五星酒店工程籌建標(biāo)準(zhǔn)資料

1 前言 設(shè)計(jì)工程師的資質(zhì) 1．公司和有關(guān)組織的名稱和地址 2．公司的簡要?dú)v史和辦公地點(diǎn) 3．項(xiàng)目施工所在地國家工程登記證明 4．永久性人員組織表，包括職業(yè)培訓(xùn)方向和營業(yè)執(zhí)照的標(biāo)題， 標(biāo)識 5．提供人身安全工程師證書 6．提供隊(duì)伍組成和履歷 7．職業(yè)所需保險(xiǎn)總額的證明（要求5百萬美元的保險(xiǎn)總額） 8．提供已完成類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)記錄，特別強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)際地點(diǎn) 9．當(dāng)前正在進(jìn)行的項(xiàng)目清單 10．每年的正常工作日 11．類似范圍一個(gè)項(xiàng)目的平面圖和詳圖的復(fù)制件 12．使用合同格式的樣本，為這個(gè)項(xiàng)目預(yù)設(shè)計(jì)的合同形式，包括 擴(kuò)初、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工階段中所提供的各種工作一覽表。 13．客戶、合同的參考清單，包括名稱、地址和電話號碼。 14．當(dāng)前的資金情況，包括最近的年度報(bào)告和參考資料 注：要求與工程隊(duì)伍會(huì)面 設(shè)計(jì)工程師呈交文件 在設(shè)計(jì)過程中，工程師要求準(zhǔn)備3份呈交材料以便建筑

·籌建高層建筑類五星級酒店的客房設(shè)計(jì)細(xì) 節(jié) 在北京看的幾家五星級酒店，如金融街的威斯汀酒店（美國喜達(dá) 屋）、麗思卡爾頓酒店（美國萬豪集團(tuán)）、萬達(dá)索菲特酒店（法國雅高 集團(tuán)），其服務(wù)、管理方面是一流的，無愧是世界頂級品牌，但是， 就單獨(dú)從平面功能布局、設(shè)計(jì)方面來看，其許多細(xì)節(jié)地方也多有改進(jìn) 之處！當(dāng)然，這其中有很大程度的中西方文化理念、消費(fèi)方式差異等 原因。 結(jié)合目前國內(nèi)高星級酒店投資特點(diǎn)，尤其是二、三類城市，從投 資者投資目的、目前酒店市場需求、發(fā)展、酒店投資籌建過程中常出 現(xiàn)的問題、如何較好地控制投資成本等等方面，個(gè)人認(rèn)為，設(shè)計(jì)五星 級酒店，尤其是客房部分，設(shè)計(jì)必須做到以下幾點(diǎn)： 1、符合五星級硬件要求； 2、實(shí)用、方便、舒適、耐用、符合國人消費(fèi)心理； 3、裝修上沒必要鋪金堆銀處處閃金光，細(xì)節(jié)上控制裝修成本； 現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí) 到的精髓

廣東某五星酒店工程監(jiān)理大綱——本工程總建筑面積為約26萬平方米，建筑規(guī)模為地上30層以上，三層地下室，工期兩年半?！　「鶕?jù)本次工程招標(biāo)文件所明確的工程情況，本工程為大型的商業(yè)用途建筑，采用的是樁基礎(chǔ)工程，計(jì)劃有三層地下室，建筑規(guī)模為30多層的超高...

酒店造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng)目名稱內(nèi)容 工程名稱××酒店 工程分類民用建筑-公共建筑-商業(yè)及服務(wù)建筑-超五星級酒店 工程地點(diǎn)內(nèi)環(huán)線內(nèi)-黃浦區(qū) 建筑物功能及規(guī)模地下3層地上15層的酒店 開工日期2006年10月 竣工日期2010年9月 建筑面積(平方米)77510其中:地上43085地下34425 建筑和安裝工程造價(jià) (萬元)102297.93 平方米造價(jià)(元/平方 米)13198.03 結(jié)構(gòu)類型剪力墻核心筒結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層）地上____15_____地下_____3____ 建筑高度（檐口）(米)59.75 層高(米)其中:首層5.3標(biāo)準(zhǔn)層_____3.3____ 建筑節(jié)能 屋面采用50mm厚擠塑聚苯乙烯

五星酒店客房設(shè)置

造價(jià)指標(biāo) 建筑面積精裝修面積 121,180m269998m2 序號內(nèi)容合同造價(jià)(萬元）已預(yù)留5%為變更指標(biāo)（元/m2）說明 一基礎(chǔ)工程287.21315.9326.00地質(zhì)勘察，挖土方、樁基礎(chǔ) 二總承包工程17,950.1019,745.111,629.00結(jié)構(gòu)、建筑、初裝及后勤區(qū)域裝修 因結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)計(jì)變化較多，總 包預(yù)留10%為變更 三專業(yè)分包工程 1幕墻工程6,108.436,413.85529.00 2精裝修工程18,416.9919,337.842,763.00按裝修面積計(jì)算指標(biāo) 3給排水工程2,595.592,725.37225.00 4電氣工程6,177.416,486.28535.00 5采曖、通風(fēng)空調(diào)工程6,027.496,328.87522.00 6消防工程1,460.00

結(jié)合目前國內(nèi)高星級酒店投資特點(diǎn)，尤其是二、三類城市，從投資者投資目的、目前酒店市 場需求、發(fā)展、酒店投資籌建過程中常出現(xiàn)的問題、如何較好地控制投資成本等等方面，個(gè) 人認(rèn)為，設(shè)計(jì)五星級酒店，尤其是客房部分，設(shè)計(jì)必須做到以下幾點(diǎn)： 1、符合五星級硬件要求； 2、實(shí)用、方便、舒適、耐用、符合國人消費(fèi)心理； 3、裝修上沒必要鋪金堆銀處處閃金光，細(xì)節(jié)上控制裝修成本； 現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí)到的精髓以及自己幾年的心 血，以供同行共同探討。 一、客房結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)： 1、客房柱網(wǎng)設(shè)計(jì)尺寸是：長9.9m×寬4.2m(軸線)，建筑層高做到3.9～4.2米，客房內(nèi)裝修 后凈高2.9—3.1m，長方形；面積最少不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好，將衛(wèi)生間的 使用面積做到8㎡以上，以滿足星級評定的硬件要求，同時(shí)提高舒適感； 2、客房的整體結(jié)構(gòu)最好設(shè)計(jì)

五星酒店裝修材料

北京市 ***** 第一次造價(jià)估算(超五星酒店部分) a.造價(jià)估算匯總表不包括費(fèi)用之內(nèi)容： 1.土地及拆遷費(fèi)； 2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 3.貸款利息、保險(xiǎn)、開發(fā)商的營業(yè)費(fèi)用； 4.專業(yè)顧問費(fèi)、合同印花稅、律師費(fèi)、租售費(fèi)用； 5.市場推廣費(fèi)； 6.綠化補(bǔ)償費(fèi)； 7.質(zhì)檢站之質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 8.招投標(biāo)管理費(fèi)、工程審批、施工證之費(fèi)用； 9.分項(xiàng)工程額外費(fèi)用、工程規(guī)范簡要以外之內(nèi)置家具及設(shè)備； 10.建安工程一切保險(xiǎn)(含第三者保險(xiǎn)) 11.市政管道接駁費(fèi)用； 12.市政增容費(fèi)； 13.高壓進(jìn)線工程的市政接駁費(fèi)用；小區(qū)變電站； 14.各市政紅線外工程費(fèi)； 15.商店內(nèi)精裝修； 17.首層大堂、多功能廳之裝飾水晶吊燈 18.酒店的營運(yùn)設(shè)備及機(jī)械，例如：客房內(nèi)的枕頭、床單、被套及毛巾等；玻璃器皿、 瓦器、銀器、廚房器具、布及其它麻布制品、維修工具；清潔設(shè)備及垃圾

北京市 ***** 第一次造價(jià)估算(超五星酒店部分) a.造價(jià)估算匯總表不包括費(fèi)用之內(nèi)容： 1.土地及拆遷費(fèi)； 2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 3.貸款利息、保險(xiǎn)、開發(fā)商的營業(yè)費(fèi)用； 4.專業(yè)顧問費(fèi)、合同印花稅、律師費(fèi)、租售費(fèi)用； 5.市場推廣費(fèi)； 6.綠化補(bǔ)償費(fèi)； 7.質(zhì)檢站之質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 8.招投標(biāo)管理費(fèi)、工程審批、施工證之費(fèi)用； 9.分項(xiàng)工程額外費(fèi)用、工程規(guī)范簡要以外之內(nèi)置家具及設(shè)備； 10.建安工程一切保險(xiǎn)(含第三者保險(xiǎn)) 11.市政管道接駁費(fèi)用； 12.市政增容費(fèi)； 13.高壓進(jìn)線工程的市政接駁費(fèi)用；小區(qū)變電站； 14.各市政紅線外工程費(fèi)； 15.商店內(nèi)精裝修； 17.首層大堂、多功能廳之裝飾水晶吊燈 18.酒店的營運(yùn)設(shè)備及機(jī)械，例如：客房內(nèi)的枕頭、床單、被套及毛巾等；玻璃器皿、 瓦器、銀器、廚房器具、布及其它麻布制品、維修工具；清潔設(shè)備及垃圾

1 目錄 第一章概述.....................................................................................................................................2 1.2網(wǎng)站建設(shè)原則.....................................................................................................................2 1.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格.............................................................................................................

------------- ------------- 北京市***** 第一次造價(jià)估算(超五星酒店部分) a.造價(jià)估算匯總表不包括費(fèi)用之內(nèi)容： 1.土地及拆遷費(fèi)； 2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 3.貸款利息、保險(xiǎn)、開發(fā)商的營業(yè)費(fèi)用； 4.專業(yè)顧問費(fèi)、合同印花稅、律師費(fèi)、租售費(fèi)用； 5.市場推廣費(fèi)； 6.綠化補(bǔ)償費(fèi)； 7.質(zhì)檢站之質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 8.招投標(biāo)管理費(fèi)、工程審批、施工證之費(fèi)用； 9.分項(xiàng)工程額外費(fèi)用、工程規(guī)范簡要以外之內(nèi)置家具及設(shè)備； 10.建安工程一切保險(xiǎn)(含第三者保險(xiǎn)) 11.市政管道接駁費(fèi)用； 12.市政增容費(fèi)； ------------- ------------- 13.高壓進(jìn)線工程的市政接駁費(fèi)用；小區(qū)變電站； 14.各市政紅線外工程費(fèi)； 15.商店內(nèi)精裝修； 17.首層大堂、多功能廳之裝飾水晶吊燈 18.酒店的營運(yùn)設(shè)備及機(jī)

根據(jù)調(diào)研某五星酒店的歷史能耗數(shù)據(jù),分析了在空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)及照明光源等方面的節(jié)能潛力,說明酒店存在原蒸汽鍋爐設(shè)計(jì)選型偏大、生活熱水系統(tǒng)整體熱效率較低的問題。提出應(yīng)用水水熱泵和空氣源熱泵替代原有蒸汽鍋爐作為熱源,選用高效蒸汽發(fā)生器為洗衣房供應(yīng)蒸汽,采用變頻智能控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)水泵和風(fēng)機(jī)節(jié)電的方案,并將原有傳統(tǒng)照明光源更換為led光源。節(jié)能改造結(jié)果表明,達(dá)到了綜合節(jié)能率28%的良好收益,起到了示范作用,可為同類建筑節(jié)能改造提供借鑒。

————水清木華地產(chǎn)機(jī)構(gòu) ______________________________________________________________________________________________________________ 地址：鄭州市航海路與未來路交匯處啟航大廈f座517室|網(wǎng)址：www.***.***|電話：0371-60228116| 郵箱：sqmh777@163.com 五星酒店項(xiàng)目營銷策劃 一、本案創(chuàng)新營銷體系的建立 1．光谷產(chǎn)業(yè)與五星級酒店市場大勢、機(jī)會(huì)點(diǎn)分析 1．1五星級酒店市場大勢 “世界認(rèn)識武漢，武漢走向世界，從光谷開始”，充分說明了光谷在武漢發(fā)展中的地位。 在光谷片區(qū)，規(guī)劃并已初步形成了五大工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在高新區(qū)企業(yè)達(dá)到6000多家，產(chǎn)值400多億元，預(yù) 計(jì)在“十五”期末光谷的產(chǎn)值將達(dá)到600多億元。

————水清木華地產(chǎn)機(jī)構(gòu) ______________________________________________________________________________________________________________ 地址：鄭州市航海路與未來路交匯處啟航大廈f座517室|網(wǎng)址：www.***.***|電話：0371-60228116| 郵箱：sqmh777@163.com 五星酒店項(xiàng)目營銷策劃 一、本案創(chuàng)新營銷體系的建立 1．光谷產(chǎn)業(yè)與五星級酒店市場大勢、機(jī)會(huì)點(diǎn)分析 1．1五星級酒店市場大勢 “世界認(rèn)識武漢，武漢走向世界，從光谷開始”，充分說明了光谷在武漢發(fā)展中的地位。 在光谷片區(qū)，規(guī)劃并已初步形成了五大工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在高新區(qū)企業(yè)達(dá)到6000多家，產(chǎn)值400多億元，預(yù) 計(jì)在“十五”期末光谷的產(chǎn)值將達(dá)到600多億元。

打造酒店般的星級衛(wèi)浴,并非遙不可及。身邊就有不少的例子,是依著星級衛(wèi)浴的美觀及舒適度裝修的,華麗的設(shè)計(jì)風(fēng)、溫馨柔和的照明以及從墻地磚、面盆、按摩浴缸等配置的協(xié)調(diào),形成一個(gè)專屬你的星級衛(wèi)浴間。

-1- 北京市 ***** 第一次造價(jià)估算(超五星酒店部分) a.造價(jià)估算匯總表不包括費(fèi)用之內(nèi)容： 1.土地及拆遷費(fèi)； 2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 3.貸款利息、保險(xiǎn)、開發(fā)商的營業(yè)費(fèi)用； 4.專業(yè)顧問費(fèi)、合同印花稅、律師費(fèi)、租售費(fèi)用； 5.市場推廣費(fèi)； 6.綠化補(bǔ)償費(fèi)； 7.質(zhì)檢站之質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)； 8.招投標(biāo)管理費(fèi)、工程審批、施工證之費(fèi)用； 9.分項(xiàng)工程額外費(fèi)用、工程規(guī)范簡要以外之內(nèi)置家具及設(shè)備； 10.建安工程一切保險(xiǎn)(含第三者保險(xiǎn)) 11.市政管道接駁費(fèi)用； 12.市政增容費(fèi)； 13.高壓進(jìn)線工程的市政接駁費(fèi)用；小區(qū)變電站； -2- 14.各市政紅線外工程費(fèi)； 15.商店內(nèi)精裝修； 17.首層大堂、多功能廳之裝飾水晶吊燈 18.酒店的營運(yùn)設(shè)備及機(jī)械，例如：客房內(nèi)的枕頭、床單、被套及毛巾等；玻璃器皿、 瓦器、銀器、廚房器具、布及其它麻布制

一、概述1編制的目的及意義2適用范圍3適用條件4相關(guān)部門職責(zé)二、標(biāo)準(zhǔn)成本數(shù)據(jù)的下達(dá)、執(zhí)行與檢查1標(biāo)準(zhǔn)成本數(shù)據(jù)的下達(dá)2標(biāo)準(zhǔn)成本數(shù)據(jù)的執(zhí)行與檢查三、標(biāo)準(zhǔn)成本范圍四、標(biāo)準(zhǔn)成本的數(shù)據(jù)1《標(biāo)準(zhǔn)成本v6.0-五星級商務(wù)酒店》分冊

****奧體酒店1#樓 安裝工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 江蘇****集團(tuán)有限公司 二00八年一月 1 目錄 第一章工程概述?????????????????????????4 第一節(jié)工程概況?????????????????????4 第二節(jié)現(xiàn)場概況???????????????????????4 第二章施工部署?????????????????????????4 第一節(jié)施工準(zhǔn)備???????????????????????5 第二節(jié)施工組織???????????????????????7 第三節(jié)深化施工圖設(shè)計(jì)?????????????????????11 第四節(jié)施工現(xiàn)場平面布置?????????????11 第三章工期目標(biāo)及進(jìn)度安排??????

星級功能名稱標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)客房4.2x8較舒適 商務(wù)套房2—3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間 總統(tǒng)套6個(gè)及以上標(biāo)準(zhǔn)間 中餐 西餐 宴會(huì)廳 不小于40米x24米（可布置60個(gè)標(biāo)準(zhǔn)桌），凈高通常都在6米以上，宴會(huì)廳前廳的理想面積是宴會(huì)廳面 積的1／3，通常1／4也可以 多功能廳平均1.5-2平米/人，（秦皇國際酒店1042平米能容納580人） 會(huì)議室2-4平米/人，具體看召開會(huì)議室的設(shè)計(jì)。70多平米的長發(fā)型會(huì)議室可35人。 酒店功能明細(xì)表 餐飲 全日餐廳座位數(shù)為客房數(shù)的50％，每座面積2平方米。廚房面積為餐廳面積的50％，中餐廳宜設(shè) 20人一桌的大包房，另外宜設(shè)二－三桌連通的包房。中餐廳包房區(qū)宜有獨(dú)立送菜通道與廚房相連 。送菜通道不宜穿越大廳。 住宿 現(xiàn)在的物資供應(yīng)使得廚房不再需要象過去那樣多的儲(chǔ)藏空間，但是廚房設(shè)備的推陳出新依然需要有足 夠的靈活面積。專業(yè)廚具公司的流程設(shè)

1 目錄 第一章概述....................................................................................................................2 1.2網(wǎng)站建設(shè)原則......................................................................................................2 1.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格......................................................................................................3 1.4網(wǎng)站建設(shè)流程..................

1 某某大酒店裝修工程 施工合同 合同當(dāng)事人 發(fā)包方：(以下簡稱甲方） 地址： 傳真：電話： 聯(lián)絡(luò)人：部門： 承包方：(以下簡稱乙方） 地址： 傳真：電話： 聯(lián)絡(luò)人：部門： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第1條：工程名稱 1.1工程名稱：大酒店主樓裝修工程（下稱“本工 程”或“工程”） 第2條：工程地點(diǎn) 2.1工程地點(diǎn)： 第3條：工程范圍及承包方式 3.1工程范圍： 3.1.1裝飾部分 ○1、裝飾施工圖紙、合同清單、報(bào)價(jià)清單范圍內(nèi)的全部采購、施工 內(nèi)容； ○2、上述各樓層消防電梯前室處消