綠城集團(tuán)法式排屋設(shè)計(jì)

序（宋）做認(rèn)真的工作者 我們的身體、精神將會(huì)隨著歲月而流逝，但我們生命的價(jià)值，卻可以轉(zhuǎn)移到每個(gè)園區(qū)內(nèi) 的花草、樹木、建筑、客戶美好的微笑里。對(duì)于負(fù)責(zé)的開發(fā)商而言，產(chǎn)品如人品，產(chǎn)品是生 命的轉(zhuǎn)移，產(chǎn)品是生命的延續(xù)。生命多精彩，產(chǎn)品多精彩。如果生命能轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品的精彩、 客戶的微笑，那么你的生命才有價(jià)值，這就是我們對(duì)待產(chǎn)品的觀念，對(duì)待生命的觀念。 從這個(gè)道理出發(fā)，任何對(duì)工作不認(rèn)真，對(duì)產(chǎn)品的精致完美不負(fù)責(zé)任的員工，這種工作的 現(xiàn)象，都是我深惡痛絕的；反之，如果能對(duì)產(chǎn)品的精致完美有所貢獻(xiàn)，有所追求，則是我經(jīng) 常引以為榮幸和自豪的事情。 認(rèn)真究竟是怎樣的涵義？為什么要認(rèn)真？認(rèn)真的本質(zhì)定義，我是這樣理解的：事物在明 確的背景下、環(huán)境中，有著其確定的、應(yīng)有的目標(biāo)——或者說是真相，對(duì)事物確定的、應(yīng)有 的目標(biāo)或真相的認(rèn)知和堅(jiān)定的追求，這應(yīng)該是認(rèn)真的本質(zhì)定義。生活中，尤其是在工作中， 有許多事是必須做的，有

序號(hào) 評(píng)定項(xiàng)目 及分值 分項(xiàng)與分值 子項(xiàng)序 號(hào) 定性定量指標(biāo)分值 空間層次關(guān)系（5）1空間結(jié)構(gòu)合理，景觀序列清晰，空間遞進(jìn) 層級(jí)關(guān)系明顯，并有合理過渡。 5 平面布局與手法（3）2平面布局與建筑規(guī)劃的空間形態(tài)特點(diǎn)相吻 合，景觀布局手法與建筑風(fēng)格相呼應(yīng)。 3 功能分區(qū)（5）3 功能分區(qū)合理、主次清晰、動(dòng)靜相宜，能 體現(xiàn)參與性、整體性、均好性與生活氛圍 。 5 尺度關(guān)系與位置（4）4 主要景觀元素的尺度適宜，能體現(xiàn)統(tǒng)一協(xié) 調(diào)性、尊貴感、領(lǐng)域感；主要景觀元素設(shè) 置合理，如中心草坪、構(gòu)筑物、水景、水 系、活動(dòng)場(chǎng)地等，并能形成良好的鳥瞰效 果。 4 比例關(guān)系（3）5軟、硬質(zhì)景觀比例適宜。3 若高下道路能協(xié)調(diào)改造，設(shè)計(jì)統(tǒng)一考慮鋪 裝與種植等元素，使之成為小區(qū)外部形象 的有機(jī)組成部分；若不能協(xié)調(diào)改造，則在 設(shè)計(jì)中對(duì)空間上有所界定，但又能與市政 界面產(chǎn)生整體協(xié)調(diào)感。 若能協(xié)調(diào)

綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝

綠城集團(tuán) 標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點(diǎn) 主編：陳銀海 綠城集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部 二〇〇九年九月 硬質(zhì)景觀部分（節(jié)選） （一）游泳池防水節(jié)點(diǎn)做法 （二）干掛石材做法 干掛石材節(jié)點(diǎn)施工工藝說明 1.所有骨架鋼材需熱鍍鋅處理。 2.掛扣件扁鋼及螺栓需熱鍍鋅處理或?yàn)椴讳P鋼掛件。 3.焊縫必須飽滿牢固。 4.鋼架焊接處必須除銹后涂刷兩道防銹漆然后涂銀粉漆處理。 5.膨脹螺栓抗拔要求必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 6.石材短槽必須機(jī)械開槽，保證槽縫寬度符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁現(xiàn) 場(chǎng)手提切割機(jī)開槽。 7.不離縫石材板縫需夾膠和座膠時(shí)橫豎縫內(nèi)的膠漿必須飽滿完 整。 8.石材板面需打膠時(shí)，膠縫寬窄必須一致，膠縫邊緣平滑挺直無 毛邊。 9.干掛石材厚度為25mm時(shí)，單塊板平方面積不宜大于1平方米。 10.干掛石材厚度大于25mm時(shí)，單塊板平方面積不宜大于1.5 平方米。 注：(1)室外花崗巖最

景觀工程管理規(guī)程 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)公司 總工程師辦公室 1 景觀工程管理規(guī)程 目錄 總則 第一章工作程序 一、評(píng)審 （一）景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審 （二）景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審 （三）景觀設(shè)計(jì)施工圖紙會(huì)審 二、招投標(biāo) （一）基本要求 （二）項(xiàng)目公司招標(biāo)時(shí)應(yīng)具備的資料和條件 （三）招標(biāo)工作計(jì)劃、文件擬定及審批 （四）招標(biāo)文件內(nèi)容要求 （五）投標(biāo)單位的選擇考察 （六）招標(biāo)工作一般流程 三、采購 （一）組織架構(gòu) （二）材料采購形式 （三）材料（苗木）采購周期 （四）填報(bào)材料計(jì)劃表 （五）材料、苗木一般采購流程 （六）景觀材料資料的收集 四、營(yíng)造 （一）營(yíng)造管理一般流程 （二）營(yíng)造過程管理 2 五、驗(yàn)收 （一）分階段進(jìn)行各分項(xiàng)工程驗(yàn)收 （二）分組團(tuán)、區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收 （三）小區(qū)景觀工程初驗(yàn)收 （四）小區(qū)景觀工程竣工驗(yàn)收 （五）苗木養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后復(fù)驗(yàn)

綠城集團(tuán)草坪建植導(dǎo)則——草坪的建植與維護(hù)水平是評(píng)價(jià)一個(gè)住宅小區(qū)綜合品質(zhì)的重要指標(biāo)之一，對(duì)于小區(qū)外在形象的展示具有舉足輕重的作用。為提高某某樓盤草坪品質(zhì)，明確相應(yīng)的技術(shù)要點(diǎn)，提高工作效率，提升項(xiàng)目綜合品質(zhì)，特制定本導(dǎo)則。

綠城法式合院解讀[優(yōu)質(zhì)PPT]

主體施工要點(diǎn) 1.有基礎(chǔ)回填土工程應(yīng)在基礎(chǔ)施工前，對(duì)施工組織方案及結(jié)構(gòu)施工 圖進(jìn)行評(píng)審。不允許基礎(chǔ)±0.00下因回填土無法回填所出現(xiàn)的大 水塘的現(xiàn)象。2.對(duì)結(jié)構(gòu)柱腳及兩層接頭部位砼所漏漿引起蜂窩麻面 現(xiàn)象，必須加以控制，具體措施參照相關(guān)節(jié)點(diǎn)要求。3.為控制結(jié)構(gòu) 現(xiàn)澆板商品混凝土塌落度大所引起的收縮裂縫及滲水，保證結(jié)構(gòu) 板無裂縫及密實(shí)度有自防水能力措施，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求施 工。（在成本不增加的基礎(chǔ)上，采用二次振搗） 質(zhì)量缺陷：針對(duì)地下室底板、頂板、樓板、平屋板及一次性翻邊的商 品砼坍落度大，而產(chǎn)生的毛孔及收縮裂縫，導(dǎo)致滲漏水現(xiàn)象?？刂迫?陷的工藝要求：砼澆搗時(shí)應(yīng)采用二次振搗，機(jī)械磨平工藝施工。在混 凝土一次性澆搗完成后，待混凝土固結(jié)至坍落度達(dá)到3-5cm時(shí)，再進(jìn) 行砼第二次振搗，以確保混凝土密實(shí)及自防水能力。 防水體系 應(yīng)對(duì)不同部位設(shè)計(jì)不同防水材料及防水方案，我部現(xiàn)有地下室

目錄 第一部分品牌內(nèi)涵與品牌管理組織架構(gòu)..............................2 第一章綠城品牌內(nèi)涵............................................2 第二章品牌管理架構(gòu)與職責(zé)范圍..................................4 第三章綠城品牌城市影響力分析..................................8 第二部分品牌形象建設(shè)............................................10 第一章品牌形象建設(shè)的定義和原則...............................10 第二章項(xiàng)目銷售展示中心布置規(guī)范...............................12 第三章項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)布

綠城集團(tuán)工藝工法施工標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點(diǎn)（共170頁）——本資料為綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點(diǎn)（共170頁），ppt格式目錄一、結(jié)構(gòu)部分二、屋面部分三、裝飾裝修部分四、硬質(zhì)景觀部分

綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點(diǎn)（共170頁）——本資料為綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點(diǎn)（共170頁），ppt格式目錄一、結(jié)構(gòu)部分二、屋面部分三、外墻部分四、室內(nèi)裝飾部分五、硬質(zhì)景觀部分

舟山玫瑰園景觀設(shè)計(jì)與營(yíng)造 舟山綠城公司 綠城·舟山玫瑰園位于定海文化路116號(hào)原舟山市委黨校地塊， 用地面積為4.71106英畝，其中適建面積為16272平方米。本工程共 有8幢單體別墅和一幢物管樓組成，建筑風(fēng)格全部為法式建筑，總建 筑面積為6786平方米，其中地上建筑面積為4428平方米，地下室建 筑面積為2358平方米。小區(qū)容積率為0.272，綠地率為46.2%。 玫瑰園工程的營(yíng)造建立在集團(tuán)第三代別墅營(yíng)造理念基礎(chǔ)之上；建 筑以上海玫瑰園的戶型為母版；景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造管理的許多經(jīng)驗(yàn)借鑒于 湖南公司。鑒于該項(xiàng)目用地條件的特殊性，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和景觀工 程營(yíng)造方面均有一些值得探討的案例。下面僅以原生植物保護(hù)、歷史 場(chǎng)景還原和擋土墻景觀處理等三個(gè)方面進(jìn)行具體闡述。 一、面對(duì)自然的敬畏之心——原生植物的保護(hù) （一）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：尊重自然，考慮原生樹木的保護(hù)和融合

-1- 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 工程質(zhì)量督導(dǎo)管理制度 第一章總則 第一條目的 為強(qiáng)化綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司工程質(zhì)量督察與監(jiān)督指導(dǎo)管理體系，促 進(jìn)產(chǎn)品營(yíng)造精細(xì)化管理水平和產(chǎn)品品質(zhì)的整體提升，確保集團(tuán)精品工程的順 利實(shí)施，特制定本制度。 第二條工作目標(biāo) 1．通過工程質(zhì)量督導(dǎo)人員及工程管理人員的共同努力，提高全體員工 的品質(zhì)意識(shí)，提升工程管理人員的質(zhì)量問題預(yù)控能力，建立、完善自我診斷、 持續(xù)改進(jìn)的工程質(zhì)量管理機(jī)制，推動(dòng)施工合作單位共同提高工程管理水平。 2．逐年降低因工程質(zhì)量引起的客戶投訴率，提高客戶對(duì)工程質(zhì)量的滿 意度。 3．根據(jù)巡查通病或者項(xiàng)目類型，整合編制各類施工技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)，強(qiáng) 化集團(tuán)工程質(zhì)量管理技術(shù)保障，有計(jì)劃、有針對(duì)性地開展培訓(xùn)，提高工程管 理人員的工作能力。 第三條適用范圍 本制度適用于集團(tuán)公司、各執(zhí)總片區(qū)及項(xiàng)目公司的工程質(zhì)量督導(dǎo)工作。 -2- 第二章

綠城集團(tuán).房地產(chǎn)工程成本管理

綠城集團(tuán).房地產(chǎn)工程成本管理 (2)

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附件5 青島綠城喜來登酒店 精裝修工程招標(biāo)統(tǒng)一口徑 一、進(jìn)場(chǎng)交接 中標(biāo)方進(jìn)場(chǎng)后，需與總包進(jìn)行交接，對(duì)層高、墻間尺度、方正度、門洞尺 寸、墻體厚度、墻面空鼓、平整度、垂直度等項(xiàng)目逐條檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)偏差或 施工質(zhì)量問題，及時(shí)向總包提出，確定整改完成時(shí)間。以上工作均需作好書面記 錄，并以聯(lián)系單加表格形式，一式三份上呈給甲方、監(jiān)理單位做備份存檔。 二、材料要求 所有施工材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、防火及環(huán)保要求，并提供材 料樣板給招標(biāo)人及監(jiān)理審核確認(rèn)封樣。 三、吊頂工程： 1.施工方在吊頂施工前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，綜合考慮各安裝管線的安裝尺寸 要求統(tǒng)一安排布置定位，繪制綜合布置圖，確定吊頂標(biāo)高，彈放墨線及大樣，經(jīng) 監(jiān)理、業(yè)主方審定、簽署同意后方可正式施工。 2.有上人要求的吊頂：吊頂采用傳統(tǒng)形式，吊桿采用?10熱鍍鋅成品螺紋桿， 間距不大于900mm，龍骨采用指定品牌的60系列

綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 精裝修工程（住宅類）施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)精裝修管理部

綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 精裝修工程（住宅類）施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)精裝修管理部

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綠城集團(tuán)精裝修工程管理指引 編制：集團(tuán)精裝修管理部 二〇〇八年七月一日 前言 為進(jìn)一步加強(qiáng)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及所屬項(xiàng)目公司對(duì)室內(nèi) 精裝修工程的管理與品質(zhì)把控，使精裝修工程設(shè)計(jì)管理、營(yíng)造管理 等工程管理內(nèi)容及程序有章可循、有據(jù)可依，使整個(gè)項(xiàng)目的精裝修 工程管理更加規(guī)范、高效、經(jīng)濟(jì)，特制定本指引。 本指引參考《綠城集團(tuán)精裝修工程管理規(guī)程》及相關(guān)文件編制， 對(duì)管理規(guī)程中各階段的工作內(nèi)容、工作方法、參考文件作出細(xì)化說 明，并結(jié)合工程實(shí)際，對(duì)精裝修工程設(shè)計(jì)、施工管理過程中的工作 重點(diǎn)和相對(duì)成熟的管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行闡述。指引力求所述內(nèi)容，更具實(shí) 際操作性，為公司精裝修工程管理起到積極的指引作用。 本指引適用于集團(tuán)下屬全資、控股項(xiàng)目公司，非控股項(xiàng)目公司 可參照?qǐng)?zhí)行。 目錄 前言...........................................i 第1章精裝修管理人員的聘