名地產(chǎn)項(xiàng)目開盤交樓裝修質(zhì)量通病防治措施

前言 我公司自從2000年參加北京市優(yōu)質(zhì)工程(結(jié)構(gòu)長城杯)這項(xiàng)活動(dòng)以來，結(jié)構(gòu)質(zhì) 量得到了很大的提高，為公司贏得了信譽(yù)，但要?jiǎng)?chuàng)一個(gè)精品工程不僅包括結(jié)構(gòu)質(zhì) 量而且還包括裝飾裝修質(zhì)量，為了提高我們公司的裝飾裝修質(zhì)量，特制訂以下措 施∶ 第一章內(nèi)外墻面裝修裝飾工程 第一節(jié)內(nèi)外墻面抹灰類 一、抹灰空鼓、裂縫防治措施 （1）不同基層材料交匯處鋪釘鋼板網(wǎng)，每邊搭接長度應(yīng)大于10cm。 （2）抹灰前對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥 砂漿澆水堵嚴(yán)抹平。 （3）基層太光滑時(shí)，應(yīng)鑿毛或刷一道素水泥漿，或用1：1水泥砂漿加10%的 界面劑薄刷一層。 （4）基層墻面應(yīng)提前澆水，要澆透澆勻。 （5）基層表面的污垢、隔離劑等必須清除干凈。 （6）砂漿和易性、保水性差時(shí)，可摻入適量的石灰膏或加氣劑、塑化劑。 （7）水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后覆

筑 龍 網(wǎng) ww w. zh ul on g. co m 1 工程質(zhì)量通病防治措施 第一章地基與基礎(chǔ)工程 項(xiàng)次質(zhì)量通病名稱原因分析防治措施 1土方超挖 1、無標(biāo)高標(biāo)記或標(biāo)記被毀。 2、無人指揮或指揮失誤。 1、對標(biāo)高的標(biāo)記，由專人管理， 測量人員跟蹤測量。 2、超挖部分用碎石、砂石或石 屑分層回填壓實(shí)。 2基底標(biāo)高深淺不一 1、分片開挖，標(biāo)高不統(tǒng)一。 2、圖紙未看清，交底不清。 1、搞清標(biāo)高關(guān)系 2、統(tǒng)一進(jìn)行標(biāo)高測量控制。 3基坑泡水 1、排水系統(tǒng)未連通。 2、布設(shè)抽水點(diǎn)不夠。 1、完善排水系統(tǒng)，尤其無樁基 塔吊基礎(chǔ)嚴(yán)禁泡水。 2、專人抽水，雨天加強(qiáng)監(jiān)控。 4邊坡坍塌 1、邊坡過陡。 2、未及時(shí)支護(hù)，雨水侵蝕。 3、上方有振動(dòng)荷載或堆載過 多。 1、邊坡坡度應(yīng)符合要求。 2、跟上修坡開挖進(jìn)度，及時(shí)掛 網(wǎng)噴漿。 3、上方不得有振動(dòng)荷載，

... word格式資料 精裝修質(zhì)量通病防治措施 精裝修工程實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品從研發(fā)到使用的一步到位，但精裝修施工過程中牽 涉專業(yè)廣，使用材料多，工序銜接性強(qiáng)，各分包單位及土建總包單位與精裝修 施工單位交叉作業(yè)較多，施工協(xié)調(diào)工作量大，前期項(xiàng)目管控非常重要。 一、施工階段控制項(xiàng)目： 1、樣板間施工：在大面積批量精裝修施工前先做樣板施工作用非常重要： （1）可以實(shí)際感受設(shè)計(jì)方案的尺寸、工藝、質(zhì)感及效果； (2)可以檢驗(yàn)施工單位或制作單位施工質(zhì)量及工藝水準(zhǔn)。 (3)可以對樣板工程進(jìn)行評比，比價(jià)，對工程議價(jià)很有幫助的。 (4)對不合適設(shè)計(jì)方案、制作工藝、施工質(zhì)量以及工程造價(jià)不符的可以將損失降 低 （5）樣板制度是對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本乃至裝飾設(shè)計(jì)效果都有很大幫 助的。 2、公司應(yīng)該提前做好產(chǎn)品定位，土建實(shí)體施工與精裝修圖紙結(jié)合避免類似問 題出現(xiàn)。例如房間尺寸偏差問題應(yīng)在內(nèi)墻砌筑抹灰

裝飾裝修質(zhì)量通病與防治措施 一、墻體砌筑 防治措施：1、砌筑及抹灰砂漿按施工配合比要求下料，采用機(jī)械拌合。 2、按要求留置砂漿試塊進(jìn)行檢驗(yàn) 3、按施工規(guī)范及圖紙要求留置構(gòu)造柱及馬牙搓。 4、灰縫寬度控制在8~12mm之間，做到橫平豎直，厚薄均勻，灰縫飽滿。 5、填充磚墻砌筑快到頂時(shí)，留置頂磚位置，待下部墻體干透時(shí)再進(jìn)行斜頂磚，不少于14d后 進(jìn)行砌筑斜頂磚。 二、樓、地面工程 防治措施：1、施工中首先必須保證樓地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確，抹地面前，以地漏為中心向四周放 射沖筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面時(shí)，注意不留洼坑；地漏安裝標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低也不 要超高； 2、a、地面基層清理必須認(rèn)真，充分潤濕，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純 水泥結(jié)合應(yīng)涂刷均勻；b、地板磚背面應(yīng)清掃干凈，并事先用水潤濕；c、地板磚初步試鋪后， 用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)；

第1頁共23頁 目錄 一、工程概況.......................................................................2 二、編制依據(jù)及編制原則............................................................2 三、質(zhì)量目標(biāo)及人員組織.............................................................3 四、質(zhì)量通病防治措施的意義..............................................3 五、主要工序質(zhì)量控制及質(zhì)量通病防治措施.............................................3 六、安裝質(zhì)量控制措施..............

施工質(zhì)量通病及 防治措施 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 目錄 1、吊頂工程.....................................................................................................................................3 1.1石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施.....................................................................................3 1.2石膏板吊頂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)――質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）.......................................6 1.3礦棉板/硅鈣板吊頂容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病.........................

銀行裝修過程中存在的質(zhì)量通病 建筑質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些質(zhì)量問題。由于范圍較大、數(shù)量較廣,是裝修工 程質(zhì)量的重大危害,是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。 針對銀行裝飾裝修階段的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)對抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板（磚） 工程、涂飾工程、地面工程等分部分項(xiàng)工程及樓梯扶手欄桿、衛(wèi)生間防水、屋面防水工程等編制了質(zhì)量通病及 其預(yù)防措施。 以下為各主要施工質(zhì)量通病及防治措施。 一、抹灰工程 1、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫 原因分析： a、基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力。配制 砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。 b、基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻，預(yù)埋木磚距離過大或木磚松 動(dòng)，經(jīng)開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。 c、拌合后的水泥砂漿不及時(shí)使用完，停放

銀行裝修過程中存在的質(zhì)量通病 建筑質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些質(zhì)量問題。由于范圍較大、數(shù)量較廣,是裝修工 程質(zhì)量的重大危害,是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。 針對銀行裝飾裝修階段的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)對抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板（磚） 工程、涂飾工程、地面工程等分部分項(xiàng)工程及樓梯扶手欄桿、衛(wèi)生間防水、屋面防水工程等編制了質(zhì)量通病及 其預(yù)防措施。 以下為各主要施工質(zhì)量通病及防治措施。 一、抹灰工程 1、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫 原因分析： a、基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力。配制 砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。 b、基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻，預(yù)埋木磚距離過大或木磚松 動(dòng)，經(jīng)開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。 c、拌合后的水泥砂漿不及時(shí)使用完，停放

.\ 施工質(zhì)量通病及 防治措施 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) .\ 目錄 1、吊頂工程.....................................................................................................................................3 1.1石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施.....................................................................................3 1.2石膏板吊頂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)――質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）.......................................6 1.3礦棉板/硅鈣板吊頂容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病.................

word格式整理 專業(yè)知識分享 施工質(zhì)量通病及 防治措施 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) word格式整理 專業(yè)知識分享 目錄 1、吊頂工程.....................................................................................................................................3 1.1石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施.....................................................................................3 1.2石膏板吊頂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)――質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）.......................................6 1.3礦棉板/硅鈣板吊頂容

一、工程概況： 我單位承建的山東輕工業(yè)學(xué)院新校區(qū)2#公共教學(xué)樓位于濟(jì)南市長清大學(xué)園區(qū)， 總長度為156.72米，總寬度為36米，最高度為23.95米，建筑總面積約為16282 平方米，西部教學(xué)樓六層，層高均為3.75米,東部教學(xué)樓地上四層,局部三層,層高 為3×5.4米、5.1米,東西兩部分通過連廊相連。本建筑耐火等級為二級，按6度 抗震設(shè)防。 建筑裝飾做法：㈠外墻做法①貼面磚墻面②抹灰刷涂料墻面③鋁合金板墻面。 ㈡內(nèi)墻做法①抹灰刷涂料（用于一般房間）②衛(wèi)生間貼瓷磚③礦棉板墻面。㈢地面 做法①機(jī)房、水電管井及配電室為水泥地面②一層門廳、走廊、過廳采用磨光花崗 巖，教學(xué)樓及階梯教師入口平臺為火燒花崗石地面③普通教室，階梯教室，教師休 息室為鋪地磚地面④休息廳，樓梯踏步為磨光花崗石樓面。㈣頂棚①普通房間為抹 灰面層刷涂料頂棚②衛(wèi)生間用阻燃型塑料（pv

質(zhì)量通病及防治 在施工中經(jīng)常出現(xiàn)一些同類型的質(zhì)量問題，從而影響工程的質(zhì)量，現(xiàn)將一些質(zhì)量 通病歸納如下: 一般質(zhì)量通病及防治 (1)檢查原材料質(zhì)量證明書時(shí)核對質(zhì)量證明書所提供的保證項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)文件 和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范所規(guī)定的項(xiàng)目一致其結(jié)果和數(shù)據(jù)是否符合要求 (2)不銹鋼管不得與碳鋼管混放不得用鐵錘敲擊不銹鋼 (3)管子切割前應(yīng)對原有的標(biāo)記進(jìn)行移植 (4)在風(fēng)、雨、雪天氣時(shí)對焊接工作面需進(jìn)行遮蔽 (5)預(yù)制成品內(nèi)部應(yīng)清理干凈管口的封堵應(yīng)完好、應(yīng)及時(shí)填寫、整理各種檢驗(yàn)記 錄和施工記錄以及管道組成件和管道支承件的質(zhì)量證明書的整理、保管情況 主要質(zhì)量通病 (1)焊接飛濺物沒有清除干凈渣皮不除掉 (2)支、吊架與管道安裝不同步臨時(shí)支、吊架與管道焊在一起 (3)焊條亂扔、亂放保溫筒敞口未用完的焊條不及時(shí)退庫 (4)管內(nèi)隨意放置施工用具影響管內(nèi)清潔度預(yù)制完的管道不及時(shí)封口。在管道預(yù) 制或

一、砼麻面 現(xiàn)象：砼表面局部缺漿粗糙，或有許多小凹坑，但無鋼筋和碎石外露。 原因分析： 1、模板表面粗糙或清理不干凈，粘有干硬水泥砂漿等雜物，拆模時(shí)砼表面被粘損。 2、鋼模板脫模劑涂刷不均勻，拆模時(shí)砼表面粘結(jié)模板。 3、模板接縫拼裝不嚴(yán)密，灌注砼時(shí)縫隙漏漿。 4、砼振搗不密實(shí)，砼中的氣泡未排出，一部分氣泡停留在模板表面。 預(yù)防措施：模板面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。木模板灌注砼前，用清水充分 濕潤，清洗干凈，不留積水，使模板縫隙拼接嚴(yán)密，如有縫隙，填嚴(yán)，防止漏漿。鋼模板涂 模劑要涂刷均勻，不得漏刷。砼必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏搗，每層砼均勻 振搗至氣泡排除為止。處理方法：麻面主要影響砼外觀，對于面積較大的部位修補(bǔ)。即將 麻面部位用清水刷洗，充分濕潤后用潮濕的水泥抹平。 二、蜂窩 現(xiàn)象：砼局部酥松，砂漿少碎石多，碎石之間出現(xiàn)空隙，形成蜂窩狀的孔洞。 原因分

220kv線路工程 質(zhì)量通病防治措施 線路工程質(zhì)量通病防治措施 第0頁，共4頁 批準(zhǔn)：日期： 審核：日期： 編寫：日期： 線路工程質(zhì)量通病防治措施 第1頁，共4頁 1、路徑復(fù)測通病的防治 1.1桿塔位置應(yīng)符合施工圖的平、斷面要求。復(fù)核重要跨越物間的安全距離，對新 增加的跨越物應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位校核。 1.2線路方向樁、轉(zhuǎn)角樁、桿塔中心樁須用混凝土規(guī)范（長200×寬200×深150mm） 澆制保護(hù)，防止丟失和移動(dòng)。 2、基礎(chǔ)分坑、開挖通病的防治 2.1特殊地質(zhì)條件時(shí)，（如：流沙、泥水、稻田、山地等）應(yīng)在開挖前，將桿塔中 心樁引出，輔助樁應(yīng)采取可靠保護(hù)措施，基礎(chǔ)澆制完成后，必須恢復(fù)塔位中心樁。 2.2基坑開挖，應(yīng)設(shè)專人檢查基礎(chǔ)坑的深度，及時(shí)測量，坑深誤差應(yīng)控制在 +100mm~-50mm范圍內(nèi)，防止出現(xiàn)超深或淺挖現(xiàn)象。 2.3基礎(chǔ)坑開挖完成后要及

質(zhì)量通病防治措施——本資料為質(zhì)量通病防治措施方案，doc格式，共17頁工程概況：本工程為牡丹江麗水藍(lán)天·金水灣7#樓，位于牡丹江市太平路以東，菜園街以南，江濱廣場以北，地下一層，地上一～三十層、建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度87.3m，建筑面積25738...

第1頁共1頁 目錄 一、土建部分 （一）土方開挖工程的質(zhì)量通病............................................................................2 （二）土方回填的通病.............................................................................................4 （三）基坑（槽）主要工程的通病........................................................................5 （四）磚砌體工程的質(zhì)量通病..........................................................................

青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項(xiàng)目110kv線路工程質(zhì)量通病防治控制措施 青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司1電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號電傳：0971—4323204 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項(xiàng)目 110kv輸變電工程 (線路工程) 質(zhì)量通病防治控制措施 批準(zhǔn)：年月日 審核：年月日 編寫：年月日 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項(xiàng)目 110kv輸變電工程監(jiān)理項(xiàng)目部 2015年3月 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項(xiàng)目110kv線路工程 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項(xiàng)目110kv線路工程質(zhì)量通病防治控制措施 青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司2電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號電傳：0971—4323204 質(zhì)量通病防治控制措施 一、編制目的 為進(jìn)一步提高本工程施工質(zhì)量

辦公樓質(zhì)量通病防治措施——2.2本工程地下室填充墻、±0.00以上墻體除剪力墻外，外墻、內(nèi)墻均采用mu3.0煤矸石燒結(jié)大空磚，m5混合砂漿砌筑（各層樓梯間填充墻砌筑砂漿強(qiáng)度為m7.5）；女兒墻采用mu10燒結(jié)磚，m5混合砂漿砌筑。　　2.3地下室防水等級為二級，防水...

某綜合樓質(zhì)量通病防治措施——（一）混凝土麻面　?。ǘ┗炷辆植坑蟹涓C　　（三）混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)出現(xiàn)孔洞　?。ㄋ模╀摻罨炷羶?nèi)的主筋或副筋、箍筋外露　?。ㄎ澹┦┕たp處有縫隙或夾有雜物　　（六）缺棱掉角　?。ㄆ撸?gòu)件尺寸偏差大，表面凸凹不平...

目錄 一、工程概況.......................................................................2 二、編制依據(jù)及編制原則............................................................2 三、質(zhì)量目標(biāo)及人員組織.............................................................3 四、質(zhì)量通病防治措施的意義..............................................3 五、主要工序質(zhì)量控制及質(zhì)量通病防治措施.............................................3 六、安裝質(zhì)量控制措施.......................

word格式 完美整理 施工質(zhì)量通病及 防治措施 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) word格式 完美整理 目錄 1、吊頂工程..................................................................3 1.1石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施.........................................3 1.2石膏板吊頂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)――質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）..................6 1.3礦棉板/硅鈣板吊頂容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病..................................8 1.4硅鈣板、礦棉板吊頂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)――質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）..........9 2、輕質(zhì)隔墻工程....................

某辦公樓擴(kuò)建施工質(zhì)量通病防治措施——辦公樓擴(kuò)建工程建筑面積為710m²，主體三層，總高度10.8m。　　基礎(chǔ)工程西跨為滿堂基礎(chǔ)，東跨為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)混凝土采用c25混凝土?！　≈黧w為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架墻結(jié)構(gòu)，框架填充墻為陶?？招钠鰤K?！　⊙b飾工...