萬達(dá)項目工程方案計劃質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作技巧介紹書

【meiwei_81重點(diǎn)借鑒文檔】 【meiwei_81重點(diǎn)借鑒文檔】 附件四 萬達(dá)工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作手冊 第一篇總則.....................................................................................................................................................2 1.適用范圍...............................................................................................................................................................2 2.取樣總則...

項目合同額（萬元） 自施合同額 （萬元） 建筑面積 （㎡） 開工日期計劃竣工日期 計劃總工期 （天） 業(yè)態(tài)建筑面積 （㎡） 業(yè)態(tài)開工時間 業(yè)態(tài)竣工 時間 履約項目經(jīng) 理 業(yè)態(tài)節(jié)點(diǎn)業(yè)務(wù)事項 （月度進(jìn)度計劃內(nèi)容）節(jié)點(diǎn)級別開始時間完成時間開始時間完成時間開始時間 完成（計劃 完成）時間 與模塊計劃比較 與內(nèi)控計劃比 較 與模塊計 劃比較 與內(nèi)控計劃 比較 業(yè)主原因 備注： 2、計劃偏差主要因素中業(yè)主原因包括：圖紙原因、甲方資金、材料供應(yīng)原因、業(yè)主要求調(diào)整等；自身原因包括：自身資源配置原因、工程質(zhì)量原因、管理原因等。 3、偏差天數(shù)對比（天）：比計劃提前為“+”，比計劃滯后為“-”。完成情況比例=實(shí)際完成/計劃完成×100%。 項目月度工期監(jiān)控情況表 業(yè)態(tài)名稱聯(lián)系電 模塊計劃內(nèi)控計劃實(shí)際偏差天數(shù)對比（天）完成情況比例（%）計劃偏差主 1、本表按照月度計劃結(jié)合模

目錄 1編制依據(jù) 1.1法律法規(guī) 1.2國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程 類別名稱編號 國家 《中華人民共和國建筑法》2011年主席46號令 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2002年主席70號令 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》1989年主席22號令 《中華人民共和國大氣污染防治法》2000年主席32號令 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》2005年主席31號令 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》1997年主席77號令 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》2003年國務(wù)院393號令 《危險性較大的分部分項工程安全管理方法》建質(zhì)（2009）87號 類別名稱編號 國家標(biāo) 準(zhǔn) 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50208—2011 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50202-2012 《混凝土工程施工及驗收規(guī)范》gb50204—2002

工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 （1.0版） 發(fā)展管理部 2010年12月 1 目錄 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、適用范圍、取樣總則、要求、實(shí)測總合格率及實(shí)測保障體系的建立..........1 1.目的...............................................................................................................錯誤！未定義書簽。 2.適用范圍..............................

工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 （報審版） 一、前言 （一）、此次推出的《集團(tuán)工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引》（下 稱“本指引”）是在國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 基礎(chǔ)上制定的實(shí)用性措施和辦法，目的是更加具備實(shí)用性、 實(shí)操性、實(shí)戰(zhàn)性； （二）、本指引是在與相關(guān)公司充分溝通、反復(fù)推敲論證基 礎(chǔ)上編制、修訂而成的，方便各公司將其置于各類合約條款 中，能夠自招標(biāo)階段既提升承建商的質(zhì)量意識，明示質(zhì)量監(jiān) 控及評價辦法，從而提高承建商對質(zhì)量的重視程度，達(dá)到不 斷改善和提高質(zhì)量的目的； （三）、實(shí)測實(shí)量是有效的質(zhì)量管控方法，能夠在各階段的 施工中更有效的提高各參與方的質(zhì)量意識，更能提升質(zhì)量過 程管控的意識，體現(xiàn)過程精品的要求； （四）、實(shí)測實(shí)量制度細(xì)化、同步了實(shí)體測量要求，使工程 管理的有了一個量化的標(biāo)準(zhǔn)，方便統(tǒng)一不同地域的測量、檢 查標(biāo)準(zhǔn)，增加了一個可量化的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，更加直觀的在工程

實(shí)測實(shí)量操作培訓(xùn)——本資料為實(shí)測實(shí)量操作培訓(xùn)，共73頁。目錄：一、實(shí)測實(shí)量目的二、總體要求三、取樣總則四、砼結(jié)構(gòu)工程五、砌筑工程六、設(shè)備安裝工程七、實(shí)測實(shí)量目的八、抹灰工程九、防水工程十、涂飾工程十一、墻面飾面面磚工程十二、室內(nèi)門安裝工程十三、...

鲅魚圈萬達(dá)項目質(zhì)量觀摩手冊(綜合體項目)——項目簡介：營口鲅魚圀萬達(dá)廣場位于項目位于鲅魚圀青龍山大街不蝴蝶泉路交匯處，項目占地面積5.3萬m2，建筑面積9.7萬m2，地下一層，地上3層(局部5層)，建筑高度26.7m，是一座集販物、餐飲、娛樂為一體癿綜合性商...

工程實(shí)測實(shí)量操作指引 2 工程實(shí)測實(shí)量操作指引 1.目的 1.1．規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等 具體步驟和要求。 1.2．提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.適用范圍 2.1.本指引適用于集團(tuán)所有在建工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項目。 包括全資項目以及非全資但萬科負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項目。 2.2.本指引以住宅工程為例，各項目應(yīng)工程實(shí)際情況及本指引制定項目部 實(shí)測實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，特別強(qiáng)調(diào)：項目部應(yīng)按分戶對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí) 測實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測檔案；質(zhì)量部對項目實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于30%的 比例進(jìn)行復(fù)測；項目部質(zhì)量員對公司質(zhì)量部復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn) 行復(fù)測；項目部應(yīng)將經(jīng)質(zhì)量部復(fù)測后的實(shí)測數(shù)據(jù)作為對勞務(wù)隊付款及評估 的重要參考依據(jù)。 3.取樣總則與計算說明 3.1.取樣原則 3.1.1隨機(jī)

xxxx萬達(dá)廣場工程 實(shí)測實(shí)量監(jiān)理細(xì)則 審批： 編制： xxxx工程咨詢有限公司 xxxx萬達(dá)廣場項目監(jiān)理部 二○一五年四月 1 目錄 一、工程概況·······························································3 1.1、項目名稱·············································3 1.2、建設(shè)地點(diǎn)·············································3 1.3、超高層結(jié)構(gòu)及規(guī)?！ぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ? 1.4、項目主要參建單位······································3 1.5、主要工程內(nèi)容····················

萬達(dá)項目單體造價指標(biāo)

1區(qū)域 2公司 3項目名稱 4施工階段 5檢查部位 6標(biāo)段名稱 7標(biāo)段面積（平米） 8標(biāo)段合格率％ 9項目面積（平米） 10項目合格率％ 11砼截面尺寸 12砼表面平整度 13砼垂直度 14砼頂板水平度極差 15樓板厚度 16施工控制線 17混凝土工程 18砌體表面平整度 19砌體垂直度 20砌體方正度極差 21外門窗洞口尺寸偏差 22砌筑節(jié)點(diǎn)(1) 23砌筑節(jié)點(diǎn)(2) 24砌筑工程 25座便預(yù)留排水管孔距偏差 26同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差 27并列插座開關(guān)面板高度差 28砼墻、地面給水管暗埋 29砌體墻面給水管暗埋 30電線管暗埋 31設(shè)備安裝 32墻體表面平整度 33地面表面平整度(毛坯房交付地面、 龍骨地板基層、瓷磚或石材) 34地面表面平整度(直鋪地板面) 35墻面垂直度 36地面水平度極差 37頂棚水平度

1 質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引（土建） 第一章概述 第一節(jié)實(shí)測目的1 第二節(jié)適用范圍1 第三節(jié)取樣原則 第二章混凝土結(jié)構(gòu)工程 第一節(jié)選點(diǎn)基本原則 第二節(jié)截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)） 第三節(jié)表面平整度（砼結(jié)構(gòu)） 第四節(jié)垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 第五節(jié)頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)） 第六節(jié)樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)） 第七節(jié)施工控制線設(shè)臵（砼結(jié)構(gòu)階段） 第八節(jié)外墻垂直度控制線及總垂直度（砼結(jié)構(gòu)階段） 第九節(jié)建筑物周邊方正度（砼結(jié)構(gòu)階段） 第十節(jié)表觀質(zhì)量（砼主體結(jié)構(gòu)） 第三章砌筑工程 第一節(jié)選點(diǎn)基本原則 第二節(jié)表面平整度（砌筑工程） 第三節(jié)垂直度（砌筑工程） 第四節(jié)方正度（砌筑工程） 第五節(jié)外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 第六節(jié)重要預(yù)制或現(xiàn)

1.混凝土結(jié)構(gòu)工程 1.1基本原則 1.1.1.根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，以標(biāo)準(zhǔn)層為參考標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、 表面平整度、垂直度時，每個實(shí)測層要選取20個實(shí)測區(qū)。 1.1.2.當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實(shí)測層選取10個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)實(shí)測 5個點(diǎn)，計算最大值與最小值之差。 1.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)） 1.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。 1.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm。 1.2.3測量工具：5米鋼卷尺。 1.2.4測量方法和數(shù)據(jù)記錄: （1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 （2）同一墻/柱面作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，

實(shí)測實(shí)量操作指引細(xì)則課件——本資料為實(shí)測實(shí)量操作指引細(xì)則課件，共52頁。相關(guān)圖片：實(shí)測實(shí)量操作指引細(xì)則課件截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）踢角線上口水平度極差（地面飾面磚工程踢...

實(shí)測實(shí)量操作指引培訓(xùn)講義——本資料為實(shí)測實(shí)量操作指引培訓(xùn)講義，共73頁。目錄：一、混凝土結(jié)構(gòu)工程二、砌筑工程三、抹灰工程四、設(shè)備安裝工程五、涂飾工程六、墻面飾面磚工程七、地面飾面磚工程八、室內(nèi)門工程九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工...

1 附件四 萬達(dá)工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作手冊 第一篇總則.................................................................................................................................................................2 1.適用范圍...............................................................................................................................................................2 2.取樣總則............................

qb 煙建集團(tuán)有限公司 qg/yj2939-2012 工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指導(dǎo) 批準(zhǔn)：孫國春 發(fā)布日期：2012.04.06實(shí)施日期：2012.04.06 受控文 序號： 工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指導(dǎo) 目錄 一．取樣總則...........................................................1 二．操作細(xì)則...........................................................1 1.混凝土結(jié)構(gòu)工程............................................................................................................................

. 產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引手冊 （試行版） 編制時間： . 目錄 第一篇總則 1.目的?????????????????????????..?????.4 2.適用范圍?????????????????????????.???...4 3.實(shí)測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)???????????????????????4 4.取樣原則與計算說明???????????????????????..4 4.1取樣原則???????????????????????????.4 4.2計算說明?????????????????????????.??5 4.3獎勵及加分???????????????????????.???5 4.4檢測工具???????????????????????????.6 4.5測量方法?????????????????????????

共享知識分享快樂 頁眉內(nèi)容 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強(qiáng)調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實(shí)測實(shí)量達(dá)標(biāo)率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強(qiáng)過程不斷改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實(shí)施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量，并按月建立分戶實(shí)測檔案。 2.2工程部責(zé)任工程師須對施工單位的實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測， 得出施工單位當(dāng)月質(zhì)量達(dá)標(biāo)率，并按月建立分戶實(shí)測檔案，工程部須對質(zhì)量達(dá)標(biāo) 率的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2.3工程部項目經(jīng)理須對實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行不低于10%的復(fù)測，工程部經(jīng)理須對實(shí)測 數(shù)據(jù)進(jìn)

1 建筑工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風(fēng)險。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風(fēng)險的整改措施的跟蹤和落實(shí)，持續(xù)提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目 以及非全資但負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項目。 三、取樣總則 1.隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工 進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實(shí)測實(shí)量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實(shí)測套房時，要充分考慮各分部分項的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一 套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。 5.真實(shí)原則：測量數(shù)

1 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強(qiáng)調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實(shí)測實(shí)量達(dá)標(biāo)率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強(qiáng)過程不斷改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實(shí)施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量，并按月建立分戶實(shí)測檔案。 2.2工程部責(zé)任工程師須對施工單位的實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測， 得出施工單位當(dāng)月質(zhì)量達(dá)標(biāo)率，并按月建立分戶實(shí)測檔案，工程部須對質(zhì)量達(dá)標(biāo) 率的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2.3工程部項目經(jīng)理須對實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行不低于10%的復(fù)測，工程部經(jīng)理須對實(shí)測 數(shù)據(jù)進(jìn)行不低于2%的復(fù)測。

一、項目前期準(zhǔn)備工作 1.1、項目內(nèi)部啟動會 會議名稱項目內(nèi)部啟動會 會議召開時間項目掛牌前一個月 會議牽頭人項目公司工程部 參加人設(shè)計部、成本部、配套部、營銷部、行政部 會議主要內(nèi)容 1、項目主要開發(fā)節(jié)點(diǎn)； 2、辦公條件； 3、售樓處 4、各部門的班子組建； 5、證件辦理； 6、配套前期問題：民宅拆遷、地上地下管線遷移、青苗補(bǔ)償、臨水臨電、臨排等； 7、設(shè)計前期問題：勘察單位招標(biāo)、項目設(shè)計技術(shù)條件落實(shí)等 8、成本前期問題：總包、監(jiān)理招標(biāo)等 9、工程前期問題：廣告圍檔、臨建、平面布置、臨時道路等 注意事項 1、項目公司工程部牽頭項目公司設(shè)計部、成本部、配套部、營銷部及行政部準(zhǔn)備 ppt會議資料； 2、ppt會議資料主要包括：項目主要開發(fā)節(jié)點(diǎn)、辦公條件、售樓處、各部門的班 子組建、證件辦理、設(shè)計前期問題、成本前期問題、工程前期問題； 3、針對民宅拆遷、地上