建筑造價大洋

建筑高度（7結構類型結構造價建筑造價機電造價綜合造價 100米框架-剪力墻1100~1400500~800700~9002300~3100 150米框架核心筒結構1400~1700600-900900-11002900-3700 200米1700-2000700-10001100-13003500-4300 300米2300-2600800-11001300-15004400-5200 400米2800-3100900-10001500-17005200-6000 筒中筒 超高層不同建筑高度的造價分析

只要你學習，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對能用到。一定收藏它，別錯過。 （二） 第一章基礎層 一、柱主筋 基礎插筋＝基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎內箍筋 基礎內箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1 03g101-1中，關于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點范圍內 加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內同時需要加密。 2）

造價控制、質量控制、工期控制是建筑工程控制的基本要素,其中造價的控制貫穿于整個建筑工程的全過程。本次筆者從多年建筑工程工作的經驗,分別對工程造價的特點以及建筑工程的全過程進行了研究,并提出了一些具體的措施。

一、房屋建筑各項的單平方造價 1.全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照 明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地 等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼 地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘 貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程： 220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元； 2.全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、 雨水）、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外 墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質 陶粒混凝土條板隔墻，雙側通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計量

目錄 建筑工程清包工價格.........................................................................................................2 房地產建筑成本（按建筑平方米算）.............................................................................3 常見的基礎常識.................................................................................................................5 土建工程數(shù)據.....................................................

12年專注做竹木產品，品質保障 防腐木房子性價比高，可移動，使用壽命長，建設周期短，防火、 防潮、防蟲、抗震、隔絕噪音。下面就讓廣德縣雙信竹木裝飾有限公 司為您簡單講解，希望能對您有幫助！ 建防腐木建筑具體單價要結合當?shù)氐那闆r，而且材料分好多種有 樟子松，花旗松，碳化木，赤松等，一般市場多用樟子松，但是花旗 松碳化木的效果是最好的，價格也會貴點，但不會貴的離譜。木屋造 價在：幾千-上萬元/㎡不等。 防腐木建筑造價詳情，建議您咨詢雙信竹木。防腐木房子的面積、 款式及客戶距離遠近等因素影響，客戶需介紹場地詳情后我方才可給 出準確報價。電話洽談成功后，我方將派專業(yè)人員到施工產地測量設 12年專注做竹木產品，品質保障 計，客戶滿意后需簽訂施工合同，開始合作。未簽訂施工合同前不收 取任何費用。 廣德縣雙信竹木裝飾有限公司是一家專業(yè)從事竹建筑、室內外竹 裝修、竹房子、竹亭、竹

建筑造價中鋼筋比例分析 閆鑫、吉曉佳、李宇立、包烏吉斯古冷、楊斌 在眾多影響房地產企業(yè)發(fā)展的過程中，建筑鋼筋起著非常重要的 作用。鋼筋工程在建筑造價中占有較大比例，而鋼筋價格變化劇烈， 導致工程預算與決算存在較大差異，給工程造價帶來困難。 影響鋼筋價格的因素很多。以2008年6月為例，由于天氣的影 響。南北方市場需求都較為清淡，北方主要市場北京受到奧運因素的 影響，商家清庫拋貨現(xiàn)象比較普遍，市場價格曾一度走低；而抗震救 災實施的交通管制導致鋼廠到貨減少，價格又出現(xiàn)小幅上漲。另外， 隨著電價、油價的上漲，以及寶與澳礦的談判鐵使礦石上漲80％— —100％，焦炭也大幅上漲，這些因素使鋼材成本繼續(xù)上升。同時由 于運輸和限電等因素，又導致市場供應出現(xiàn)緊張，推動市場價格的穩(wěn) 步回升；加上宏觀調控繼續(xù)上調存款準備金，“銀根緊縮”的政策對 市場需求以及家的資金壓力加大，也將影響到鋼筋價

建筑工程的造價成本控制,是保證建筑工程的完成質量與效益的重要手段。尤其是在建筑工程規(guī)模的不斷擴大、各專業(yè)數(shù)目不算增多的現(xiàn)狀下,建筑造價成本控制成為了一項相對復雜的工作。為此,無論是在建筑工程的工期、質量與安全管理上,都應當采取適當措施。在規(guī)劃設計階段,應當對建筑的整體結構與工藝水平進行總體規(guī)劃,初步確定整體的造價水平；招投標階段要審核施工單位的資質,對建設成本進行談判與商討；施工與竣工結算階段要嚴格按照合同執(zhí)行,發(fā)生變更的,需要聯(lián)合審批通過后方可結算。

只要你學習，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對能用到。 一定收藏它，別錯過。 第一章基礎層 一、柱主筋 基礎插筋＝基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎內箍筋 基礎內箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。 一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部 取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點范圍內加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內同時需要加密。 2）首層以

建筑造價中鋼筋比例分析——鋼筋工程在建筑造價中占有較大比例，而鋼筋市場價格變化劇烈，導致工程預算與決算存在較大差異，給工程造價控制帶來困難。通過鄭州市和北京市不同年份、不同計價模式、不同結構類型共40個建筑工程實例的造價分析，發(fā)現(xiàn)磚混結構中鋼筋...

范本一： 工程款支付方式： 進場付款元； 基礎±0付款元； 完成主體一層付款元； 主體完工付款元； 工程竣工付款元。 范本二： 本協(xié)議簽訂后，機械人工進場施工，八天內支付工程款_______萬元， 基礎澆搗好支付工程款__________萬元，主體封頂支付工程款 _______萬元，屋頂蓋瓦開始時付工程款____________萬元，完工 付工程款_________萬元，余款一年內付清。 范本三： 乙方單項工程進度到一定時，即寺廟、完成一層中途檐口、禪院主體 一層，廣場完成地下設施及場地平整壓實后，裝飾部分完成單獨項目 工程量約30％，甲方付乙方的已完成工程進度款的70％，后步付同 樣支付。乙方提供已完工程進度表，甲方應在二天內審定(未按期審 定則視為認可乙方的進度)，甲方應在審定或視為認可后二日內支付 已完工程總造價的70% 給乙方。工程竣工驗收后

預算中容易漏的100項 1在平屋面保溫屋面中排汽孔 2樓梯欄桿中的預埋鐵件 3油漆、涂料施工用腳手架 4預制板梁砼：板梁封頭砼、運輸、安裝 5鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內容差距很大） 6戶內管道安裝的吹掃容易遺漏 7室外管道安裝的超高費 8角鋼的制作安裝及其主材費用 9溝槽土方單側棄土的系數(shù)容易遺漏 10外運土的人工系數(shù)忘記乘 11電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預留、彎曲、損耗等長度 12在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏 13給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14風管穿墻的封堵 15調節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。 16、設備安裝吊裝機具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。 18、安裝部分：高層建筑增加費計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人

建筑工程清包工價格­ 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰

隨著我國市場化體制的發(fā)展，建筑企業(yè)也在隨著改革適應市場經濟的發(fā)展。施工企業(yè)要想獲得更大的經濟效益，就必須加強管理，實現(xiàn)成本控制，壓縮成本的使用量，因此，現(xiàn)代施工企業(yè)管理必須以成本管理為核心，采取高效的、專業(yè)化的成本管理措施，實現(xiàn)成本的有效控制。筆者根據多年的工作經驗，主要針對建筑造價成本控制管理問題進行分析和討論。

在現(xiàn)代社會經濟快速發(fā)展的背景下,建筑行業(yè)也要跟隨時代的腳步做到技術方面的進步和質量方面的保證,在此基礎上,建筑工程的造價也需要進行嚴格控制。動態(tài)控制是一種對建筑造價可以實現(xiàn)高效控制的方法,本文旨在分析對建筑造價的控制現(xiàn)狀以及可以采取的改良措施。

鋼筋工程在建筑造價中占有較大比例,而鋼筋市場價格變化劇烈,導致工程預算與決算存在較大差異,給工程造價控制帶來困難。通過鄭州市和北京市不同年份、不同計價模式、不同結構類型共40個建筑工程實例的造價分析,發(fā)現(xiàn)磚混結構中鋼筋工程占土建造價的比例約為18%;框架結構約為31%;剪力墻和框架-剪力墻結構相差不多,均為32%左右。為了合理控制建筑造價,建議在合同中對鋼筋價格變動引起的土建造價變化作出專門約定,以減少造價糾紛。

建筑造價中鋼筋比例研究

建筑工程造價中鋼筋占建筑材料的比例較大,同時由于鋼筋市場的價格波動較大,因此工程預算和工程造價過程中鋼筋比例對整個工程的造價和預算有較大影響。本文探討了建筑工程中鋼筋比例,探討合理的比例達到既滿足工程質量又能有效控制工程造價的目的。

建筑造價中鋼筋工程所占比例較大,而鋼筋市場價格變化也比較大,導致工程預算與決算上出入很大,給工程造價控制帶來了很多不便。為了合理控制建筑造價,工程開始前建議在合同中對鋼筋價格浮動引起的造價變化要做出專門的約定,以避免造價糾紛。

1992年底英國嘉德華(gardiner&theobald)建筑管理公司應美國建筑雜志《工程信息(engineeringnewsrecord)》所托由該公司通過其設在45個國家(地區(qū))的辦事機構統(tǒng)計編制“分年度國際建筑工程造價分析”。該公司自1993年開始于每年年初為《工程信息》編制上一年的建筑工程造價分析。該

建筑工程造價控制是建設項目全過程的造價控制.施工單位應該重視實際造價控制工作中的每一個細節(jié),采取主動控制,將問題解決在未發(fā)生之前,合理降低各項工程費用的支出,避免浪費,努力取得社會效益和投資效益的最優(yōu)化.

隨著我國房地產業(yè)競爭的激烈,建筑工程項目造價管理的作用也越來越突出,如何控制造價成本,依然的建筑工程項目的重要部分。因此,本文的研究就以建筑工程項目造價管理及造價控制為研究對象,探討建筑工程項目造價管理中應當注意的因素,包括人才結構、工程索賠、工程風險管理三個部分探討了工程項目造價管理及造價控制。