設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題通知

設(shè)施農(nóng)用地復(fù)耕協(xié)議書(shū) 村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方） 用地單位（以下簡(jiǎn)稱乙方） 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）（以下簡(jiǎn)稱丙方） 為了大力支持發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，確保三方合法權(quán)益，特訂 立以下協(xié)議： 一、使用土地座落：。 二、使用土地面積：公頃，其中耕地公 三、使用土地用途：。 四、使用土地期限：自年月日至年月 日止。 五、使用土地承包費(fèi)：按土地流轉(zhuǎn)或承包合同規(guī)定支付。 六、乙方應(yīng)按合同約定及批準(zhǔn)的面積、位置、用途使用土 地，在施工建設(shè)過(guò)程中，堅(jiān)持不破壞耕作層，做到不超標(biāo)， 不移位,不走樣，不改變用途，不建永久性建筑物。 七、自覺(jué)服從市農(nóng)業(yè)、畜牧、國(guó)土等相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街 道）的監(jiān)管；如若發(fā)生配套設(shè)施用地建設(shè)超標(biāo)、移位、改變 農(nóng)業(yè)用途等違規(guī)行為，愿接受拆除、罰款等處理。 八、期滿后停止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)退還土地，并恢 復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方全額退還乙方土地復(fù)耕履約金。如乙 方期滿后確需繼續(xù)使

設(shè)施農(nóng)用地復(fù)墾保證書(shū) 我叫，系鎮(zhèn)村人，為發(fā)展 經(jīng)濟(jì)，新上農(nóng)業(yè)建設(shè)用地項(xiàng)目一處，使用本村土地平方米， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定，特作如下保證： 1、節(jié)約、集約用地，切實(shí)保護(hù)耕地。 2、嚴(yán)格執(zhí)行《設(shè)施農(nóng)用地協(xié)議書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 3、認(rèn)真履行耕地復(fù)墾義務(wù)，項(xiàng)目用地停止后，及時(shí)恢復(fù)原土地等 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和耕作條件，用于農(nóng)業(yè)耕種。 4、保證不破壞耕作層、不建設(shè)永久性建筑，并自愿繳納耕地復(fù)墾 保證金元。 特此保證 保證人：（章） 年月日

附件1： 規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖最小規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 類別種類 最小規(guī)模 （頭.匹.只） 規(guī)模 化畜 禽養(yǎng) 殖 豬 種豬、母豬常年存欄量≥100 商品豬（25kg以上）常年存欄量≥200 仔豬常年存欄量≥2000 肉牛常年存欄量≥40 奶牛常年存欄量≥20 羊常年存欄量≥600 馬常年存欄量≥40 雞 蛋雞常年存欄量≥6000 肉雞常年存欄量≥12000 鴨常年存欄量≥6000 鵝常年存欄量≥3000 兔常年存欄量≥6000 注：以上均為常見(jiàn)畜禽養(yǎng)殖分類，其他畜禽養(yǎng)殖規(guī)模按生豬當(dāng)量換算后按“商品豬”的 對(duì)應(yīng)規(guī)模確定其最小規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。 —2— 附件2： 規(guī)模化種植最小規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 種類最小種植規(guī)模（畝） 糧食生產(chǎn)種植 ≥100 工廠化作物栽培 ≥20 —3— 附件3： 設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)方案 經(jīng)營(yíng)者名稱及聯(lián)系方式 項(xiàng)目名稱

其中：耕地 其中：耕地 附屬 設(shè)施用地 其中：耕地 占項(xiàng)目用地 規(guī)模（%） 功能分區(qū)類型 設(shè)施農(nóng)用地申報(bào)表 單位：畝 申請(qǐng)用地面積 生產(chǎn)設(shè)施用地 補(bǔ)充耕地方式 土地復(fù)墾情況 生產(chǎn)設(shè) 施用地 管理和生活用房用地 倉(cāng)庫(kù)用地 硬化晾曬場(chǎng)、生物質(zhì)肥料生產(chǎn)場(chǎng)地、符合 “農(nóng)村道路”規(guī)定的道路等用地 附屬設(shè) 施用地 申請(qǐng)用地單位 （蓋章） 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目位置 申請(qǐng)使用年限 功能分 區(qū) 名稱用地面積 工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃和pc 板連棟溫室用地等 規(guī)?；B(yǎng)殖中畜禽舍（含場(chǎng)區(qū)內(nèi)通道）、 畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶 用地 水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖、進(jìn)排水渠道 等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地 育種育苗場(chǎng)所、簡(jiǎn)易的生產(chǎn)看護(hù)房用地等 備注 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 人民政府 申報(bào)意見(jiàn) 縣農(nóng)業(yè)部門 審核意見(jiàn) 縣國(guó)土資源 部門 審查意見(jiàn) 縣人民政府 審批意見(jiàn)

-1- 附件１： 設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng)報(bào)告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）： 本人在村畈承包土地畝用于， 因生產(chǎn)建設(shè)需要，使用設(shè)施農(nóng)用地畝，折平 方米。本人承諾，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目用途使用土地，不破壞耕作 層，不建永久性建筑物，對(duì)所建造建筑物的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)配套設(shè)施用地自愿與村協(xié)商交納復(fù)耕履約金，并在土地承包 期滿后予以復(fù)耕，退還所承包的土地，如未予復(fù)耕，地面建筑物 及附著物由村統(tǒng)一處置，復(fù)耕履約金由村用于土地復(fù)耕。 特此申請(qǐng)，望予批準(zhǔn)為盼。 申請(qǐng)人： 年月日(chéng)n-2- 附件2： 土地流轉(zhuǎn)或承包合同（復(fù)印件） -3- 附件３： 設(shè)施農(nóng)用地復(fù)耕合同書(shū)（復(fù)印件） 村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方） 戶（單位）（以下簡(jiǎn)稱乙方） 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）（以下簡(jiǎn)稱丙方） 為了大力支持發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，確保三方合法權(quán)益，特訂立以 下合同： 一、使用土地座落：。 二、使用土地面積：畝

-1- 附件１： 設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng)報(bào)告 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）： 本人在村承包土地畝用于，因生產(chǎn)建 設(shè)需要，使用設(shè)施農(nóng)用地畝，折平方米。本 人承諾，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目用途使用土地，不破壞耕作層，不建 永久性建筑物，對(duì)所建造建筑物的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套 設(shè)施用地自愿與國(guó)土部門協(xié)商交納復(fù)耕保證金，并在土地承包期 滿后予以復(fù)耕，退還所承包的土地，如未予復(fù)耕，地面建筑物及 附著物由村統(tǒng)一處置，復(fù)耕履約金由村用于土地復(fù)耕。 特此申請(qǐng)，望予批準(zhǔn)為盼。 申請(qǐng)人： 年月日(chéng)n-2- 附件2： 土地流轉(zhuǎn)或承包合同（復(fù)印件） -3- 附件３： 設(shè)施農(nóng)用地復(fù)耕合同書(shū)（復(fù)印件） 村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方） 戶（單位）（以下簡(jiǎn)稱乙方） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）（以下簡(jiǎn)稱丙方） 為了大力支持發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，確保三方合法權(quán)益，特訂立以 下合同： 一、使用土地座落：。 二、使用土地面積：畝，其中

1 附件1 上海市設(shè)施農(nóng)用地管理辦法（試行） 為貫徹落實(shí)國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理 有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā),2010?155號(hào)），加強(qiáng)本市設(shè)施 農(nóng)用地管理，嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)和節(jié)約用地制度，保障和促進(jìn)現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)發(fā)展，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本管理辦法。 一、設(shè)施農(nóng)用地實(shí)行分類管理 設(shè)施農(nóng)用地具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地。依據(jù) 《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā),2010? 155號(hào)），并結(jié)合《上海市農(nóng)村建設(shè)有關(guān)設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 （滬規(guī)土資綜,2010?270號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)施農(nóng)用地具體 分類如下： （一）生產(chǎn)設(shè)施用地是指在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn) 品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括： 1、工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或pc板連棟溫室 用地等； 2、規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖中的生產(chǎn)設(shè)施用地和綠化隔離用地； 3、水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工

附頁(yè)2 經(jīng)營(yíng)者(yùn)n土地所有者(yùn)n土地位置 土地類別土地用途 生產(chǎn)設(shè)施面積（m 2 ）附屬設(shè)施面積（m 2 ） 用地年限 年月日(chéng)n年月日(chéng)n年月日(chéng)n年月日(chéng)n承辦人：審核人：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長(zhǎng)：（公章） 用地面積（m 2 ） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 意見(jiàn) 設(shè)施農(nóng)用地審批表 縣政府意見(jiàn) （公章） 年，自年月日始，至自年月日止 縣農(nóng)業(yè) 部門意見(jiàn) 縣國(guó)土 部門意見(jiàn) 承辦人：審核人：局長(zhǎng)：（公章） 承辦人：審核人：局長(zhǎng)：（公章）

財(cái)預(yù)[2014]13號(hào)黨中央有關(guān)部門,國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu),總后勤部,武警各部隊(duì),全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳,全國(guó)政協(xié)辦公廳,高法院,高檢院,有關(guān)人民團(tuán)體,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局,有關(guān)中央管理企業(yè),各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局):為全面貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆二中、三中全會(huì)精神,加快政

倉(cāng)庫(kù)管理中涉及財(cái)務(wù)核算及管理有關(guān)問(wèn)題的通知 倉(cāng)庫(kù)在采購(gòu)付款業(yè)務(wù)循環(huán)、生產(chǎn)循環(huán)、銷售收款業(yè)務(wù)循環(huán)中都是不可缺少的環(huán)節(jié)，發(fā) 揮著重要的職能。倉(cāng)庫(kù)一般在生產(chǎn)部門行政管理之下，密切配合生產(chǎn)部門運(yùn)轉(zhuǎn)；采購(gòu)入庫(kù)、 銷售出庫(kù)等業(yè)務(wù)流程必須經(jīng)過(guò)倉(cāng)庫(kù)管理環(huán)節(jié)，現(xiàn)就倉(cāng)庫(kù)管理中涉及財(cái)務(wù)核算及管理的有關(guān)問(wèn) 題進(jìn)行說(shuō)明并予以規(guī)范各相關(guān)工作人員行為。說(shuō)明如下： 1、公司內(nèi)部控制業(yè)務(wù)流程中涉及倉(cāng)庫(kù)管理部分摘錄如下，以便倉(cāng)庫(kù)管理人員熟悉業(yè)務(wù)并遵 照認(rèn)真執(zhí)行。 ①采購(gòu)業(yè)務(wù)中涉及倉(cāng)庫(kù)管理部門的主要事項(xiàng)有。 （一）請(qǐng)購(gòu)商品和勞務(wù)時(shí)可能需要生產(chǎn)部門根據(jù)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)情況，各種剩余物資狀況未能及時(shí) 清查，對(duì)短期會(huì)出現(xiàn)短缺的物資，在查詢倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存情況后，根據(jù)生產(chǎn)需要編制請(qǐng)購(gòu)單，并載 明相關(guān)短期生產(chǎn)安排時(shí)間信息。 （二）編制訂購(gòu)單及采購(gòu)時(shí)，訂購(gòu)單應(yīng)有所需要的物資商品品名、數(shù)量、價(jià)格、廠商名稱和 地址等信息。其正聯(lián)應(yīng)送交供應(yīng)商，副

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地流程圖

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地簡(jiǎn)明流程 ▲征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參 照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物 和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用 地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 ▲征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十 倍”。這里的“該耕地”，是指實(shí)際征用的耕地?cái)?shù)量。而“每一個(gè)需要安置 的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四到六 倍”中的“該耕地”，則是指在被征用土地所在地，被征地單位平均每人占 有的耕地?cái)?shù)量。 【第八步】國(guó)土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助 完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，被征地單位 應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。 ▲其中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用本集體的農(nóng)用地或單位占用國(guó)有農(nóng)用地 的，經(jīng)批

<正>各市(州)國(guó)土資源局:根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào))和國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(國(guó)土資發(fā)[2006]307號(hào))精神,為規(guī)范我省工業(yè)用地的供應(yīng)管理,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、關(guān)于工業(yè)用地供應(yīng)方式的問(wèn)題。省內(nèi)工

問(wèn)法網(wǎng)——中國(guó)最快捷的法律咨詢網(wǎng)www.***.*** 網(wǎng)址：http://www.***.***-1- 來(lái)源：?jiǎn)柗ňW(wǎng)法律數(shù)據(jù)庫(kù) 頒布機(jī)構(gòu)：國(guó)土資源部2003-09-04 關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)用地審查報(bào)批工作 有關(guān)問(wèn)題的通知 國(guó)土資發(fā)〔2003〕345號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土 資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源管理 局)，計(jì)劃單列市國(guó)土資源行政主管部門，解放軍土地管理局， 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局： 新修訂的《土地管理法》實(shí)施以來(lái)，以土地用途管制為核心 的城市建設(shè)用地審批制度基本建立，有關(guān)工作逐步納入法制化和 規(guī)范化軌道。但是隨著一些城市發(fā)展中出現(xiàn)違規(guī)設(shè)立各類園區(qū)、 非法圈占土地、盲目擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模等現(xiàn)象，城市建設(shè)用地審 批工作出現(xiàn)一些新情況和新問(wèn)題。為了認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo) 關(guān)于加強(qiáng)土地審批管理，

農(nóng)用地征用轉(zhuǎn)為建設(shè)用地簡(jiǎn)明流程 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，目前我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡(jiǎn)單扼要地有以下步 驟： 【第一步】農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建 設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用 地后，應(yīng)首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng) 規(guī)劃。 ▲規(guī)劃必須符合原國(guó)家土地管理局發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī) 定》（《國(guó)家土地管理局令》第七號(hào)）的要求。 ▲如該建設(shè)項(xiàng)目列入國(guó)家國(guó)土資源局編寫的《限制供地項(xiàng)目目錄》，則地 方人民政府批準(zhǔn)提供建設(shè)用地前，須先取得國(guó)土資源部許可，再履行批準(zhǔn)手續(xù)。 ▲如該建設(shè)項(xiàng)目列入國(guó)家國(guó)土資源局編寫的《禁止供地項(xiàng)目目錄》，則在 禁止期限內(nèi)，土地行政主管部門不受理其建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件，各級(jí)人民政府也不 批準(zhǔn)提供建設(shè)用地。 【第二步】確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行

國(guó)土資源通訊!!""#$!" 北京"天津"上海"云南"西藏"寧 夏"青海省(自治區(qū)"直轄市)國(guó)土 資源廳(國(guó)土資源局"國(guó)土資源和 房屋管理局"房屋土地資源管理 局)# 根據(jù)$關(guān)于下達(dá)%2006年國(guó)土 資源大調(diào)查項(xiàng)目計(jì)劃(草案)&的 通知(國(guó)土資發(fā)’2006)101號(hào))(和 預(yù)算安排)部計(jì)劃在2006年度安 排北京"天津"上海"云南"西藏" 寧夏"青海7個(gè)省(自治區(qū)"直轄市) 開(kāi)展農(nóng)用地分等定級(jí)與估價(jià)工 作)現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下# 一"農(nóng)用地分等定級(jí)與 估價(jià)的工作任務(wù) 按照國(guó)土資源大調(diào)查的統(tǒng)一 要求)完成有關(guān)省(自治區(qū)"直轄 市)農(nóng)用地分等定級(jí)與估價(jià)工作* 通過(guò)開(kāi)展農(nóng)用地分等定級(jí)與估價(jià) 工作)建立農(nóng)用地等+級(jí)"價(jià)體系, 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件1%2006年度農(nóng) 用地分等定級(jí)與估價(jià)工作實(shí)施方 案&(以下稱%實(shí)施方案&),

關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題通知 國(guó)家外匯管理局、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題通知 匯發(fā)[2006]47號(hào) 為落實(shí)建設(shè)部等六部委發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意

近年來(lái)，隨著國(guó)際原油價(jià)格上漲和國(guó)內(nèi)成品油需求增長(zhǎng)，不少企業(yè)紛紛開(kāi)展煤制油項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，有的還規(guī)劃了很大的煤制油建設(shè)規(guī)模。但煤制油項(xiàng)目是人才、技術(shù)、資金密集型的項(xiàng)目，投資風(fēng)險(xiǎn)大，目前無(wú)論是產(chǎn)品方向、工藝路線、技術(shù)裝備，還是運(yùn)營(yíng)管理、經(jīng)濟(jì)效益等方面，都存在許多：不確定因素。為加強(qiáng)煤制油項(xiàng)目管理，經(jīng)報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院同意．國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)出通知要求煤制油工程建設(shè)不能一哄而起、全面鋪開(kāi)。應(yīng)堅(jiān)持通過(guò)煤制油示范工程建設(shè)，全面分析論證，確定適合我國(guó)國(guó)情的煤制油技術(shù)發(fā)展主導(dǎo)路線，在總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上再確定下一步工作。

當(dāng)前，政府在土地一級(jí)市場(chǎng)多采用先行征收、繼而出讓的運(yùn)作方式。按照國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)和政府部門在計(jì)算農(nóng)用地的征收補(bǔ)償價(jià)值時(shí)多按照成本法進(jìn)行評(píng)估。成本法的評(píng)估結(jié)果往往是出讓價(jià)格與征地補(bǔ)償價(jià)格之間存在巨大的差異，這個(gè)溢價(jià)就是土地發(fā)展權(quán)形成的。本文就土地進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估中是否應(yīng)該考慮土地發(fā)展權(quán)價(jià)值這一問(wèn)題提出了一些看法，供讀者討論。

社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,使得土地的供需矛盾進(jìn)一步加大。一方面,城市化進(jìn)程的加快和經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)土地,另一方面,糧食來(lái)源于農(nóng)用地,糧食產(chǎn)量必須以一定面積的耕地量來(lái)保證。但如何更好地協(xié)調(diào)二者之間的關(guān)系是當(dāng)前農(nóng)用地科學(xué)研究的重中之重。在農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用過(guò)程中,農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用補(bǔ)償必會(huì)被提上日程,雖然《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施條例》等都有相關(guān)的規(guī)定,但由于

目前我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用主要有三種類型,即將農(nóng)用地轉(zhuǎn)成為集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的轉(zhuǎn)用、單位或個(gè)人的轉(zhuǎn)用、國(guó)家征用這三大類型,但當(dāng)前我國(guó)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用補(bǔ)償仍存在一系列問(wèn)題,需要進(jìn)一步探討并加以改進(jìn)創(chuàng)新。

由張鳳榮、徐艷、張晉科、牛振國(guó)等合著的《農(nóng)用地分等定級(jí)估價(jià)的理論、方法與實(shí)踐》一書(shū),2008年11月已由中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)出版社出版。該書(shū)系統(tǒng)地介紹了農(nóng)