五星酒店工程籌建標(biāo)準(zhǔn)資料

1 前言 設(shè)計(jì)工程師的資質(zhì) 1．公司和有關(guān)組織的名稱和地址 2．公司的簡要?dú)v史和辦公地點(diǎn) 3．項(xiàng)目施工所在地國家工程登記證明 4．永久性人員組織表，包括職業(yè)培訓(xùn)方向和營業(yè)執(zhí)照的標(biāo)題， 標(biāo)識 5．提供人身安全工程師證書 6．提供隊(duì)伍組成和履歷 7．職業(yè)所需保險(xiǎn)總額的證明（要求5百萬美元的保險(xiǎn)總額） 8．提供已完成類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)記錄，特別強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)際地點(diǎn) 9．當(dāng)前正在進(jìn)行的項(xiàng)目清單 10．每年的正常工作日 11．類似范圍一個(gè)項(xiàng)目的平面圖和詳圖的復(fù)制件 12．使用合同格式的樣本，為這個(gè)項(xiàng)目預(yù)設(shè)計(jì)的合同形式，包括 擴(kuò)初、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工階段中所提供的各種工作一覽表。 13．客戶、合同的參考清單，包括名稱、地址和電話號碼。 14．當(dāng)前的資金情況，包括最近的年度報(bào)告和參考資料 注：要求與工程隊(duì)伍會面 設(shè)計(jì)工程師呈交文件 在設(shè)計(jì)過程中，工程師要求準(zhǔn)備3份呈交材料以便建筑

·籌建高層建筑類五星級酒店的客房設(shè)計(jì)細(xì) 節(jié) 在北京看的幾家五星級酒店，如金融街的威斯汀酒店（美國喜達(dá) 屋）、麗思卡爾頓酒店（美國萬豪集團(tuán)）、萬達(dá)索菲特酒店（法國雅高 集團(tuán)），其服務(wù)、管理方面是一流的，無愧是世界頂級品牌，但是， 就單獨(dú)從平面功能布局、設(shè)計(jì)方面來看，其許多細(xì)節(jié)地方也多有改進(jìn) 之處！當(dāng)然，這其中有很大程度的中西方文化理念、消費(fèi)方式差異等 原因。 結(jié)合目前國內(nèi)高星級酒店投資特點(diǎn)，尤其是二、三類城市，從投 資者投資目的、目前酒店市場需求、發(fā)展、酒店投資籌建過程中常出 現(xiàn)的問題、如何較好地控制投資成本等等方面，個(gè)人認(rèn)為，設(shè)計(jì)五星 級酒店，尤其是客房部分，設(shè)計(jì)必須做到以下幾點(diǎn)： 1、符合五星級硬件要求； 2、實(shí)用、方便、舒適、耐用、符合國人消費(fèi)心理； 3、裝修上沒必要鋪金堆銀處處閃金光，細(xì)節(jié)上控制裝修成本； 現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí) 到的精髓

廣東某五星酒店工程監(jiān)理大綱——本工程總建筑面積為約26萬平方米，建筑規(guī)模為地上30層以上，三層地下室，工期兩年半?！　「鶕?jù)本次工程招標(biāo)文件所明確的工程情況，本工程為大型的商業(yè)用途建筑，采用的是樁基礎(chǔ)工程，計(jì)劃有三層地下室，建筑規(guī)模為30多層的超高...

酒店造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng)目名稱內(nèi)容 工程名稱××酒店 工程分類民用建筑-公共建筑-商業(yè)及服務(wù)建筑-超五星級酒店 工程地點(diǎn)內(nèi)環(huán)線內(nèi)-黃浦區(qū) 建筑物功能及規(guī)模地下3層地上15層的酒店 開工日期2006年10月 竣工日期2010年9月 建筑面積(平方米)77510其中:地上43085地下34425 建筑和安裝工程造價(jià) (萬元)102297.93 平方米造價(jià)(元/平方 米)13198.03 結(jié)構(gòu)類型剪力墻核心筒結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層）地上____15_____地下_____3____ 建筑高度（檐口）(米)59.75 層高(米)其中:首層5.3標(biāo)準(zhǔn)層_____3.3____ 建筑節(jié)能 屋面采用50mm厚擠塑聚苯乙烯

五星酒店客房設(shè)置

造價(jià)指標(biāo) 建筑面積精裝修面積 121,180m269998m2 序號內(nèi)容合同造價(jià)(萬元）已預(yù)留5%為變更指標(biāo)（元/m2）說明 一基礎(chǔ)工程287.21315.9326.00地質(zhì)勘察，挖土方、樁基礎(chǔ) 二總承包工程17,950.1019,745.111,629.00結(jié)構(gòu)、建筑、初裝及后勤區(qū)域裝修 因結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)計(jì)變化較多，總 包預(yù)留10%為變更 三專業(yè)分包工程 1幕墻工程6,108.436,413.85529.00 2精裝修工程18,416.9919,337.842,763.00按裝修面積計(jì)算指標(biāo) 3給排水工程2,595.592,725.37225.00 4電氣工程6,177.416,486.28535.00 5采曖、通風(fēng)空調(diào)工程6,027.496,328.87522.00 6消防工程1,460.00

結(jié)合目前國內(nèi)高星級酒店投資特點(diǎn)，尤其是二、三類城市，從投資者投資目的、目前酒店市 場需求、發(fā)展、酒店投資籌建過程中常出現(xiàn)的問題、如何較好地控制投資成本等等方面，個(gè) 人認(rèn)為，設(shè)計(jì)五星級酒店，尤其是客房部分，設(shè)計(jì)必須做到以下幾點(diǎn)： 1、符合五星級硬件要求； 2、實(shí)用、方便、舒適、耐用、符合國人消費(fèi)心理； 3、裝修上沒必要鋪金堆銀處處閃金光，細(xì)節(jié)上控制裝修成本； 現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí)到的精髓以及自己幾年的心 血，以供同行共同探討。 一、客房結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)： 1、客房柱網(wǎng)設(shè)計(jì)尺寸是：長9.9m×寬4.2m(軸線)，建筑層高做到3.9～4.2米，客房內(nèi)裝修 后凈高2.9—3.1m，長方形；面積最少不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好，將衛(wèi)生間的 使用面積做到8㎡以上，以滿足星級評定的硬件要求，同時(shí)提高舒適感； 2、客房的整體結(jié)構(gòu)最好設(shè)計(jì)

五星酒店裝修材料

北京市 ***** 第一次造價(jià)估算(超五星酒店部分) a.造價(jià)估算匯總表不包括費(fèi)用之內(nèi)容： 1.土地及拆遷費(fèi)； 2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 3.貸款利息、保險(xiǎn)、開發(fā)商的營業(yè)費(fèi)用； 4.專業(yè)顧問費(fèi)、合同印花稅、律師費(fèi)、租售費(fèi)用； 5.市場推廣費(fèi)； 6.綠化補(bǔ)償費(fèi)； 7.質(zhì)檢站之質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 8.招投標(biāo)管理費(fèi)、工程審批、施工證之費(fèi)用； 9.分項(xiàng)工程額外費(fèi)用、工程規(guī)范簡要以外之內(nèi)置家具及設(shè)備； 10.建安工程一切保險(xiǎn)(含第三者保險(xiǎn)) 11.市政管道接駁費(fèi)用； 12.市政增容費(fèi)； 13.高壓進(jìn)線工程的市政接駁費(fèi)用；小區(qū)變電站； 14.各市政紅線外工程費(fèi)； 15.商店內(nèi)精裝修； 17.首層大堂、多功能廳之裝飾水晶吊燈 18.酒店的營運(yùn)設(shè)備及機(jī)械，例如：客房內(nèi)的枕頭、床單、被套及毛巾等；玻璃器皿、 瓦器、銀器、廚房器具、布及其它麻布制品、維修工具；清潔設(shè)備及垃圾

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1 目錄 第一章概述.....................................................................................................................................2 1.2網(wǎng)站建設(shè)原則.....................................................................................................................2 1.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格.............................................................................................................

------------- ------------- 北京市***** 第一次造價(jià)估算(超五星酒店部分) a.造價(jià)估算匯總表不包括費(fèi)用之內(nèi)容： 1.土地及拆遷費(fèi)； 2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 3.貸款利息、保險(xiǎn)、開發(fā)商的營業(yè)費(fèi)用； 4.專業(yè)顧問費(fèi)、合同印花稅、律師費(fèi)、租售費(fèi)用； 5.市場推廣費(fèi)； 6.綠化補(bǔ)償費(fèi)； 7.質(zhì)檢站之質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 8.招投標(biāo)管理費(fèi)、工程審批、施工證之費(fèi)用； 9.分項(xiàng)工程額外費(fèi)用、工程規(guī)范簡要以外之內(nèi)置家具及設(shè)備； 10.建安工程一切保險(xiǎn)(含第三者保險(xiǎn)) 11.市政管道接駁費(fèi)用； 12.市政增容費(fèi)； ------------- ------------- 13.高壓進(jìn)線工程的市政接駁費(fèi)用；小區(qū)變電站； 14.各市政紅線外工程費(fèi)； 15.商店內(nèi)精裝修； 17.首層大堂、多功能廳之裝飾水晶吊燈 18.酒店的營運(yùn)設(shè)備及機(jī)

根據(jù)調(diào)研某五星酒店的歷史能耗數(shù)據(jù),分析了在空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)及照明光源等方面的節(jié)能潛力,說明酒店存在原蒸汽鍋爐設(shè)計(jì)選型偏大、生活熱水系統(tǒng)整體熱效率較低的問題。提出應(yīng)用水水熱泵和空氣源熱泵替代原有蒸汽鍋爐作為熱源,選用高效蒸汽發(fā)生器為洗衣房供應(yīng)蒸汽,采用變頻智能控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)水泵和風(fēng)機(jī)節(jié)電的方案,并將原有傳統(tǒng)照明光源更換為led光源。節(jié)能改造結(jié)果表明,達(dá)到了綜合節(jié)能率28%的良好收益,起到了示范作用,可為同類建筑節(jié)能改造提供借鑒。

————水清木華地產(chǎn)機(jī)構(gòu) ______________________________________________________________________________________________________________ 地址：鄭州市航海路與未來路交匯處啟航大廈f座517室|網(wǎng)址：www.***.***|電話：0371-60228116| 郵箱：sqmh777@163.com 五星酒店項(xiàng)目營銷策劃 一、本案創(chuàng)新營銷體系的建立 1．光谷產(chǎn)業(yè)與五星級酒店市場大勢、機(jī)會點(diǎn)分析 1．1五星級酒店市場大勢 “世界認(rèn)識武漢，武漢走向世界，從光谷開始”，充分說明了光谷在武漢發(fā)展中的地位。 在光谷片區(qū)，規(guī)劃并已初步形成了五大工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在高新區(qū)企業(yè)達(dá)到6000多家，產(chǎn)值400多億元，預(yù) 計(jì)在“十五”期末光谷的產(chǎn)值將達(dá)到600多億元。

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打造酒店般的星級衛(wèi)浴,并非遙不可及。身邊就有不少的例子,是依著星級衛(wèi)浴的美觀及舒適度裝修的,華麗的設(shè)計(jì)風(fēng)、溫馨柔和的照明以及從墻地磚、面盆、按摩浴缸等配置的協(xié)調(diào),形成一個(gè)專屬你的星級衛(wèi)浴間。

-1- 北京市 ***** 第一次造價(jià)估算(超五星酒店部分) a.造價(jià)估算匯總表不包括費(fèi)用之內(nèi)容： 1.土地及拆遷費(fèi)； 2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 3.貸款利息、保險(xiǎn)、開發(fā)商的營業(yè)費(fèi)用； 4.專業(yè)顧問費(fèi)、合同印花稅、律師費(fèi)、租售費(fèi)用； 5.市場推廣費(fèi)； 6.綠化補(bǔ)償費(fèi)； 7.質(zhì)檢站之質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 8.招投標(biāo)管理費(fèi)、工程審批、施工證之費(fèi)用； 9.分項(xiàng)工程額外費(fèi)用、工程規(guī)范簡要以外之內(nèi)置家具及設(shè)備； 10.建安工程一切保險(xiǎn)(含第三者保險(xiǎn)) 11.市政管道接駁費(fèi)用； 12.市政增容費(fèi)； 13.高壓進(jìn)線工程的市政接駁費(fèi)用；小區(qū)變電站； -2- 14.各市政紅線外工程費(fèi)； 15.商店內(nèi)精裝修； 17.首層大堂、多功能廳之裝飾水晶吊燈 18.酒店的營運(yùn)設(shè)備及機(jī)械，例如：客房內(nèi)的枕頭、床單、被套及毛巾等；玻璃器皿、 瓦器、銀器、廚房器具、布及其它麻布制

一、概述1編制的目的及意義2適用范圍3適用條件4相關(guān)部門職責(zé)二、標(biāo)準(zhǔn)成本數(shù)據(jù)的下達(dá)、執(zhí)行與檢查1標(biāo)準(zhǔn)成本數(shù)據(jù)的下達(dá)2標(biāo)準(zhǔn)成本數(shù)據(jù)的執(zhí)行與檢查三、標(biāo)準(zhǔn)成本范圍四、標(biāo)準(zhǔn)成本的數(shù)據(jù)1《標(biāo)準(zhǔn)成本v6.0-五星級商務(wù)酒店》分冊

五星酒店裝飾施工管理之點(diǎn)滴 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司朱農(nóng) 隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各大城市涌現(xiàn)了大量的星級酒店，酒店裝修項(xiàng)目在我們這個(gè) 行業(yè)里占了很大的比例。近年來，我們公司在這個(gè)領(lǐng)域里的業(yè)務(wù)也不斷的發(fā)展，特別是和優(yōu) 秀的酒店管理公司——香格里拉管理集團(tuán)之間的合作，使我們在高星酒店裝修領(lǐng)域里也日趨 成熟。我們項(xiàng)目部在近幾年來，承建了南京丁山香格里拉大酒店、香格里拉常州富都商貿(mào)飯 店和蘇州香格里拉大酒店的室內(nèi)裝飾工程施工，這幾個(gè)項(xiàng)目主要進(jìn)行了大堂和酒店配套公用 區(qū)域的室內(nèi)精裝修，包括客房施工內(nèi)容，項(xiàng)目體量大，裝修要求高，而特點(diǎn)又各不相同。這 三個(gè)項(xiàng)目中的兩個(gè)獲得全國建筑工程裝飾獎，一個(gè)獲得江蘇省優(yōu)。 下面就這幾個(gè)項(xiàng)目的施工過程，談?wù)劯咝蔷频暄b飾施工管理之點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)。 大家知道，我們蘇州金螳螂的經(jīng)營模式是不掛靠、不轉(zhuǎn)包，公司對項(xiàng)目施工管理從上到 下有一套行之有效的

五星級酒店籌建設(shè)計(jì)、施工的總體規(guī)劃 一、目前高星級酒店新建籌遍存在的幾種現(xiàn)狀： 1、投資方不懂酒店，所聘請的籌建負(fù)責(zé)人也只是親信仍然不懂酒店，酒店整個(gè)籌建就是在 一個(gè)懵懵懂懂的狀態(tài)中進(jìn)行，膽大！可怕！ 2、投資方聘請了酒店專業(yè)管理人員做籌建總經(jīng)理，但往往請到的都是在某某酒店任職的總 經(jīng)理，其強(qiáng)項(xiàng)是酒店建成后的經(jīng)營管理，對于前期工程籌建仍然似云似霧； 3、投資方與酒店管理公司（暫定為國內(nèi)某品牌）簽定籌建、籌備合同，這種就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究報(bào)告、提出酒店籌建總體計(jì)劃，前期因?yàn)橘M(fèi)用的因素， 管理公司往往只派出工程總監(jiān)，與投資方確定的酒店專業(yè)設(shè)計(jì)公司、建筑設(shè)計(jì)院三方共同參 與進(jìn)行酒店建筑及裝飾施工設(shè)計(jì)。 前期籌建階段：最關(guān)鍵的是工程總監(jiān)了，工程總監(jiān)一般是在酒店從工程部經(jīng)理做上來的，對 于酒店的幾大硬件設(shè)備非常清楚，強(qiáng)項(xiàng)應(yīng)該是設(shè)備的選型、維修、保養(yǎng)、運(yùn)行成本控

五星級酒店工程部全套管理資料 第一節(jié)概述及組織機(jī)構(gòu) 一、概述 現(xiàn)代化酒店都有大量先進(jìn)、復(fù)雜的設(shè)施設(shè)備，這些設(shè)施設(shè)備不僅是酒店為客人提供服務(wù)的基礎(chǔ)， 而且也是酒店服務(wù)質(zhì)量的重要組成部分。設(shè)施設(shè)備是否完善，直接影響酒店的服務(wù)質(zhì)量，影響酒店 的聲譽(yù)和形象，進(jìn)而影響酒店的經(jīng)濟(jì)效益。 工程部的職責(zé)就是通過日常保養(yǎng)和維修工作，確保酒店的設(shè)施設(shè)備時(shí)刻處于良好的運(yùn)行狀態(tài)， 保證酒店日常經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。工程部雖然不直創(chuàng)造收入，但工程部的工作對提高酒店經(jīng)濟(jì)效 益，增加酒店利潤有極其重要的作用。因此必須加強(qiáng)對工程部的管理。 二、組織機(jī)構(gòu) 工程部組織結(jié)構(gòu)圖 第二節(jié)崗位職責(zé)及素質(zhì)要求 一、辦公室 工程部辦公室由工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、值班工程師、秘書、萬能工和材料員組成，負(fù)責(zé)工程部工 作計(jì)劃的制定，日常工作安排、調(diào)度和監(jiān)督執(zhí)行，確保酒店所有服務(wù)設(shè)備和設(shè)施安全正常運(yùn)行。 （一）工程總監(jiān) 直接上級：駐店經(jīng)理

五星酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)及注意事項(xiàng) 五星酒店就比較奢侈了，一般是高端人士聚集的地方，價(jià)格非常昂貴，普通 人是消費(fèi)不起的，五星級酒店裝修效果一定要特別到位，這樣才能吸引那些高端 人士，但是要在裝修之前知道裝修的價(jià)格，要注意什么也要注意，那么小編就來 介紹