天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證管理規(guī)定

1 天津市新建商品住宅使用說明書 尊敬的用戶： 感謝您使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。為幫助您使用好本住宅， 使其能安全、長期為您服務(wù)，請您務(wù)必仔細(xì)閱讀本使用說明書。 一、參與本住宅建設(shè)和管理的主要單位 參加單位單位名稱營業(yè)執(zhí)照號碼 法定 代表人 建設(shè)單位 勘查單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理單位 前期物業(yè) 管理單位 其他 二、本住宅的基本情況 項(xiàng)目地址 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地名 本套住宅具體位置第［幢］［座］［門］［層］［室］ 房屋面積建筑面積m2，其中公攤面積m2 建筑結(jié)構(gòu)類型框架□框－剪□剪力墻□磚混□其它 主體墻材料 輕骨料砼砌塊□承重砼砌塊□砂加氣砼砌塊□ 頁巖實(shí)心磚□頁巖空心磚□砼多孔磚□ 砼空心磚□粘土實(shí)心磚□粘土空心磚□ 輕質(zhì)墻板□砼剪力墻□其它 防水材料屋面；廚房；衛(wèi)生間 2 陽臺形式封閉式□非封

1 天津市新建商品住宅使用說明書 尊敬的用戶： 感謝您使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。為幫助您使用好本住宅， 使其能安全、長期為您服務(wù)，請您務(wù)必仔細(xì)閱讀本使用說明書。 一、參與本住宅建設(shè)和管理的主要單位 參加單位單位名稱營業(yè)執(zhí)照號碼 法定 代表人 建設(shè)單位 勘查單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理單位 前期物業(yè) 管理單位 其他 二、本住宅的基本情況 項(xiàng)目地址 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地名 本套住宅具體位置第［幢］［座］［門］［層］［室］ 房屋面積建筑面積m2，其中公攤面積m2 建筑結(jié)構(gòu)類型框架□框－剪□剪力墻□磚混□其它 主體墻材料 輕骨料砼砌塊□承重砼砌塊□砂加氣砼砌塊□ 頁巖實(shí)心磚□頁巖空心磚□砼多孔磚□ 砼空心磚□粘土實(shí)心磚□粘土空心磚□ 輕質(zhì)墻板□砼剪力墻□其它 防水材料屋面；廚房；衛(wèi)生間 2 陽臺形式封閉式□非封

1 天津市新建商品住宅使用說明書 尊敬的用戶： 感謝您使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。為幫助您使用好本住宅， 使其能安全、長期為您服務(wù)，請您務(wù)必仔細(xì)閱讀本使用說明書。 一、參與本住宅建設(shè)和管理的主要單位 參加單位單位名稱營業(yè)執(zhí)照號碼 法定 代表人 建設(shè)單位 勘查單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理單位 前期物業(yè) 管理單位 其他 二、本住宅的基本情況 項(xiàng)目地址 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地名 本套住宅具體位置第［幢］［座］［門］［層］［室］ 房屋面積建筑面積m2，其中公攤面積m2 建筑結(jié)構(gòu)類型框架□框－剪□剪力墻□磚混□其它 主體墻材料 輕骨料砼砌塊□承重砼砌塊□砂加氣砼砌塊□ 頁巖實(shí)心磚□頁巖空心磚□砼多孔磚□ 砼空心磚□粘土實(shí)心磚□粘土空心磚□ 輕質(zhì)墻板□砼剪力墻□其它 防水材料屋面；廚房；衛(wèi)生間 2 陽臺形式封閉式□非封

常州市新建住宅小區(qū)交付驗(yàn)收細(xì)則 瀏覽人數(shù)：162加入日期：2009/10/28 一、驗(yàn)收方式： 由市建設(shè)局開發(fā)辦牽頭組織各相關(guān)部門對市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚區(qū)范圍內(nèi)的新建住宅小區(qū)進(jìn) 行交付驗(yàn)收。 二、驗(yàn)收組成員構(gòu)成 驗(yàn)收人員由局開發(fā)辦、物價局房地產(chǎn)價格處、市體育局、市園林局等相關(guān)人員與拆遷、 供水、排水、燃?xì)?、路燈等專業(yè)部門委派的相專業(yè)技術(shù)人員組成。 三、驗(yàn)收依據(jù)： 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第248號令）第十八條 四、驗(yàn)收流程： 1、開發(fā)企業(yè)到市建設(shè)局開發(fā)辦申請驗(yàn)收，并提供符合要求的相關(guān)材料； 2、開發(fā)辦初審，查驗(yàn)材料是否符合要求； 3、初審合格后會同市建設(shè)局公用處、市國土局、物價局、體育局、園林局、供水、排水、燃 氣、路燈、拆遷（有拆遷的）等專業(yè)部門到項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)地查勘； 4、市建設(shè)局開發(fā)辦簽署初審意見； 5、市建設(shè)局分管局長對申報(bào)材料及部門初審意見進(jìn)行審查，并簽署

11 城市規(guī)劃通訊 chengshiguihuatongxun 2006.8 法規(guī)動態(tài) 哈爾濱出臺實(shí)施《哈爾濱市 新建住宅交付使用管理試行辦法》 最近，哈爾濱市出臺實(shí)施《哈爾濱市新建住宅 交付使用管理試行辦法》，在全國率先對新建住宅采 取社會評審機(jī)制決定能否交付使用，把決定權(quán)交到 百姓手中。 《辦法》首次引入了社會評審機(jī)制，規(guī)定新建住 宅交付使用前，應(yīng)對新建住宅是否達(dá)到交付使用條 件進(jìn)行社會評審，由業(yè)主代表、相關(guān)專家、物業(yè)管 理企業(yè)代表、區(qū)人民政府及社區(qū)代表組成新建住宅 交付使用評審委員會，總?cè)藬?shù)9人。業(yè)主代表和相 關(guān)專家的產(chǎn)生，由社會評審組織單位從新建住宅的 已購房人和房產(chǎn)行政主管部門的專家?guī)熘须S機(jī)抽 取，抽簽過程及結(jié)果公開，并由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場進(jìn)行 公證。為確保專家立場的公正性，進(jìn)入專家?guī)斓乃?有專家都來自大專院校、設(shè)計(jì)院、研究所等非政府 部門，并且從事相關(guān)專業(yè)20年以上。在每次評

濟(jì)南市新建住宅工程初裝修驗(yàn)收管理規(guī)定 （試行） （征求意見稿） 第一章總則 第一條為進(jìn)一步提升住宅工程質(zhì)量品質(zhì)，規(guī)范新建住 宅工程初裝修驗(yàn)收行為，保障購房人的合法權(quán)益，便于購房 人進(jìn)行再裝修，有效避免因初裝修相關(guān)預(yù)留做法不當(dāng)造成再 裝修時產(chǎn)生質(zhì)量問題及爭議，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2013)、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-2001)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》(jgj/t304-2013)等有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí) 際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)新建并可實(shí)行 初裝修驗(yàn)收的住宅工程。 公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房等保障性安 居工程、民生工程，以及采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的 住宅工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)行全裝修，不適用本規(guī)定。 第三條提倡新建住宅工程實(shí)行全裝修驗(yàn)收。 第二章基本規(guī)

1 新建商品房住宅使用說明書 商品房項(xiàng)目名稱翰林名苑（南區(qū)） 開發(fā)單位 名稱四川瑞澤地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司 地址四川遂寧市遂州南路306號商業(yè)賓館四樓 電話0825-2230005 設(shè)計(jì)單位 名稱廣州南方建筑設(shè)計(jì)研究院 地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路551號廣之旅大廈23樓 電話023-63111028 施工單位 名稱四川省明泰建設(shè)工程有限公司/西南建工集團(tuán)有限公司 地址遂寧市榮興巷69號/廣安市廣安金安大道二段285號 電話0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位 名稱四川科恒建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路18號 電話0825-2265087 商品房名稱翰林名苑（南區(qū)）（）號 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型框肢剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 （kpa） 廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺 2.0kn/㎡2.

集團(tuán)編號： 版本： .

天津市房屋安全使用管理規(guī)定 【地區(qū)】天津市 【失效日期】 【頒布單位】天津市人民政府 【頒布日期】2000.05.12 【時效性】有效 【實(shí)施日期】2000.05.12 【正文】第一章總則 第一條 為加強(qiáng)房屋安全使用管理，保障居住和使用安全，維護(hù)社會公共利益， 根據(jù)國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 第二條本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)已建成使用的房屋所有人、使用人、經(jīng) 營管理人和相關(guān)人，均應(yīng)遵守本規(guī)定。 第三條房屋安全使用管理應(yīng)當(dāng)貫徹依法使用、定期檢查、防治 結(jié)合、確保安全的原則。 第四條市房地產(chǎn)行政主管部門是本市房屋安全使用管理的行 政主管部門。 區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全使用的具體管 理工作，業(yè)務(wù)上接受市房地產(chǎn)行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)。 規(guī)劃、建設(shè)、市容、公安、工商等有關(guān)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)按照 各自職責(zé)，做好房屋安全使用管理工作。 第

1 §2本表單適用于尚未經(jīng)竣工驗(yàn)收但需交付使用的工程 工程交付使用確認(rèn)單 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司： 由貴方承建施工的裝飾工程，貴 方已按我方要求將本工程于年月日交付使用，具體交接事項(xiàng)如 附件《裝飾裝修工程移交記錄》。請貴方按照相關(guān)規(guī)定與要求，辦理各 種工程相關(guān)手續(xù)。 確認(rèn)單位： 代表人： 日期： 附：《裝飾裝修工程移交記錄》 2 裝飾裝修工程移交記錄 （范例） 項(xiàng)目名稱：xxxx大酒店項(xiàng)目合同編號：ddd0826 發(fā)包人：xxxxxx監(jiān)理單位： 接收單位：xxxxx承包人：xxxxxxxx 項(xiàng)目經(jīng)理：xxxxxx 一、完工工程移交范圍內(nèi)容 序號部位或名稱數(shù)量備注接收代表日期 18-16f客房36合同報(bào)價內(nèi)的所有內(nèi)容 26-7f會議室5合同報(bào)價內(nèi)所有內(nèi)容（不含擴(kuò)音 系統(tǒng)） 36-16走廊及公用部份11層 56

天津市城市供水管理規(guī)定 來源：主站發(fā)布時間：2005-04-2810:58 （2004年6月21日天津市人民政府第30次常務(wù)會議審議通過2004年6月30日天津市人 民政府令第63號公布自2004年7月1日起施行） 第一條為加強(qiáng)對本市城市供水的管理，促進(jìn)城市供水事業(yè)發(fā)展，保障城市生活、生產(chǎn) 和各項(xiàng)建設(shè)的正常用水，根據(jù)國務(wù)院《城市供水條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本 規(guī)定。 第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事城市供水工作的企業(yè)和使用城市供水的用戶，必須遵 守本規(guī)定。 第三條城市供水應(yīng)當(dāng)納入城市總體規(guī)劃及國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃。 第四條市建設(shè)管理委員會是本市行政區(qū)域內(nèi)城市供水的行政主管部門，市供水管理處 負(fù)責(zé)城市供水管理的組織實(shí)施工作。 第五條任何單位和個人都有保護(hù)城市供水設(shè)施和節(jié)約用水的義務(wù)。 第六條在供水企業(yè)取水河道的取水口上游

工程竣工交付使用后，本公司對工程的保修是我公司服務(wù)為主的重要環(huán)節(jié)， 工程保修包括對屬于施工單位責(zé)任的建筑物質(zhì)問題和使用問題實(shí)行迅速及免費(fèi) 維修，也包括向業(yè)主提供一定數(shù)量的常用維修、維護(hù)材料，并定期回訪聽取業(yè)主 意見，建立全面回訪檔案，以便將這些意見運(yùn)用到今后工程質(zhì)量的提高和改善。 工作流程圖 一、工程保修承諾： 感謝建設(shè)單位給予我司參與本工程的投標(biāo)機(jī)會，如果有幸中標(biāo)，我司將派具 有豐富工程經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)的施工隊(duì)伍，完成本工程，并做出如下保修承諾： 1、我司將以“品質(zhì)保證，顧客至上”為宗旨，融匯于整個工程前、中、后 期、并自愿接受貴公司的指導(dǎo)。 2、在工程結(jié)束后30天內(nèi)，貴公司若對本工程有任何質(zhì)異，我司將在24小 時內(nèi)指派專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場調(diào)查，3日內(nèi)對貴公司答復(fù)結(jié)果。 3、質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按 單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 4、按合

1 天津市規(guī)劃控制線管理規(guī)定 《天津市規(guī)劃控制線管理規(guī)定》已于2009年1月8日經(jīng)市人民政府第21次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布， 自2009年4月1日起施行。 市長黃興國 二○○九年二月十九日 天津市規(guī)劃控制線管理規(guī)定 第一章總則 第一條為加強(qiáng)規(guī)劃控制線管理，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及有 關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)規(guī)劃控制線的劃定、審批、實(shí)施和修改等活動，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。 第三條本規(guī)定所稱規(guī)劃控制線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的，具有特定用途的需要保護(hù)和控制范圍的界 線，分為紅線（道路用地）、綠線（綠化用地）、藍(lán)線（水源地和水系）、黃線（基礎(chǔ)設(shè)施用地）、紫線 （歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)用地）、黑線（軌道交通用地）。 規(guī)劃控制線是城鄉(xiāng)規(guī)劃的組成部分。依法確定的規(guī)劃控制線，未經(jīng)法定程序不得修改。 第

天津市房屋租賃管理規(guī)定 市房地產(chǎn)管理局是本市房屋租賃的行政主管部門，負(fù)責(zé)本規(guī)定的組 織實(shí)施。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)房屋租賃的行政管理工 作，業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導(dǎo)。 第一章總則 第一條為了規(guī)范本市房屋租賃行為，維護(hù)房屋租賃市場秩序， 保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際 情況，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理活 動。 本規(guī)定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由 承租人向出租人支付租金的行為。 第三條市房地產(chǎn)管理局是本市房屋租賃的行政主管部門，負(fù)責(zé) 本規(guī)定的組織實(shí)施。 區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)房屋租賃的行政管理工作， 業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導(dǎo)。 第四條房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、有償和誠實(shí)信用的原則， 并應(yīng)當(dāng)依法繳納稅、費(fèi)。 房屋租賃當(dāng)事人不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，不

市人民政府決定,將《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》第十一條修改為:新建住宅必須達(dá)到下列要求后,方可交付使用:(一)住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來水管網(wǎng);

天津市商品房銷售登記表——包括以下內(nèi)容（空表）：　　申領(lǐng)《商品房銷售許可證》須提供有關(guān)資料　　開發(fā)企業(yè)概況　　開發(fā)項(xiàng)目概況　　商品房銷售方案　　商品房銷售方案公告　　施工進(jìn)度說明　　　　7頁word

主任、各位副主任、秘書長、各位委員:市十二屆人大常委會第二十二次會議對市人民政府提請審議的《上海市新建住宅交付使用許可若干規(guī)定(草案)》(以下簡稱規(guī)定草案)進(jìn)行了審議。常委會組成人員認(rèn)為,為了加強(qiáng)新建住宅交付使用的管理,保障入住居民的合法權(quán)益,制定該規(guī)定是必要的。同時,常委會組成人員對規(guī)定草案提出了一些修改意見。會后,法制工作委員會將規(guī)定草案印發(fā)部分市人大代表、各區(qū)縣人大常委會以及有關(guān)社會團(tuán)體征求意見。法制委員會于10月13日召開會議,根據(jù)

為促進(jìn)綠色建筑發(fā)展,提高能源和資源利用效率,推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè),天津市政府日前出臺《天津市綠色建筑管理規(guī)定》。5月1日起,學(xué)校、醫(yī)院、保障房等新建建筑,都將執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),同時鼓勵既有建筑改造和工業(yè)建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。本規(guī)定所稱\"綠色建筑\

《天津市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》已于2006年4月24日經(jīng)天津市人民政府第70次常務(wù)會議通過,并以市政府第100號令頒布,自2006年6月1日起施行?，F(xiàn)全文刊登如下:

天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定 （2003年9月10日天津市第十四屆人民 代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過） 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理，明確建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人 民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》

-1- 附件 天津市信息化項(xiàng)目管理規(guī)定（試行） 第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)我市信息化項(xiàng)目的管理，積極推進(jìn)我 市信息化項(xiàng)目建設(shè)，充分發(fā)揮信息化專項(xiàng)資金的引導(dǎo)帶動作用， 參照國家有關(guān)規(guī)定和原市人民政府信息化辦公室、市財(cái)政局聯(lián) 合制定的《天津市信息化專項(xiàng)資金管理辦法》（津信計(jì)劃,2008? 5號文）的精神，結(jié)合我市信息化工作的實(shí)際情況，特制定本辦 法。 第二條信息化項(xiàng)目是指天津市信息化專項(xiàng)資金支持的，由 天津市政務(wù)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等圍繞全市信息化發(fā)展規(guī)劃（任 務(wù)），開展信息化建設(shè)和應(yīng)用工作申報(bào)實(shí)施的項(xiàng)目。 第三條加強(qiáng)信息化項(xiàng)目的過程管理。項(xiàng)目建設(shè)必須履行申 報(bào)、立項(xiàng)、簽定任務(wù)書、項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、績效評價等管理程 序。 第四條天津市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會負(fù)責(zé)市信息化項(xiàng)目立 項(xiàng)、審核、監(jiān)督管理。 第五條市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會依據(jù)全市信息化建設(shè)規(guī)劃、 年度任務(wù)工作及支持重點(diǎn)，于每年3月底前

【法規(guī)標(biāo)題】天津市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 【頒布單位】天津市人民政府 【發(fā)文字號】令2003年第5號 【頒布時間】2003-8-15 【失效時間】 【法規(guī)來源】 http://www.***.***/jsp/contentpub/browser/contentpro.jsp?contentid=co2027407 135 【全文】 天津市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 天津市人民政府 天津市政府令 第5號 《天津市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》已于２００３年７月２９日經(jīng)市人民政府第四 次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自２００３年１０月１日起施行。 市長：戴相龍 二ｏｏ三年八月十五日 天津市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 第一條為了加強(qiáng)本市城市建設(shè)檔案（以下簡稱城建檔案） 的管理、保護(hù)和利用，充分發(fā)揮城建檔案在城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建 設(shè)和管理中的作用，促進(jìn)我市社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法 律