上海虹口某寫字樓項目大廈可研及策劃

一、項目背景 1、項目名稱： 某大廈——上海市虹口足球場綜合交通樞紐配套工 程 2、開發(fā)商 上海家合置業(yè)有限公司，注冊資 金1500萬元人民幣，住所為西 江灣路272號； 該公司為“三九發(fā)展”（600614）集 團公司的內(nèi)部合資公司，有四家 股東單位。 3、項目所在地 上海市虹口區(qū)西江灣路272號，花園路36-88號 4、總體規(guī)劃 虹口足球場交通樞紐配套項目 總體規(guī)劃32萬平方米，花園路 北側(cè)為上海長峰集團開發(fā)建設 的14萬平方米的雙塔五星級酒 店和12萬平方米的shopping mall，花園路南側(cè)為上海家合置 業(yè)有限公司開發(fā)建設的某大廈， 計52126.8平方米。該段花園路 建成后為四川北路商業(yè)街的延 伸（路名更名為四川北路）。 5、項目規(guī)劃 某大廈由2幢28層塔樓和2層 裙房組成，具體為： 東樓：地下2層為物業(yè)管理用房、 與地

2004年上海某寫字樓項目市場報告——一、2004年8—9月上海辦公市場分析　　二、上海整體甲級辦公市場綜述　　　　36頁word文檔

上海市某寫字樓項目改造可行性研究報告——地理位置：浦東金橋開發(fā)區(qū)中心　　物業(yè)特征：30層甲級辦公樓，總建筑面積52,326平方米；　　地下2層為車庫；　　1-3層群樓已出售,現(xiàn)為中國銀行金橋支行；　　4-30層為純寫字樓　　設備狀況：配有6臺美國otis電梯...

北京某寫字樓項目客戶定位報告——一、寫字樓市場最新購買及成交動向　　二、過往三年大型客戶成交案例分析　　三、需求主體分析　　四、客戶市場細分　　......　　　　7頁word文檔

廣州西某寫字樓項目策略總綱——目標　　問題　　問題分析　　問題解決之道　　營銷部署　　　　64頁ppt.

第1章 前言與設計原則 2合生寫字樓設計標準 前言 本標準旨在協(xié)助建筑設計師、工程師、顧問及設計專家為合生創(chuàng)展集團寫字樓的建設精 心設計、出謀劃策，以完成寫字樓項目各項專業(yè)設計的質(zhì)量控制、效果控制、設計進度控制 及成本控制為基本工作目標，同時還須滿足寫字樓物業(yè)管理方的設計標準要求。 委托寫字樓設計任務時應明確設計范圍、標準和設計階段，并附有項目定位書及設計基 礎資料。 第1章前言與設計原則3 品質(zhì)定位標準 國際5a級寫字樓項目其它等級寫字樓 區(qū)位大型城市中心區(qū),地區(qū)標志性,大型城市cbd區(qū)根據(jù)項目具體情況 空間設有中空、共享空間；寫字間凈高不低于2.8m； 人性化的空間設置。 寫字間凈高不低于 2.4m 交通周邊交通極為便利，內(nèi)外交通直接對接根據(jù)項目具體情況 規(guī)模及配套項目本身的規(guī)模決定企業(yè)的聚集程度，重要的 是項目與周邊的其

武漢漢口某寫字樓項目市場分析報告——一漢口寫字樓市場概況　　二漢口寫字樓市場供應需求分析　　三項目調(diào)研分析　　四項目定位　　......　　　　23頁word文檔

2005年濟南某寫字樓項目市場定位報告——一、定位分析　　二、產(chǎn)品定位　　三、客戶定位　　四、招商　　　　9頁word文檔

某寫字樓項目公開選房各區(qū)域工作職責——簽到區(qū)工作職責　　等候區(qū)工作職責　　選房等候區(qū)工作職責　　銷控人員工作職責　　......　　　　10頁word文檔。

2005年上海楊浦區(qū)某寫字樓營銷策劃方案——本文是2005年上海楊浦區(qū)某寫字樓營銷策劃方案，主要內(nèi)容包括：　　前言　　一、項目分析　　1.環(huán)境分析　　2.項目規(guī)劃　　3.swot分析　　4.競爭策略　　二、目標人群界定　　三、廣告推廣定位　　四、廣告溝...

某寫字樓項目建筑工程施工及設備安裝設計 第一章編制說明 1.1編制內(nèi)容及范圍 本施工組織設計將作為正式施工組織設計的主要依據(jù)，我們將 在此基礎上作適當增補和修正。本施工組織設計內(nèi)容包括項目組織 管理、機構(gòu)設置、施工部署、總圖布置和管理、施工目標、人力及 機械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、安全和文明施工、總 包管理等自開工至竣工的全過程組織管理措施，范圍除自行完成的 項目外，亦涵蓋了指定分包在內(nèi)的全部工作。 1.2編制依據(jù) 1.2.1**大廈建筑安裝工程施工總承包設計 1）第一部分：須知。 2）第二部分：合同協(xié)議書(格式)。 3）第三部分：合同通用條件。 4）第四部分：合同專用條件。 5）第五部分：工程規(guī)范和技術(shù)說明。 6）第六部分：圖紙。 第二章工程綜述 2.1工程概況 2.1.1基本概況 **大廈是由**集團控股公司投資興建的集辦公、會展、研發(fā)實 驗、地下存車

某大廈寫字樓項目 前期物業(yè)管理服務 投 標 書 承諾書 重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 根據(jù)貴司向我司發(fā)出的關(guān)于某金都項目前期物業(yè)管理的邀請投標書，我司 決定參與該項目的投標并作如下承諾： 一、我司完全接受邀請投標書中的各項要求； 二、本投標書的所載內(nèi)容是我司真實意愿的表達，一旦我司中標，本投 標書相關(guān)內(nèi)容可作為合同附件；本標書不作商場合同附件；商場后 期由商業(yè)操作體系文件支持為主。 三、我司承諾完全接受貴司的招標結(jié)果； 四、我司承諾一旦中標，將完全依據(jù)重慶市房地產(chǎn)主管部門、物價部門 的各項法規(guī)，依法實施各項物業(yè)管理工作和履行合同義務。 目錄 第一章企業(yè)基本情況.........................................................................5 一、重慶市某物業(yè)管理公司簡介...................

隨著中國經(jīng)濟的增長及商務現(xiàn)代化水平的提高,寫字樓項目以持續(xù)、快速、高水平發(fā)展,對寫字樓項目進行成本控制就變的很重要。價值工程是一門技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學,主要以價值分析為中心,使產(chǎn)品達到適當?shù)膬r值,用最低的成本來實現(xiàn)其必要功能的一項有組織的活動。它以功能分析為核心,以提高對象價值為目的,是一項集體集體群組式的并行工作。需要對寫字樓設計階段做功能分析,用價值工程原理控制寫字樓項目的成本,以及組建優(yōu)秀的價值工程團隊。同時,價值工程使用的愈早,愈容易發(fā)揮效益。

合作經(jīng)濟與科技!""#$%& !’ ()*)+,-./01,()2)3456(0,2(, 經(jīng)營管理 運用價值工程原理進行寫字樓項目成本控制 !文7陳福新 近年來，隨著中國經(jīng)濟的增長及商務現(xiàn) 代化水平的提高，寫字樓項目以持續(xù)、快速、高 水平發(fā)展，對寫字樓項目進行成本控制就變得 很重要。本文探討用價值工程原理對寫字樓進 行有效的成本控制。 近年來，中國宏觀經(jīng)濟繼續(xù)保持穩(wěn)定增長 的態(tài)勢，各項經(jīng)濟指標均保持良好，宏觀經(jīng)濟 政策及改革將會不斷深化，中國仍將繼續(xù)實施 積極的財政政策及穩(wěn)健的貨幣政策，并加大推 進擴大內(nèi)需刺激消費的若干政策，第三產(chǎn)業(yè)將 會進入一個更加快速發(fā)展的時期。隨著國內(nèi)宏 觀經(jīng)濟的增長及改革步伐的進一步加快，將促 使國際性的銀行、證券公司、保險公司以及眾 多第三產(chǎn)業(yè)的中介機構(gòu)紛紛進入中國，高檔商 務辦公樓的需求將有明顯的增加，正迎合了市 場的需求。因此，目前開發(fā)正是大好時機，

某寫字樓項目空調(diào)冷熱源系統(tǒng)方案經(jīng)濟技術(shù)比較——列出了某寫字樓項目空調(diào)冷源各方案的初投資和年運行費的數(shù)據(jù)，對三個方案的經(jīng)濟技術(shù)進行了分析比較。

列出了某寫字樓項目空調(diào)冷源各方案的初投資和年運行費的數(shù)據(jù),對三個方案的經(jīng)濟技術(shù)進行了分析比較.

上海寫字樓租賃及影響因素分析——上海寫字樓租賃及影響因素分析

“上海sk大廈”項目施工策劃 經(jīng)我司自行踏勘項目現(xiàn)場及周邊條件，并根據(jù)業(yè)主提供資料，我司對貴司咨詢內(nèi)容的回復 如下，鑒于目前資料有限，相應內(nèi)容難免有考慮不周之處，敬請諒解。 1．工程概況 1.1本工程位于世博浦江耀華商務區(qū)核心地段（黃浦江南延伸段es2單元15-1地塊），東至 濟明路，西至耀龍路，南至友誠路，北至耀元路。占地面積約為2.8萬m2。詳見附圖。 1.2本工程總建筑面積約18.75萬㎡，其中地上建筑面積約13.41萬㎡。地上58層，地下3 層。建筑總高度約為275m。 1.3本工程地庫外墻采用兩墻合一。主樓部位基礎底板厚約2.5m，裙房部位基礎底板厚約1.5 m，基礎埋深約18m。主樓為鋼框架+核心筒結(jié)構(gòu)。 1.4目前場地內(nèi)為世博期間的瀝青砼路面，場地東北角外為7號線地鐵車站。 場內(nèi)瀝青砼路面場地東北角7號線地鐵

第1頁共17頁 第一部分協(xié)議書 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 承包方（以下簡稱乙方）：吉林省興業(yè)消防工程有限公司 為明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上，依照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1.1.工程名稱：廈消防工程(防排煙系統(tǒng)、應急照 明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)） 1.2.工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.3.總包單位：長春建工新吉潤建設有限公司 1.4.監(jiān)理單位：吉林省xxxx工程項目管理有限公司 二、工程承包范圍 2.1．本工程承包范圍為甲

2007年上海寫字樓產(chǎn)品預測——不同區(qū)域和城市的寫字樓發(fā)展呈現(xiàn)分　　化態(tài)勢。一個區(qū)域和城市的寫字樓需求旺　　盛程度與當?shù)氐暮暧^經(jīng)濟發(fā)展狀況密切相　　關(guān)。從國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展格局來看，以珠江　　三角洲、長江三角洲和環(huán)渤海經(jīng)濟圈為代　　表的大城市群...

寫字樓項目室內(nèi)裝飾設計考察報告2016

( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651) ( 設計證書 : 貳 級 編號 :c232023651)