李楠講造價(jià)

第十六講：工程造價(jià)——第十六講：工程造價(jià)

第二節(jié)工程項(xiàng)目成本管理 一、工程項(xiàng)目成本及其管理體系 （一）工程項(xiàng)目成本與承包企業(yè)成本 （二）工程項(xiàng)目成本管理體系 二、工程項(xiàng)目成本管理流程和方法 （一）工程項(xiàng)目成本管理流程 工程項(xiàng)目成本管理流程如圖3.2.1所示。在工程項(xiàng)目成本管理流程中，每個(gè) 環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的。成本預(yù)測(cè)是成本計(jì)劃的編制基礎(chǔ)，成本計(jì)劃是 開展成本控制和核算的基礎(chǔ)；成本控制能對(duì)成本計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，保證成本 計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，而成本核算又是成本計(jì)劃是否實(shí)現(xiàn)的最后檢查，它所提供的成本信 息又是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制和成本考核等的依據(jù)；成本分析為成本考 核提供依據(jù)，也為未來的成本預(yù)測(cè)與編制成本計(jì)劃指明方向；成本考核是實(shí)現(xiàn)成 本目標(biāo)責(zé)任制的保證和手段。 （二）工程項(xiàng)目成本管理方法 1.成本預(yù)測(cè) 項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是指承包企業(yè)及其項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員憑借歷史數(shù)據(jù)和工程經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用一定方 法對(duì)工程項(xiàng)目

二、工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式 （一）直線制 直線制是一種最簡(jiǎn)單的組織機(jī)構(gòu)形式。在這種組織機(jī)構(gòu)中，各種職位均按直線垂直排列， 項(xiàng)目經(jīng)理直接進(jìn)行單線垂直領(lǐng)導(dǎo)。 直線制組織機(jī)構(gòu)的主要優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力集中、易于統(tǒng)一指揮、隸屬關(guān)系明確、職 責(zé)分明、決策迅速。但由于未設(shè)職能部門，項(xiàng)目經(jīng)理沒有參謀和助手，要求領(lǐng)導(dǎo)者通曉各種 業(yè)務(wù)，成為“全能式”人才。無法實(shí)現(xiàn)管理工作專業(yè)化，不利于項(xiàng)目管理水平的提高。 （二）職能制 職能制組織機(jī)構(gòu)是在各管理層次之間設(shè)置職能部門，各職能部門分別從職能角度對(duì)下級(jí) 執(zhí)行者進(jìn)行業(yè)務(wù)管理。在職能制組織機(jī)構(gòu)中，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不直接指揮下級(jí)，而是指揮職能部門。 各職能部門可以在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的授權(quán)范圍內(nèi)，就其所轄業(yè)務(wù)范圍向下級(jí)執(zhí)行者發(fā)布命令和指 示。 職能制組織機(jī)構(gòu)的主要優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)調(diào)管理業(yè)務(wù)的專門化，注意發(fā)揮各類專家在 項(xiàng)目管理中的作用。由于管理人員工作單一，易于提高工作

基準(zhǔn)收益率ic的確定 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定 的、可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。它表明投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間 價(jià)值的估價(jià)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在 經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)。 基準(zhǔn)收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成 本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，進(jìn)行經(jīng) 濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)使用的基準(zhǔn)收益率是由國(guó)家組織測(cè)定并發(fā)布的行業(yè)基準(zhǔn)收益率；非政府 投資項(xiàng)目，可由投資者自行確定基準(zhǔn)收益率。確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素： 1）資金成本和機(jī)會(huì)成本 顯然，基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本，這樣才能使資 金得到最有效的利用。這一要求可用下式表達(dá)： ic≥i1＝max{單位資金成本，單位投資機(jī)會(huì)成本} （2.2

（三）執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育 1.執(zhí)業(yè) （1）注冊(cè)造價(jià)工程師的業(yè)務(wù)范圍。 1）建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、 結(jié)算，竣工結(jié)（決）算的編制和審核； 2）工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變 更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算； 3）建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠 的核查； 4）工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。 （2）注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利。 1）使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱； 2）依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)； 3）在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章； 4）發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)； 5）保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章； 6）參加繼續(xù)教育。 （3）注冊(cè)造價(jià)工程師的義務(wù)。 1）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德； 2）保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量； 3）接

三、等值計(jì)算 （一）影響資金等值的因素 如前所述，由于資金的時(shí)間價(jià)值，使得金額相同的資金發(fā)生在不同時(shí)間，會(huì)產(chǎn)生不同的 價(jià)值。反之，不同時(shí)點(diǎn)金額不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下，卻可能具有相等的價(jià)值。這些 不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值，也稱為等效值。 影響資金等值的因素有三個(gè)：資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間及利率（或折現(xiàn)率）的大小。 （二）等值計(jì)算方法 常用的資金等值計(jì)算主要包括兩大類，即：一次支付和等額支付。 1.一次支付的情形 （1）終值計(jì)算（已知p求f）?，F(xiàn)有一筆 資金p，年利率為i，按復(fù)利計(jì)算，則n年末的 本利和f為多少？即已知p、i、n，求f。其現(xiàn)金 流量如圖2.1.2所示。 （2.1.8） 式中：i計(jì)息周期復(fù)利率； n計(jì)息周期數(shù)； p現(xiàn)值（即現(xiàn)在的資金價(jià)值或本金，presentvalue），指資金發(fā)生在

2.投資回收期 投資回收期是反映投資方案清償能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收 期。 （1）靜態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的 凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。投資回收期可以自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起，也可以自項(xiàng) 目投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予以注明。 1）計(jì)算公式。自建設(shè)開始年算起，投資回收期pt（以年表示）的計(jì)算公式如下： 式中：pt——靜態(tài)投資回收期； （ci－co）t——第t年凈現(xiàn)金流量。 靜態(tài)投資回收期可根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，其具體計(jì)算又分以下兩種情況： ①項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同，則靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公 式如下： 式中：ti——項(xiàng)目總投資； a——每年的凈收益，即a＝（ci－co）t。 ②項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得 （如圖2.2

一、工程造價(jià)及其特征 （一）工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格。由于所站的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的 全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。從這個(gè)意義上講，建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)的總投 資。 含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、 設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建 設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易 對(duì)象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式。 工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。 （二）工程計(jì)價(jià)的特征 由工程項(xiàng)目的特點(diǎn)決定，工程計(jì)價(jià)

第四章工程項(xiàng)目管理 第一節(jié)工程項(xiàng)目管理概述 一、工程項(xiàng)目的組成和分類 （一）工程項(xiàng)目的組成 1.單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程是指在一個(gè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā) 揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。 2.單位（子單位）工程 單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。 3.分部（子分部）工程 分部工程是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。一般工業(yè) 與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工 程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、 電梯工程。 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等 將其劃分為若干子分部工程。 4.分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備 類別等進(jìn)行

3.設(shè)備租賃與購(gòu)置分析 （1）設(shè)備租賃與購(gòu)置分析的步驟。 第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議； 第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：①購(gòu)置（又可分為一次性付 款和分期付款購(gòu)買）；②租賃。 第三步，定性分析篩選方案，包括：①分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力。如果企業(yè)不能一 次籌集并支付全部設(shè)備價(jià)款，則排除一次付款購(gòu)置方案。②分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、 使用維修特點(diǎn)。對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，應(yīng)選擇 租賃方案；對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備，可選擇購(gòu)置或融資 租賃方案。 第四步，定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，做出租賃還是購(gòu)買的投資決 策。 （2）設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選方法。 1）設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。其凈現(xiàn)金流量為： 凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用－與銷售相關(guān)的稅金－所得 稅率×(銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用

-1- 一、工程造價(jià)專業(yè)知識(shí) (一)判斷題(正確“√”，錯(cuò)誤“×”) 1．對(duì)于各種水工建筑物，圖紙工程量就是指按其設(shè)計(jì)的幾何輪廊尺寸計(jì)算出的工程 量。(√) 2．現(xiàn)行浙江省(10)《水利水電建筑工程預(yù)算定額》已按現(xiàn)行施工規(guī)范計(jì)入了施工超挖 量、施工超填量及沉降工程量、施工附加量。(×) 3．現(xiàn)行預(yù)算定額中均已計(jì)入了場(chǎng)內(nèi)操作運(yùn)輸損耗量。(√) 4．按現(xiàn)行規(guī)定，水利工程中的安全施工費(fèi)，即安全作業(yè)環(huán)境和安全施工措施費(fèi)用，在 招標(biāo)文件的工程量清單中單獨(dú)立項(xiàng)計(jì)取。(√) 5．根據(jù)浙江省工資標(biāo)準(zhǔn)和年應(yīng)工作天數(shù)（250天），我省不分工程類別和工資等級(jí)， 取人工預(yù)算單價(jià)為48.76元/工日。(√) 6．工程造價(jià)有兩層含義，一層含義是指工程建設(shè)項(xiàng)目成本，另一層含義是工程施工承 發(fā)包價(jià)格。(√) 7．概、預(yù)算的項(xiàng)目及工程量的計(jì)算應(yīng)與定額節(jié)、目的設(shè)置，定額單位

（三）工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容 工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià)。 1.工程造價(jià)的合理確定 （1）在項(xiàng)目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為擬建 項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開展前期工作的控制造價(jià)。 （2）在項(xiàng)目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為該項(xiàng) 目的控制造價(jià)。 （3）在初步設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總概算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，即作為擬 建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。 2.工程造價(jià)的有效控制 所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階 段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。 有效地控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)以下三項(xiàng)原則： （1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制。 （2）實(shí)施主動(dòng)控制。 （3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效

第一部分：基礎(chǔ)理論這門課程的特點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略 1、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試是過關(guān)型考試，而非競(jìng)爭(zhēng)性考試。 應(yīng)對(duì)策略：復(fù)習(xí)時(shí)抓住重要考點(diǎn)，切忌面面俱到，平均用力。 2、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》課程的題型特點(diǎn) 應(yīng)對(duì)策略：小心謹(jǐn)慎，切忌沖動(dòng) 3、造價(jià)工程師考試是要求2年內(nèi)通過4門課程，成績(jī)滾動(dòng)。 應(yīng)對(duì)策略：結(jié)合自己實(shí)際情況，必須學(xué)會(huì)做目標(biāo)的調(diào)整 第二部分：09年考試特點(diǎn)與10年考試的復(fù)習(xí)注意事項(xiàng) 09年基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)這門課程的考試分值分布為第一章13分，第二章27分，第 三章23分，第四章23分，第五章14分。第一章和以前各年一樣，第二章的分值有較大 的壓縮，第一章和第二章基本上沒有偏題怪題，如果我上課時(shí)提的要求大家都做到了，肯定 沒問題。第三章的第四節(jié)（稅和保險(xiǎn)）有幾道題有點(diǎn)難度，保險(xiǎn)部分今年考了一道單選，一 道多選，共3分，

造價(jià)員精講班基礎(chǔ)知識(shí)

2.動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法 （1）計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。 對(duì)于計(jì)算期相同的互斥方案，常用的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法有以下幾種： 1）凈現(xiàn)值（npv）法。 對(duì)互斥方案評(píng)價(jià)，首先剔除npv＜0的方案，即進(jìn)行方案的絕對(duì)效果檢驗(yàn)；然后對(duì)所有 npv≥0的方案比較其凈現(xiàn)值，選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最佳方案。 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，對(duì)效益相同（或基本相同），但效益無法或很難用貨幣直接計(jì)量的 互斥方案進(jìn)行比較，常用費(fèi)用現(xiàn)值（pw）比較替代凈現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)價(jià)。為此，首先計(jì)算各備選 方案的費(fèi)用現(xiàn)值pw，然后進(jìn)行對(duì)比，以費(fèi)用現(xiàn)值最低的方案為最佳。其表達(dá)式為： 2）增量投資內(nèi)部收益率（△irr）法。 【例2.2.2】現(xiàn)有兩互斥方案，其凈現(xiàn)金流量如表2.2.3所示。設(shè)基準(zhǔn)收益 率為10%，試用凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率評(píng)價(jià)方案。 解： ①計(jì)算凈現(xiàn)值npv： npv（1）＝－7000＋1000×（p／f

第二章工程經(jīng)濟(jì) 第一節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算 一、現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值 （一）現(xiàn)金流量 1.現(xiàn)金流量的含義 在某一時(shí)點(diǎn)t流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，記為cit；流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出， 記為cot；同一時(shí)點(diǎn)上的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的代數(shù)和稱為凈現(xiàn)金流量，記為ncf或（ci－ co）t。 2.現(xiàn)金流量圖 現(xiàn)金流量圖是一種反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖式，運(yùn)用現(xiàn)金流量圖可以全面、形象、 直觀地表示現(xiàn)金流量的三要素：大?。ㄙY金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點(diǎn)（資 金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn)）。如圖2.1.1所示。 【例】 某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬(wàn)元和900萬(wàn)元，年利率為10%。 若在運(yùn)營(yíng)期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還（）萬(wàn)元。 （二）資金的時(shí)間價(jià)值 1.資金時(shí)間價(jià)值的概念 .反映出資金在運(yùn)動(dòng)中，會(huì)隨著時(shí)

建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)造價(jià)通(工程造價(jià)信息網(wǎng)) http://bjltl.com.cn 造價(jià)通(工程造價(jià)信息網(wǎng))bjltl.com.cn第1頁(yè) 全國(guó)各規(guī)格型號(hào)楠木價(jià)格 大全 來源：造價(jià)通工程造價(jià)信息網(wǎng) 概述：造價(jià)通工程造價(jià)信息網(wǎng)為您實(shí)時(shí)提供全國(guó)各省市地區(qū)各種規(guī)格/型號(hào)楠木價(jià)格 查詢。 標(biāo)簽：楠木價(jià)格,楠木價(jià)格表,楠木規(guī)格,楠木型號(hào),最新楠木價(jià)格,楠木報(bào)價(jià),楠木價(jià) 格查詢,楠木市場(chǎng)價(jià) 編者按：造價(jià)通——是中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程人工材料設(shè)備機(jī)械數(shù)據(jù)標(biāo) 準(zhǔn)》（gb/t50851-2013）的參編單位和唯一數(shù)據(jù)提供方。 建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)造價(jià)通(工程造價(jià)信息網(wǎng)) http://bjltl.com.cn 第2頁(yè) 材料名規(guī)格/型號(hào)單位品牌省份城市查詢賬號(hào)賬號(hào)密碼 楠木ф5株宏達(dá)四川成

本文將詳細(xì)介紹小葉楨楠和金絲楠在建設(shè)工程領(lǐng)域的區(qū)別，并通過對(duì)比內(nèi)容和說明來闡述它們各自的特點(diǎn)。

本文將通過問題解答的方式探討小葉楨楠是否屬于金絲楠木，重點(diǎn)關(guān)注其在建設(shè)工程領(lǐng)域的應(yīng)用。通過詳細(xì)的說明內(nèi)容，幫助讀者更好地了解小葉楨楠和金絲楠木的區(qū)別以及各自的特點(diǎn)。

公路工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)精講班第1講講義 第一節(jié)公路工程造價(jià)的定義及其構(gòu)成 公路工程造價(jià)與公路建設(shè)項(xiàng)目基本知識(shí) 前言 一、內(nèi)容提要： 1、公路工程造價(jià)的定義及其構(gòu)成 2、公路建設(shè)項(xiàng)目的劃分 3、公路建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序 4、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 5、工程造價(jià)管理的歷史沿革 6、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容 二、考試目的和考試要求： 本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)公路工程造價(jià)有關(guān)知識(shí)、公路建設(shè)項(xiàng)目的劃分和建設(shè)程序的 掌握程度，考察了應(yīng)考人員對(duì)公路工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)知識(shí)和工程造價(jià)管理的歷史沿革的了解情況， 重點(diǎn)考察應(yīng)考人員對(duì)造價(jià)的定義、構(gòu)成以及工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)和工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容的熟悉 和掌握程度。 考試基本要求 掌握：工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容。 熟悉：造價(jià)的定義、構(gòu)成。 了解：公路建設(shè)項(xiàng)目的劃分、公路建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序 第一節(jié)公路工程造價(jià)的定義及其構(gòu)成 一、建設(shè)工程造價(jià)的定義及

第二章-案例一講解 【案例一】 背景： 某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)擬開發(fā)建設(shè)集科研和辦公于一體的綜合大樓，其主體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案對(duì)比 如下： a方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架剪力墻輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多 孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，面積利用系數(shù)為93%，單方造價(jià) 為1438元/㎡; b方案：結(jié)構(gòu)方案同a方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用雙玻塑鋼窗，面積利用系數(shù)為87%，單 方造價(jià)為1108元/㎡; c方案：結(jié)構(gòu)方案采用框架結(jié)構(gòu)，采用全現(xiàn)澆樓板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用雙玻鋁 合金窗，面積利用系數(shù)為79%，單方造價(jià)為1082元/㎡。 方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見表2-1。 表2-1各方案功能的權(quán)重及得分表 功能項(xiàng)目

1 第二章-案例一講解 【案例一】 背景： 某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)擬開發(fā)建設(shè)集科研和辦公于一體的綜合大樓，其主體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 對(duì)比如下： a方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架剪力墻輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采 用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，面積利用系數(shù)為93%， 單方造價(jià)為1438元/㎡; b方案：結(jié)構(gòu)方案同a方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用雙玻塑鋼窗，面積利用系數(shù)為87%， 單方造價(jià)為1108元/㎡; c方案：結(jié)構(gòu)方案采用框架結(jié)構(gòu)，采用全現(xiàn)澆樓板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用雙 玻鋁合金窗，面積利用系數(shù)為79%，單方造價(jià)為1082元/㎡。 方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見表2-1。 表2-1各方案功能的權(quán)重及得分表