桑植縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同

合同編號：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號] xx省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《xx省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包 法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著 平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互 換事宜，訂立本合同。 一、互換土地基本情況及用途 甲方將其承包的位于_______________等地共_____畝（詳見下 表)，與乙方承包的位于_______________土地共___畝(詳見下表) 進(jìn)行互換。 甲方用于互換的土地基本情況表 序 號 地 塊 地 類 面 積 四至界限用 途 原承包 經(jīng)營權(quán) 證編號 原承包 合同編 號 東南西北

合同書 項目名稱：***市2015年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證 建設(shè)項目 甲方： 乙方： 簽訂日期： 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及《中華人 民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本 合同，以資共同遵守。 一、項目工作量、工作內(nèi)容和提交成果 1、工作量 ***市**和**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，約23.67萬畝。 2、工作內(nèi)容 ①、查清承包地塊面積和空間位置 全面組織清理土地承包檔案，對土地承包情況進(jìn)行摸底調(diào)查。以第二次全國 土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經(jīng)營權(quán)證書和 集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果為依據(jù)，因地制宜開展土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬調(diào)查勘 測，查清承包地塊面積、四至和空間位置。 ②、建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿 依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和不動產(chǎn)

1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同 入股方（土地持有人）：住所：趙固鄉(xiāng)興隆村(以下簡稱甲方) 受讓方：四川物美聯(lián)科技有限責(zé)任公司地址：成都高新區(qū)科園二路1號(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地 承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、 依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、入股面積 甲方將其在趙固鄉(xiāng)興隆村組承包經(jīng)營的所有田、地、荒山、宅基地轉(zhuǎn)租給 乙方經(jīng)營，乙方主要用于經(jīng)營：特種經(jīng)濟作物種植、養(yǎng)殖、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、 特色旅游開發(fā)等生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為0.05%股。 二、入股期限 入股期限為2014年5月1日起至：國家政策發(fā)生重大變化，收回土地，統(tǒng)一開 發(fā)。注：此處的國家排除：鄉(xiāng)、縣一級政府，指全

1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 留存單位 2 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）： 甲乙雙方根據(jù)各自生產(chǎn)經(jīng)營的需要，依據(jù)國家相關(guān)的法律，、法 規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t（轉(zhuǎn)讓、互換的除外），訂立下 列內(nèi)容的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，共同信守。 一、流轉(zhuǎn)方式： 二、流轉(zhuǎn)用途： 三、流轉(zhuǎn)期限：從年月日起至年月日止，共年。 四、流轉(zhuǎn)價款及支付條件： 1、一次性付款： 2、分期付款： 五、流轉(zhuǎn)價款的支付方式：，在流轉(zhuǎn)土地上產(chǎn)生的 相應(yīng)稅、費由方承擔(dān)。 六、流轉(zhuǎn)土地自然情況： 地塊 名稱 類別座落面積質(zhì)量 等級東鄰西鄰南鄰北鄰長（米）寬（米）數(shù)量 （畝） 備注：原承包合同的編號：承包期限： 七、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)： 3 甲方權(quán)利與義務(wù)： 1、甲方有權(quán)自主決定土地流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)方式和流轉(zhuǎn)價格; 2、有獲取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的

湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 合同編號： 甲方（代表）： 住所：聯(lián)系電話： 乙方（代表）： 住所：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖 南省實施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事 宜，訂立本合同。 一、互換土地基本情況及用途 甲方將其承包的位于等地共畝(詳見下表)，互換給乙方從事 （主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地， 并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證； 3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。 甲方用于互換土地基本情況表 序 號 地塊名稱地類面積 四

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 合同編號： 甲方(代表)：法定代表人身份證號： 住所：聯(lián)系電話： 乙方(代表)：法定代表人身份證號： 住所：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共 和國農(nóng)村承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、 法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。 一、互換土地基本情況及用途 甲方將其承包的位于等地共畝，四至（東） （西）（南）（北）；互換給乙方 從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。 乙方將其承包的位于土地共畝，四至（東） （西）（南）（北）；互換給甲方 從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。 二、互換期限、交付方式和時間 甲乙雙方互換土地期限為____年，自年月日起至年

1 重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 （示范文本） 重慶市農(nóng)業(yè)委員會 制定 2 重慶市工商行政管理局 區(qū)（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）合同編號： 重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 甲方(代表)： 委托代理人： 乙方(代表)： 委托代理人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng) 營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、標(biāo)的基本情況及用途 1.甲方將其承包的位于區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（社）的畝（土 地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積）土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)，互換給乙方從事（主營項 目）生產(chǎn)經(jīng)營。 甲方用于互換土地其本情況表 序 號 地塊名稱 登記面積 （畝） 實際面積 （畝） 質(zhì)量 等級 地類 土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的 四至界限 土地承包經(jīng)營權(quán) 證或承包合同編 號東西南北

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) （轉(zhuǎn)包）合同書 甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會 乙方：身份證號：地址： 根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法 規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議： 一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式 流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實 際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。 二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的委托 的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書的復(fù)印件報乙方和 鑒證機關(guān)各一份。 三、流轉(zhuǎn)的期限為×年 自××年××月××日起至××年××月××止。 四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。 1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策 發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時 可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。 2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方 （或由乙方）負(fù)擔(dān)。 3、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交

2015年,農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款進(jìn)入試點階段,本文將河北省沽源縣作為研究對象,調(diào)查發(fā)現(xiàn)沽源縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在著缺乏法律支持,監(jiān)管作用有限;貸款阻礙較多,貸款額度較低;市場有待健全,風(fēng)險補償缺位等問題.針對這些問題,本文提出修訂法律制度,完善保障機制;加強貸前評估,規(guī)范貸后管理;加強政策宣傳,完善平臺建設(shè)的對策,以期進(jìn)一步推動河北省沽源縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的深入開展.

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦 法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一 致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn) 讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊 名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級 （肥力水平） 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期 限不得超過承包期的剩余年限)。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償 金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓

山西省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 合同編號： 甲方（流出土地方）:鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村農(nóng)戶 住所:聯(lián)系電話: 乙方（流入土地方）： 住所:聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《山西 省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙 雙方按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以方式（包括轉(zhuǎn)包、出租、入 股、互換、轉(zhuǎn)讓）流轉(zhuǎn)土地，就流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。 一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途 甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的， 以上入股土地折合股份為股或折合金額元。 流轉(zhuǎn)土地基本情況表 序 號 地 塊 名 稱 地 類 面 積 四至界限 原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證編號 東

山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范 本 題要 為了尋求經(jīng)濟發(fā)展，農(nóng)村的土地很多都已實施對外承包 經(jīng)營。承包經(jīng)營中為了落實相關(guān)的法律，人們一般會簽訂農(nóng) 村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同。只有合同的簽訂，承包和被承 包才真正開始。但是又因土地政策會因地區(qū)的不同而不同， 所以合同的訂立條款也會有所不同。下面小編為大家介紹▲ 山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本，供在山東省有此 需求的讀者參考。 ▲農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同 出租方： -----------------------------------------(以下 簡稱甲方) 承租方： -----------------------------------------(以下 簡稱乙方) 首先寫好轉(zhuǎn)讓方和受讓方的具體個人信息，如姓名、性別、 聯(lián)系方式以及身份證號碼等。之后在協(xié)議中要寫好風(fēng)險提 示。最后表明甲乙雙方本著自愿、平等、公平、

xx鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同 州縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村民入股字第（）號 村經(jīng)濟合作社（以下簡稱甲方）： （以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?和?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)管理辦法?等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、協(xié)商、自愿、 有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、入股面積 乙方將其承包經(jīng)營的村組畝土地向甲方入股，從事農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)經(jīng)營。 入股土地詳細(xì)情況表 總面積：畝，其中林地畝、耕地畝;地塊數(shù)塊 地塊名稱 果園 林地 面積 四至界限 土地等級 做價 東南西北 畝作 價 合 計 二、入股年限 入股期限為年，即自年月日起至年月日止 （不得超過土地承包期的剩余期限） 三、雙方權(quán)利與義務(wù)的約定 1、乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。 2、乙方有權(quán)按照

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（式樣） []土讓字第號 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲 方）： 受讓方（以下簡稱乙 方）： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法 規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土 地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于鎮(zhèn)(區(qū)、街 道)村組畝土地（地名、坐落、四至、土地用 途見附件）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。 轉(zhuǎn)讓的承包經(jīng)營地塊應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為___年，即自年月日起至 年月日止。 三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價格為元人民幣。甲方 承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合 理的補償金。本合同的補償金為元（沒有補償金時可填寫為 零元）。 四、支付方式和時間 乙方采取下列

jf-2014-022合同編號： 天津市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同 （本合同適用于同一村集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶之間流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用） 轉(zhuǎn)出方（以下簡稱甲方）： 轉(zhuǎn)入方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和 國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙 方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土 地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。 第一條轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途 甲方愿意將其承包的位于天津市區(qū)（縣）鎮(zhèn)村的 畝土地(詳見附表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營。 第二條轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包期限自_____年___月___日起至____年___月___日止，共 ____月（最長不得超過本市二輪土地承包期剩余期限）。甲方

近幾年,我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)已經(jīng)成為社會關(guān)注的焦點,如何有效處理其運行過程中的問題,需要相關(guān)部門和相關(guān)管理人員提高認(rèn)知和項目分析能力.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不僅僅是農(nóng)民財產(chǎn)性權(quán)利,也是關(guān)系到農(nóng)民切身利益的重要事項,需要相關(guān)部門給予高度關(guān)注.本文從現(xiàn)行法律爭議、繼承主體問題、制度特點問題以及外嫁女權(quán)益受損問題四個方面對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的具體內(nèi)容進(jìn)行深度解構(gòu),旨在為相關(guān)人員提供有價值的參考建議.

1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 土地所在地：鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組 轉(zhuǎn)出方：,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組 轉(zhuǎn)入方： 起止時間：自年月日起年月日止 二〇一六年一月一日 2 土地流轉(zhuǎn)合同填寫說明 1、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實施 〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流 轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定制定的合同示范文本。 2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人的民事法律行為，專業(yè)性強、法律 規(guī)范多，流轉(zhuǎn)時，當(dāng)事人可向農(nóng)村土地承包管理部門或者法律專家咨詢。 3、流轉(zhuǎn)土地必須符合《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定；流轉(zhuǎn)面積可采用農(nóng)村土地 承包經(jīng)營權(quán)證記載面積，也可采用實際測量面積，但須由雙方當(dāng)事人協(xié)商。 4、合同條款為提示性條款，僅供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人參照采 用。簽訂合同前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同

山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同 甲方(轉(zhuǎn)包方)： 乙方(接包方)： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī) 定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途 甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村組畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)， 轉(zhuǎn)包給乙方 從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。 轉(zhuǎn)包土地基本情況表 序 號 地 塊 地 類 面 積 四至界限用 途 原土地 承包經(jīng) 營權(quán)證 編號 原承 包合 同編 號 東南西北 1 2 3 合計（大寫）畝（小寫）畝，其中：田 畝，土畝；地塊數(shù)塊 二、轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包期限為年

2016農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作總結(jié) 近年來，我們按照省、市和 縣委、縣政府區(qū)域化布局、規(guī)?；a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、社會 化服務(wù)和做大規(guī)模、做優(yōu)品質(zhì)、做強品牌的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要 求，堅持把推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模經(jīng)營作為推進(jìn) “三農(nóng)”工作和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的有力抓手，創(chuàng)新機 制，積極借鑒，試點先行，嚴(yán)格程序，強化監(jiān)管，采用靈活 多樣的形式，大力開展土地流轉(zhuǎn)工作，取得了較為明顯成效。 一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況 我縣農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營的農(nóng)戶萬戶，承包耕 地面積萬畝。據(jù)統(tǒng)計，截止今年12月底，全縣土地流轉(zhuǎn)面 積達(dá)萬畝，涉及農(nóng)戶萬戶，分別占承包面積的10%和承包 戶數(shù)的9%。其中已簽訂流轉(zhuǎn)合同的萬戶，萬畝，分別占流 轉(zhuǎn)農(nóng)戶數(shù)和面積的42%和50%。農(nóng)戶自發(fā)流轉(zhuǎn)面積達(dá)萬畝， 涉及農(nóng)戶萬戶，分別占流轉(zhuǎn)面積和農(nóng)戶數(shù)的50%和58%。 全縣實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營的面積達(dá)萬

土地穩(wěn),則農(nóng)村穩(wěn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)工作的開展,能夠確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)利的歸屬,能夠規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的安全,能從源頭上、根本上破解農(nóng)村土地亂象,維護(hù)農(nóng)民權(quán)益,助力農(nóng)村繁榮發(fā)展。當(dāng)前,石家莊市各縣(區(qū))均已開展了試點工作,工作中也有困難和問題,但現(xiàn)在還無太多經(jīng)驗可借鑒,無具體法規(guī)細(xì)則可參考。因此,筆者以無極縣的土地確權(quán)開展工作為藍(lán)本,分析、研究了在農(nóng)村土地確權(quán)工作中存在的一些共性

1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè) 和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。 第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承 包關(guān)系的基礎(chǔ)上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。 第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包 期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。 第四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)規(guī)范有序。依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。 第五條縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管（或農(nóng)村經(jīng)營管理）部門依照同級人民政府規(guī)定 的職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及合同管理的指導(dǎo)。 第二章流轉(zhuǎn)當(dāng)事人 第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對象和方式。任何

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證若干問題解答 1、為什么要賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)？ 答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟組織成員應(yīng)當(dāng)享有的重要財產(chǎn)權(quán) 利。按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，應(yīng)當(dāng)對農(nóng)民所擁有的這種權(quán)利平等地還權(quán)賦能，賦予 其長期而保障的用益物權(quán)權(quán)能，不僅能夠厘清農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)三者關(guān)系， 為堅持集體所有權(quán)、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營權(quán)奠定基礎(chǔ)，同時也為實現(xiàn)土地承包 經(jīng)營權(quán)在市場運行中的抵押、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓奠定重要法律基礎(chǔ)，為發(fā)揮市場配置農(nóng)村土地資 源的決定性作用構(gòu)筑堅實的制度基礎(chǔ)。 2、為什么要開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證？ 答：（1）開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是構(gòu)建中國特色社會主義農(nóng)村市場經(jīng) 濟制度的需要。市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)是產(chǎn)權(quán)制度，為