五星級(jí)酒店機(jī)電專業(yè)工程給排水專業(yè)技術(shù)文件

-1- 褝泉酒店超五星級(jí)強(qiáng)電專業(yè)系統(tǒng)安裝工程 2010年12月05日版本稿 （紅色字丶符為批改過(guò)的內(nèi)容----13719408881） 招標(biāo)技術(shù)文件 建設(shè)單位聯(lián)糸電話： 設(shè)計(jì)單位聯(lián)系電話： 監(jiān)理單位聯(lián)系電話： 投標(biāo)單位聯(lián)系電話： -2- 目錄 第一章總則..........................................................................................................................1 第一節(jié)工程概況....................................................................................................................1 第

-1- 褝泉酒店超五星級(jí)強(qiáng)電專業(yè)系統(tǒng)安裝工程 2010年12月05日版本稿 （紅色字丶符為批改過(guò)的內(nèi)容----13719408881） 招標(biāo)技術(shù)文件 建設(shè)單位聯(lián)糸電話： 設(shè)計(jì)單位聯(lián)系電話： 監(jiān)理單位聯(lián)系電話： 投標(biāo)單位聯(lián)系電話： -2- 目錄 第一章總則..........................................................................................................................1 第一節(jié)工程概況....................................................................................................................1 第

五星級(jí)酒店機(jī)電設(shè)計(jì)解析

五星級(jí)酒店的機(jī)電深化設(shè)計(jì) 前言隨著國(guó)內(nèi)生活水平的水漲船高，酒店服務(wù)業(yè)的水平也越來(lái)越 高，五星級(jí)酒店甚至白金級(jí)的五星級(jí)酒店在國(guó)內(nèi)如雨后春筍般涌現(xiàn)。 但其需要的相關(guān)開(kāi)發(fā)、管理、設(shè)計(jì)、施工、物管等人才δ能相對(duì)應(yīng)的 增加，且是嚴(yán)重匱乏。很多酒店在前期設(shè)計(jì)階段(土建設(shè)計(jì)階段)僅僅 考慮了一般性的功能，設(shè)計(jì)成果僅能通過(guò)相關(guān)的職能部門審查，離高 端酒店的需求還相去甚遠(yuǎn)。通常情況是在土建封頂后，業(yè)主才確定酒 店的品牌，引進(jìn)酒店管理公司。在這一個(gè)時(shí)期，機(jī)電深化設(shè)計(jì)就顯得 尤其重要。機(jī)電深化設(shè)計(jì)的質(zhì)量完全決定了酒店運(yùn)營(yíng)后是否能正常使 用、是否節(jié)能、是否容易維護(hù)，甚至直接影響客戶直接體驗(yàn)的感受。 而對(duì)機(jī)電深化而言，高水平的機(jī)電深化團(tuán)隊(duì)、合理的工作流程， 會(huì)很大程度的決定機(jī)電深化工作成果的好壞。本文通過(guò)具體案例，簡(jiǎn) 單介紹五星級(jí)酒店的機(jī)電深化工作的主要步驟及工作內(nèi)容。 工程實(shí)例：徐州溫德姆酒店

五星級(jí)酒店給排水設(shè)計(jì)分析 建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)2015年19期 【摘要】為了更好的滿足現(xiàn)代化五星級(jí)酒店的系統(tǒng)正常運(yùn)行，更好的開(kāi)展給排水 工作，對(duì)酒店開(kāi)展有效管理工作，需要對(duì)五星級(jí)酒店的給排水設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行很好的設(shè)

五星級(jí)酒店籌建設(shè)計(jì)、施工的總體規(guī)劃 一、目前高星級(jí)酒店新建籌遍存在的幾種現(xiàn)狀： 1、投資方不懂酒店，所聘請(qǐng)的籌建負(fù)責(zé)人也只是親信仍然不懂酒店，酒店整個(gè)籌建就是在 一個(gè)懵懵懂懂的狀態(tài)中進(jìn)行，膽大！可怕！ 2、投資方聘請(qǐng)了酒店專業(yè)管理人員做籌建總經(jīng)理，但往往請(qǐng)到的都是在某某酒店任職的總 經(jīng)理，其強(qiáng)項(xiàng)是酒店建成后的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)于前期工程籌建仍然似云似霧； 3、投資方與酒店管理公司（暫定為國(guó)內(nèi)某品牌）簽定籌建、籌備合同，這種就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究報(bào)告、提出酒店籌建總體計(jì)劃，前期因?yàn)橘M(fèi)用的因素， 管理公司往往只派出工程總監(jiān)，與投資方確定的酒店專業(yè)設(shè)計(jì)公司、建筑設(shè)計(jì)院三方共同參 與進(jìn)行酒店建筑及裝飾施工設(shè)計(jì)。 前期籌建階段：最關(guān)鍵的是工程總監(jiān)了，工程總監(jiān)一般是在酒店從工程部經(jīng)理做上來(lái)的，對(duì) 于酒店的幾大硬件設(shè)備非常清楚，強(qiáng)項(xiàng)應(yīng)該是設(shè)備的選型、維修、保養(yǎng)、運(yùn)行成本控

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五星級(jí)酒店 機(jī)電安裝工程招標(biāo)文件 目錄 投標(biāo)須知 投標(biāo)書(shū)、標(biāo)函簡(jiǎn)表格式 工程技術(shù)要求 基本要求 協(xié)議書(shū)格式 合同條款 履約銀行保函格式 授權(quán)委托書(shū)格式 承諾書(shū)格式 保修合同 廉政合同 工程量清單 招標(biāo)圖紙 招標(biāo)人：（蓋章） 日期：2010年7月28日 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號(hào)編列內(nèi)容 1 工程綜合說(shuō)明 工程名稱：五星級(jí)酒店機(jī)電安裝工程； 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約5.5萬(wàn)m2， 投資人：五星級(jí)酒店有限公司，負(fù)責(zé)資金籌措、工程款支付及管理發(fā)包人工作； 發(fā)包人： 招標(biāo)范圍：暖通、給排水、電氣、消防工程； 承包方式：包工包料；質(zhì)量目標(biāo)：合格，創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”； 合同形式：固定單價(jià)合同；招標(biāo)工期：473日歷日。 2資金：①政府投資%②自籌100%③貸款%④外資% 3 投標(biāo)保證金額60萬(wàn)元人民幣（含圖紙押金20000元，

五星級(jí)酒店給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié) 目前國(guó)內(nèi)建設(shè)五星級(jí)酒店熱度越來(lái)越高漲，國(guó)際品牌酒店紛紛搶灘中國(guó)市 場(chǎng)。尤其是新建的城市綜合體，普遍都配建有高檔五星級(jí)酒店。高端酒店作為商 務(wù)、商業(yè)的配套，已經(jīng)成為眾多開(kāi)發(fā)商提升項(xiàng)目定位的一個(gè)選擇，同時(shí)也是提升 整體銷售、租賃的一個(gè)籌碼。國(guó)際品牌五星酒店的設(shè)計(jì)相對(duì)國(guó)內(nèi)常規(guī)五星級(jí)酒店

高檔五星級(jí)酒店。高端酒店作為商務(wù)、商業(yè)的配套，已經(jīng)成為眾多開(kāi)發(fā)商提升項(xiàng)目定 位的一個(gè)選擇，同時(shí)也是提升整體銷售、租賃的一個(gè)籌碼。國(guó)際品牌五星酒店的設(shè)計(jì)相對(duì)國(guó) 內(nèi)常規(guī)五星級(jí)酒店也有更高的技術(shù)要求。下面具體的來(lái)談?wù)劯咭笙戮频杲o排水專業(yè)設(shè)計(jì)要 點(diǎn)。 給排水設(shè)計(jì)部分：

<<<<<<精品資料》》》》》 五星級(jí)酒店給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn) 目前國(guó)內(nèi)建設(shè)五星級(jí)酒店熱度越來(lái)越高漲，國(guó)際品牌酒店紛紛搶灘中國(guó)市場(chǎng)。尤其是 新建的城市綜合體，普遍都配建有高檔五星級(jí)酒店。高端酒店作為商務(wù)、商業(yè)的配套，已 經(jīng)成為眾多開(kāi)發(fā)商提

五星級(jí)酒店評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

五星級(jí)酒店考察計(jì)劃 1/7 考察內(nèi)容 禮節(jié)、禮貌、禮儀一、 禮節(jié)禮貌禮儀的概念、1 禮節(jié)禮貌禮儀的要求、2 禮貌用語(yǔ)的場(chǎng)景使用、3 電話禮儀、4 （略）世界主要國(guó)家的禮儀風(fēng)俗、5 （先通過(guò)相關(guān)和英語(yǔ)口語(yǔ)書(shū)籍了解，比較參考，做出記錄，建立 對(duì)話體系） 儀容儀表二、 儀容儀表的含義、1 酒店對(duì)儀容儀表的要求及規(guī)范、2 微笑服務(wù)、3 （對(duì)各個(gè)部門的人員照相，并記錄規(guī)范要點(diǎn)） 酒店服務(wù)意識(shí)三、 服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識(shí)的含義、1 、2衡量酒店服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)質(zhì)服務(wù)的具體表現(xiàn)、3 顧客投訴的處理及投訴分析、4 做一名合格的酒店員工基本要求、5 如果遇上你該怎么做？系列可在今后上課對(duì)學(xué)生提問(wèn)討論：（對(duì) 觀察的行為做成實(shí)例記錄， 討論） 四、員工心態(tài)培訓(xùn)與管理 （談話中發(fā)現(xiàn)那里員工的調(diào)解方式） 五星級(jí)酒店考察計(jì)劃 2/7 （以

1 嶺海溫泉度假酒店地源熱泵系統(tǒng)競(jìng)價(jià)文件技術(shù)要求 工程名稱嶺海溫泉酒店地源熱泵工程 邀請(qǐng)單位青島長(zhǎng)基置業(yè)有限公司 工程地點(diǎn)青島即墨市溫泉鎮(zhèn) 勘察單位山東巖土勘查設(shè)計(jì)研究院 工程概況 嶺海溫泉大酒店項(xiàng)目，包括南、北樓兩幢五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)客房和一 座綜合配套樓三座主體建筑。南樓地上11層地下1層，北樓 地上26層地下1層，綜合配套樓地上4層，屬一類高層建筑。 質(zhì)量目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格資金來(lái)源自籌 競(jìng)價(jià)方式邀請(qǐng)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)形式清單報(bào)價(jià) 競(jìng)價(jià)單位 資質(zhì)等級(jí) 機(jī)電設(shè)備安裝專業(yè)三級(jí)及以 上資質(zhì) 項(xiàng)目經(jīng)理 資質(zhì)等級(jí) 貳級(jí)建造師以上 競(jìng)價(jià)書(shū)發(fā)放 時(shí)間 地點(diǎn) 競(jìng)價(jià)書(shū)截止 時(shí)間 競(jìng)價(jià) 保證金 勘查現(xiàn)場(chǎng) 時(shí)間 競(jìng)價(jià)單位自行安排 競(jìng)價(jià)情況及 承包內(nèi)容 嶺海溫泉酒店地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)的地埋管系統(tǒng)、機(jī)房設(shè)備工程 深化設(shè)計(jì)及施工。 競(jìng)價(jià)范圍 1、地源熱泵巖土熱物性試驗(yàn)；2、設(shè)計(jì)深化施工圖；

某五星級(jí)酒店消防工程招標(biāo)文件 1 某五星級(jí)酒店 消防工程 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)內(nèi)容：消防工程 項(xiàng)目單位：某五星級(jí)酒店有限公司 招標(biāo)單位： 二○○三年四月 某五星級(jí)酒店消防工程招標(biāo)文件 2 招標(biāo)目錄 第一部分：投標(biāo)邀請(qǐng) 第二部分：投標(biāo)方需知 一、說(shuō)明 二、招標(biāo)文件 三、投標(biāo)文件 四、投標(biāo)文件的封裝和遞交 五、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo) 六、中標(biāo)和合同內(nèi)容 第三部分：合同一般條款 第四部分：技術(shù)規(guī)格和技術(shù)要求 第五部分：附件 第六部分：開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)規(guī)則 某五星級(jí)酒店消防工程招標(biāo)文件 3 第一部分投標(biāo)邀請(qǐng) 某五星級(jí)酒店項(xiàng)目所需消防系統(tǒng)設(shè)備及安裝工程進(jìn)行招標(biāo)，我們誠(chéng)懇地邀 請(qǐng)貴公司參加投標(biāo)，并請(qǐng)按招標(biāo)文件的要求認(rèn)真準(zhǔn)備好投標(biāo)文件，按時(shí)前來(lái)投標(biāo)。 招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)內(nèi)容：消防系統(tǒng)設(shè)備及安裝工程 招標(biāo)文件發(fā)售價(jià)：人民幣元整 投標(biāo)地點(diǎn)： 投標(biāo)截止時(shí)間：2003年月日時(shí)分

五星級(jí)酒店建筑、五星級(jí)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 酒店星級(jí)的劃分以酒店的建筑、裝飾、設(shè)施設(shè)備及管理、服務(wù)水平為依據(jù)，五星級(jí)酒店是其 中較高的。故此，五星級(jí)酒店代表的是酒店品牌，差異化經(jīng)營(yíng)，特色經(jīng)營(yíng)是吸引消費(fèi)者的主 要因素，如何體現(xiàn)特色化，除了服務(wù)，前期裝修則直觀重要。那么，五星酒店裝修設(shè)計(jì)需從 哪幾方面入手呢？

消防設(shè)計(jì)文件 項(xiàng)目名稱：星級(jí)酒店 精裝修工程 設(shè)計(jì)單位：xxx建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 日期：2014年03月01日 消防專篇內(nèi)容 一.工程概況 二.設(shè)計(jì)依據(jù) 三.防火、防煙分區(qū) 四.防火處理 五.暖通專業(yè)防火設(shè)計(jì)專篇 六.給排水專業(yè)防火設(shè)計(jì)專篇 七.電氣專業(yè)防火設(shè)計(jì)專篇 消防設(shè)計(jì)專篇 一.工程概況： ㈠工程名稱：xxxxxxxxxx星級(jí)酒店精裝修工程； 建設(shè)地點(diǎn)：xxxxxxxxxx 建設(shè)單位：xxxxxxxxxx 建筑層數(shù)：xxxxxxxxxx 建筑高度：xxxxxxxxxx 建筑面積：總建筑面積xxxxx平米,其中地上x(chóng)xxxx平米, 地下xxxxx平米 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑功能：五星級(jí)酒店 建筑分類：一類高層（公建） 耐火等級(jí)：一級(jí) 地下車庫(kù)停車數(shù)量：132輛（中型車庫(kù)） 建筑設(shè)計(jì)

彥翔酒店設(shè)計(jì)公司分享五星級(jí)酒店給排水水路設(shè)計(jì)要點(diǎn) 五星酒店的設(shè)計(jì)相對(duì)國(guó)內(nèi)常規(guī)五星級(jí)酒店也有更高的技術(shù)要求 當(dāng)前國(guó)內(nèi)建設(shè)五星級(jí)酒店熱度越來(lái)越高漲，國(guó)際品牌酒店紛紛搶 灘中國(guó)市場(chǎng)。尤其是新建的城市綜合體，普遍都配建有高檔五星級(jí)酒 店。國(guó)際品牌星級(jí)酒店設(shè)計(jì)相對(duì)國(guó)內(nèi)常規(guī)五星級(jí)酒店也有更高的技術(shù) 要求。下面是彥翔酒店設(shè)計(jì)公司具體的來(lái)談?wù)劯咭笙挛逍羌?jí)酒店設(shè) 計(jì)給排水水路專業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。 1、五星級(jí)酒店給排水水路設(shè)計(jì)之水質(zhì)檢測(cè)及處理 國(guó)際品牌五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)指南的給排水水路設(shè)計(jì)中對(duì)各類水質(zhì) 指標(biāo)均有明確的規(guī)定。以硬度為例，生活用水要求控制在1~1.2mmol/l， 洗衣房為0.5~0.75mmol/l，廚房普通用水點(diǎn)為0.5~1mmol/l。由于國(guó) 內(nèi)北方地區(qū)普遍超標(biāo)，因此需要設(shè)置軟化設(shè)備進(jìn)行處理，可在供水水 箱內(nèi)按比例與市政水混合，達(dá)標(biāo)后按不同區(qū)域進(jìn)行供應(yīng)。 其他水質(zhì)指標(biāo)，視超標(biāo)情況設(shè)

五星級(jí)酒店供配電設(shè)計(jì)探討

engineeringstandards section3–electrical intercontinentalhotelsgroup–asiapacific171 2005revisionallrightsreserved 3.8.guestroomrequirements.........................................................................172 3.8.1.general.....................................................................................................172 3.8.2.designcriteria...................

1 3.4普陀區(qū)五星級(jí)酒店分析 本文中所指的五星級(jí)酒店包括上海所有已持五星級(jí)牌照的酒店及已開(kāi)業(yè)的 準(zhǔn)五星級(jí)酒店。 3.4.1五星級(jí)酒店市場(chǎng)分析 供應(yīng)量：上海市五星級(jí)酒店的供應(yīng)量呈現(xiàn)平穩(wěn)上升趨勢(shì)，截至目前,上海市 共有五星級(jí)酒店19家，累計(jì)客房總數(shù)9453間。平均每座酒店擁有472間客房。 01、02年五星級(jí)酒店入住率分析： 從整體上看，在過(guò)去兩年中，本市五星級(jí)酒店的入住率基本呈上升趨勢(shì)（除 個(gè)別淡季，如春節(jié)期間），2002年平均入住率達(dá)到78.91%。 01、02年平均客房?jī)r(jià)（實(shí)際價(jià)格） 5star 60% 65% 70% 75% 80% 85% 90% 5star 0 2000 4000 6000 8000 10000 19 91 19 92 19 93 19 94 19 95 19 96 19 97 19 98 19 99 20 00 20 01

1 一．總體布局 1．酒店地處的位置和周邊環(huán)境 2．交通條件 3．汽車停車場(chǎng) 包括：客人汽車停車場(chǎng)及酒店用車停車場(chǎng)，每1間客房0.4輛或 10000m260輛（70%停在地下車庫(kù)，30%停在地面車場(chǎng)）。 4．職工自行車停放處 最理想的位置是靠近于員工出入通道。 5．園林和綠化（宜有25%左右基地面積）。 6．旗桿、圍墻、酒店中英文名字及標(biāo)志牌安放位置 7．主要出入口（正門）和輔助出入口的位置布局（必須有行李運(yùn)輸?shù)?（斜坡）殘疾人專用道，有條件的話宜專設(shè)餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所獨(dú)立出 入口） 8．員工出入通道 9．貨物裝卸區(qū)及通道 10．垃圾運(yùn)輸通道 可與貨物裝卸通道共用，但要與垃圾房相連。 11．污水處理站 2 二．服務(wù)設(shè)施與員工生活設(shè)施 1．員工出入通道---這是員工上、下班唯一的出入通道，在通道口應(yīng)設(shè) 置保安崗?fù)?，?duì)出入酒店之員工進(jìn)行檢查；另外還設(shè)