建筑工程造價(jià)案例分析授課進(jìn)度計(jì)劃表

2011年造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)案例分析》學(xué)習(xí)計(jì)劃 2011-8-210:19【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】 2011年造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)案例分析》學(xué)習(xí)計(jì)劃 學(xué)習(xí)計(jì)劃是固定的格式，但是每個(gè)人的情況可能不同，時(shí)間也不一樣，學(xué)員能力不同， 所以不能把自己固定在框框里，否則只會(huì)事倍功半。這里的學(xué)習(xí)計(jì)劃只具有方向性指導(dǎo)作用， 學(xué)員需根據(jù)自己的情況進(jìn)行調(diào)整。 凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢，中國(guó)自古以來(lái)就有制定計(jì)劃的優(yōu)良傳統(tǒng)。有了計(jì)劃就好像我們 擁有了行動(dòng)的行為準(zhǔn)則，會(huì)促使我們?yōu)榱俗罱K的目標(biāo)而奮斗。同樣對(duì)于我國(guó)的應(yīng)試考試，制 定好的學(xué)習(xí)計(jì)劃，針對(duì)意志不堅(jiān)定的學(xué)員，是通過(guò)考試的不二法門(mén)。 2011年10月23日下午14：00-18：00是工程造價(jià)案例分析的考試時(shí)間，《工程 造價(jià)案例分析》科目為主觀題，在答題紙上作答，其它科目的試題為客觀題，在答題卡

(a)工程造價(jià)案例分析-3 (總分：160.03，做題時(shí)間：90分鐘) 一、{}（一）{{/b}}(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：20.00) 某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期8年，其中建設(shè)期2年。 1.項(xiàng)目建設(shè)投資2400萬(wàn)元，第1年投入1000萬(wàn)元，全部為自有資金，第2年投 入1400萬(wàn)元，其中1000萬(wàn)元為銀行貸款，貸款年利率為6%，貸款償還方式為： 第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準(zhǔn)，從第4年開(kāi)始，分4年等額還 本利息照付方式償還。 2.項(xiàng)目建設(shè)投資中預(yù)計(jì)形成無(wú)形資產(chǎn)420萬(wàn)元，其余形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使 用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，按直線法折舊。無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期6年中， 均勻攤?cè)氤杀尽?3.建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后，全廠定員為500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年2 萬(wàn)元估算。每年其他費(fèi)用為160萬(wàn)元(其中：

造價(jià)工程師[工程造價(jià)案例分析](上) 試題一：(20分) 某企業(yè)擬興建一項(xiàng)工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié) 算資料，見(jiàn)表1-1： 表1-1已建類似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為16430萬(wàn)元人民幣，其余為國(guó)內(nèi) 配套設(shè)備費(fèi);在進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中，設(shè)備貨價(jià)(離岸價(jià))為1200萬(wàn)美元(1美元=8.3 元人民幣)，其余為其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。 問(wèn)題： 1.類似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑 工程造價(jià)的比例分別為13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn) 等不同，相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、1.28、1.23、1.18;擬建項(xiàng)目建筑工程 中的附屬工程工程量與類似項(xiàng)目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內(nèi)容 不變。 試計(jì)算建筑工程造價(jià)綜合差

工程造價(jià)案例分析-3

工程造價(jià)案例分析-50 (總分：130.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、{}（一）{{/b}}(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：20.00) 1.[背景材料] 續(xù)工程造價(jià)案例分析模擬試卷二的案例二。[問(wèn)題一] 若該行業(yè)的基準(zhǔn)收益率為12%，試?yán)L制全部投資現(xiàn)金流量表(表3-1)。 [問(wèn)題二] 試?yán)L制自有資金現(xiàn)金流量表(表3-2)。 [問(wèn)題三] 試計(jì)算凈現(xiàn)值和動(dòng)態(tài)投資回收期，評(píng)判項(xiàng)目的可行性。 {}表3-1{{/b}} 序 號(hào) 項(xiàng)目 合 計(jì) 建設(shè)期運(yùn)營(yíng)期 12345678910 1 現(xiàn)金流 入 1.1 營(yíng)業(yè)收 入 1.2 回收固 定資產(chǎn) 余值 1.3回收流 動(dòng)資金 2 現(xiàn)金流 出 2.1 固定資 產(chǎn)投資 2.2流動(dòng)資 金 2.3經(jīng)營(yíng)成 本 2.4 營(yíng)業(yè)稅 及附加 2.5所得稅 3凈

職業(yè)教育在線---2003年造價(jià)工程師考前沖剌班--- 工程造價(jià)案例分析課程---第一講 考試大綱： 1、原大綱要求： 通過(guò)案例分析主要考查報(bào)考人員在綜合掌握前三門(mén)科目知識(shí)的基礎(chǔ)上，解決下述 有關(guān)工程造價(jià)方面實(shí)際問(wèn)題的能力。 一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的原理和指標(biāo)體系、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)方法。 二、設(shè)計(jì)、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較。 三、工程量的計(jì)算與審查。 四、補(bǔ)充定額的編制與審查。 五、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底價(jià)的編制與審查。 六、施工招投標(biāo)的程序、內(nèi)容及作法，投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與方法，評(píng)標(biāo)定標(biāo)的 方法，合同價(jià)的確定方法。 七、工程變更價(jià)款的處理，工程索賠案例的分析和索賠費(fèi)用的計(jì)算。 八、工程價(jià)款的結(jié)（決）算方法，工程款的支付、竣工結(jié)算的編制，新增資 產(chǎn)的劃分與核定。 九、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制成本計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃與成本計(jì)劃的關(guān)系，成本計(jì)劃的 編制方法，利用網(wǎng)

工程造價(jià)案例分析第3講 試題點(diǎn)評(píng) 背景解析 試題背景： 某大型工業(yè)項(xiàng)目的主廠房工程，發(fā)包人通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選定了承包人，并依據(jù)招標(biāo)文件 和投標(biāo)文件，與承包人簽訂了施工合同。合同中部分內(nèi)容如下： (1)合同工期160天，承包人編制的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖2．1所示。 由于施工工藝要求，該計(jì)劃中c、e、i三項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)運(yùn)輸機(jī)械；b、d、 h三項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)吊裝機(jī)械。上述工作由于施工機(jī)械的限制只能按順序施工，不 能同時(shí)平行進(jìn)行。 (2)承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填報(bào)的部分相關(guān)內(nèi)容如下： ①完成a、b、c、d、e、f、g、h、i九項(xiàng)工作的人工工日消耗量分別為：100、400、 400、300、200、60、60、90、1000個(gè)工日； ②工人的日工資單價(jià)為50元／工日；運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為2400元／臺(tái)班；吊裝機(jī)械 臺(tái)班單價(jià)為1200元／臺(tái)班；

工程造價(jià)案例分析課件

工程造價(jià)案例分析-177 (總分：100.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、案例一 (總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：24.00) 某企業(yè)擬投資一建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如下： (1)建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為8年，項(xiàng)目建設(shè)投資3100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)90%形成固定資產(chǎn)，10%形成其他資產(chǎn)； (2)固定資產(chǎn)折舊年限為10年，按平均年限折舊法計(jì)算折舊，殘值率為5%，在運(yùn)營(yíng)期末回收固定資產(chǎn)余值， 其他資產(chǎn)按8年平均攤銷； (3)建設(shè)投資貸款年利率為10%(按季計(jì)息)，建設(shè)投資貸款在運(yùn)營(yíng)期前6年按照等額本金法償還；流動(dòng)資金 貸款每年付息，流動(dòng)資金貸款年利率為4%，流動(dòng)資金在計(jì)算期末回收： (4)年?duì)I業(yè)稅金及附加按營(yíng)業(yè)收入的6%計(jì)取，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率為12%； (5)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見(jiàn)表3-1。 （分?jǐn)?shù)：24.00

工程造價(jià)案例分析-3-2 (總分：114.01，做題時(shí)間：90分鐘) 一、（一）(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：25.00) 1.某業(yè)主擬投資一項(xiàng)生產(chǎn)某市場(chǎng)緊俏產(chǎn)品的建設(shè)項(xiàng)目，受委托的造價(jià)工程師經(jīng)過(guò)廣泛的調(diào)查和深入的分析， 估算出該建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： 1．項(xiàng)目建設(shè)期1年，第2年開(kāi)始投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)期為8年。 2．建設(shè)期間一次性投入固定資產(chǎn)投資額為850萬(wàn)元，全部形成固定資產(chǎn)；固定資產(chǎn)使用期限為8年，到期 預(yù)計(jì)凈殘值為4%，按照直線法計(jì)提折舊。 3．流動(dòng)資金投入為200萬(wàn)元，在運(yùn)營(yíng)期的前兩年均勻投入，運(yùn)營(yíng)期末全額回收。 4．運(yùn)營(yíng)期第1年生產(chǎn)負(fù)荷為60%，第2年達(dá)產(chǎn)。 5．運(yùn)營(yíng)期內(nèi)正常年份各年的銷售收入為450萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為200萬(wàn)元；運(yùn)營(yíng)期第1年銷售收入和經(jīng)營(yíng)成 本均按正常年份的60%估算。 6．產(chǎn)品銷售稅金及附加合并稅率估算為

工程造價(jià)案例分析-35 (總分：140.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、{}（一）{{/b}}(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：25.00) 1.某業(yè)主擬投資一項(xiàng)生產(chǎn)某市場(chǎng)緊俏產(chǎn)品的建設(shè)項(xiàng)目，受委托的造價(jià)工程師經(jīng)過(guò)廣泛的調(diào)查和深入的分析， 估算出該建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1．項(xiàng)目建設(shè)期1年，第2年開(kāi)始投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)期為8年。 2．建設(shè)期間一次性投入固定資產(chǎn)投資額為850萬(wàn)元，全部形成固定資產(chǎn)；固定資產(chǎn)使用期限為8年，到期 預(yù)計(jì)凈殘值為4%，按照直線法計(jì)提折舊。3．流動(dòng)資金投入為200萬(wàn)元，在運(yùn)營(yíng)期的前兩年均勻投入，運(yùn) 營(yíng)期末全額回收。4．運(yùn)營(yíng)期第1年生產(chǎn)負(fù)荷為60%，第2年達(dá)產(chǎn)。5．運(yùn)營(yíng)期內(nèi)正常年份各年的銷售收 入為450萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為200萬(wàn)元；運(yùn)營(yíng)期第1年銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本均按正常年份的60%估算。6．產(chǎn)

工程造價(jià)案例分析-36 (總分：130.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、{}（一）{{/b}}(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：20.00) 1.[背景材料] 某投資商欲投資建設(shè)某賓館(以下簡(jiǎn)稱a工程)，a工程為框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積10000m 2 。經(jīng)調(diào)查，該地區(qū)的 類似工程為某原有賓館(以下簡(jiǎn)稱b工程)，b工程決算的單位建筑面積建筑安裝工程費(fèi)為2000元。a工程 和b工程的主要差異之處在于：一是b工程采用的是鋁合金窗(定額直接費(fèi)為290元/m2)，而a工程采用的 玻璃幕墻(定額直接費(fèi)為1000元/m 2 )；二是d工程是鋼筋混凝土平屋頂(定額直接費(fèi)為160元/m 2 )，而a工 程屋頂擬采用仿古歇山型屋頂(定額直接費(fèi)為600元/m 2 )。a工程玻璃幕墻總面積3600m 2 ，屋頂投影面積為 1200m2

工程造價(jià)案例分析-4-1 (總分：140.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、{}（一）{{/b}}(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：25.00) 1.計(jì)算項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置投資。2．估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額。3．試用擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金。4．估算 該項(xiàng)目的總投資。(注：計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位。) （分?jǐn)?shù)：25.00） __________________________________________________________________________________________ 正確答案：() 解析： 1．進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)＝460×8.07＝3712.20(萬(wàn)元) 國(guó)際運(yùn)費(fèi)＝1850×330×8.07＝492.67(萬(wàn)元) 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝3712.2×0.45%＝16.70(萬(wàn)元)

工程造價(jià)案例分析-46 (總分：125.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、（一）(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：20.00) 1.[背景材料] 某擬建工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，各項(xiàng)數(shù)據(jù)如下： 1．主要生產(chǎn)項(xiàng)目7400萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)2800萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3900萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)700萬(wàn)元)； 2．輔助生產(chǎn)項(xiàng)目4900萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)1900萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2600萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)400萬(wàn)元)； 3．公用工程2200萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)1320萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)660萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)220萬(wàn)元)； 4．環(huán)境保護(hù)工程660萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)330萬(wàn)元，沒(méi)備購(gòu)置費(fèi)220萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)110萬(wàn)元)； 5．總圖運(yùn)輸工程330萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)220萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬(wàn)元)； 6．服務(wù)

工程造價(jià)案例分析(一) ——建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 【2009大綱要求】 1．建設(shè)工程投資估算； 2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析； 3．建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析。 【2008試題】 某企業(yè)擬興建一項(xiàng)工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料見(jiàn)表1.1。 表1.1已建類似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為16430萬(wàn)元人民幣，其余為國(guó)內(nèi)配套設(shè)備費(fèi)；在進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中， 設(shè)備貨價(jià)（離岸價(jià)）為1200萬(wàn)美元（1美元＝8.3元人民幣），其余為其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。 （問(wèn)題1～4計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)。） 【問(wèn)題1】 類似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程造價(jià)的比例分別為13.5%、61.7%、 9.3%、15.5%，因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整系數(shù)分別為1

工程造價(jià)案例分析 案例 某公司擬投資新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始計(jì)算期為10年，項(xiàng)目建設(shè)前期年限 不計(jì)，項(xiàng)目建設(shè)期3年，投產(chǎn)當(dāng)年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： 1.主要生產(chǎn)項(xiàng)目5200萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)2850萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1670萬(wàn)元，安裝 工程費(fèi)680萬(wàn)元。 2.輔助生產(chǎn)項(xiàng)目2900萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)1250萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)900萬(wàn)元，安裝工 程費(fèi)750萬(wàn)元。 3.公用工程1700萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)1040萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)550萬(wàn)元，安裝工程費(fèi) 110萬(wàn)元。 4.環(huán)保工程930萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)450萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)390萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)90 萬(wàn)元。 5.工程建設(shè)其他費(fèi)用210萬(wàn)元。 6.基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)的15%，建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的平均費(fèi) 率為6%，固定資

案例分析的公式匯總09j9-259-361 1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑ki) 2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑ki) 3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi) p=∑it[(1+f)t一1](其中：it=靜態(tài)投資f=上漲率) 5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi) 6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率 7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款／2)*貸款利率 8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息 9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資 10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算：流動(dòng)資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固 定

2007年度全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題及參考答案 試題一：（20分） 某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬(wàn)元，工期18個(gè)月，承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開(kāi)工前7天應(yīng)向承包入支付合同價(jià)20％的工程預(yù)付款。 2．工程預(yù)付款自工程開(kāi)工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。 3．工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包入從承包入每月的工程款中按比 例扣留。 4．當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10％以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 0.9. 5．規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5％．以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算；稅金率3.41％，按規(guī)定計(jì)算。 在施工過(guò)程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開(kāi)工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)。增加一項(xiàng)花崗石墻面工程．由發(fā)包入提供花崗石材料，雙方 商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤(rùn)均以入工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)

工程造價(jià)案例分析-1-2 (總分：140.00，做題時(shí)間：90分鐘) 一、{}（一）{{/b}}(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：30.00) 1.計(jì)算建設(shè)期貸款利息、運(yùn)營(yíng)期固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。 2．按照表3-2、表3-3的格式編制還本付息表和總成本費(fèi)用表。 {}表3-2某建設(shè)項(xiàng)目還本付息表{{/b}}單位：萬(wàn)元 {}表3-3某建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用表{{/b}}單位：萬(wàn)元 3．假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表3-4所示，計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1的差額為5%)。 {}表3-4項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量表{{/b}} 年份1234567 凈現(xiàn)金流量-100-805060708090 （分?jǐn)?shù)：30.00） _____________________

工程造價(jià)案例分析-5-1 (總分：86.01，做題時(shí)間：90分鐘) 一、（一）(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：1.00) 1.某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下。 1．建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息)，其中包括無(wú)形資產(chǎn)600 萬(wàn)元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬(wàn)元，在建設(shè)期每年貸入1100萬(wàn)元， 貸款年利率為5.85%(按季計(jì)息)。流動(dòng)資金為900萬(wàn)元，全部為自有資金。 2．無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中，均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬(wàn)元，按照直線法折 舊。 3．固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營(yíng)期前3年按照等額本息法償還。 4．項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的經(jīng)營(yíng)成本見(jiàn)表3。 5．復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見(jiàn)表3。(p/a，i，3)＝2.674 (注；計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計(jì)算數(shù)字四舍五入

工程造價(jià)案例分析-7-1 (總分：82.01，做題時(shí)間：90分鐘) 一、（一）(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：20.00) 1.某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年。項(xiàng)目建設(shè)投資(不含建設(shè)期貸款利息)1200萬(wàn)元，第1年投 入500萬(wàn)元，全部為投資方自有資金；第2年投入700萬(wàn)元，其中500萬(wàn)元為銀行貸款，貸款年利率6%。 貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準(zhǔn)，從第4年開(kāi)始，分4年等額還本、當(dāng) 年還清當(dāng)年利息。 項(xiàng)目流動(dòng)資金投資400萬(wàn)元，在第3年和第4年等額投入，其中僅第3年投入的100萬(wàn)元為投資方自有資 金，其余均為銀行貸款，貸款年利率8%，貸款本金在計(jì)算期最后一年償還，當(dāng)年還清當(dāng)年利息。 項(xiàng)目第3年的總成本費(fèi)用(含貸款利息償還)為900萬(wàn)元，第4年至第10年的總成本費(fèi)用均為

工程造價(jià)案例分析-9-2 (總分：101.03，做題時(shí)間：90分鐘) 一、（一）(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：20.00) 1.[背景資料] 某設(shè)備監(jiān)理單位承擔(dān)了一個(gè)鋼鐵企業(yè)擴(kuò)建項(xiàng)目的設(shè)備安裝工程監(jiān)理任務(wù)。在開(kāi)始監(jiān)理工作之前，該設(shè)備監(jiān) 理單位為這次任務(wù)做了充分的準(zhǔn)備，包括挑選總監(jiān)理工程師、成立設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)、收集有關(guān)資料以及編制 監(jiān)理規(guī)劃。在準(zhǔn)備過(guò)程中，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)一些監(jiān)理人員對(duì)本應(yīng)掌握的項(xiàng)目目標(biāo)控制理論還沒(méi)有很好地 掌握，于是他要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全體人員花一周時(shí)間去學(xué)習(xí)《設(shè)備工程監(jiān)理導(dǎo)論》，一周之后參加考試。 設(shè)想你是監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的一員，請(qǐng)你回答總監(jiān)理工程師布置的下列考試題目。 問(wèn)題1．什么是控制? 2．經(jīng)典控制理論中的控制包括什么? 3．什么是主動(dòng)控制，什么是被動(dòng)控制? （分?jǐn)?shù)：20.00） ______________________