凱德龍灣項目營銷推廣方案

房地產(chǎn)項目營銷推廣方案 目錄 一、前言3 二、市場分析3 （一）、區(qū)域市場分析3 （二）、區(qū)位市場分析3 （三）、區(qū)位競爭分析3 1、區(qū)位市場競爭性項目分析3 2、競爭對手營銷策略分析3 3、區(qū)位市場競爭態(tài)勢分析3 （四）、項目分析4 1、項目地塊分析4 2、項目資源分析4 3、項目swot分析4 3.1、項目優(yōu)勢分析4 3.2、項目劣勢分析4 3.3、項目機(jī)會分析4 3.4、項目風(fēng)險分析4 （五）、項目企劃思路4 1、針對項目優(yōu)勢和機(jī)會4 2、針對本案劣勢和威脅4 三、項目發(fā)展定位4 （一）、發(fā)展商定位5 （二）、市場定位5 1、項目主題定位5 2、項目

國雅金橋半島營銷推廣方案 第一部分、項目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 二、swot分析 三、戶型分析 四、賣點分析 五、目標(biāo)客戶群體分析 第二部分、營銷推廣思路 一、總體營銷戰(zhàn)略 二、階段性營銷措施 三、宣傳渠道建議 四、宣傳廣告表現(xiàn) 第一部分、項目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 本項目位于北門橋附近、緊挨護(hù)城河、臨近人民路北段，隸屬老城區(qū)版塊與 城北新區(qū)交界處。周邊人口密集、配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。 ●公交路線：2路公交車經(jīng)過項目附近 ●教育配套：鄰水二中、鼎屏小學(xué)、小燕子雙語幼兒園、鄰水縣教師進(jìn)修學(xué)校 ●醫(yī)療配套：城北中心衛(wèi)生院、鼎屏鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診部 ●商業(yè)配套：中低檔餐飲娛樂、茶館、服裝店等 ●行政配套：鄰水縣委、建筑設(shè)計院 ●景觀資源：濱河景觀帶 二、swot分析 優(yōu)勢-s 1、項目靠近老城區(qū)，人口密集，教育醫(yī)療配套完善，交通便利； 2、政府花費2億元巨資改善河道綠化，為項目提

國雅金橋半島營銷推廣方案 第一部分、項目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 二、swot分析 三、戶型分析 四、賣點分析 五、目標(biāo)客戶群體分析 第二部分、營銷推廣思路 一、總體營銷戰(zhàn)略 二、階段性營銷措施 三、宣傳渠道建議 四、宣傳廣告表現(xiàn) 第一部分、項目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 本項目位于北門橋附近、緊挨護(hù)城河、臨近人民路北段，隸屬老城區(qū)版塊與 城北新區(qū)交界處。周邊人口密集、配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。 ●公交路線：2路公交車經(jīng)過項目附近 ●教育配套：鄰水二中、鼎屏小學(xué)、小燕子雙語幼兒園、鄰水縣教師進(jìn)修學(xué)校 ●醫(yī)療配套：城北中心衛(wèi)生院、鼎屏鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診部 ●商業(yè)配套：中低檔餐飲娛樂、茶館、服裝店等 ●行政配套：鄰水縣委、建筑設(shè)計院 ●景觀資源：濱河景觀帶 二、swot分析 優(yōu)勢-s 1、項目靠近老城區(qū)，人口密集，教育醫(yī)療配套完善，交通便利； 2、政府花費2億元巨資改善河道綠化，為項目提

2003年濟(jì)南某項目營銷推廣方案——第一部分項目基本情況解析　　第二部分項目推廣主題解析　　第三部分項目營銷推廣策略　　第一節(jié)項目總體推廣思路　　第二節(jié)項目分階段推廣策略　　第四部分項目營銷推廣費用制定原則　　

目錄 目錄??????????????????????????????1 一、前景分析???????????????????????????2 二、品牌定位???????????????????????????2 三、品牌建設(shè)???????????????????????????2 四、目前市場上品牌價格調(diào)查分析、店面情況?????????????3 五、國內(nèi)市場營銷渠道分析及方案??????????????????4 六、終端銷售???????????????????????????6 七、前期營銷團(tuán)隊建設(shè)???????????????????????6 八、年工作目標(biāo)及進(jìn)度???????????????????????6 一、前景分析 根據(jù)市場調(diào)查，地板行業(yè)目前市場上較為流行的主要為實木地板、三層實木復(fù)合地板、多層 實木復(fù)合地板和強(qiáng)化地板。傳統(tǒng)的

1 課程實踐報告 專業(yè)年級 課程名稱市場營銷學(xué) 指導(dǎo)教師 學(xué)生姓名 學(xué)號 實踐日期2018年9月－2018年12月 實踐地點校內(nèi)外 實踐成績 教務(wù)處制 2018年12月1日 實踐項目 “外賣diy裝修app”整體營銷策劃方案 2 名稱 實踐 目的及要求 會運(yùn)用市場營銷學(xué)的基本原理分析和解決現(xiàn)實營銷問題，要求對現(xiàn)實營 銷項目進(jìn)行營銷環(huán)境分析、購買行為分析、競爭分析，然后進(jìn)行目標(biāo)市場的 選擇，最后設(shè)計營銷組合策略。 實踐 內(nèi)容 項目小組分工協(xié)作，通過市場調(diào)研、資料收集對“外賣diy裝修app” 產(chǎn)品的營銷環(huán)境、消費者購買行為、競爭狀況等方面進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上 對“外賣diy裝修app”選擇細(xì)分依據(jù)進(jìn)行市場細(xì)分，選擇和確定目標(biāo)市場 并進(jìn)行市場定位設(shè)計，進(jìn)而制定目標(biāo)市場營銷策略，最后對“外賣diy裝修 app”

2012年度永順項目營銷推廣方案 推廣背景： 永順縣作為內(nèi)陸三四線中小縣城，其經(jīng)濟(jì)水平、消費觀念、生活習(xí) 性等與一二線城市有著本質(zhì)的區(qū)別，因而其營銷策略與推廣方式也大相 徑庭。要制訂永順縣本年度推廣方式之前，首先要總結(jié)以往營銷推廣經(jīng) 驗，分析我們項目的主要目標(biāo)客戶群體，了解他

新疆庫車某商業(yè)大街項目營銷推廣方案——一、市場概述　　二、競爭物業(yè)　　三、swot分析　　四、項目定位　　五、營銷計劃　　六、租、售面積的策略性確定　　七、招商政策　　八、銷售政策　　九、廣告策略　　......　　　　6頁word文檔

2003年深圳某住宅地產(chǎn)項目營銷推廣方案——一、營銷策略　　二、目標(biāo)客戶群和競爭對手分析　　三、項目定位　　四、入市時機(jī)及姿態(tài)　　五、銷售節(jié)奏　　六、銷售目標(biāo)　　七、價格策略　　八、付款策略　　九、項目現(xiàn)場包裝方案　　十、戶外...

福建漳平某住宅樓盤項目營銷推廣方案——第一章項目部分　　第二章項目開發(fā)策略　　第四章項目定位部分　　第五章營銷推廣部分　　第六章廣告策略部分　　　　73頁word文檔。

2012年度永順項目營銷推廣方案 推廣背景： 永順縣作為內(nèi)陸三四線中小縣城，其經(jīng)濟(jì)水平、消費觀念、生活習(xí)性 等與一二線城市有著本質(zhì)的區(qū)別，因而其營銷策略與推廣方式也大相徑 庭。要制訂永順縣本年度推廣方式之前，首先要總結(jié)以往營銷推廣經(jīng)驗， 分析我們項目的主要目

凱德置地房產(chǎn)項目開發(fā)企劃方案 凱德置地開發(fā)企劃 房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理。其中，房地產(chǎn)中介服務(wù)又包括房 地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 房地產(chǎn)開發(fā)具有資金大、回報高、風(fēng)險大、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)等特點。房地產(chǎn)開發(fā)按業(yè)務(wù)側(cè)重的不 同可分為兩類： 第一類是從事城市房地產(chǎn)開發(fā)和交易的，即所謂房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn) 行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)；所謂房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。 第二類是從事開發(fā)經(jīng)營成片土地的，即簡稱成片開發(fā)。它是指在依法取得國有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對 土地進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件，然后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者轉(zhuǎn)讓、出租地 面建筑物。 房地產(chǎn)開發(fā)按項目的運(yùn)作方式的不同可分為三類： 第一類，也是通常的運(yùn)作，即取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房屋的建設(shè)，而后出售新建房屋的方式。 第二類

凱德置地房產(chǎn)項目開發(fā)企劃方案 凱德置地開發(fā)企劃 房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理。其中，房地產(chǎn)中介服務(wù)又包括房 地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 房地產(chǎn)開發(fā)具有資金大、回報高、風(fēng)險大、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)等特點。房地產(chǎn)開發(fā)按業(yè)務(wù)側(cè)重的不 同可分為兩類： 第一類是從事城市房地產(chǎn)開發(fā)和交易的，即所謂房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn) 行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)；所謂房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。 第二類是從事開發(fā)經(jīng)營成片土地的，即簡稱成片開發(fā)。它是指在依法取得國有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對 土地進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件，然后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者轉(zhuǎn)讓、出租地 面建筑物。 房地產(chǎn)開發(fā)按項目的運(yùn)作方式的不同可分為三類： 第一類，也是通常的運(yùn)作，即取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房屋的建設(shè)，而后出售新建房屋的方式。 第二類

龍巖市某綠色生態(tài)人文社區(qū)項目營銷推廣提案——龍巖某綠色生態(tài)人文社區(qū)提案　　一、市場現(xiàn)狀　　二、產(chǎn)品定位　　三、目標(biāo)客戶群定位及分析　　四、價格定位　　五、概念包裝建議　　六、策略方向　　七、宣傳定位　　八、廣告策略　　九、廣告投放計...

2003年南京某項目營銷推廣策略案——目錄　　一、對誰說？　　二、說什么？　　三、怎么說？　　四、營銷推廣要點建議　?。ㄒ唬I銷渠道　　（二）媒介整合　?。ㄈ┬侣勍茝V　?。ㄋ模┕P(guān)活動　　（五）銷售促進(jìn)　　

某項目尾盤2005營銷推廣策劃案——第一部分方案背景　　第二部分市場簡析　　第三部分項目產(chǎn)品透析　　第四部分現(xiàn)有消費群分析　　第五部分核心策略　　第六部分推廣策略　　　　15頁word文檔

目錄 價格策略 銷售策略設(shè)定 項目推廣策略設(shè)定 推廣各階段任務(wù)具體設(shè)定： 項目推廣首期計劃（內(nèi)部認(rèn)購期） 促銷策略 銷售現(xiàn)場包裝策略 主要銷售道具制作及二期銷售資料的補(bǔ)充 二期項目進(jìn)入期工作組織及驗收 營銷總結(jié) 價格策略 一期多層剩余房源在目前已經(jīng)提價的基礎(chǔ)上，以穩(wěn)步銷售為主（主要原因是五、六樓大戶型無論對任何樓盤都是最難賣的房源）。 二期小戶型采取中開高走的價格策略，起步均價定在1750元左右，迅速提價，如果品牌一旦形成，可將銷售均價定位于1950元左右。價格優(yōu)惠點宜控制在4%以內(nèi)。 二期商鋪宜在新品牌形成時開始銷售，價格亦采取中開高走的價格策略。 銷售策略設(shè)定 a.產(chǎn)品核心功能： a、商務(wù)公寓，部分商鋪投資； b、產(chǎn)品形式特點：以套為主，戶型從一室一衛(wèi)的19平米到159平米的三室兩廳均有，小戶型主力是19平米和40平米的一室一衛(wèi)。

0 御景龍灣住宅、酒店及地下車庫工程監(jiān)理細(xì)則 御景龍灣 監(jiān)理實施細(xì)則 工程名稱：御景龍灣住宅、酒店及地下車庫工程 編制： 審核： 河北順誠工程建設(shè)項目管理有限公司 年月日 1 目錄 第一部分測量放線工程監(jiān)理細(xì)則,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2 第二部分地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,4 第三部分地下防水工程監(jiān)理細(xì)則,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,6 第四部分砌體工程、砼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細(xì)則,,,,,,,,,,,,,,,,,,12 第五部分冬季施工監(jiān)理細(xì)則,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,24 第六部分裝飾裝修、屋面消防監(jiān)理細(xì)則,,,,,,,,,,,,,,,,,36 第七部分給排水、消防、自動噴淋及暖通監(jiān)理細(xì)則,,,,,,,,,,,,46 第八部分電氣工程監(jiān)理細(xì)

海南魯能營銷方案 一、海南項目新增可售項目下半年營銷推廣計劃 （一）下半年可售案值分析 1、三亞灣新城下半年可售案值分析 截止2012年7月31日，項目共剩下29套公寓，25 套別墅和3個組團(tuán)的企業(yè)會所，總共案值約6.39億元。 下半年預(yù)計新增可售物業(yè)面積約12萬㎡，案值22.37 億元；新增房源主要為美五區(qū)小戶型精裝公寓727套，美三 區(qū)二期別墅165套、洋房172套。 由于存量貨值不算多，新增供應(yīng)能否成功去化決定了項 目全年銷售目標(biāo)能否實現(xiàn)；下半年新增公寓房源占總量的 68%，是未來去化的重點；若要實現(xiàn)銷售業(yè)績的突破，在去 化公寓的同時還需全力去化總價相對較高的別墅。 2、盈濱島公司下半年可售案值分析 目前，東一區(qū)在售別墅57套，純獨棟，總建筑面積 15334.71㎡，案值2.68億元（(預(yù)計整體成交均價17505元/ ㎡）

一、項目定位 r1組團(tuán)產(chǎn)品屬性定位：聯(lián)排別墅、庭院洋房 r1組團(tuán)產(chǎn)品推廣定位語：別墅級現(xiàn)代庭院—層層退臺，宅院生活 r1組團(tuán)推廣語：看了實景，再買房尊世宅邸，大有不同湖景美墅只是為您 二、產(chǎn)品定位 ◆產(chǎn)品定位 庭院洋房、聯(lián)排別墅一次品位的提升——r1

表b.0.1 施工組織設(shè)計/（專項）施工方案報審表 工程名稱：鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣芽溪宏元·鈺龍灣住宅小區(qū)（3#、4#、5#、6#、10#、11#樓及地下室）項目編號： 致：貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司（項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)） 我方已完成鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣芽溪宏元·鈺龍灣住宅小區(qū)（3#、4#、5#、6#、10#、11#樓及地下室）項 目工程混凝土施工方案的編制，并按規(guī)定已完成相關(guān)審批手續(xù)，請予以審查。 附：□施工組織設(shè)計 □專項施工方案 □施工方案 施工項目經(jīng)理部（蓋章） 項目經(jīng)理（簽字） 年月日 審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字） 年月日 審核意見： 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章） 總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章） 年月日 審批意見(僅對超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案)： 建設(shè)單位（蓋章） 建設(shè)單位代表（簽字） 年月日 填報說明：本表一式三份，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位

表b.0.1 施工組織設(shè)計/（專項）施工方案報審表 工程名稱：鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣芽溪宏元·鈺龍灣住宅小區(qū)（3#、4#、5#、6#、10#、11#樓及地下室）項目編號： 致：貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司（項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)） 我方已完成鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣芽溪宏元·鈺龍灣住宅小區(qū)（3#、4#、5#、6#、10#、11#樓及地下室）項 目工程混凝土施工方案的編制，并按規(guī)定已完成相關(guān)審批手續(xù)，請予以審查。 附：□施工組織設(shè)計 □專項施工方案 □施工方案 施工項目經(jīng)理部（蓋章） 項目經(jīng)理（簽字） 年月日 審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字） 年月日 審核意見： 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章） 總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章） 年月日 審批意見(僅對超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案)： 建設(shè)單位（蓋章） 建設(shè)單位代表（簽字） 年月日 填報說明：本表一式三份，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位