建筑市場健康發(fā)展

在新時期新形勢下,建設(shè)工程招投標工作面臨著新情況、新問題,同時面臨著新機遇、新發(fā)展。如何在新的發(fā)展背景下做好建設(shè)工程招投標工作大文章?昌吉回族自治州建設(shè)局審時度勢,高屋建瓴,緊緊抓住\"規(guī)范\"兩個字,通過全面規(guī)范招投標行為,來促進建筑市場健康發(fā)展。近年來,昌吉州建設(shè)工程招投標工作緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展大局,從研究和適應(yīng)建筑市場發(fā)展的規(guī)律出發(fā),有效結(jié)合實際情況,強抓環(huán)節(jié)、健全機制、優(yōu)化環(huán)境,形成了一套較為完善的監(jiān)督管理機制,在實踐中取得了較好的效果。

2006年第2期·15· 信用體系建設(shè)是整頓和規(guī)范市場秩序的重要舉措。 近年來，我省高度重視建筑市場信 用體系制度建設(shè)工作，將其列入全 省建設(shè)行業(yè)的重點工作，力爭用五 年左右的時間，建立較為完整的全 省建筑市場信用體系，形成科學(xué)、有 效的企業(yè)信用評價機制、激勵機制 和失信懲戒機制，促進建筑市場的 規(guī)范化和法制化。經(jīng)過兩年多的努 力，江蘇的建筑市場誠信體系初步 建立，成效顯著。一是誠信建設(shè)法規(guī) 體系逐步健全，先后頒布了《江蘇省 工程建設(shè)管理條例》、《江蘇省建筑 市場管理條例》、《江蘇省建設(shè)工程 招標投標管理辦法》等一系列法規(guī) 和規(guī)定，建筑市場監(jiān)管逐步走上了 依法行政、長效管理的軌道。二是市 場監(jiān)管力度進一步加強，據(jù)統(tǒng)計，今 年以來，全省應(yīng)公開招標項目的公 開招標率基本達到100％，工程施工 許可證發(fā)放率為93.27％，竣工驗收 工程備案率83.35％，工程監(jiān)理覆蓋 率82.51％，質(zhì)

規(guī)范項目經(jīng)理行為 促進建筑市場健康發(fā)展

8月25日,由建設(shè)部支持，中國建筑業(yè)協(xié)會建筑企業(yè)經(jīng)營管理委員會承辦的“2005年中國工程擔保論壇”在京召開。

建筑市場信用體系建設(shè)意義重大、任務(wù)艱巨。江蘇省廳將根據(jù)江蘇省對誠信體系建設(shè)的要求,結(jié)合工作實際,探索創(chuàng)新,完善功能,切實做好江蘇省建筑市場信用體系建設(shè)工作,規(guī)范市場秩序。長期以來,建筑市場各管理環(huán)節(jié)沒有建立信用信息共享機制,\"市場管理\"和\"現(xiàn)場管理\"聯(lián)動難以到位,

加大監(jiān)管力度,促進建筑市場健康發(fā)展 鐘明玉 (新疆兵團十四師水利工程建設(shè)管理局　和田848000) 　　隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步建立,建 筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制改革不斷深化,工程項目市 場管理也得到了進一步的完善。通過《建筑法》和《招 標投標管理辦法》的實施,促進了各類大中型工程建 設(shè)項目施工進度和質(zhì)量的提高。尤其是作為連接工 程項目市場的兩個重要主體—業(yè)主與承包商的建設(shè) 合同,對規(guī)范建筑市場行為、建立良好的建筑秩序,起 到了極其重要的作用。但是由于監(jiān)督力度不大,合同 管理不嚴,招投標管理工作開展十分緩慢,建筑市場 秩序也出現(xiàn)了一些混亂現(xiàn)象,特別是中小型和地方性 工程項目,在這方面工作抓的不夠得力,存在許多問 題,必須加以改進。 首先,部分地區(qū)和行業(yè)在建設(shè)工程項目中根本沒 有進行招投標,仍然實行建設(shè)單位和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指定承 包商。有的即使招投標也

《招投標法》的實施,對我國建筑市場的的發(fā)展起到了良好的促進作用,但是建筑市場招投標行為仍然存在諸多問題,必須采取措施進一步加強管理,加以規(guī)范。

信用體系建設(shè)是整頓和規(guī)范市場秩序的重要舉措。近年來．江蘇省高度重視建筑市場信用體系制度建設(shè)工作，將其列入全省建設(shè)行業(yè)的重點工作．力爭用五年左右的時間，建立較為完整的全省建筑市場信用體系．形成科學(xué)、有效的企業(yè)信用評價機制、激勵機制和失信懲戒機制．促進建筑市場的規(guī)范化和法制化。

in f o r m a t io n o f c h in a c o n s t r u c t io n 會議專題huiyizhuanti jsxx01/200610 信 用體系建設(shè)是整頓和規(guī) 范市場秩序的重要舉 措。近年來，江蘇省高 度重視建筑市場信用體系制度建設(shè) 工作，將其列入全省建設(shè)行業(yè)的重 點工作，力爭用五年左右的時間， 建立較為完整的全省建筑市場信用 加強誠信體系建設(shè) 促進建筑市場健康發(fā)展 □江蘇省建設(shè)廳 體系，形成科學(xué)、有效的企業(yè)信用 評價機制、激勵機制和失信懲戒機 制，促進建筑市場的規(guī)范化和法制 化。經(jīng)過兩年多的努力，江蘇的建 筑市場誠信體系初步建立，成效顯 著。一是誠信建設(shè)法規(guī)體系逐步健 全，先后頒布了《江蘇省工程建設(shè) 管理條例》、《江蘇省建筑市場管 理條例》、《江蘇省建設(shè)工程招標 投標管理辦法》等一系列法規(guī)和 規(guī)定，建筑市場監(jiān)管逐步走上了

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),它的興衰與發(fā)展關(guān)系著國計民生,并與建筑市場息息相關(guān);因此,建立規(guī)范、有序的建筑市場,是完善社會主義市場經(jīng)濟體制的重大舉措,對我國經(jīng)濟的發(fā)展有著重要的意義.

工程質(zhì)量關(guān)系人民群眾的切身利益、國民經(jīng)濟的投資效益、建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。規(guī)范建筑市場秩序，落實工程參建方項目負責人質(zhì)量終身責任，扼制建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、肢解發(fā)包及掛靠等違法行為多發(fā)趨勢，可以有效保障工程質(zhì)量。

加強建筑市場管理 促進建筑業(yè)健康發(fā)展

今年以來,我廳在建設(shè)部和省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以黨的十六大精神為指導(dǎo),按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于“整頓和規(guī)范建筑市場必須堅持標本兼治,邊整邊改,著力治本”的要求,切實加強建設(shè)領(lǐng)域誠信建設(shè),在全國率先出臺了《湖南省建筑市場責任主體不良行為記錄公示制度(試行)》,以此作為強化建筑市場監(jiān)管的突破口,取得了良好效果?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下:

中華人民共和國招投標法的實施使招標代理機構(gòu)的地位和作用有了明確的法律界定,如何規(guī)范招投標市場顯得更為重要。

2008年1月7日,建設(shè)部在北京舉行全國建筑市場誠信信息平臺開通啟用儀式。建設(shè)部副部長黃衛(wèi)按動按鈕,宣布\"全國建筑市場誠信信息平臺正式

2007年1月15日,《建筑市場誠信行為信息管理辦法》以建設(shè)部文件正式印發(fā)在全國實施,這是全國建設(shè)系統(tǒng)的一件大事?！掇k法》的實施對于規(guī)范建筑市場秩序、

2008年1月7日，建設(shè)部在北京舉行全國建筑市場誠信信息平臺開通啟用儀式。建設(shè)部副部長黃衛(wèi)按動按鈕，宣布“全國建筑市場誠信信息平臺正式開通啟用!”

建筑市場與招標投標4／2001 良好局面我們的主要做法是： 近幾年來， 我們按照中央 和省紀委的部 署要求．在探 人開展工程建 設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ椫?理工作中堅持 標本兼治．切 實履行執(zhí)法監(jiān) 察職能．突出 抓好有形建筑 市場建設(shè)和招 標投標等方面 的工作，取得 了明顯成效。 全市工程項目 報建率、招投 標率和公開招 標率連續(xù)3年 達到1oo％，公 開招標率達 99％。工程建 設(shè)領(lǐng)域由亂而 治，建筑市場 健康發(fā)展，出 現(xiàn)了工程質(zhì) 量、招投標率、 招投標質(zhì)量逐 年上升．工程 造價、工程質(zhì) 量事故和違法 違紀案件發(fā)生 率運年下降的 “三升三降”的 一 、理清思路，立足治本，積極培育有形建筑市場 早在1995年，我們就針對建筑領(lǐng)域秩序混亂，特別 是工程承發(fā)包中

近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報了兩起發(fā)承包違法行為的查處情況，分別為茶山鎮(zhèn)嘉譽灣花園項目違法分包案和常平鎮(zhèn)東莞麥斯數(shù)控設(shè)備有限公司廠房屋面加固工程違法發(fā)包案。這兩起案件的查處體現(xiàn)了東莞市住建局在維護建筑市場秩序方面的決心與力度。

進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展——2005年上半年，隨著鞍山市宏觀經(jīng)濟的持續(xù)、快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定、健康的發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)交易價格小幅波動，基本保持平衡，各類房屋交易活躍，成交量平衡放大，市場體系逐步完善，市場主體逐步成熟，房地產(chǎn)市場總...

房地產(chǎn)經(jīng)濟是我國國民經(jīng)濟支柱的重要組成部分，因此房產(chǎn)價格應(yīng)該與社會經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)才能促使我國經(jīng)濟健康地發(fā)展，同時房產(chǎn)價格的趨勢還應(yīng)該以宏觀經(jīng)濟背景作為支持，反之則市場經(jīng)濟必會隱藏著風(fēng)險。因此，探討房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟的關(guān)系不僅有利于房產(chǎn)市場的健康持續(xù)發(fā)展，也有利于我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。

1 architectureandconstruction 2003年第9期建筑 近日，國務(wù)院下發(fā)了國發(fā)[2003]18號文件《國務(wù)院關(guān)于促進房地 產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》。《通知》指出:房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶 動力強，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。要堅持住房市場化的基本方 向，不斷完善房地產(chǎn)市場體系，更大程度地發(fā)揮市場在資源配置中的 基礎(chǔ)性作用;堅持以需求為導(dǎo)向，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足不同收入家庭 的住房需要。 《通知》要求，各地要根據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革進程、居民住房狀 況和收入水平的變化，完善住房供應(yīng)政策，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，逐步 實現(xiàn)多數(shù)家庭購買或承租普通商品住房;對經(jīng)濟適用住房，要嚴格控 制在中小套型，嚴格審定銷售價格，依法實行建設(shè)項目招投標?！锻?知》指出:增加普通商品住房供應(yīng)。要根據(jù)市場需求，采取有效措施 加快普通商品住房發(fā)展，提高其在市場供應(yīng)中的比例。對普通商品住