南京江寧土建預(yù)算實(shí)操造價員培訓(xùn)

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造價員土建預(yù)算培訓(xùn)學(xué)校-PPT精選文檔

南京造價員實(shí)操班培訓(xùn) ------------南京恒健教育整理 南京造價員實(shí)操班介紹培訓(xùn)對象 1、現(xiàn)從事建設(shè)工程招投標(biāo)、施工管理、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)、 項(xiàng)目管理、咨詢、造價等工作，想進(jìn)一步系統(tǒng)學(xué)習(xí)工程造價理論，提 升工程預(yù)決算編制和造價管理實(shí)戰(zhàn)能力的人員。 2、打算從事建設(shè)工程預(yù)決算和工程造價工作的人員。 3、高等院校相關(guān)專業(yè)的在校學(xué)生。 培訓(xùn)內(nèi)容 1、工程造價基礎(chǔ)理論:工程造價構(gòu)成、工程造價計價依據(jù)、工程 造價的編制與確定以及施工圖識讀與預(yù)算、建筑材料、施工技術(shù)、施 工組織設(shè)計、合同管理、工程造價管理相關(guān)法規(guī)等; 2、專業(yè)實(shí)務(wù)實(shí)操訓(xùn)練:工程招投標(biāo)與合同價款的確定、投標(biāo)報價 方法、工程量計算、工程量清單編制與計價、定額與定額計價、工程 變更和合同價款的調(diào)整、施工合同與索賠、竣工結(jié)算編制與審查等。 專業(yè)實(shí)務(wù)可在“土建、安裝、裝飾和市政”等四個專業(yè)中任選一門。 培訓(xùn)模式 1、面授

翠屏國際廣場商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國際廣場項(xiàng)目商業(yè)部分的招商提供支持，通過明確項(xiàng)目的商業(yè)定位與 規(guī)劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營布局、租金實(shí)現(xiàn)計劃等環(huán)節(jié)，研判招商執(zhí)行策略，為項(xiàng)目將來的高價值銷售提供市場基礎(chǔ)。 項(xiàng)目商業(yè)價值分析 區(qū)域：項(xiàng)目位于南京市江寧開發(fā)區(qū)的將軍大道中部南航西門對面，鄰近南航、英華學(xué)校和正德學(xué)院 正門，項(xiàng)目依山且鄰近綠化廣場，自然環(huán)境良好 交通：項(xiàng)目臨快干道、緊鄰公交站臺，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節(jié)點(diǎn)，車速較快，滯留性較差 社區(qū)環(huán)境：項(xiàng)目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發(fā)形式，常住人口主要以部分入駐居民、學(xué) 校、教師為主，調(diào)研顯示公寓項(xiàng)目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質(zhì)相對較高，但這些項(xiàng) 目入住率普遍不高（約30％左右），同時項(xiàng)目雖然鄰近學(xué)校，但與學(xué)生生活區(qū)有一定距離（步行約 10分鐘） 商圈現(xiàn)狀：項(xiàng)目周邊三公里范圍內(nèi)，已

南京造價員培訓(xùn)必備知識 -------南京恒健教育整理 1、建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資(又叫工程造價)和流動資 產(chǎn)投資(又叫流動資金)。 2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)(設(shè)備購置費(fèi)、工器具 及生產(chǎn)家具購置費(fèi))、建筑安裝工程費(fèi)(直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金)、 工程建設(shè)其他費(fèi)(土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè) 生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用)、預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期貸 款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 3、基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè) 其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)率。 4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程 費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi))*費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資 額為計稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳。 5、靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程

造價員培訓(xùn)注冊造價員考證 白云職業(yè)培訓(xùn)學(xué)院—建筑工程管理與造價培訓(xùn)大專課程班 一、造價員崗位職責(zé) 1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總計劃中，主材應(yīng)按部 位編制，耗材按工程編制。 2、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。 3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差（根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實(shí)際價格）并 及時上報有關(guān)部門審批。 4、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算（技術(shù)員認(rèn)可工程量）。 5、協(xié)助財務(wù)進(jìn)行成本核算。 6、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時調(diào)整預(yù)算。 7、在工程投標(biāo)階段，及時、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報價依據(jù)。 8、掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。 9、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。 10、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評審，收集各工程項(xiàng)目的造價資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。 11、熟悉圖紙、參加圖紙會審

二、多項(xiàng)選擇題 1、按建設(shè)工程項(xiàng)目不同參與方的工作性質(zhì)和組織特征劃分，項(xiàng)目管理可分為（）。 a．業(yè)主方的項(xiàng)目管理b．設(shè)計方的項(xiàng)目管理 c．施工方的項(xiàng)目管理d．供貨方的項(xiàng)目管理 e．監(jiān)理方的項(xiàng)目管理 2、業(yè)主方項(xiàng)目管理服務(wù)于業(yè)主的利益，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括（）。 a．項(xiàng)目的投資目標(biāo)b．項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo) c．項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)d．項(xiàng)目的成本目標(biāo) e．項(xiàng)目的利潤目標(biāo) 3、建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括（）。 a．決策階段b．實(shí)施階段 c．使用階段d．可行性研究階段 e．設(shè)計階段 4、設(shè)計方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個參與方，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括（）。 a．投資目標(biāo)b．設(shè)計的成本目標(biāo) c．設(shè)計的進(jìn)度目標(biāo)d．設(shè)計的質(zhì)量目標(biāo) e．利潤目標(biāo) 5、施工方項(xiàng)目管理的任務(wù)包括（）。 a．施工安全管理b．施工成本控制 c．施工進(jìn)度控制d．施工合同管理 e．設(shè)計信息管理 6、我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的

建筑工程造價員(土建預(yù)算員)培訓(xùn)內(nèi)容： 1、建筑識圖基本知識。。2、施工定額與預(yù)算定額。 3、的組成及其計價方法。4、工程量計算規(guī)則及實(shí)例計算。 5、程量清

造價員培訓(xùn)土建資料--樓地面工程

第二部分：計價表計價 第一章費(fèi)用計算規(guī)則、建筑面積計算規(guī)則、總說明 第一節(jié)費(fèi)用計算規(guī)則 一、說明 （一）、不可競爭費(fèi)用包括： 1、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi) 2、工程定額測定費(fèi) 3、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi) 4、勞動保險費(fèi) 5、稅金 6、有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費(fèi)用 （二）、措施項(xiàng)目費(fèi)原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)實(shí)際情況分別計算。除了不可競爭費(fèi) 必須按規(guī)定計算外，其余費(fèi)用均作為參考標(biāo)準(zhǔn)。 （三）、管理費(fèi)和利潤統(tǒng)一以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)。 （四）、包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計算規(guī)則的規(guī)定計算。 1、包工不包料：適用于只包計價表人工的工程。 2、點(diǎn)工：適用于在建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在計價表范圍內(nèi) 的用工。 3、包工不包料、點(diǎn)工的臨時設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。 二、費(fèi)用項(xiàng)目劃分 建筑與裝飾工程造價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 （一）、分部分項(xiàng)

杭州土建造價員培訓(xùn)高博教育精品課程助航 建筑行業(yè)是國內(nèi)的支柱產(chǎn)業(yè)，造價是其中重要的一環(huán)，現(xiàn)在建筑行業(yè)說實(shí)話，已經(jīng)不是當(dāng)初 的黃金時代，白銀時代。但是學(xué)造價的人卻越來越多，這肯定造就了殘酷的淘汰事實(shí)。那么 我們要怎樣才可以突出重圍？ 造價員學(xué)習(xí)幾多愁？高博教育一次性ko！ 正所謂名師出高徒，優(yōu)秀的學(xué)員也必定出自優(yōu)秀的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。高博教育致力于推行以“理念 的確立與堅守”為核心內(nèi)容的企業(yè)文化管理之道。高博教育培訓(xùn)師團(tuán)隊努力踐行“熱情專業(yè)， 務(wù)實(shí)重效”的服務(wù)理念，不斷研究開發(fā)獨(dú)具特色的教學(xué)策略和方法，通過一系列培訓(xùn)和實(shí)地 項(xiàng)目考察相結(jié)合，使越來越多的學(xué)員在未來的市場上更富競爭活力。 ————兩套實(shí)際藍(lán)圖，手把手教學(xué)———— 第一階段：工程識圖 1、熟悉建筑工程圖中各種圖示符號所表示的意思。 2、掌握建施圖、結(jié)施圖識圖（結(jié)合實(shí)際圖紙講解房屋構(gòu)造、識圖方法）以及算量過程

1 土建造價員培訓(xùn)考試大綱 第一科目：《工程造價基礎(chǔ)知識》(權(quán)重100%) 一、工程造價相關(guān)法規(guī)與制度（4%） （一）了解工程造價管理相關(guān)法律、法規(guī)與制度； （二）了解造價員管理制度和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度； （三）了解工程造價咨詢及其管理制度。 二、建設(shè)項(xiàng)目管理（4%） （一）了解項(xiàng)目管理的概念； （二）了解建設(shè)項(xiàng)目管理的概念、內(nèi)容與程序； （三）了解建設(shè)項(xiàng)目的成本管理內(nèi)容、控制理論與方法； （四）了解建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險管理的基本知識； （五）熟悉建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程的概念與劃分。 三、建設(shè)工程合同管理（8%） （一）了解合同法的有關(guān)內(nèi)容； （二）了解建設(shè)工程管理涉及的相關(guān)合同，熟悉工程造價管理相關(guān)合同； （三）了解建設(shè)工程施工合同文件的組成，熟悉建設(shè)工程施工合同造價相關(guān)條款； （四）了解建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法； （五）熟悉建設(shè)工程合同類型及其選擇方

貴州造價員崗位職責(zé) 貴州建達(dá)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校是由貴州市人力資源與社會保障局批準(zhǔn)成立的建筑類培訓(xùn)學(xué)校， 主要培訓(xùn)課程有：建筑工程造價、工程資料管理、工程施工、監(jiān)理、測量，施工現(xiàn)場安全等， 現(xiàn)開設(shè)有建筑手工預(yù)算班、建筑資料員培訓(xùn)班、建筑測量員培訓(xùn)班、建筑施工員培訓(xùn)班、建 筑造價學(xué)歷班、土木工程全能班、建筑工程項(xiàng)目管理學(xué)歷班等等，其中手工預(yù)算班、資料管 理班更是西南地區(qū)首屈一指的教育課程。 一、培訓(xùn)內(nèi)容： 1、基礎(chǔ)理論課：建筑識圖、（11g、工程實(shí)例圖）、手工繪圖實(shí)訓(xùn)、大型圖紙實(shí)訓(xùn)、建筑法 規(guī)、房屋建筑學(xué)、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑力學(xué)、建筑施工組織設(shè)計、工程項(xiàng)目管理、施 工技術(shù). 2、基礎(chǔ)軟件操作課：cad、（計算機(jī)輔助設(shè)計軟件）、天正cad(建筑制圖軟件)； 3、專業(yè)軟件操作課：土建廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件學(xué)習(xí)、 4、專業(yè)理論課：建筑工程定額與概預(yù)算、清單規(guī)范宣貫、

造價員培訓(xùn)習(xí)題

造價員培訓(xùn)習(xí)題（土建算量一） 一、單選題 1、我國現(xiàn)行的"建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范"中所采用的單價是()。 a指數(shù)單價b綜合單價c工料單價d不限制 2、工程量清單表中項(xiàng)目編碼的第四級為(). a、分類碼b、具體清單項(xiàng)目碼c、節(jié)順序碼d、清單項(xiàng)目碼 3、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括(). a、工程量清單表和工程量清單說明 b、項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱,項(xiàng)目特征,計量單位和工程數(shù)量 c、工程量清單表,措施項(xiàng)目一覽表和其他項(xiàng)目清單 d、項(xiàng)目名稱,項(xiàng)目特征,工程內(nèi)容等 4、采用工程量清單計價時,要求投標(biāo)報價根據(jù)()。 a、業(yè)主提供的工程量,按照現(xiàn)行概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出 b、業(yè)主提供的工程量,結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息,資料及企業(yè)定額編制得出 c、承包商自行計算工程量參照現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定編制得出 d、承包商自行計算工程量,結(jié)合企業(yè)自身所掌

造價員培訓(xùn)二

造價員培訓(xùn)案例部分

周次日一二三 第1-8節(jié) 黃良輝 第1-8節(jié) 王婷（法規(guī)） 第9-10節(jié) 黃良輝（試卷講解） 2周五9-10 3周日1-8 4周日1-8 5周日1-8 10 周 11 周 5月6日 ?？瓢嘣靸r培訓(xùn)課 14 周 13 周 8周 9周 12 周 四五六備注課時數(shù) 第9-10節(jié)第1-8節(jié) 黃良輝黃良輝/張麗娜 第9-10節(jié)第1-8節(jié) 黃佩佩（計價通則）黃良輝（清單知識） 第7-10節(jié)第1-4節(jié) 黃良輝（案例）劉亞麗（標(biāo)準(zhǔn)合同） 第7-10節(jié)第5-8節(jié)第1-8節(jié) 黃良輝（案例）黃良輝（案例）黃良輝（案例） 第9-10節(jié)第1-8節(jié) 黃良輝（案例）模擬考試 12周五9-1013周五5-1013周六1-864 13周日1-8 14周日1-814周五5-1014周六1-8 15周日1-815周五5-1015周六1-8 10 16 2

造價員培訓(xùn)4

造價員培訓(xùn)3

造價員培訓(xùn)6

第1頁 1、某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計算建筑面積。 解：建筑面積： s=s1－s2－s3－s4 =20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 =154.552（㎡） ①、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以 上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。 ②、建筑面積計算的基本方法是面積分割法，對于矩形面積的組合圖形，可先按最大的長、 寬尺寸計算出基本部分的面積，然后將多余的部分逐一扣除。在計算扣除部分面積時，注意軸 線尺寸的運(yùn)用。 2、某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如圖所示，墻厚均為240，試計算建筑面 積。（軸線坐中） 解：用面積分割法進(jìn)行計算： 1、②、④軸線間矩形面積 s1=13.8×12.24=168.912（㎡） 2、s2=3×0.12×2=0.72