人工費(fèi)及材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)連排別墅土建造價(jià)構(gòu)成影響

文章通過研究各期材料價(jià)格下商品房土建工程的造價(jià),得出材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)商品房土建造價(jià)的影響的曲線,為造價(jià)工程人員在編制概預(yù)算的過程中提供參考。

材料費(fèi)用的高低對(duì)工程造價(jià)起著決定性作用，因而材料價(jià)格的波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)有著顯著影響。本文分析了材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，并提出了一些應(yīng)對(duì)措施。

公路建設(shè)項(xiàng)目中,材料費(fèi)用占到工程總造價(jià)的約70%。鋼材、水泥、瀝青、燃油等材料的價(jià)格波動(dòng)直接影響公路工程造價(jià)水平,材料費(fèi)價(jià)格受國際市場(chǎng)行情的變化和國家政策的調(diào)整以及供需情況等多因素的影響,建設(shè)單位和施工單位難以預(yù)測(cè)和把握。為有效應(yīng)對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)造成的影響,需把握材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)影響規(guī)律,并相應(yīng)地建立價(jià)格調(diào)整機(jī)制、構(gòu)建完善的價(jià)格調(diào)整體系,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)過程控制、動(dòng)態(tài)管理,以應(yīng)對(duì)材料價(jià)格大幅波動(dòng)對(duì)工程建設(shè)造成的影響。

在當(dāng)前社會(huì)不斷的發(fā)展中，各種因素的影響和各種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇使得當(dāng)前各種材料和商品的價(jià)格也在不斷的變化，這種價(jià)格波動(dòng)對(duì)市場(chǎng)有著較大的影響，為當(dāng)前工程造價(jià)的預(yù)算和控制也帶來了相關(guān)的影響。本文闡述公路項(xiàng)目主要材料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響程度，就其在影響過程中各種影響方式和影響手段進(jìn)行分析，提出控制和減小其影響的措施，為日后確定合理的利用措施和工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)。

序號(hào)項(xiàng)目名稱型號(hào)單位單價(jià)（元） 1 2掛落m2200 人工及材料不加油 漆 3門m2380 人工及材料不加油 漆 4窗m2300 人工及材料不加油 漆 5封窗（掛落上部）m2 人工及材料不加油 漆 6梁頭貼鬼臉（400*200）個(gè)30 人工及材料不加油 漆 7龍骨雕龍頭φ200個(gè)160人工費(fèi) 8吊瓜φ200個(gè)40人工費(fèi) 9吊瓜φ200個(gè)90材料 10木質(zhì)浮雕駝峰 （1650*530*60） 個(gè)550人工及材料不加油 漆 11撐弓（950*500）個(gè)260 人工及材料不加油 漆 12成品石磉磴（大）個(gè)500 13花牙子個(gè)45 個(gè) 雙工字脊m300 單工字脊m220 圍脊m150 灰塑中堆（2200*1600）個(gè)2400 灰塑鴟吻（700*800）個(gè)600 懸魚（726*760*

建筑材料價(jià)格是建筑項(xiàng)目造價(jià)成本的關(guān)鍵核心,對(duì)建筑材料進(jìn)行分類,并確定建筑材料價(jià)格的構(gòu)成,分析建筑材料價(jià)格的波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的不利影響,為確保建筑工程項(xiàng)目的順利建成,施工單位應(yīng)當(dāng)采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施以應(yīng)對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的不利影響。

別墅土建施工方案

工程量計(jì)算表 頁碼：1/6 序號(hào)項(xiàng)目名稱部位單位 1外墻外邊線-m 2外墻中心線-m 3內(nèi)墻凈長線-m 4總建筑面積-m2 1a.2樁與地基基礎(chǔ)工程基礎(chǔ) 2c15砼無筋墊層m3 3a.3砌筑工程墻體 4m5kp1粘土多孔磚190×86×90 1磚墻m 3 5m5km1粘土空心磚190×190× 901磚墻m 3 6a.4混凝土工程 柱、梁、板 、樓梯、空 調(diào)板、陽臺(tái) 擋板 7c30現(xiàn)澆樁承臺(tái)獨(dú)立柱基(自 拌砼)m 3 8c20現(xiàn)澆混凝土條形基礎(chǔ)無梁 式(自拌砼)m 3 9c30現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁地坑支撐梁(自 拌砼) m3 10c30現(xiàn)澆矩形柱(自拌砼)m3 11c25現(xiàn)澆構(gòu)造柱(自拌砼)m3 12c30現(xiàn)澆lt+型柱(自拌砼)m3 13c30現(xiàn)澆有梁板(自拌砼)m3

本文論述了為有效應(yīng)對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)造成的影響，從公路工程建設(shè)現(xiàn)狀入手，探索材料價(jià)格波動(dòng)影響工程造價(jià)的原因及程度，提出通過建立價(jià)格調(diào)整機(jī)制、加強(qiáng)合同管理、加強(qiáng)公路材料采購方式等應(yīng)對(duì)措施，對(duì)于施工企業(yè)應(yīng)全面實(shí)行精細(xì)化管理，以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)過程控制、動(dòng)態(tài)管理，有效解決材料價(jià)格大幅波動(dòng)對(duì)工程建設(shè)造成的影響。

公路建設(shè)項(xiàng)目中,材料費(fèi)用占到工程總造價(jià)的約70%.鋼材、水泥、瀝青、燃油等材料的價(jià)格受控于國際市場(chǎng)行情的變化,和國家政策的調(diào)整以及供需情況等因素的影響,建設(shè)單位和施工單位很難預(yù)測(cè)和把握。為有效應(yīng)對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)造成的影響,從公路工程建設(shè)現(xiàn)狀入手,探索材料價(jià)格波動(dòng)影響工程造價(jià)的原因及程度,提出通過建立價(jià)格調(diào)整機(jī)制、加強(qiáng)合同管理、拓寬公路材料采購方式等手段,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)過程控制、動(dòng)態(tài)管理,有效解決材料價(jià)格大幅波動(dòng)對(duì)工程建設(shè)造成的影響。

別墅土建及裝修施工組織設(shè)計(jì) 1、編制依據(jù) 1.1、合同 1.2、施工圖 1.3、主要規(guī)程、規(guī)范 1.4、主要圖集

在太陽能的熱利用中,太陽能熱水器是發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè)。本文對(duì)連排別墅太陽能熱水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì),依據(jù)分戶集熱、儲(chǔ)水、使用的模式,采用分體承壓直接或間接加熱,選用電加熱作為輔助熱源,實(shí)現(xiàn)太陽能系統(tǒng)的自動(dòng)運(yùn)行;根據(jù)建筑形式選擇集熱器的類型和放置位置,實(shí)現(xiàn)太陽能與與建筑的完美結(jié)合。

2014年至2016年,國內(nèi)金屬材料價(jià)格大幅波動(dòng),對(duì)制造業(yè)造成了較大影響。軍品作為一種計(jì)劃性生產(chǎn)的特殊商品,其價(jià)格既受材料價(jià)格波動(dòng)的影響,又不同于市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)商品。本文基于艦船裝備及其配套設(shè)備現(xiàn)行定價(jià)模式及實(shí)際情況,總結(jié)了軍品價(jià)格中金屬材料費(fèi)用審核方法和流程,梳理了金屬價(jià)格走勢(shì)和波動(dòng)原因,通過對(duì)整船及典型機(jī)電設(shè)備的分析得出了價(jià)格對(duì)軍品制造成本的影響,并提出了相應(yīng)的解決措施。

2014年至2016年,國內(nèi)金屬材料價(jià)格大幅波動(dòng),對(duì)制造業(yè)造成了較大影響.軍品作為一種計(jì)劃性生產(chǎn)的特殊商品,其價(jià)格既受材料價(jià)格波動(dòng)的影響,又不同于市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)商品.本文基于艦船裝備及其配套設(shè)備現(xiàn)行定價(jià)模式及實(shí)際情況,總結(jié)了軍品價(jià)格中金屬材料費(fèi)用審核方法和流程,梳理了金屬價(jià)格走勢(shì)和波動(dòng)原因,通過對(duì)整船及典型機(jī)電設(shè)備的分析得出了價(jià)格對(duì)軍品制造成本的影響,并提出了相應(yīng)的解決措施.

由于建筑材料費(fèi)在工程造價(jià)中占三分之二以上,因此建筑材料價(jià)格在很大程度上決定著工程造價(jià)。本文結(jié)合當(dāng)前的建筑材料價(jià)格走勢(shì),分析了建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響,并提出應(yīng)對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)、控制工程造價(jià)的對(duì)策。

主要材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響及應(yīng)對(duì)措施——闡述公路項(xiàng)目主要材料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響程度,提出控制和減小其影響的措施,以合理確定與控制工程造價(jià)。

闡述公路項(xiàng)目主要材料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響程度,提出控制和減小其影響的措施,以合理確定與控制工程造價(jià)。

建筑工程造價(jià)的重要影響因素之一即主要材料的價(jià)格波動(dòng)。本文將基于材料的價(jià)格波動(dòng)響對(duì)工程造價(jià)的具體影響展開探討,提出科學(xué)管理材料價(jià)格控制建筑工程造價(jià)的若干建議:不斷優(yōu)化管理材料簽證和設(shè)計(jì)變更;加強(qiáng)材料價(jià)差調(diào)整管理,及時(shí)準(zhǔn)備價(jià)差預(yù)備費(fèi);加強(qiáng)對(duì)主要材料價(jià)格信息的動(dòng)態(tài)調(diào)查;嚴(yán)格審核合同條款,合理約定風(fēng)險(xiǎn)范圍。

材料費(fèi)用是工程造價(jià)中很重要的一部分，主要材料的價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)水平有很大的影響。本文主要對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響程度進(jìn)行分析，為施工中采取有效的應(yīng)對(duì)措施提供了一定的依據(jù)，以避免不必要的工程費(fèi)用增加。

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量要求可能也越來越高，因?yàn)橛嘘P(guān)國家的一 系列有關(guān)于城市化的政策，頒布實(shí)施，人們的“購買熱”，“囤房”，“建設(shè)熱潮”等 一系列相關(guān)的房地產(chǎn)信息席卷而來，再次創(chuàng)造了房地產(chǎn)行業(yè)蒸蒸日上的奇跡，并為土木工程 行業(yè)送來了新的發(fā)展希望，這些都促進(jìn)了建筑業(yè)各方面的發(fā)展，尤其是區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 依然成為重要的支柱產(chǎn)業(yè)，但是面對(duì)如此好的建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于影響我國市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的 不斷加劇的因素，我們?cè)撛趺醋瞿兀窟@是由于各種材料和商品目前的價(jià)格也不斷發(fā)生變化， 尤其是價(jià)格的變化對(duì)市場(chǎng)影響較大，而在生產(chǎn)活動(dòng)的建設(shè)中，如何因地制宜，合理科學(xué)的控 制材料價(jià)格已經(jīng)成為了當(dāng)前的研究熱點(diǎn)。在現(xiàn)代工程行業(yè)中存在項(xiàng)目管理，項(xiàng)目成本的意義 和作用是不容小覷的，關(guān)系到當(dāng)事人的實(shí)際過程是否具有經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。為了進(jìn)一步 提高工程造價(jià)和質(zhì)量管理的效

在建筑工程施工中,建筑材料價(jià)格變化是影響工程造價(jià)的主要因素之一。如今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)存在多變性,讓建筑材料的價(jià)格波動(dòng)無法避免。由于建筑材料費(fèi)用在工程造價(jià)中占據(jù)主體地位,因此建筑材料價(jià)格波動(dòng)也決定著工程造價(jià)整體情況。本文結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)中建筑材料的價(jià)格走勢(shì),介紹了建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的具體影響,并針對(duì)提出有效防范措施。

項(xiàng)目公司指定價(jià)格說明 磚墻30 輕體墻拆除20元 砌120磚墻 砌240磚墻35元 泡沫磚砌墻35元 輕鋼龍骨石膏板隔墻40 內(nèi)墻粉刷8~10元 包水管60元人工帶材料 水電工費(fèi)（普通）20元 水電工費(fèi)（別墅）22~25元 石膏板吊頂30~35元 石膏板造型吊頂35~40元 貼石膏線100 鋪貼瓷磚（300*600， 600*600，800*800） 22~28元 鋪貼石材25元 防水150包含材料 保潔2~3元以下 墻體拆除 砌墻 家裝工費(fèi)清單