施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí)分享
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造價(jià)員竣工結(jié)算常識(shí)分享 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì) ,寫(xiě)的很實(shí)際,也是大多數(shù)乙方造價(jià)員常遇 到的煩惱,很有參考價(jià)值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法 多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò) 3 年多的實(shí)踐,總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧, 供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免 ; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更 ; ③、曲解合同條款 ; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員 不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了 600 多萬(wàn)元 ; ⑤、涂改洽商內(nèi)容 ; ⑥、變換定額編號(hào) ; ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大 ; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等 ; ⑨、虛增工作項(xiàng)目 ; ⑩
【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí)
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【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí) 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的很實(shí)際,也是大多數(shù) 乙方造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià)值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算 時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了 幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部位及建 設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多 萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高
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【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí) 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的很實(shí)際,也是大多數(shù) 乙方造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià)值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算 時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了 幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部位及建 設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多 萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)
施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí)
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施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí) 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的 很實(shí)際,也是大多數(shù)乙方造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià) 值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就 造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè) 方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了幾條施工方常用 的結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以 上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊 不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的 不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程 造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等
造價(jià)心得施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí)
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【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員竣工結(jié)算常識(shí)
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【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員竣工結(jié)算常識(shí)這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣 工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的很實(shí)際,也是大多數(shù)乙方造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià)值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切 辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié) 算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算 人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等
【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí) (3)
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【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí) (2)
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【造價(jià)心得】施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識(shí) 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的很實(shí)際,也是大多數(shù) 乙方造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià)值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算 時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了 幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部位及建 設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多 萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)
預(yù)算員經(jīng)驗(yàn)總結(jié):關(guān)于竣工結(jié)算常識(shí)歸納
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預(yù)算員經(jīng)驗(yàn)總結(jié):關(guān)于竣工結(jié)算常識(shí)歸納 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的很實(shí) 際,也是大多數(shù)乙方造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià)值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì) 在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的 實(shí)踐,總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商 變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部 位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商 偶多要了600多萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加 大;
建設(shè)單位預(yù)算員職責(zé)
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作為建設(shè)方預(yù)算員講究控制,考慮的是全局。從公司利 益出發(fā),合理的控制造價(jià),是作為一名甲方預(yù)算員的基本職 責(zé)。對(duì)于造價(jià)控制, 工作的重點(diǎn)分三個(gè)階段,第一階段是事前控制,即設(shè)計(jì) 階段的造價(jià)控制;第二階段是事件控制,即施工階段的造價(jià) 控制;最后是事后控制,即結(jié)算審計(jì)階段的造價(jià)工程。 1、設(shè)計(jì)階段,可以利用價(jià)值工程的原理對(duì)目標(biāo)的功能和 成本進(jìn)行分析比較,從性價(jià)比的角度為決策提供參考。利用 自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和以往的經(jīng)驗(yàn),配合設(shè)計(jì)方完善設(shè)計(jì),從源 頭上封堵因設(shè)計(jì)變更而給乙方有增加費(fèi)用的理由。 2、施工階段控制造價(jià),主要包括兩方面內(nèi)容,一是進(jìn)度 款的控制、二是工程變更的控制。在施工單位申報(bào)進(jìn)度款之 前,應(yīng)該根據(jù)圖紙、招標(biāo)文件、中標(biāo)文件和合同文件,按照 土建、裝修、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)等分出每個(gè)項(xiàng)目工 程,按部位、房間或者樓層分區(qū)制定一份詳細(xì)的預(yù)算分解表, 在預(yù)算分解表中作出每層每區(qū)的工程量和價(jià)格費(fèi)用,
預(yù)算員績(jī)效考核(施工單位)
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4.5
序號(hào)工作性質(zhì)考評(píng)內(nèi)容具體要求及考核辦法總分值評(píng)分值 1 報(bào)送聯(lián)系函、專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告原件存底,建立紙質(zhì)發(fā)文 簽收臺(tái)賬及電子臺(tái)賬。例:業(yè)主要求報(bào)送2份,需 打印3份,需業(yè)主在發(fā)文原件及發(fā)文臺(tái)賬上簽字 (簽字、日期)。 1.是否建立電子臺(tái)賬,臺(tái)賬是否對(duì)應(yīng)更新。 2.文件存放是否與電子臺(tái)賬對(duì)應(yīng)。 3.文件歸檔是否齊全。 4.原件是否簽字留底。 5 2 報(bào)送簽證原件存底,建立紙質(zhì)發(fā)文簽收臺(tái)賬及電 子臺(tái)賬。例:業(yè)主要求報(bào)送2份,需打印3份,需 業(yè)主在發(fā)文原件及發(fā)文臺(tái)賬上簽字(簽字、日 期)。 1.是否建立電子臺(tái)賬,臺(tái)賬是否對(duì)應(yīng)更新。 2.文件存放是否與電子臺(tái)賬對(duì)應(yīng)。 3.文件歸檔是否齊全。 4.原件是否簽字留底。 5 3 資料分類(lèi)整理歸檔。例:發(fā)文檔案盒、回復(fù)文件 檔案盒、變更檔案盒、對(duì)外簽證檔案盒、對(duì)內(nèi)簽 證檔案盒、對(duì)外進(jìn)度款檔案盒、對(duì)內(nèi)進(jìn)度款檔案 盒、合同檔案盒、對(duì)內(nèi)結(jié)算檔案盒、稅票檔案
施工單位各階段預(yù)算員的工作職責(zé)
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4.6
施工單位各階段預(yù)算員的工作職責(zé) 預(yù)算員的位置在施工單位是不可或缺的,認(rèn)識(shí)到工作職責(zé),才能很好地開(kāi)展工作,真正地在 企業(yè)中發(fā)揮其控制成本的作用,從而達(dá)到為企業(yè)清晰明白盈利的目標(biāo)。 工程造價(jià)分類(lèi)為:投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算。 工程計(jì)價(jià)具有單件性計(jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)、組合性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。施工單位要做的是施工圖預(yù)算、 施工預(yù)算、竣工結(jié)算,還包括公司內(nèi)部的造價(jià)審核、分析等??偟目磥?lái)施工單位要做的工程 造價(jià)較多,要求造價(jià)相對(duì)準(zhǔn)確而且工作比較繁雜,必須靜下心來(lái)細(xì)細(xì)分析比較。按施工單位 造價(jià)工作開(kāi)展情況分為以下四個(gè)階段細(xì)述; 一、招投標(biāo)階段:編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件 依據(jù)甲方提供的施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)時(shí)期信息價(jià)文件,了解項(xiàng)目具體實(shí)施方案 及施工情況,通過(guò)和項(xiàng)目經(jīng)理溝通討論確定投標(biāo)決策,并最終完善編制出投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。 預(yù)算員要起到一個(gè)事前控制的作用。若中標(biāo)
造價(jià)員竣工結(jié)算常識(shí)
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造價(jià)員竣工結(jié)算常識(shí) 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工 方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通 過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家 參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的 洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清 的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通 過(guò)一份洽商偶多要了600多萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià) 的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等; ⑨、虛增工作項(xiàng)目; ⑩、不光明的手段。 暫時(shí)總結(jié)這幾條,大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧,希望能補(bǔ)充一下, 以供大家學(xué)習(xí)! 做工程預(yù)算本身就是
造價(jià)員竣工結(jié)算常識(shí)分享
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造價(jià)員竣工結(jié)算常識(shí)分享 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的很實(shí)際,也是大多數(shù)乙方 造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià)值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想 盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了幾條 施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單 位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多萬(wàn) 元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等;
造價(jià)員竣工結(jié)算常識(shí) (2)
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項(xiàng)目竣工結(jié)算必看 項(xiàng)目竣工結(jié)算必看:工程結(jié)算心得體會(huì) 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想 盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了幾條 施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單 位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多萬(wàn) 元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等; ⑨、虛增工作項(xiàng)目; ⑩、不光明的手段。 暫時(shí)總結(jié)這幾條,大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧,希望能補(bǔ)充一下,以供大家學(xué)
淺談市政施工單位竣工結(jié)算工作
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工程竣工結(jié)算是一項(xiàng)極其重要的工作,內(nèi)容比較繁瑣,結(jié)算人員不僅要有嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的工作態(tài)度,還需要有科學(xué)的方法和技巧,筆者結(jié)合工作中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),將結(jié)算工作簡(jiǎn)單扼要分為五個(gè)步驟,做到繁而不亂。
淺析如何做好施工單位的竣工結(jié)算
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在對(duì)建設(shè)工程的造價(jià)進(jìn)行核對(duì)時(shí),其依據(jù)就是工程竣工結(jié)算.所以,對(duì)施工單位的自身利益以及建設(shè)單位的建設(shè)項(xiàng)目投資控制而言,竣工結(jié)算有著直接的影響.
議施工單位的竣工結(jié)算工作
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工程竣工結(jié)算編制工作對(duì)施工單位重要性,并結(jié)合實(shí)際工程的經(jīng)驗(yàn)介紹了施工企業(yè)做好竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題.
淺談施工單位的預(yù)算員如何進(jìn)行造價(jià)管理
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全面造價(jià)管理是指覆蓋工程實(shí)施各個(gè)階段的造價(jià)管理,包括工程的招投標(biāo)、合同的訂立、施工圖預(yù)算的編制、施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理、竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算等。
當(dāng)好施工單位造價(jià)員,讓工程預(yù)結(jié)算更貼近實(shí)際
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文章就怎樣當(dāng)好施工單位造價(jià)員,從招投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段三方面進(jìn)行了論述。
施工單位預(yù)算造價(jià)管理問(wèn)題探討
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進(jìn)行預(yù)算造價(jià)是施工單位具有復(fù)雜性的挑戰(zhàn),因而對(duì)此項(xiàng)工作的管理有一定的困難。但是我們不能忽視的是,適當(dāng)?shù)墓芾眍A(yù)算造價(jià)能夠?yàn)槭┕挝粍?chuàng)造更多的利潤(rùn)。但是就目前而言,由于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步較晚,導(dǎo)致在施工單位的預(yù)算造價(jià)管理工作中存在較多問(wèn)題。本文對(duì)施工單位預(yù)算造價(jià)管理工作中的問(wèn)題進(jìn)行分析探討,并且根據(jù)問(wèn)題提出相應(yīng)的措施并進(jìn)行解決。
造價(jià)人員員竣工結(jié)算常識(shí)與心得體會(huì)35條
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造價(jià)人員員竣工結(jié)算常識(shí)與心得體會(huì)35條 這是一位乙方造價(jià)員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會(huì),寫(xiě)的 很實(shí)際,也是大多數(shù)乙方造價(jià)員常遇到的煩惱,很有參考價(jià) 值。 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造 成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方 預(yù)算人員,通過(guò)3年多的實(shí)踐,總結(jié)出了幾條施工方常用的 結(jié)算技巧,供大家參考。 ①、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免; ②、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩 份以上的洽商變更; ③、曲解合同條款; ④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí),曾利用洽商 含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài) 度的不認(rèn)真,通過(guò)一份洽商偶多要了600多萬(wàn)元; ⑤、涂改洽商內(nèi)容; ⑥、變換定額編號(hào); ⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到 工程造價(jià)的加大; ⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建
施工單位正式竣工資料竣工結(jié)算資料竣工樣表
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四川省成都市社區(qū)改造項(xiàng)目 竣工資料 項(xiàng)目建設(shè)單位:成都市社區(qū)辦事處(蓋章) 項(xiàng)目施工單位:*****工程有限公司(蓋章) 報(bào)告編制日期:2011年06月15日 jl—a001 工程開(kāi)工報(bào)審表 工程名稱(chēng):**********編號(hào): 致*****工程監(jiān)理有限公司(監(jiān)理單位): 我方承擔(dān)的**********工程,已完成了以下各項(xiàng)工作: 一、施工組織設(shè)計(jì)(方案)已審批□ 二、勞動(dòng)力按計(jì)劃已就緒□ 三、機(jī)械設(shè)備已就緒□ 四、管理人員全部到位□ 五、開(kāi)工前各種手續(xù)已辦妥(見(jiàn)附件)□ 六、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度已制定□ 七、智能建筑質(zhì)量保證、技術(shù)措施已制定□ 附:開(kāi)工報(bào)告 特此申報(bào)2011年05月12日開(kāi)工,請(qǐng)批準(zhǔn)。 承包單位(公章):*****工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理(簽字): 日期:2011年05月
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職位:建筑智能化設(shè)計(jì)工程師
擅長(zhǎng)專(zhuān)業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林