建筑日照間距控制

點式高層建筑日照間距芻議

【標題】長春市建筑日照間距規(guī)定 【內(nèi)容分類】城建環(huán)保 【文號】長春市人民政府令第10號 【頒布部門】長春市人民政府 【頒布日期】1998年09月04日 【生效日期】1998年09月04日 【正文】 全文 第一條為加強城市規(guī)劃管理，充分利用城市土地，合理確定城市建筑的日照間距；保障社會公共利益和他人合法權(quán)益，根據(jù) 國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)從事城市規(guī)劃、建設(shè)活動涉及日照間距的單位和個人，必須遵守本規(guī)定。 第三條被遮擋建筑物屬于下列情況之一的，應當保證日照間距： （一）住宅； （二）托兒所、幼兒園的活動室和臥室，中小學教室，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房，老年人公益性專用住宅（以下統(tǒng)稱長日照建筑）； （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他涉及日照的建筑物。 前款中被遮擋建筑物有下列情況之一的不考慮日照間距： （一）臨時建筑、違法建筑以

第四節(jié)建筑間距 2.4.1定義 建筑間距：指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻外皮最凸出處（不含居住建筑陽臺）之間的水平 距離。規(guī)劃設(shè)計時應綜合考慮防火、防震、日照、通風、采光、視線干擾、防噪、綠化、衛(wèi) 生、管線埋設(shè)、建筑布局形式以及節(jié)約用地等要求，確定合理的建筑間距。 遮擋建筑：指對相鄰現(xiàn)狀或規(guī)劃建筑的日照條件產(chǎn)生影響，且與日照受到影響的建筑南 北向水平距離小于自身建筑高度2倍的建筑。 被遮擋建筑：日照條件因其它建筑的建設(shè)而受到影響的建筑。 建筑間距系數(shù)：一般指在正南北或正東西方向上出現(xiàn)重疊的建筑之間，遮擋建筑與被遮 擋建筑在正南北或正東西方向上的水平距離與遮擋建筑高度的比值。（只有在同期規(guī)劃建設(shè) 的平行相對的板式建筑之間，指遮擋建筑與被遮擋建筑在平行相對的垂線方向上的水平距離 與遮擋建筑高度的比值。） 計算建筑間距系數(shù)的范圍：1、二層和二層以上居住建筑的居室窗位于

青島市建筑日照間距計算和管理辦法(試行) 2011年08月08日信息來源：青島市規(guī)劃局點擊數(shù)：4581 青島市建筑日照間距計算和管理辦法 (試行) 第一條為規(guī)范建筑日照間距計算和管理， 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》、《住宅設(shè)計 規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計通則》等國家有關(guān)標準 和《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，制定本辦 法。 第二條新建、改建住宅、宿舍、學校及托 幼園所的教室、寢室、活動室(場地)和療養(yǎng)院、 醫(yī)院病房、老年人居住建筑等建設(shè)工程或新建、 改建建設(shè)工程對以上建筑采光有遮擋的，應當計 算日照間距。 第三條日照間距應當符合國家有關(guān)規(guī)范 規(guī)定的日照標準，下列建筑應當符合以下日照標 準： (一)每套住宅至少應有一個居住空間獲得 日照，當一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時， 其中宜有二個獲得日照，獲得的日照時數(shù)不低于 大寒日累計2小時； (二)宿舍半數(shù)以上

青島市建筑日照間距計算和管理辦法（試行） 公告 《青島市建筑日照間距計算和管理辦法(試行)(征求意見稿)》已于 2011年6月23日至6月27日在我局政務網(wǎng)站公開征求社會意見， 期間收到不少意見，反映征求意見時間太短，要求延長征求意見時間。 鑒于此，經(jīng)研究，決定延長征求社會意見的時間，意見和建議請于7 月1日(周五)前反饋。 地址：青島市香港西路55號1202房間 郵編：266071 電子信箱：qdsghjfgc@163.com 聯(lián)系電話：83893158 青島市規(guī)劃局 二〇一一年六月二十八日 青島市建筑日照間距計算和管理辦法 (試行) 第一條為規(guī)范建筑日照間距計算和管理，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計規(guī)范》、《住宅設(shè)計規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計通則》等國家有關(guān)標準和 《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條新建、改建住宅、學校

青島市建筑日照間距計算和管理辦法(試行) 2011年08月08日信息來源：青島市規(guī)劃局點擊數(shù)：4581 青島市建筑日照間距計算和管理辦法 (試行) 第一條為規(guī)范建筑日照間距計算和管理， 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》、《住宅設(shè)計 規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計通則》等國家有關(guān)標準 和《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，制定本辦 法。 第二條新建、改建住宅、宿舍、學校及托 幼園所的教室、寢室、活動室(場地)和療養(yǎng)院、 醫(yī)院病房、老年人居住建筑等建設(shè)工程或新建、 改建建設(shè)工程對以上建筑采光有遮擋的，應當計 算日照間距。 第三條日照間距應當符合國家有關(guān)規(guī)范 規(guī)定的日照標準，下列建筑應當符合以下日照標 準： (一)每套住宅至少應有一個居住空間獲得 日照，當一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時， 其中宜有二個獲得日照，獲得的日照時數(shù)不低于 大寒日累計2小時； (二)宿舍半數(shù)以上

青島市建筑日照間距計算和管理辦法(試行)(征求意見稿) 第一條為規(guī)范建筑日照間距計算和管理，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》、《住宅設(shè)計規(guī)范》等國 家有關(guān)規(guī)范和《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條新建、改建住宅、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室(場地)和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房、老年休 養(yǎng)場所等建設(shè)工程或新建、改建建設(shè)工程對以上建筑采光有遮擋的，應當計算日照間距。 第三條日照間距應當符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的日照標準，下列建筑應當符合以下日照標準： (一)每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照，當一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時，其中宜有二個 獲得日照，獲得的日照時數(shù)不低于大寒日累計2小時； (二)宿舍半數(shù)以上的居室，應能獲得同住宅居住空間相等的日照時數(shù)； (三)托兒所、幼兒園的主要生活用房，日照時數(shù)不低于冬至日累計3小時；

青島市建筑日照間距計算和管理辦法（試行） 公告 《青島市建筑日照間距計算和管理辦法(試行)(征求意見稿)》已于 2011年6月23日至6月27日在我局政務網(wǎng)站公開征求社會意見， 期間收到不少意見，反映征求意見時間太短，要求延長征求意見時間。 鑒于此，經(jīng)研究，決定延長征求社會意見的時間，意見和建議請于7 月1日(周五)前反饋。 地址：青島市香港西路55號1202房間 郵編：266071 電子信箱：qdsghjfgc@163.com 聯(lián)系電話：83893158 青島市規(guī)劃局 二〇一一年六月二十八日 青島市建筑日照間距計算和管理辦法 (試行) 第一條為規(guī)范建筑日照間距計算和管理，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計規(guī)范》、《住宅設(shè)計規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計通則》等國家有關(guān)標準和 《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條新建、改建住宅、學校

青島市建筑日照間距計算和管理辦法 (試行) (征求意見稿) 第一條為規(guī)范建筑日照間距計算和管理，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》、《住宅設(shè) 計規(guī)范》等國家有關(guān)規(guī)范和《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條新建、改建住宅、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室(場地)和療養(yǎng)院、醫(yī) 院病房、老年休養(yǎng)場所等建設(shè)工程或新建、改建建設(shè)工程對以上建筑采光有遮擋的，應當計 算日照間 距。 第三條日照間距應當符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的日照標準，下列建筑應當符合以下日照 標準： (一)每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照，當一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個 時，其中宜有二個獲得日照，獲得的日照時數(shù)不低于大寒日累計2小時； (二)宿舍半數(shù)以上的居室，應能獲得同住宅居住空間相等的日照時數(shù)； (三)托兒所、幼兒園的主要生活用房，日照時數(shù)不低于冬至日累計3小時； (四)中小

房屋日照間距與提高住宅建筑密度

哈爾濱市城市規(guī)劃管理條例日照間距規(guī)定圖解 多層建筑（條例第二十六條） 新建、擴建、改建的多層建筑物與相鄰住宅的日照間距（原位置、原面積、 原高度翻建建筑物除外），應當符合下列規(guī)定： （一）征用土地開辟新區(qū)的，縱墻與縱墻相對間距不小于新建建筑物檐高的1.8 倍，山墻與縱墻相對間距不小于15米；與新區(qū)以外相鄰住宅相對間距按本條（三） 項規(guī)定執(zhí)行。 （二）舊區(qū)成片改造的，新建建筑物縱墻與新建住宅縱墻相對間距不小于新建建 筑物檐高的1.5倍，新建建筑物山墻與新建住宅縱墻相對間距不小于15米，與 成片改造范圍以外相鄰住宅間距按本條（三）項規(guī)定執(zhí)行。 （三）舊區(qū)內(nèi)非成片改造的與相鄰住宅的日照間距為： 1、新建建筑物縱墻與除北向以外相鄰住宅縱墻相對的間距，不小于新建建筑物 檐高的1.5倍； (注：也不包括北偏東、西各20之內(nèi)的朝向） 2、新建建筑物縱墻與相鄰住宅北向或者北偏東

錦州市建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理規(guī)定 錦州市人民政府令 第6號 《錦州市建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理規(guī)定》已經(jīng)2011年12月9日市政府第24次常務會議通過，現(xiàn) 予發(fā)布，自2012年1月1日起施行。 代市長劉鳳海 二〇一一年十二月二十二日 錦州市建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理規(guī)定 第一章總則 第一條為加強城市規(guī)劃管理，合理利用城市建設(shè)用地及空間，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《遼寧 省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》和國家有關(guān)城市規(guī)劃標準、規(guī)范，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。 第二條我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理，適用本規(guī)定。 第三條市規(guī)劃管理局負責建筑間距、住宅日照、建筑退讓的管理工作。 第四條居住建筑應當滿足建筑間距和日照標準的規(guī)定。 遮擋建筑屋面為坡屋面時，應當考慮屋脊對遮光的影響，其坡度及屋脊高度應當滿足建筑間

錦州市建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理規(guī)定 錦州市人民政府令 第6號 《錦州市建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理規(guī)定》已經(jīng)2011年12月9日市政府第 24次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年1月1日起施行。 代市長劉鳳海 二〇一一年十二月二十二日 錦州市建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理規(guī)定 第一章總則 第一條為加強城市規(guī)劃管理，合理利用城市建設(shè)用地及空間，根據(jù)《中華人民共和國 城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》和國家有關(guān)城市規(guī)劃標準、 規(guī)范，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。 第二條我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑間距、住宅日照、建筑退讓管理，適用本規(guī)定。 第三條市規(guī)劃管理局負責建筑間距、住宅日照、建筑退讓的管理工作。 第四條居住建筑應當滿足建筑間距和日照標準的規(guī)定。 遮擋建筑屋面為坡屋面時，應當考慮屋脊對遮光的影響，其坡

建筑物的間距控制 建筑間距應綜合考慮日照、采光、通風、消防、防災、管線埋設(shè)和視覺衛(wèi)生等要求，并結(jié)合建設(shè)用地的實 際情況確定。 居住建筑間距控制 居住區(qū)的總體布局應結(jié)合城市主導風向，考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求。 居住建筑間距應保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時間不應低于3小時：舊 區(qū)的新建住宅建筑日照標準可以酌情降低，但不應低于大寒日有效日照時間1小時的標準。每套住宅至少 應有一個居室獲得日照。宿舍半數(shù)以上的居室，應能獲得同住宅空間相等的日照標準。一居室以上的公寓 按住宅標準控制。 新建高層住宅建筑，在滿足本規(guī)定的最小建筑間距要求的前提下，還應運用合法有效的日照分析軟件對新 建住宅及鄰近住宅建筑進行日照分析；新建高層非住宅建筑若對鄰近住宅的日照有可能產(chǎn)生影響，亦應做 日照分析。 高層建筑與相鄰中小學、幼兒園、敬老院等建筑的間距控制亦應做日照分

關(guān)于確定建筑退讓間距的說明 1.建筑板樓的認定辦法 根據(jù)北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計通則2.4.1規(guī)定 建筑的長高比：指建筑的長度與該建筑高度的比值。 塔式建筑：指各面長高比均小于1的建筑，塔式建筑各朝向的 建筑外墻均為長邊。 板式建筑：指非塔式建筑的其它建筑。當板式建筑主要朝向建 筑長度大于次要朝向建筑長度兩倍以上時，其主要朝向的建筑 外墻稱長邊，次要朝向的建筑外墻稱端邊。當板式建筑主要朝 向建筑長度大于次要朝向建筑長度兩倍以下時，其各朝向的建 筑外墻均為長邊。 2.規(guī)劃設(shè)計方案 a座 長邊長度52.50米，端邊25.20米，建筑高度52.25米 長邊>2x端邊長度 高度2x端邊

建筑日照時間是建筑工程規(guī)劃設(shè)計的重點,合理的日照時間可改善房屋的采光、通風等環(huán)境條件,提高有限土地資源的利用率,也是全面貫徹可持續(xù)發(fā)展理念的集中體現(xiàn).基于此,本文首先闡述了建筑日照時間與建筑規(guī)劃設(shè)計之間的關(guān)系,并結(jié)合實例對建筑日照時間在多層太陽能建筑和民用建筑中的應用進行分析,以提高建筑物的規(guī)劃管理水平.

建筑物的間距控制建筑間距應綜合考慮日照、采光、通風、消防、防災、管線埋設(shè)和 視覺衛(wèi)生等要求，并結(jié)合建設(shè)用地的實際情況確定。居住建筑間距控制居住區(qū)的 總體布局應結(jié)合城市主導風向，考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求。 居住建筑間距應保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時間 不應低于3小時：舊區(qū)的新建住宅建筑日照標準可以酌情降低，但不應低于大寒日有 效日照時間1小時的標準。每套住宅至少應有一個居室獲得日照。宿舍半數(shù)以上的居 室，應能獲得同住宅空間相等的日照標準。一居室以上的公寓按住宅標準控制。新 建高層住宅建筑，在滿足本規(guī)定的最小建筑間距要求的前提下，還應運用合法有效的 日照分析軟件對新建住宅及鄰近住宅建筑進行日照分析；新建高層非住宅建筑若對鄰 近住宅的日照有可能產(chǎn)生影響，亦應做日照分析。高層建筑與相鄰中小學、幼兒園、 敬老院等建筑的間距控制亦應

多層太陽能建筑日照間距的確定

為了探討合理的日照間距，不但要根據(jù)民用建筑設(shè)計通則中要求的日照時間，而且也應當考慮到進入室內(nèi)的有效日照強度作出規(guī)定?，F(xiàn)以在冬至日垂直窗面的直射日照強度（ｗ／ｍ２）不小于正南向，正午時窗面上垂直直射強度的三分之一的受照時間，作為有效日照時間來討論日照間距。并提供確定或核定日照間距的有效方法。

房屋日照間距與提高住宅建筑密度

大連市城市建筑物間距及擋日照處理規(guī)定(2003補充規(guī)定)

沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定 （沈陽市人民政府令第64號） 《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》業(yè)經(jīng)2006年10月28日市人民政府第18次常務會議討論通過，現(xiàn)予 發(fā)布，自2007年1月1日起施行。 市長：李英傑 二〇〇六年十一月六日 第一章總則 第一條為經(jīng)濟、合理、有效地使用城市土地和空間，保障居民基本生活條件和環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城市 規(guī)劃法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事規(guī)劃、建筑設(shè)計和各項建設(shè)活動的單位或個人，必須遵守本規(guī)定。 第三條本規(guī)定所稱居住建筑，是指住宅建筑(以下簡稱住宅)和公共服務設(shè)施中對日照有特殊要求的托幼、中小學 校教學樓，醫(yī)院、療養(yǎng)院病房樓，養(yǎng)老院宿舍樓等建筑(以下簡稱公共建筑)。 第四條本規(guī)定由市城市規(guī)劃行政主管部門負責組織實施。各級政府和有關(guān)部門應當