佳兆業(yè)集團工程質(zhì)量實測操作指引

文件編號：頒布日期：公示日期： 負責單位：集團計劃及工程管理 部 起草人：蔣君、 鄭登賢 審核人：批準單位： 1 佳兆業(yè)控股工程質(zhì)量實測操作指引（2012年2月試行版） 1、目的.........................................................................3 2、適用范圍.....................................................................3 3、取樣原則.....................................................................3 4.混凝土結(jié)構(gòu)工程.......................................................

文件編號：頒布日期：2012-2-23公示日期：2012-2-23 負責單位： 集團計劃及工程管理部 編制：董鐵峰 劉向東 審核人：周志元批準單位：集團制度評審委員會 第1頁，共11頁 佳兆業(yè)集團控股工程質(zhì)量檢查評估實施細則 （2012年2月修訂版） 1、目的 1.1為提高項目工程質(zhì)量、規(guī)范工程質(zhì)量檢查方法，特制訂本細則。 1.2主要采用現(xiàn)場實測方法進行質(zhì)量檢查，用數(shù)據(jù)分析評估工程質(zhì)量狀 況，持續(xù)提升工程質(zhì)量水平，對現(xiàn)場安全文明施工情況做全面檢查，同時 針對重大質(zhì)量安全問題作專項扣分，及時發(fā)現(xiàn)并處理工程重大風險。 1.3統(tǒng)一工程質(zhì)量評估的組織、方法和流程。 2、適用范圍 本細則適用于集團公司開發(fā)的所有在建工程的質(zhì)量評估檢查工作。 3、組織 3.1集團計劃及工程管理部負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)集團在建項目的評估工作，負責 每月組織一次集團所有在建項目的質(zhì)量檢查評估

文件編號：頒布日期：2012-2-23公示日期：2012-2-23 負責單位： 集團計劃及工程管理部 編制：董鐵峰 劉向東 審核人：周志元批準單位：集團制度評審委員會 第1頁，共11頁 佳兆業(yè)集團控股工程質(zhì)量檢查評估實施細則 （2012年2月修訂版） 1、目的 1.1為提高項目工程質(zhì)量、規(guī)范工程質(zhì)量檢查方法，特制訂本細則。 1.2主要采用現(xiàn)場實測方法進行質(zhì)量檢查，用數(shù)據(jù)分析評估工程質(zhì)量狀 況，持續(xù)提升工程質(zhì)量水平，對現(xiàn)場安全文明施工情況做全面檢查，同時 針對重大質(zhì)量安全問題作專項扣分，及時發(fā)現(xiàn)并處理工程重大風險。 1.3統(tǒng)一工程質(zhì)量評估的組織、方法和流程。 2、適用范圍 本細則適用于集團公司開發(fā)的所有在建工程的質(zhì)量評估檢查工作。 3、組織 3.1集團計劃及工程管理部負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)集團在建項目的評估工作，負責 每月組織一次集團所有在建項目的質(zhì)量檢查評估

工程質(zhì)量實測實量操作指引 （1.0版） 發(fā)展管理部 2010年12月 1 目錄 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、適用范圍、取樣總則、要求、實測總合格率及實測保障體系的建立..........1 1.目的...............................................................................................................錯誤！未定義書簽。 2.適用范圍..............................

工程質(zhì)量實測實量操作指引 （報審版） 一、前言 （一）、此次推出的《集團工程質(zhì)量實測實量操作指引》（下 稱“本指引”）是在國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范、標準 基礎上制定的實用性措施和辦法，目的是更加具備實用性、 實操性、實戰(zhàn)性； （二）、本指引是在與相關(guān)公司充分溝通、反復推敲論證基 礎上編制、修訂而成的，方便各公司將其置于各類合約條款 中，能夠自招標階段既提升承建商的質(zhì)量意識，明示質(zhì)量監(jiān) 控及評價辦法，從而提高承建商對質(zhì)量的重視程度，達到不 斷改善和提高質(zhì)量的目的； （三）、實測實量是有效的質(zhì)量管控方法，能夠在各階段的 施工中更有效的提高各參與方的質(zhì)量意識，更能提升質(zhì)量過 程管控的意識，體現(xiàn)過程精品的要求； （四）、實測實量制度細化、同步了實體測量要求，使工程 管理的有了一個量化的標準，方便統(tǒng)一不同地域的測量、檢 查標準，增加了一個可量化的質(zhì)量標準，更加直觀的在工程

知名集團產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引(a5版)——本資料為知名集團產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引(a5版)，共70頁。目錄：第一篇總則第二篇尺差控制篇第三篇定尺加工篇第四篇觀感質(zhì)量篇第五篇防滲漏篇第六篇防空鼓/開裂篇相關(guān)圖片：墻垂直度測量示意平整度測量示意頂板水平...

. 產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引手冊 （試行版） 編制時間： . 目錄 第一篇總則 1.目的?????????????????????????..?????.4 2.適用范圍?????????????????????????.???...4 3.實測內(nèi)容、部位、標準???????????????????????4 4.取樣原則與計算說明???????????????????????..4 4.1取樣原則???????????????????????????.4 4.2計算說明?????????????????????????.??5 4.3獎勵及加分???????????????????????.???5 4.4檢測工具???????????????????????????.6 4.5測量方法?????????????????????????

共享知識分享快樂 頁眉內(nèi)容 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實測實量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實測實量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實測實量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實測實量達標率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強過程不斷改進，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負責，根據(jù)工程進度實時對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進行100%實測實量，并按月建立分戶實測檔案。 2.2工程部責任工程師須對施工單位的實測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測， 得出施工單位當月質(zhì)量達標率，并按月建立分戶實測檔案，工程部須對質(zhì)量達標 率的準確性和真實性負責。 2.3工程部項目經(jīng)理須對實測數(shù)據(jù)進行不低于10%的復測，工程部經(jīng)理須對實測 數(shù)據(jù)進

建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引——本資料為建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引，共54頁。目錄：一、目的二、適用范圍三、取樣總則四、操作細則相關(guān)圖片：平整度測量示意墻柱截面尺寸測量示意木踢腳與地面縫寬測量示意

中海工程質(zhì)量實測實量操作指引（6.0版）——本資料為中海工程質(zhì)量實測實量操作指引（6.0版），編制于2015年11月，共73頁。目錄：一、前言二、目的、適用范圍、取樣總則、要求、實測總合格率及實測保障體系的建立三、實測內(nèi)容2砌筑工程3設備安裝4抹灰工程...

1 建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續(xù)提升工程質(zhì)量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目 以及非全資但負責經(jīng)營管理的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一 套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。 5.真實原則：測量數(shù)

0 附件10 海亮地產(chǎn)工程質(zhì)量實體實測操作指引 （發(fā)包人質(zhì)量標準） 目的 規(guī)范工程質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求， 提供工程質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.適用范圍 1.1.本指引適用于按要求，所有在建工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項目。 1.2.各項目應根據(jù)本指引制定實體實測執(zhí)行細則，明確：施工單位應按分戶對所有實測區(qū) 進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低 于30%的比例進行復測。 2.取樣總則 2.1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當前各標段的施工進 度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記 錄并存檔。 2.3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項

1 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實測實量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實測實量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實測實量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實測實量達標率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強過程不斷改進，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負責，根據(jù)工程進度實時對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進行100%實測實量，并按月建立分戶實測檔案。 2.2工程部責任工程師須對施工單位的實測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測， 得出施工單位當月質(zhì)量達標率，并按月建立分戶實測檔案，工程部須對質(zhì)量達標 率的準確性和真實性負責。 2.3工程部項目經(jīng)理須對實測數(shù)據(jù)進行不低于10%的復測，工程部經(jīng)理須對實測 數(shù)據(jù)進行不低于2%的復測。

海亮地產(chǎn)工程質(zhì)量 實體實測操作指引 編號：xxxx-xx-xxx 版號：a/0 i 海亮地產(chǎn)工程質(zhì)量實體實測 操作指引（試行） 編制日期2012-- 審核日期2012-- 批準日期2012-- 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人 海亮地產(chǎn)工程質(zhì)量 實體實測操作指引 編號：xxxx-xx-xxx 版號：a/0 ii 海亮地產(chǎn)工程質(zhì)量實體實測操作指引 1目的????????????????????????????????????1 2適用范圍??????????????????????????????????1 3取樣總則??????????????????????????????????1 4混凝土結(jié)構(gòu)工程???????????????????????????????1 4.1基本原則???????????

第1頁共16頁 佳兆業(yè)地產(chǎn)集團 制度性文件 編號：jzy-dcjt-gc-zy-2017-010-1 版本：第2版 第1頁，共20頁 佳兆業(yè)地產(chǎn)集團屋面防滲漏工作指引 版本信息記錄 序號修改內(nèi)容摘要起草/修改 人 審核人批準人生效日期 1新版發(fā)布鄭登賢趙磊峰翁昊2017-3-25 2 (1)集團及區(qū)域工程職 能明確。 (2)調(diào)整滲漏節(jié)點沖突 解釋順序。 黎軍杰趙磊峰喻建清 第2頁共16頁 佳兆業(yè)地產(chǎn)集團屋面防滲漏工作指引 1、編制目的 針對屋面工程中出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量通病，從技術(shù)及管理上進行總結(jié)和規(guī)范，以 減少和杜絕屋面滲漏問題，提高工程品質(zhì)，特制定本工作指引。 2、適用范圍 適用于佳兆業(yè)地產(chǎn)集團所有新建和在建項目。 3、職責 3.1地產(chǎn)集團工程職能部門：對本指引制定、修訂、解釋并督導各區(qū)域結(jié)算 圖紙審核按制度實施，在地產(chǎn)集團范圍內(nèi)

萬科企業(yè)股份有限公司編號vk-gc/q-35 名稱集團在建項目產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引版本a/3第1頁共73頁 編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日 1 產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引 1目的????????????????????????????????????4 2適用范圍??????????????????????????????????4 3取樣總則??????uy76????????????????????????????4 4混凝土結(jié)構(gòu)工程???????????????????????????????5 4.1基本原則???????????????????????????????.5 4.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）????????????????????????.5 4.3表

工程實測實量操作指引 2 工程實測實量操作指引 1.目的 1.1．規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等 具體步驟和要求。 1.2．提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.適用范圍 2.1.本指引適用于集團所有在建工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項目。 包括全資項目以及非全資但萬科負責經(jīng)營管理的項目。 2.2.本指引以住宅工程為例，各項目應工程實際情況及本指引制定項目部 實測實量執(zhí)行細則，特別強調(diào)：項目部應按分戶對所有實測區(qū)進行100%實 測實量并建立分戶/分層實測檔案；質(zhì)量部對項目實測數(shù)據(jù)按不低于30%的 比例進行復測；項目部質(zhì)量員對公司質(zhì)量部復測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進 行復測；項目部應將經(jīng)質(zhì)量部復測后的實測數(shù)據(jù)作為對勞務隊付款及評估 的重要參考依據(jù)。 3.取樣總則與計算說明 3.1.取樣原則 3.1.1隨機

萬科企業(yè)股份有限公司編號vk-gc/q-35 名稱集團在建項目產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引版本a/3第1頁共73頁 編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日 1 萬科實力 產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引 1目的????????????????????????????????????4 2適用范圍??????????????????????????????????4 3取樣總則??????uy76????????????????????????????4 4混凝土結(jié)構(gòu)工程???????????????????????????????5 4.1基本原則???????????????????????????????.5 4.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）????????????????????????.

新橋街道新橋社區(qū)保障性居工程（i-31地塊 1 土建工程質(zhì)量實測實量工作操作指引 第一章概述 第一節(jié)實測目的2 第二節(jié)適用范圍2 第三節(jié)取樣原則2 第二章混凝土結(jié)構(gòu)工程 第一節(jié)選點基本原則3 第二節(jié)截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）3 第三節(jié)表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）4 第四節(jié)垂直度（砼結(jié)構(gòu)）5 第五節(jié)空間尺寸檢查（層高）6 第六節(jié)地下室/樓層內(nèi)地面平整度檢查（砼結(jié)構(gòu)）7 第七節(jié)鋼筋掃描檢測9 第八節(jié)墻柱砼強度檢測10 第九節(jié)樓板厚度檢測11 第三章砌筑工程 第一節(jié)選點基本原則12 第二節(jié)表面平整度（砌筑工程）12 第三節(jié)垂直度（砌筑工程）13 第四章抹灰工程 第一節(jié)基本原則14 第二節(jié)墻體表面平整度（抹灰工程）14 第三節(jié)墻面垂直度（抹灰工程）15 第四節(jié)

實測實量操作指引培訓講義——本資料為實測實量操作指引培訓講義，共73頁。目錄：一、混凝土結(jié)構(gòu)工程二、砌筑工程三、抹灰工程四、設備安裝工程五、涂飾工程六、墻面飾面磚工程七、地面飾面磚工程八、室內(nèi)門工程九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工...

建筑工程質(zhì)量實測操作指引(萬科2010年)——2.適用范圍　　2.1.本指引適用于按《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》要求，所有在建工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項目，包括全資項目以及非全資但負責經(jīng)營管理的項目。　　2.2.各一線公司應根據(jù)本指引制...

1 產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引3.0 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續(xù)提升工程質(zhì)量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于中海地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資 項目以及非全資但中海負責經(jīng)營管理的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一 套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。 5.真實