上海愛家房地產(chǎn)零星維修工程清單報(bào)價(jià)

................. ................. 零星維修工程結(jié)算單 編號：001 維修位置12幢203樣板房工程類別裝修工程 施工單位梁訊裝修隊(duì)維修時(shí)間2013-08-01 驗(yàn)收與否是驗(yàn)收部門工程部竣工時(shí)間2013-08-12 維修原因： 施工項(xiàng)目、報(bào)價(jià) 序號項(xiàng)目報(bào)價(jià)工程量核實(shí)工程量審核造價(jià) 一衣柜趟門 12140*1070兩扇（小房）1282.0011950.00 22140*1070兩扇（中房）1282.0011950.00 32280*1730兩扇（大房）2208.00111800.00 二房門（帶凹凸池木門含五金鎖） 12022*790（小房）1917.00111100.00 22022*788（中房）1912.00111100.00 32022*

零星維修工程結(jié)算單

零星維修工程量確認(rèn)單 一、基地工作量： 淋浴間改造 安裝淋浴花灑8套，香皂架7套，浴鏡5片，塑料凳4個(gè)，置物架2套，男淋浴間安裝 300*300地磚1.17㎡，男淋浴間塑鋼門鎖1套，dn15白鋼絲堵6個(gè)，pvcdn50下水管3.5 米，pvcdn50彎頭3個(gè)，pprde20管8米，ppr外絲活接2個(gè)，外絲直接2個(gè)，de20彎 頭2個(gè)，dn15短絲2個(gè)，dn15銅球閥2個(gè)，500mm金屬軟管2條，洗手盆1個(gè)，冷熱水 龍頭1個(gè)，（5800） 食堂下水改造： dn50pvc下水管6.2米，dn50pvc三通5個(gè)，dn50pvc彎頭5個(gè)。（200） 更換防盜門暗鎖1把。（50） 其它 6寸合頁10付；2寸合頁50付，插劃50付；除草劑20瓶；警戒線2

小型零星維修工程項(xiàng)目清單 1、學(xué)生心理疏導(dǎo)中心南側(cè)圍墻拆除、東北側(cè)花壇地面改造提 升項(xiàng)目： （1）拆除老舊墻體，面積約35㎡、移除冬青綠化帶、枯樹 及清理地面雜土，面積約50㎡， （2）采用彩色水泥磚鋪裝硬化地面，地面面積約100㎡：要 求清理綠化及地面垃圾，素土厚度不小于30cm夯實(shí)，基層采用 不低于10cmc25水泥砂漿，面層鋪設(shè)25×25cm水泥彩色花磚， 網(wǎng)格化鋪設(shè)，道路周邊采用花崗巖路牙石，道路東西兩端找坡， 坡度不大于20度； （3）心理疏導(dǎo)室南外墻立面，面積約100㎡，采用膩?zhàn)诱移剑?涂刷外墻丙烯酸涂料，涂料顏色與1號教學(xué)樓外墻涂料顏色一致， 窗戶周邊陰陽角做法需符合相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 預(yù)算金額約3.5萬元。 2、落水管維修：學(xué)生1#、2#、鍋爐房樓頂落水管20路更換： 拆除原有廢舊金屬落水管（含外罩），高度約20米

淺談醫(yī)院零星基建、維修工程的內(nèi)部審計(jì)——淺談醫(yī)院零星基建、維修工程的內(nèi)部審計(jì)，本文主要闡述了開展零星基建維修審計(jì)的必要性，開展必備的條件以及審計(jì)的內(nèi)容和方式方法?！　?/p>

由于零星維修工程相對于其他工程來說存在項(xiàng)目多、造價(jià)低、工期短、形式多樣等特點(diǎn),對其審計(jì)亦存在特殊性。本文針對零星工程結(jié)算中存在的實(shí)際情況,結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn),提出對消防部隊(duì)零星維修工程審計(jì)的一些辦法,以避免出現(xiàn)高估冒算、虛報(bào)冒領(lǐng)等違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。

因醫(yī)院內(nèi)部審計(jì)主體和零星維修工程各自的專業(yè)特性,醫(yī)院零星維修工程的內(nèi)部審計(jì)應(yīng)量體裁衣、因事制宜,既要分門別類、合理搭配,又要階段考量、職能分明。在審計(jì)方法、審計(jì)技巧、審計(jì)范圍、審計(jì)人力搭配、審計(jì)成果運(yùn)用等方面要巧妙創(chuàng)新,盤活現(xiàn)有審計(jì)資源,有效實(shí)施審計(jì)監(jiān)督。通過基礎(chǔ)性的審查,找準(zhǔn)切入點(diǎn),逐步轉(zhuǎn)向管理審計(jì)、效益審計(jì)等,以期發(fā)揮更大效力。

目錄 第一章編制依據(jù) 1 第二章質(zhì)量方針 2 第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任 3 第四章工期目標(biāo)及違約承諾 4 第五章施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃 5 第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 5 第二節(jié)材料準(zhǔn)備 5 1.材料組織計(jì)劃 5 第三節(jié)施工用電 6 第四節(jié)施工用水 6 第五節(jié)勞動力準(zhǔn)備 6 第六節(jié)設(shè)備準(zhǔn)備 7 第七節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 8 第六章項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu) 9 第一節(jié)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 9 第二節(jié)項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu) 9 第三節(jié)項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu) 10 第四節(jié)項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu) 10 第七章公司承包優(yōu)勢及有利條件 11 第八章公司承包優(yōu)惠條件 12 第九章完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施 13 第十章服從承包單位管理的行政技術(shù)措施 14 第十一章主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 15 第一節(jié)

零星維修工程(預(yù))結(jié)算造價(jià)會簽表 工程名稱/維修 內(nèi)容 施工單位 （預(yù)）結(jié)算 書編制單位 施工單位 報(bào)審日期 送審類型□預(yù)算□結(jié)算 工程合同價(jià)/ 暫定價(jià)（元） (按實(shí)際發(fā)生結(jié)算) （計(jì)劃）開工 日期 竣工日期 報(bào)審預(yù)（結(jié)） 算造價(jià)（元） 聯(lián)系人及聯(lián)系 電話 現(xiàn)場管理人 員簽字 審定預(yù)(結(jié) 算)造價(jià)(元) 后勤管理處會簽意見 基建科： 簽字： 年月日 分管處領(lǐng)導(dǎo)： 簽字： 年月日 處長意見： 簽字： 年月日 備注:此表僅適用于后勤管理處職責(zé)范圍內(nèi)零星維修工程造價(jià)的審核,原則上報(bào)學(xué)院審計(jì)室審定(學(xué)院另有 規(guī)定除外)或委托造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)審核。

某某工程i i 目錄 第一章編制依據(jù)...........................................................................................1 第二章質(zhì)量方針...........................................................................................2 第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任.......................................................................3 第四章工期目標(biāo)及違約承諾.......................................................................4

學(xué)無止境 目錄 學(xué)無止境 學(xué)無止境 第一章編制依據(jù) 招標(biāo)文件 建設(shè)工程施工工期定額 現(xiàn)行預(yù)算定額及文件匯編 建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程 建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范 建筑安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 建筑安裝工程施工操作工藝 建筑安裝工程施工工法 施工圖紙及技術(shù)文件 學(xué)無止境 第二章質(zhì)量方針 竭誠服務(wù)，創(chuàng)優(yōu)求精，為用戶著想 學(xué)無止境 第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任 我公司的質(zhì)量目標(biāo)：干一項(xiàng)工程，創(chuàng)一項(xiàng)精品，樹一個(gè)豐碑，實(shí)現(xiàn)棟棟優(yōu)良。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)：面積在2000平方米以上的項(xiàng)目為優(yōu)良工程；面積在4000 平方米以上的項(xiàng)目為市優(yōu)工程。 違約承諾：質(zhì)量責(zé)任與獎罰按市政（1996）198文執(zhí)行，若達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)按 總造價(jià)的3%處罰。 學(xué)無止境 第四章工期目標(biāo)及違約承諾 工期目標(biāo)：按雙方約定工期保證完成，爭取提前10%， 違約承諾：若超過約定工期，每

i i (此文檔為word格式，下載后可以任意編輯修改?。?（文件備案編號：） 中小項(xiàng)目及零星維修工程 工程名稱： 編制單位： 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 編制日期：年月日 ii ii 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 方案名稱： 項(xiàng)目部報(bào)審意見： 項(xiàng)目經(jīng)理：年月日 工程部審核情況： 審核人： 年月日 工程部領(lǐng)導(dǎo)審批意見： 審批人：年月日 iii iii jl—a002 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)（復(fù)）審表 工程名稱：編號： 致（監(jiān)理單位）： 現(xiàn)報(bào)上施工組織設(shè)計(jì)（方案）（全套、部分），已經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審 查批準(zhǔn)，請予審查和批準(zhǔn)。 附：施工組織設(shè)計(jì)（方案） 承包單位項(xiàng)目部（公章）：項(xiàng)目負(fù)

目錄 第一章編制依據(jù) 1 第二章質(zhì)量方針 2 第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任 3 第四章工期目標(biāo)及違約承諾 4 第五章施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃 5 第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 5 第二節(jié)材料準(zhǔn)備 5 1.材料組織計(jì)劃 5 第三節(jié)施工用電 6 第四節(jié)施工用水 6 第五節(jié)勞動力準(zhǔn)備 6 第六節(jié)設(shè)備準(zhǔn)備 7 第七節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 8 第六章項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu) 9 第一節(jié)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 9 第二節(jié)項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu) 9 第三節(jié)項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu) 10 第四節(jié)項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu) 10 第七章公司承包優(yōu)勢及有利條件 11 第八章公司承包優(yōu)惠條件 12 第九章完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施 13 第十章服從承包單位管理的行政技術(shù)措施 14 第十一章主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 15 第一節(jié)

目錄 第一章編制依據(jù) 1 第二章質(zhì)量方針 2 第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任 3 第四章工期目標(biāo)及違約承諾 4 第五章施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃 5 第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 5 第二節(jié)材料準(zhǔn)備 5 1.材料組織計(jì)劃 5 第三節(jié)施工用電 6 第四節(jié)施工用水 6 第五節(jié)勞動力準(zhǔn)備 6 第六節(jié)設(shè)備準(zhǔn)備 7 第七節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 8 第六章項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu) 9 第一節(jié)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 9 第二節(jié)項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu) 9 第三節(jié)項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu) 10 第四節(jié)項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu) 10 第七章公司承包優(yōu)勢及有利條件 11 第八章公司承包優(yōu)惠條件 12 第九章完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施 13 第十章服從承包單位管理的行政技術(shù)措施 14 第十一章主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 15 第一節(jié)

學(xué)無止境 目錄 學(xué)無止境 學(xué)無止境 第一章編制依據(jù) 招標(biāo)文件 建設(shè)工程施工工期定額 現(xiàn)行預(yù)算定額及文件匯編 建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程 建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范 建筑安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 建筑安裝工程施工操作工藝 建筑安裝工程施工工法 施工圖紙及技術(shù)文件 學(xué)無止境 第二章質(zhì)量方針 竭誠服務(wù)，創(chuàng)優(yōu)求精，為用戶著想 學(xué)無止境 第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任 我公司的質(zhì)量目標(biāo)：干一項(xiàng)工程，創(chuàng)一項(xiàng)精品，樹一個(gè)豐碑，實(shí)現(xiàn)棟棟優(yōu)良。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)：面積在2000平方米以上的項(xiàng)目為優(yōu)良工程；面積在4000 平方米以上的項(xiàng)目為市優(yōu)工程。 違約承諾：質(zhì)量責(zé)任與獎罰按市政（1996）198文執(zhí)行，若達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)按 總造價(jià)的3%處罰。 學(xué)無止境 第四章工期目標(biāo)及違約承諾 工期目標(biāo)：按雙方約定工期保證完成，爭取提前10%， 違約承諾：若超過約定工期，每

僅供個(gè)人參考 不得用于商業(yè)用途 醬配料室零星維修工程施工合同書 甲方：白象食品股份有限公司吉林分公司 乙方： 依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對 裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、工程項(xiàng)目 1、工程名稱：醬配料室零星維修工程 2、工程地點(diǎn)：白象食品股份有限公司吉林分公司調(diào)理車間 3、工程承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期 二、工程裝修內(nèi)容 醬配料室墻壁抹灰面鏟除，粘貼墻面瓷磚；地面破損石材面拆 除，鑲貼大理石地面；局部照明線路敷設(shè)；天棚噴刷防火漆；墻壁陽 角安裝不銹鋼防撞板。 。 三、工程造價(jià) 工程造價(jià)以甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)； 工程造價(jià)為：￥元。 四、工程期限 工程開工日期：2013年8月9日 工程竣工日期：2013年8月10日 五、質(zhì)量要求 按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》

零星維修工程審計(jì)，是內(nèi)部審計(jì)的一個(gè)重要內(nèi)容。特別是近年來，隨著改革的深化和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。更新維修工程日漸增多?；ňS修審計(jì)顯得十分重要。這些工程項(xiàng)目多、內(nèi)容繁雜，單項(xiàng)工程金額普遍不大，多使用自籌資金，往往不是國家投資審計(jì)的重點(diǎn)，容易出現(xiàn)漏洞，零星維修工程內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督顯得尤為重要。為了有效地治理當(dāng)前零星維修工程結(jié)算中存在的高估冒算、虛報(bào)冒領(lǐng)等違規(guī)現(xiàn)象，現(xiàn)將實(shí)踐工作中的一些體會總結(jié)如下：

本文根據(jù)零星維修工程常常沒有圖紙、項(xiàng)目繁雜,金額大小不一的結(jié)算審核重點(diǎn),針對施工技術(shù)、方案、工序、及施工環(huán)境及實(shí)地測量、材料信息等相關(guān)方法進(jìn)行探討,以期通過較好方法達(dá)到控制零星維修工程造價(jià)。

零星維修工程審計(jì)方法——現(xiàn)場勘察

本文旨在針對建筑工程零星維修內(nèi)容審計(jì)結(jié)果加以客觀驗(yàn)證和有機(jī)解析,進(jìn)一步提高科學(xué)管理方案和制度維護(hù)體系引導(dǎo)功效。使得我國后期社會建設(shè)工程管理秩序得到有效維護(hù),避免一切不良成本滋生跡象,最終推動既定產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程。

保盈投資有限公司 管理制度基建零星維修工程管理規(guī)定 gd/jj009-2010版本v1實(shí)施日期2013年1月1日第1頁共3頁 編制人 更改記錄 修訂版處數(shù)更改依據(jù)更改人更改日期 確認(rèn)人 批準(zhǔn)人 1．目的 規(guī)范公司基建零星維修工程，明確物業(yè)維護(hù)與 管理責(zé)任，提高維修效率與質(zhì)量，降低成本。 2．適用范圍 使用于保盈所有零星維修項(xiàng)目。 3.定義 滿足下列情況的可認(rèn)定為基建零星維修工程： 酒店及王府夜總會、銷售中心樓、已竣工并交付使 用商品房，且超過保修期的在不涉及結(jié)構(gòu)主體，不 影響立面效果、建筑品質(zhì)、整體裝飾裝修、不改變 使用功能、不改變小區(qū)原有規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)、不使 用大型設(shè)備的土建、安裝、道路管網(wǎng)、景觀綠化、 水電氣網(wǎng)絡(luò)通訊及配套等項(xiàng)目的新增、維護(hù)、維修、 結(jié)構(gòu)加固、更新更換、改造升級且單項(xiàng)造價(jià)小于10 萬（含）的零星及維修工程；

1．目的 規(guī)范公司基建零星維修工程，明確物業(yè)維護(hù)與 管理責(zé)任，提高維修效率與質(zhì)量，降低成本。 2．適用范圍 使用于保盈所有零星維修項(xiàng)目。 3.定義 滿足下列情況的可認(rèn)定為基建零星維修工程： 酒店及王府夜總會、銷售中心樓、已竣工并交付使 用商品房，且超過保修期的在不涉及結(jié)構(gòu)主體，不 影響立面效果、建筑品質(zhì)、整體裝飾裝修、不改變 使用功能、不改變小區(qū)原有規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)、不使 用大型設(shè)備的土建、安裝、道路管網(wǎng)、景觀綠化、 水電氣網(wǎng)絡(luò)通訊及配套等項(xiàng)目的新增、維護(hù)、維修、 結(jié)構(gòu)加固、更新更換、改造升級且單項(xiàng)造價(jià)小于10 萬（含）的零星及維修工程；不包含設(shè)備系統(tǒng)、 辦公、物業(yè)維修等非土建部分；大于5萬的項(xiàng)目按 c類項(xiàng)目進(jìn)行工程報(bào)批，按報(bào)批審批流程制度執(zhí)行。 4．職責(zé) 4.1使用部門 使用部門負(fù)責(zé)所使用物業(yè)的日常管理、維護(hù)與 報(bào)修，配合基建與維修單位施工，與工程部對工程 進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，