老年公寓項目建議書及可行性報告

1 江津區(qū)老年公寓開發(fā)建設項目 可行性研究報告 縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 二零一三年五月 2 目錄 第一部分老年公寓項目背景.........................................................................................................................3 第二部分關于老年公寓項目問題專家答疑.................................................................................................4 第三部分老年公寓項目可行性研究報告編制大綱（2013年最新版）..................................................10

老年公寓的可行性報告 一、我國老年人情況分析和養(yǎng)老床位： 據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口達到1.44億，占總人口的11%，在今后較長 一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3.2%的速度增長，從2001年到2020年 這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老齡 化程度達到頂峰；2030年前后，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4億左右， 相當于現(xiàn)在歐盟15國的人口總和；到2050年，我國60歲和65歲以上的老齡人 口總數(shù)將分別達到4.5億和3.35億，這意味著每3個人中就有1個老人。據(jù)人 口專家預測，未來10年，包括獨生子女與獨生子女、獨生子女與非獨生子女組 成的獨生父母家庭（即421家庭）在我國至少會達到上千萬個。據(jù)一項京滬穗城 市居民調(diào)查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人，49%的家庭要贍養(yǎng)2

老年公寓可行性報告 如今中國已經(jīng)進入老齡化社會，每年老年人口以800萬的速度在增加，養(yǎng)老已經(jīng)成為建設和 諧社會的其中一項大問題，而現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，與其他行業(yè)一樣，要辦養(yǎng)老院，也要進行市 場調(diào)查，進行可行性分析。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，開辦養(yǎng)老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢 的目的也是不可取的，因為養(yǎng)老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也的確有人投資建老年 公寓純粹為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，老年公寓開辦以后，也還有個維持 良性動轉的問題，即如何保持其自身發(fā)展。盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服 務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、 維修費、大型資產(chǎn)折舊費等，都要考慮在內(nèi)。其計算公式為（預期入住人數(shù)╳收費）-服務 成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養(yǎng)老機構也可就其他服

鄭州市某老年公寓可行性報告——鄭州市老年公寓現(xiàn)狀　　?老年人口高齡化日趨明顯　　人口抽樣調(diào)查結果顯示：2006年我市常住人口為724．28萬人，其中65歲及以上的人口為62．5萬人，占8．62％，平均每11人中就有一名老年人。老年人口的總量比2000年第五次全國...

老年公寓可行性報告 第一章總論 1.1工程概況工程名稱：香坊區(qū)星級老年公寓 建設單位：星級老年公寓 項目負責人：張永智 擬建地點：香坊區(qū)果園街副20號（果園新城）。 建設年限：2011年 1.2編制依據(jù)及主要資料 1.2.1香坊區(qū)人民政府《關于建設香坊區(qū)星級老年公寓立項的報告》。 1.2.2香坊區(qū)老年公寓現(xiàn)狀及改造規(guī)劃資料。 1.3項目背景及必要性 1.3.1項目背景 香坊區(qū)位于哈爾濱市南部，香坊區(qū)域總面積3144平方公里。哈爾濱市行政區(qū)劃調(diào)整后，全香坊區(qū)共轄306個行政社區(qū)1912 個小組。2010年底，全區(qū)總人口46.1萬人，其中漢族24.4萬人,占52.92%;農(nóng)業(yè)人口3.43萬人,農(nóng)民人均純收入1480元; 是典型的農(nóng)業(yè)區(qū),是全市農(nóng)業(yè)人口第一大區(qū)，也是全市有名的少數(shù)民族貧困區(qū)和扶貧攻堅的主戰(zhàn)場之一。全區(qū)共有“無生活 來源、

石家莊老年公寓可行性報告 一、我國老年人情況分析和養(yǎng)老床位： 據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口達到1.44億，占總人口的11%，在今后 較長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3.2%的速度增長，從2001年到2020 年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口 老齡化程度達到頂峰；2030年前后，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4 億左右，相當于現(xiàn)在歐盟15國的人口總和；到2050年，我國60歲和65歲以 上的老齡人口總數(shù)將分別達到4.5億和3.35億，這意味著每3個人中就有1個 老人。據(jù)人口專家預測，未來10年，包括獨生子女與獨生子女、獨生子女與非 獨生子女組成的獨生父母家庭（即421家庭）在我國至少會達到上千萬個。據(jù) 一項京滬穗城市居民調(diào)查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老

2015老年公寓可行性報告 第1篇：老年公寓的可行性報告 一、我國老年人情況分析和養(yǎng)老床位： 據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口達到1、44億，占總人口的11%，在今后較長一段時 期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3、2%的速度增長，從2001年到2020年這一時期，平 均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老齡化程度達到頂峰；2030 年前后，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4億左右，相當于現(xiàn)在歐盟15國的人口 總和；到2050年，我國60歲和65歲以上的老齡人口總數(shù)將分別達到4、5億和3、35 億，這意味著每3個人中就有1個老人。據(jù)人口專家預測，未來10年，包括獨生子女 與獨生子女、獨生子女與非獨生子女組成的獨生父母家庭（即421家庭）在我國至少會 達到上千萬個。據(jù)一項京滬穗城市居民調(diào)查顯示，35%的家庭

老年公寓可行性報告 老年公寓可行性報告（一）： 老年公寓的可行性報告 一、我國老年人狀況分析和養(yǎng)老床位： 據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口到達1。44億，占總人口的11%，在今后較 長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3。2%的速度增長，從2001年到2020年這一 時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老齡化程度到達 頂峰；2030年前后，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4億左右，相當于此刻歐盟 15國的人口總和；到2050年，我國60歲和65歲以上的老齡人口總數(shù)將分別到達4。5 億和3。35億，這意味著每3個人中就有1個老人。據(jù)人口專家預測，未來10年，包括 獨生子女與獨生子女、獨生子女與非獨生子女組成的獨生父母家庭（即421家庭）在我 國至少會到達上千萬個。據(jù)一項京滬穗城市居

長沙老年公寓可行性報告 中國人口老齡化的加速發(fā)展，人口老齡化形勢嚴峻，呈現(xiàn)出老齡化，高齡化， 空巢化加速發(fā)展的三個新特征。不少老干部，老職工因子女不在身邊給生活帶來 極大的不便。特別是每年不少孤居老人由于各種原因無人照顧造成了傷亡的悲 劇。因此老年人老有所養(yǎng)，老有所托，老有所居，老有所樂，老有所醫(yī)是社會和 諧發(fā)展的重要任務?！吨腥A人民共和國老年人權益保障法》提出“國家鼓勵，扶 持社會組織或者個人興辦老年福利院，敬老院，老年公寓，老年醫(yī)療康復中心和 老年文化體育活動場所等設施?！被谶@個要求，建立集生活服務，醫(yī)療保健， 休閑娛樂一條龍服務的現(xiàn)代化的新型老年公寓，對造福我市老年人具有積極貢 獻。 一．概要 老年公寓是專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅， 具備餐飲，清潔衛(wèi)生，文化娛樂，醫(yī)療保健服務體系，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服 務相結合的模式，是綜合管理的住宅類型。

陜西某老年公寓可行性報告——第一部分、此老年公寓的概況　　第二部分：年公寓立項的社會背景　　第三部分：建設老年公寓的必要性　　第四部分：老年公寓的優(yōu)勢　　......　　　　

planningscheme 1 老年公寓的可行性報 告 可輸入時間可輸入公司 planningscheme planningscheme 2 老年公寓的可行性報告 一、我國老年人情況分析和養(yǎng)老床位： 據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口達到1.44億，占總人口的11%，在今后 較長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3.2%的速度增長，從2001年到2020 年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老 齡化程度達到頂峰；2030年前后，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4億左 右，相當于現(xiàn)在歐盟15國的人口總和；到2050年，我國60歲和65歲以上的老 齡人口總數(shù)將分別達到4.5億和3.35億，這意味著每3個人中就有1個老人。 據(jù)人口專家預測，未來10年，包括獨生子女與獨生子女、獨生子女與非獨生子

主要模塊 主要模塊 為什么選擇我們 為什么選擇我們 saas介紹 saas介紹 版本劃分 版本劃分 版本比較 版本比較 系統(tǒng)要求 系統(tǒng)要求 可選功能 可選功能 產(chǎn)品介紹 產(chǎn)品介紹 產(chǎn)品價格 產(chǎn)品價格 部分客戶 部分客戶 購買方式 購買方式 申請試用 申請試用 網(wǎng)站案例 網(wǎng)站案例 網(wǎng)站建設套餐 網(wǎng)站建設套餐 網(wǎng)站建設服務流程 網(wǎng)站建設服務流程 網(wǎng)站需求表單 網(wǎng)站需求表單 網(wǎng)站建設常見問題 網(wǎng)站建設常見問題 產(chǎn)品介紹 產(chǎn)品介紹 應用案例 應用案例 部分客戶 部分客戶 養(yǎng)老管理軟件 養(yǎng)老管理軟件 網(wǎng)站建設 網(wǎng)站建設 養(yǎng)老院無線呼叫系統(tǒng) 養(yǎng)老院無線呼叫系統(tǒng) 公司新聞 公司新聞 行業(yè)新聞 行業(yè)新聞 公司介紹 公司介紹 合作伙伴 合作伙伴 資質證書 資質證書 大事記 大事記 首頁加入收藏聯(lián)系我們 養(yǎng)老院可行性報告 養(yǎng)老院政策 養(yǎng)老院管理制度 敬老院管理制度 敬老院工作總結 敬老院標語 敬老院可

0 河南重點項目-永城老年公寓項目可 行性研究報告 編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 1 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此 報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目 提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服 務。 可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸 款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何 實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和 經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最 佳時機而寫的書面報告。 可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資 決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投 2 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的

0 貴州重點項目-貞豐老年公寓項目可 行性研究報告 編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 1 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此 報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目 提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服 務。 可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸 款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何 實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和 經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最 佳時機而寫的書面報告。 可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資 決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投 2 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的

1 銀色港灣老年公寓可行性報告 二0一二年十月 2 目錄 一、項目提出的依據(jù) 二、老年公寓目標客戶需求及應對分析 三、老年公寓選址（地塊）應具備的基本條件 四、老年公寓規(guī)劃 五、老年公寓風險分析 六、風險規(guī)避與控制措施 七、項目實施 八、結論 一、項目提出的依據(jù) 3 （一）政策依據(jù) 1、《安徽省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的通知 》（皖政辦〔2006〕68號） 2、《國務院辦公廳轉發(fā)民政部等部門關于加快實現(xiàn)社會福利化意見的通知》（國 辦發(fā)[2000]19號） 3、《國務院辦公廳轉發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關于加快發(fā)展養(yǎng)老 服務業(yè)意見的通知》（國辦發(fā)[2006]6號） 4、財政部和國家稅務總局〈關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知〉（財 稅[2000]97號 5、《中華人民共和國土地管理法》 （二）老年公寓市場機遇 我國已進入老齡化社會階段 按照

1 老年公寓及康復中心 可 行 性 報 告 二0一三年五月 2 目錄 一、項目提出的依據(jù) 二、老年公寓目標客戶需求及應對分析 三、老年公寓選址（地塊）應具備的基本條件 四、老年公寓規(guī)劃 五、老年公寓風險分析 六、風險規(guī)避與控制措施 七、項目實施 八、結論 3 一、項目提出的依據(jù) （一）政策依據(jù) 1、《山東省人民政府辦公廳轉發(fā)老齡委等部門關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)意見的通 知》（魯政辦[2010]105號） 2、山東省民政廳等部門《關于加快發(fā)展社會福利事業(yè)的通知》（魯民福[2008]19 號 3、《國務院辦公廳轉發(fā)民政部等部門關于加快實現(xiàn)社會福利化意見的通知》（國 辦發(fā)[2010]19號） 4、《國務院辦公廳轉發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關于加快發(fā)展養(yǎng)老 服務業(yè)意見的通知》（國辦發(fā)[2010]6號） 5、財政部和國家稅務總局〈關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通

. word文檔資料 《老年公寓可行性報告》 老年公寓可行性報告（一）： 老年公寓的可行性報告 一、我國老年人狀況分析和養(yǎng)老床位： 據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口到達1。44億，占總人口的11%，在今后 較長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3。2%的速度增長，從2001年到2020 年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老 齡化程度到達頂峰；2030年前后，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4億左 右，相當于此刻歐盟15國的人口總和；到2050年，我國60歲和65歲以上的老 齡人口總數(shù)將分別到達4。5億和3。35億，這意味著每3個人中就有1個老人。 據(jù)人口專家預測，未來10年，包括獨生子女與獨生子女、獨生子女與非獨生子女 組成的獨生父母家庭（即421家庭）在我國至少會到達上千萬個

xxxx康復醫(yī)院設置可行性報告 一、中國養(yǎng)老康復發(fā)展現(xiàn)狀 隨著社會老年化趨勢的日益明顯，社會化養(yǎng)老需求迅速增 長，養(yǎng)老問題已成為重大的社會和民生問題。據(jù)中國老齡事業(yè)發(fā) 展（2013）報告，2012年我國老年人口數(shù)量達到1.94億，老齡 化水平達到14.3%，2013年老年人口數(shù)量將突破2億大關，達到 2.02億，老齡化水平將達到14.8%，人口老齡化速度加快。另據(jù) 《全國城鄉(xiāng)失能老年人狀況研究報告》，2010年末全國城鄉(xiāng)部 分失能和完全失能老年人約3300萬人，占總體老年人口的19%。 到“十二五”期末，我國部分失能和完全失能老年人將達4000 萬人，其中完全失能老年人達1240萬人左右，占總體老年人口 的6.05%。由于缺乏長期照料護理資源，我國失能、半失能老人 的長期照護，成為困擾千萬家庭，影響?zhàn)B老事業(yè)發(fā)展的社會問題。 十八屆三中全會提出，要積極應對人

宿州仁愛老年公寓（暫命名） 項 目 可 行 性 研 究 報 告 目錄 一.項目概況 1項目簡介 2研究范圍 二.項目背景及可行性分析 1項目背景 2項目建設的可行性 3項目規(guī)劃及回報計劃 三.項目場址與建設條件 1項目場址 2建設條件 四．建設規(guī)模和建設方案 1總體設計 2建設規(guī)模 五.投資估算和資金籌措方案 1投資估算 2資金籌措 六.項目風險分析 1項目風險分類 2項目風險控制對策 七．可行性研究結論 1養(yǎng)老院建設是必要的 2養(yǎng)老院建設是可行的 1 一.項目概況 1項目簡介 1.1項目名稱 宿州仁愛老年公寓 1.2項目建設地點 項目地點位于濟寧崇文大道高新區(qū)，緊鄰高新區(qū)商業(yè)行政中 心廣場區(qū)域，空氣清新、地理位置優(yōu)越，交通方便。 1.3項目法人及法人代表 項目法人： 法人代表： 2研究范圍 本可研報告的研究范圍如下：項目背景和建設的必要

可行性研究報告 aaaa有限公司 二零一三年八月 1 目錄 第一章項目基本情況.........................................................................................................................1 1.1項目簡介.........................................................................................................................................1 1.2項目概況...........................................................................

第1頁 第一章總論 1.1項目名稱及承辦單位 項目名稱：老年服務中心 項目承辦單位： 項目負責人： 1.2項目基本概況 1.3研究工作的依據(jù) 1、?關于加快社會福利社會化的意見?（國辦發(fā),2000?19號） 2、河北省政府辦公廳?關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的意見?（冀政 辦函,2007?1號） 3、河北省人民政府?關于加快推進養(yǎng)老服務體系建設的意見?（冀 政,2010?72號） 4、河北省民政廳、國土廳關于養(yǎng)老供地方式的通知（冀國土資 發(fā)[2011]40號） 5、城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范（gb50437-2007） 6、國家有關政策、法規(guī) 7、委托單位提供的有關數(shù)據(jù) 1.4研究工作的范圍 本報告對該項目建設的必要性、市場需求、場址條件、建設內(nèi)容、 建設方案、公用配套工程、項目實施進度、投資估算與資金籌措、經(jīng) 濟評價等方面進行全面系統(tǒng)的分析和研究。

-- -- 1、總論 1.1項目背景 1.1.1項目名稱 市某某縣養(yǎng)老服務設施建設項目 （某某縣老年公寓建設項目） 1.1.2承辦單位 某某縣老年公寓有限公司 法人代表： 1.1.3承辦單位概況 本項目承辦單位為老年公寓有限公司，該公司實行市場化運作，獨立 核算，自負盈虧。原某某縣老年公寓位于某某縣縣城中心繁華地段，占地 面積1887m2，現(xiàn)有床位25張，供養(yǎng)各類老人23人，管理人員3人。該 院由于投入不足，建設規(guī)模小，設施簡陋，不能適應社會需求，急需遷擴 建。 老年公寓有限公司法人代表，男，中共黨員，現(xiàn)年50歲，早年參軍， 退伍后先后任郭門村支部書記、某某縣絲綢廠廠長，1998年調(diào)任某某縣福 利院院長，有多年從事老年工作的經(jīng)驗。 1.1.4項目提出背景和項目建設的必要性 改革開放以來，我國人口出生率銳減，由1970年的33.4‰下降到2001