審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件有關(guān)問題

浙江省高院民一庭《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》（2012年） 2012-4-720:30:19 為統(tǒng)一裁判尺度，依法妥善審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，省高院民一庭在深入調(diào)研、召開省高院 咨詢專家專題論證會(huì)的基礎(chǔ)上，于日前制定下發(fā)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的 解答》，就23個(gè)突出問題作出解答。主要內(nèi)容包括：一是規(guī)定了內(nèi)部承包合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和效力。明確承 包人將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等 方面給予支持的，可認(rèn)定為企業(yè)內(nèi)部承包合同，合同有效。二是明確項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人簽證的效力。 規(guī)定除法定代表人和約定明確授權(quán)的人員外，其他人員對(duì)工程量和價(jià)款等所作的簽證、確認(rèn)，不具有法律 效力。三是明確“黑白合同”處理辦法。規(guī)定當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與中標(biāo) 合同

上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專業(yè)解決您的法律問題www.***.***免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù) 論審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題探討 摘要：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》已施行兩年， 在規(guī)范全國(guó)建筑市場(chǎng)行為、保障建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了重要作用。 但在司法實(shí)務(wù)中，由于《解釋》第13條和14條的規(guī)定過于粗略，使得各地法院的理解與適用 不盡一致，給司法審判工作帶來一定困擾。因此，要正確理解第13條和14條規(guī)定之涵義，并 在司法實(shí)踐中正確運(yùn)用。 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》(下稱《解釋》)已 施行兩年之久，極大地規(guī)范了我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)行為，但也暴露出很多問題。由于《解釋》 對(duì)一些問題規(guī)定的過于簡(jiǎn)略，導(dǎo)致審判實(shí)踐中各地法院在理解和適用上有很大差異，嚴(yán)重影響 了司法的權(quán)

在司法實(shí)踐中,建設(shè)工程合同糾紛案件往往數(shù)量很多,并且審理難度大,此類現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是近年來建設(shè)工程項(xiàng)目數(shù)量增長(zhǎng)快,建筑企業(yè)多,施工合同多,承攬、轉(zhuǎn)包、分包的層次多,三無現(xiàn)象多。特別是近些年來,工程質(zhì)量監(jiān)督程序由原來的質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一負(fù)責(zé)變?yōu)橛杀O(jiān)理工程師負(fù)責(zé),這讓通過價(jià)低者得到中標(biāo)的施工企業(yè)更容易偷工減料,從而造成大量的建設(shè)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見 （2007年1月1日起試行2010年3月9日深圳市中級(jí)人民法院審判委員會(huì)第 6次會(huì)議修訂） 一、人民法院受理的建設(shè)工程施工合同糾紛，在審理過程中，一 方當(dāng)事人以涉案工程無合法土地使用權(quán)或建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè) 工程規(guī)劃許可證而主張合同無效的，在開庭前涉案工程仍未取得合法 土地使用權(quán)及上述許可證，應(yīng)認(rèn)定施工合同無效；開庭前已經(jīng)取得合 法土地使用權(quán)及上述許可證，但未取得施工許可證的，應(yīng)認(rèn)定施工合 同有效。 二、兩個(gè)以上的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人合作建設(shè)工程，并對(duì) 合作建設(shè)工程享有共同權(quán)益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂 建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛的，其他合作建設(shè)方應(yīng)列為共同原被告。 三、建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人并非建設(shè)工程項(xiàng)目的所有人，發(fā) 包人以自己的名義實(shí)際履行合同的，建設(shè)工程的所有人應(yīng)與發(fā)包人列 為建設(shè)工程合同

1 附件八（1） 深圳市中級(jí)人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見 1、人民法院受理的建設(shè)工程施工合同糾紛，在審理過程中，如行政主管部門正在 對(duì)涉案工程的合法性進(jìn)行審查處理，且案件的性質(zhì)、效力、法律后果和責(zé)任承擔(dān)等實(shí)體 處理必須以行政主管部門的處理結(jié)論為依據(jù)的，應(yīng)裁定駁回起訴。 行政主管部門做出處理決定后，當(dāng)事人又提起訴訟，涉案工程被認(rèn)定為違法建筑的， 應(yīng)認(rèn)定合同無效；在開庭前，涉案工程已按行政主管部門規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)的，建設(shè)工程施 工合同有效。 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或者工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但 發(fā)包人擅自使用的，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)予支持；建設(shè)工程未完 工，但已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的， 應(yīng)予支持。 2、人民法院受理建設(shè)工程施工合同糾紛后，經(jīng)審理認(rèn)為涉案建設(shè)工程為違法建筑， 且案件的性質(zhì)、

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國(guó)論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長(zhǎng)偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過了《關(guān) 于審理

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國(guó)論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長(zhǎng)偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過了《關(guān) 于審理

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議(一) 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的 解釋》（以下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大 量問題，進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。 對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解 釋施行以來的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪 些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律保護(hù)自己呢？ 筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上對(duì) 此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。關(guān)鍵詞施工合同常見問題 法律建議引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議 通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 （以下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題， 比如建設(shè)工程質(zhì)量問題、墊資問題、

1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解 釋》)第4條中,人民法院可依職權(quán)收繳當(dāng)事人非法所得,若為仲裁案件,仲裁委員會(huì)有權(quán)收繳 嗎? 答:有權(quán)。作出非法所得收繳裁決后,由法院執(zhí)行。 2、施工合同簽訂后,當(dāng)事人雙方又簽訂補(bǔ) 充協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款,過后承包人又以補(bǔ)充協(xié)議違反招投標(biāo)法為由,要求認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議無效, 此時(shí),應(yīng)如何確定合同價(jià)款? 答:應(yīng)以中標(biāo)合同為準(zhǔn)。因?yàn)楹贤瑑r(jià)款為實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,而《解釋》第二十一條明確表明,實(shí)質(zhì) 性內(nèi)容應(yīng)以備案合同為準(zhǔn)。這并不是說不能對(duì)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更,只是說如果對(duì)其進(jìn)行變更 之后,要重新備案。 3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項(xiàng)后的14天內(nèi),不向工程師提出變更價(jià)款報(bào) 告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更”。若承包人在14天內(nèi)未提出變更價(jià)款報(bào)

再審申請(qǐng)書 申請(qǐng)人（一審原告、反訴被告；二審上訴人）：××建設(shè)集團(tuán)有 限公司。 法定代表人：杭××，董事長(zhǎng)。 住所地：××省××市××鎮(zhèn)。 被申請(qǐng)人（一審被告、反訴原告；二審上訴人）：××××再生 資源投資發(fā)展有限公司。 法定代表人：高×，董事長(zhǎng)。 住所地：××省××市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服××省高級(jí) 人民法院作出的（2011）×民終字第×號(hào)民事判決書，依法向貴院申 請(qǐng)?jiān)賹彙?申請(qǐng)?jiān)賹徥掠?申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)符合我國(guó)《中國(guó)人民共和國(guó)民事訴訟法》第一 百七十九條第二款規(guī)定：當(dāng)事人的申請(qǐng)符合下列情形之一的，人民法 院應(yīng)當(dāng)再審：原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的。 申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)符合我國(guó)《中國(guó)人民共和國(guó)民事訴訟法》第一 百七十九條第六款規(guī)定：原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的。 申請(qǐng)?jiān)賹徴?qǐng)求 1、請(qǐng)求依法撤消（2011）×民終字第×號(hào)民事判決書

工程建筑項(xiàng)目是指各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝 修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建以及技改等建筑項(xiàng)目，通稱為工程建筑項(xiàng) 目。凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建筑項(xiàng)目，都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟?筑行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。 高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9 月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共 和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判 實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第 (五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)

竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 最高院紀(jì)要(三)關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件 篇一：最高院法官就《建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋》向重慶 律師講解的筆記 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 法釋[20xx]14號(hào) 20xx《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》已于20xx年9月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1327次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自20xx年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華 人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定， 結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問 題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的核

最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋包括建設(shè) 工程施工合同無效的三種情形，以及建筑施工合同無效后的法律效力等內(nèi)容。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 △第一條(合同無效的情形)建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二

中國(guó)最大最權(quán)威的造價(jià)行業(yè)求職招聘網(wǎng)站 淺析建設(shè)工程施工合同糾紛案件基本特點(diǎn)及 思考 近年來，隨著建筑市場(chǎng)的不斷升溫，涉及建筑工程施工合同糾紛案件數(shù)量也呈不斷上升趨勢(shì)。由于該類 案件涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，專業(yè)技術(shù)問題比較突出，主要表現(xiàn)在對(duì)糾紛性質(zhì)認(rèn)識(shí)，訴訟主體資格定位和法 律、司法解釋的把握上存在問題。 建設(shè)工程承包合同糾紛案件的基本特點(diǎn) （一）案件起因復(fù)雜。隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的飛速發(fā)展，因建設(shè)工程承包合同糾紛案件呈逐年增加的 態(tài)勢(shì)。該類糾紛發(fā)生的原因是多方面的，主要有以下幾個(gè)方面： 1、建筑業(yè)行情火暴，利潤(rùn)空間大，引發(fā)各路“諸侯”紛紛投資進(jìn)入建筑市場(chǎng)，人員良莠不齊，造成建筑 業(yè)行操作不規(guī)范。 2、利益驅(qū)動(dòng)，競(jìng)爭(zhēng)激烈。發(fā)承包方為了各自的利益，不惜動(dòng)用各種手段，如超資質(zhì)等級(jí)承包，無資質(zhì) 承包、墊資承包、甚至減低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違法分包、轉(zhuǎn)包等等。 3、負(fù)債經(jīng)營(yíng)。有的承包方本身缺乏資金保證和履約能

2002年7月20日,甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同一份,合同約定:(1)甲公司承建乙公司綜合樓一棟,面積為4000平方米,工期690天,開工日期8月3日;(2)工程款撥付采取分段付款的方式,在每階段完成后,由乙公司審核已完工程報(bào)表并扣除主材費(fèi)后,按完成工程量的95％撥款給甲公司。此后,甲、乙雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議,將工程面積變更為7000平方米并在補(bǔ)充協(xié)議中約定,乙公司積極籌措資金,工期視資金到位情況而定,該工程總造價(jià)為780萬元。合同簽訂后,甲公司依照合同約定時(shí)間如期開工。該綜合樓地下室工程完工后,因乙公司

建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編——　　建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編，100多個(gè)真實(shí)案例，供參考

建設(shè)工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長(zhǎng)： 湖北民基律師事務(wù)所李鐵祥律師通過庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項(xiàng)工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預(yù)期利潤(rùn)損失，被告以原告搭設(shè)腳手 架工程進(jìn)度緩慢進(jìn)行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認(rèn)為，實(shí)際上有兩個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1、 本案架子工分項(xiàng)工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認(rèn)為 腳手架工程進(jìn)度緩慢就單方面解除合同責(zé)令原告退場(chǎng)是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認(rèn)可的事實(shí)及提供的證據(jù)來看，被告認(rèn) 為架子工分項(xiàng)工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認(rèn)可的事實(shí)是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項(xiàng)工 程承包合同（架子工分項(xiàng)工程）》，將巴東縣卓越廣場(chǎng)商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(最高院2005年)——審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，word格式,共3頁(yè)?！　　景l(fā)文字號(hào)】法釋[2004]14號(hào)　　【生效日期】2005年1月1日　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和...

鹽城關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（2010）——鹽城關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見，word格式,共3頁(yè)?！　　景l(fā)布單位】鹽城市中級(jí)人民法院　　【生效日期】2010年7月15日　　為進(jìn)一步統(tǒng)一全市法院審理建設(shè)工...

福建省院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件疑難問題的解答》 省院《福建民事審判參考》2008年第一期 1、問：如何認(rèn)定施工企業(yè)內(nèi)部承包合同的性質(zhì)與效力? 答:建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工就所承包的全部或部分工程施工所 簽訂的承包合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同，屬建筑施工企業(yè)的一種內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式，法律和行政法 規(guī)對(duì)此并不禁止，承包人仍應(yīng)對(duì)工程施工過程及質(zhì)量等進(jìn)行管理，對(duì)外承擔(dān)施工合同的權(quán)利 義務(wù)。當(dāng)事人以內(nèi)部承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由主張合同無效的，不予支持。 2、問：如何區(qū)分勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包、違法分包? 答:勞務(wù)分包是指建設(shè)工程的總承包人或者專業(yè)承包人將所承包的建設(shè)工程中的勞務(wù)作業(yè) (包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑 金、架線等)發(fā)包給勞務(wù)作業(yè)承包人完成的活動(dòng)。轉(zhuǎn)包是承包人將所承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn) 由第三人施工

第1頁(yè)共3頁(yè) 江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見 （2008年12月17日審判委員會(huì)第44次會(huì)議討論通過） 為統(tǒng)一全省法院審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法尺度，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中 華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《最高人民法院關(guān)于審 理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律、行政法規(guī)及司法解釋，結(jié)合我省實(shí)際情 況，制定本意見。 第一條因承包人進(jìn)行工程施工建設(shè)，發(fā)包人支付工程價(jià)款的建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用本意見的 規(guī)定。 勞務(wù)承包合同糾紛案件和家庭住宅裝飾裝修合同糾紛案件不適用本意見的規(guī)定。 第二條發(fā)包人與承包人協(xié)議約定以房屋直接充抵工程價(jià)款且發(fā)包人對(duì)房屋不再享有權(quán)利，因不履行該 協(xié)議而引起的糾紛屬于房屋買賣合同糾紛，不適用本意見的規(guī)定。

浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛 案件若干疑難問題的解答 近年來隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā)，新情況、新問題層出不窮。 為正確審理此類案件，省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見，現(xiàn)就此類案件審理中的 一些突出問題作出解答，供辦案時(shí)參考。 一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？ 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工簽訂合同，將其承包的全部或部分工程 承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持的，可認(rèn)定為企業(yè) 內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以內(nèi)部承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由，主張?jiān)搩?nèi)部承包合同無效的，不予 支持。 二、如何認(rèn)定未取得“四證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力？ 發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同的， 應(yīng)認(rèn)定合同無效；