建筑造價(jià)大洋

建筑高度（7結(jié)構(gòu)類(lèi)型結(jié)構(gòu)造價(jià)建筑造價(jià)機(jī)電造價(jià)綜合造價(jià) 100米框架-剪力墻1100~1400500~800700~9002300~3100 150米框架核心筒結(jié)構(gòu)1400~1700600-900900-11002900-3700 200米1700-2000700-10001100-13003500-4300 300米2300-2600800-11001300-15004400-5200 400米2800-3100900-10001500-17005200-6000 筒中筒 超高層不同建筑高度的造價(jià)分析

只要你學(xué)習(xí)，從事建筑，不管是什么專(zhuān)業(yè)絕對(duì)能用到。一定收藏它，別錯(cuò)過(guò)。 （二） 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長(zhǎng)度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說(shuō)是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度取hn/3；上部取max{500，柱長(zhǎng)邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi) 加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 2）

造價(jià)控制、質(zhì)量控制、工期控制是建筑工程控制的基本要素,其中造價(jià)的控制貫穿于整個(gè)建筑工程的全過(guò)程。本次筆者從多年建筑工程工作的經(jīng)驗(yàn),分別對(duì)工程造價(jià)的特點(diǎn)以及建筑工程的全過(guò)程進(jìn)行了研究,并提出了一些具體的措施。

一、房屋建筑各項(xiàng)的單平方造價(jià) 1.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照 明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線(xiàn)電視、電話(huà)、防雷接地 等十四個(gè)專(zhuān)業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼 地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘 貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以?xún)?nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程： 220.54元；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、 雨水）、消防、照明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。外 墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì) 陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶(hù)計(jì)量

目錄 建筑工程清包工價(jià)格.........................................................................................................2 房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）.............................................................................3 常見(jiàn)的基礎(chǔ)常識(shí).................................................................................................................5 土建工程數(shù)據(jù).....................................................

12年專(zhuān)注做竹木產(chǎn)品，品質(zhì)保障 防腐木房子性?xún)r(jià)比高，可移動(dòng)，使用壽命長(zhǎng)，建設(shè)周期短，防火、 防潮、防蟲(chóng)、抗震、隔絕噪音。下面就讓廣德縣雙信竹木裝飾有限公 司為您簡(jiǎn)單講解，希望能對(duì)您有幫助！ 建防腐木建筑具體單價(jià)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，而且材料分好多種有 樟子松，花旗松，碳化木，赤松等，一般市場(chǎng)多用樟子松，但是花旗 松碳化木的效果是最好的，價(jià)格也會(huì)貴點(diǎn)，但不會(huì)貴的離譜。木屋造 價(jià)在：幾千-上萬(wàn)元/㎡不等。 防腐木建筑造價(jià)詳情，建議您咨詢(xún)雙信竹木。防腐木房子的面積、 款式及客戶(hù)距離遠(yuǎn)近等因素影響，客戶(hù)需介紹場(chǎng)地詳情后我方才可給 出準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。電話(huà)洽談成功后，我方將派專(zhuān)業(yè)人員到施工產(chǎn)地測(cè)量設(shè) 12年專(zhuān)注做竹木產(chǎn)品，品質(zhì)保障 計(jì)，客戶(hù)滿(mǎn)意后需簽訂施工合同，開(kāi)始合作。未簽訂施工合同前不收 取任何費(fèi)用。 廣德縣雙信竹木裝飾有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事竹建筑、室內(nèi)外竹 裝修、竹房子、竹亭、竹

建筑造價(jià)中鋼筋比例分析 閆鑫、吉曉佳、李宇立、包烏吉斯古冷、楊斌 在眾多影響房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，建筑鋼筋起著非常重要的 作用。鋼筋工程在建筑造價(jià)中占有較大比例，而鋼筋價(jià)格變化劇烈， 導(dǎo)致工程預(yù)算與決算存在較大差異，給工程造價(jià)帶來(lái)困難。 影響鋼筋價(jià)格的因素很多。以2008年6月為例，由于天氣的影 響。南北方市場(chǎng)需求都較為清淡，北方主要市場(chǎng)北京受到奧運(yùn)因素的 影響，商家清庫(kù)拋貨現(xiàn)象比較普遍，市場(chǎng)價(jià)格曾一度走低；而抗震救 災(zāi)實(shí)施的交通管制導(dǎo)致鋼廠(chǎng)到貨減少，價(jià)格又出現(xiàn)小幅上漲。另外， 隨著電價(jià)、油價(jià)的上漲，以及寶與澳礦的談判鐵使礦石上漲80％— —100％，焦炭也大幅上漲，這些因素使鋼材成本繼續(xù)上升。同時(shí)由 于運(yùn)輸和限電等因素，又導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)出現(xiàn)緊張，推動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格的穩(wěn) 步回升；加上宏觀(guān)調(diào)控繼續(xù)上調(diào)存款準(zhǔn)備金，“銀根緊縮”的政策對(duì) 市場(chǎng)需求以及家的資金壓力加大，也將影響到鋼筋價(jià)

建筑工程的造價(jià)成本控制,是保證建筑工程的完成質(zhì)量與效益的重要手段。尤其是在建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大、各專(zhuān)業(yè)數(shù)目不算增多的現(xiàn)狀下,建筑造價(jià)成本控制成為了一項(xiàng)相對(duì)復(fù)雜的工作。為此,無(wú)論是在建筑工程的工期、質(zhì)量與安全管理上,都應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)與工藝水平進(jìn)行總體規(guī)劃,初步確定整體的造價(jià)水平；招投標(biāo)階段要審核施工單位的資質(zhì),對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行談判與商討；施工與竣工結(jié)算階段要嚴(yán)格按照合同執(zhí)行,發(fā)生變更的,需要聯(lián)合審批通過(guò)后方可結(jié)算。

只要你學(xué)習(xí)，從事建筑，不管是什么專(zhuān)業(yè)絕對(duì)能用到。 一定收藏它，別錯(cuò)過(guò)。 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長(zhǎng)度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說(shuō)是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。 一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度取hn/3；上部 取max{500，柱長(zhǎng)邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 2）首層以

建筑造價(jià)中鋼筋比例分析——鋼筋工程在建筑造價(jià)中占有較大比例，而鋼筋市場(chǎng)價(jià)格變化劇烈，導(dǎo)致工程預(yù)算與決算存在較大差異，給工程造價(jià)控制帶來(lái)困難。通過(guò)鄭州市和北京市不同年份、不同計(jì)價(jià)模式、不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型共40個(gè)建筑工程實(shí)例的造價(jià)分析，發(fā)現(xiàn)磚混結(jié)構(gòu)中鋼筋...

范本一： 工程款支付方式： 進(jìn)場(chǎng)付款元； 基礎(chǔ)±0付款元； 完成主體一層付款元； 主體完工付款元； 工程竣工付款元。 范本二： 本協(xié)議簽訂后，機(jī)械人工進(jìn)場(chǎng)施工，八天內(nèi)支付工程款_______萬(wàn)元， 基礎(chǔ)澆搗好支付工程款__________萬(wàn)元，主體封頂支付工程款 _______萬(wàn)元，屋頂蓋瓦開(kāi)始時(shí)付工程款____________萬(wàn)元，完工 付工程款_________萬(wàn)元，余款一年內(nèi)付清。 范本三： 乙方單項(xiàng)工程進(jìn)度到一定時(shí)，即寺廟、完成一層中途檐口、禪院主體 一層，廣場(chǎng)完成地下設(shè)施及場(chǎng)地平整壓實(shí)后，裝飾部分完成單獨(dú)項(xiàng)目 工程量約30％，甲方付乙方的已完成工程進(jìn)度款的70％，后步付同 樣支付。乙方提供已完工程進(jìn)度表，甲方應(yīng)在二天內(nèi)審定(未按期審 定則視為認(rèn)可乙方的進(jìn)度)，甲方應(yīng)在審定或視為認(rèn)可后二日內(nèi)支付 已完工程總造價(jià)的70% 給乙方。工程竣工驗(yàn)收后

預(yù)算中容易漏的100項(xiàng) 1在平屋面保溫屋面中排汽孔 2樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3油漆、涂料施工用腳手架 4預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 5鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大） 6戶(hù)內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 7室外管道安裝的超高費(fèi) 8角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用 9溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 11電纜、電線(xiàn)等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度 12在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14風(fēng)管穿墻的封堵 15調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。 16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。 18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi)計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人

建筑工程清包工價(jià)格­ 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線(xiàn)：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰

隨著我國(guó)市場(chǎng)化體制的發(fā)展，建筑企業(yè)也在隨著改革適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。施工企業(yè)要想獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，就必須加強(qiáng)管理，實(shí)現(xiàn)成本控制，壓縮成本的使用量，因此，現(xiàn)代施工企業(yè)管理必須以成本管理為核心，采取高效的、專(zhuān)業(yè)化的成本管理措施，實(shí)現(xiàn)成本的有效控制。筆者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，主要針對(duì)建筑造價(jià)成本控制管理問(wèn)題進(jìn)行分析和討論。

在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下,建筑行業(yè)也要跟隨時(shí)代的腳步做到技術(shù)方面的進(jìn)步和質(zhì)量方面的保證,在此基礎(chǔ)上,建筑工程的造價(jià)也需要進(jìn)行嚴(yán)格控制。動(dòng)態(tài)控制是一種對(duì)建筑造價(jià)可以實(shí)現(xiàn)高效控制的方法,本文旨在分析對(duì)建筑造價(jià)的控制現(xiàn)狀以及可以采取的改良措施。

鋼筋工程在建筑造價(jià)中占有較大比例,而鋼筋市場(chǎng)價(jià)格變化劇烈,導(dǎo)致工程預(yù)算與決算存在較大差異,給工程造價(jià)控制帶來(lái)困難。通過(guò)鄭州市和北京市不同年份、不同計(jì)價(jià)模式、不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型共40個(gè)建筑工程實(shí)例的造價(jià)分析,發(fā)現(xiàn)磚混結(jié)構(gòu)中鋼筋工程占土建造價(jià)的比例約為18%;框架結(jié)構(gòu)約為31%;剪力墻和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)相差不多,均為32%左右。為了合理控制建筑造價(jià),建議在合同中對(duì)鋼筋價(jià)格變動(dòng)引起的土建造價(jià)變化作出專(zhuān)門(mén)約定,以減少造價(jià)糾紛。

建筑造價(jià)中鋼筋比例研究

建筑工程造價(jià)中鋼筋占建筑材料的比例較大,同時(shí)由于鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)較大,因此工程預(yù)算和工程造價(jià)過(guò)程中鋼筋比例對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)和預(yù)算有較大影響。本文探討了建筑工程中鋼筋比例,探討合理的比例達(dá)到既滿(mǎn)足工程質(zhì)量又能有效控制工程造價(jià)的目的。

建筑造價(jià)中鋼筋工程所占比例較大,而鋼筋市場(chǎng)價(jià)格變化也比較大,導(dǎo)致工程預(yù)算與決算上出入很大,給工程造價(jià)控制帶來(lái)了很多不便。為了合理控制建筑造價(jià),工程開(kāi)始前建議在合同中對(duì)鋼筋價(jià)格浮動(dòng)引起的造價(jià)變化要做出專(zhuān)門(mén)的約定,以避免造價(jià)糾紛。

1992年底英國(guó)嘉德華(gardiner&theobald)建筑管理公司應(yīng)美國(guó)建筑雜志《工程信息(engineeringnewsrecord)》所托由該公司通過(guò)其設(shè)在45個(gè)國(guó)家(地區(qū))的辦事機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)編制“分年度國(guó)際建筑工程造價(jià)分析”。該公司自1993年開(kāi)始于每年年初為《工程信息》編制上一年的建筑工程造價(jià)分析。該

建筑工程造價(jià)控制是建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)控制.施工單位應(yīng)該重視實(shí)際造價(jià)控制工作中的每一個(gè)細(xì)節(jié),采取主動(dòng)控制,將問(wèn)題解決在未發(fā)生之前,合理降低各項(xiàng)工程費(fèi)用的支出,避免浪費(fèi),努力取得社會(huì)效益和投資效益的最優(yōu)化.

隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的激烈,建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的作用也越來(lái)越突出,如何控制造價(jià)成本,依然的建筑工程項(xiàng)目的重要部分。因此,本文的研究就以建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)控制為研究對(duì)象,探討建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理中應(yīng)當(dāng)注意的因素,包括人才結(jié)構(gòu)、工程索賠、工程風(fēng)險(xiǎn)管理三個(gè)部分探討了工程項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)控制。