溫州市建筑工程質(zhì)量通病控制實(shí)施辦法

溫州市建筑工程質(zhì)量通病防治措施

建筑工程質(zhì)量通病控制及預(yù)防措施 2.6.1土方工程質(zhì)量通病及控制措施 序 號 通病現(xiàn)狀治理控制措施 1場地積水按要求作好場地排水坡和排水溝 2填土出現(xiàn)橡皮土嚴(yán)格控制回填土的含水量 3回填土密實(shí)度達(dá)不到要求 1、選擇符合要求的土料回填 2、按所選用的壓實(shí)機(jī)械性能通過試驗(yàn)確定含水量控 制范圍內(nèi)每層鋪土厚度，壓實(shí)數(shù)遍。 3、工程技術(shù)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。質(zhì)檢人員跟班 檢查。 4、回填前測定土石方的最佳壓實(shí)施工方法。 4挖方邊坡塌方 根據(jù)不同土質(zhì)確定放坡系數(shù)，基坑邊緣3～5m處不得 推土。 5邊坡超挖 機(jī)械開挖，預(yù)留0.3m厚采用人工修坡，加強(qiáng)測量監(jiān) 測。 6基坑泡水開挖基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝和集水井 7基坑回填土沉陷 回填前，將基坑槽中積水排凈，游泥、松土、雜物清 理干凈。嚴(yán)格控制回填料和壓密度。 8基底標(biāo)高超深 機(jī)械開挖，基底預(yù)留200mm采用

本文首先對精益建造應(yīng)用于工程質(zhì)量控制的必然性進(jìn)行了簡單介紹，然后對當(dāng)前建筑工程中質(zhì)量通病的出現(xiàn)原因進(jìn)行闡述，之后對精益建造質(zhì)量通病中的具體應(yīng)用進(jìn)行分析，探究精益建造的優(yōu)勢所在。

通過對房屋建筑工程滲漏問題和樓地面問題出現(xiàn)的質(zhì)量通病,簡要介紹了其產(chǎn)生的原因和具體的防控措施。

質(zhì)量是建設(shè)項(xiàng)目的靈魂,也是建筑工程的基礎(chǔ)前提,質(zhì)量保證建筑無論設(shè)計巧妙,外觀美觀多變,都可以看作合格的工程投入實(shí)際使用.因此,有必要加強(qiáng)施工項(xiàng)目質(zhì)量及其預(yù)控制研究.

項(xiàng) 次 工序節(jié)點(diǎn) 名稱 圖示要求與做法 一 建筑物外 墻與散水 坡、臺階、 明溝留沉 降縫 1、散水坡、臺階、 明溝本身按≤6m長 度（總長度均分）留 沉降縫。 2、外墻陰陽角位按 450角留沉降縫。 3、散水坡與臺階交 接處留沉降縫分隔。 二 室外地面 留伸縮縫 1、伸縫縱向間距≤ 30m。 2、縮縫橫向間距 ≤6m（總長度均分）， 做法詳?shù)谌?xiàng)。 三 室內(nèi)地面 樓面留縮 縫 （一）地面 1、用大面積水泥混 凝土地面、樓面水泥 砂漿面層。 2、橫向縮縫間距按 軸線尺寸。縱向縮縫 間距≤6m（橫向兩軸 線間總長度均分）。 3、采用金界機(jī)金界 縫，縫平直方正。 4、混凝土和水泥砂 漿達(dá)到強(qiáng)度等級后 才能進(jìn)行金界縫。 （二）樓面 （三）嚴(yán)禁在已完成的樓地面上拌和 砂漿、揉制油灰、調(diào)制油漆等，防止地面 污染受損。 20 防水油膏 填縫 室外地面 1.5h1.5h 20 45

1 建筑工程質(zhì)量通病分析與處理辦法 一、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病分析與防治 地基基礎(chǔ)工程是很復(fù)雜、很重要的一部分，要保證房屋的安全和正常使用就必須保證 房屋的基礎(chǔ)具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。 不按設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工，是造成基礎(chǔ)工程質(zhì)量低劣的主要原因。 1、處理淺層地基的方法： 處理淺層地基有換土墊層法、機(jī)械碾壓法、振動夯實(shí)法、重錘夯實(shí)法。 換土墊層法：將基礎(chǔ)底面下的軟弱土層挖出，然后回填強(qiáng)度較高、壓縮性較低，沒有 侵蝕性的材料如砂、石、灰土、礦渣等，再分層夯實(shí)，作為地基持力層。 機(jī)械碾壓法：采用機(jī)械壓實(shí)松散土的方法。 振動壓實(shí)法：用振動壓實(shí)機(jī)在地表面施加振動力以振實(shí)淺層松散土的方法。 重鍾夯實(shí)法：用起重機(jī)械將重鍾提到一定高度自由落下重復(fù)夯打擊實(shí)地基。 2、處理深層地基的方法。 處理深層地基的方法、強(qiáng)夯法、高壓旋噴法、硅化加固法。 強(qiáng)夯法：將幾十噸的重鍾，從幾十米高處自由

1 高地天域17#～18#樓及17#～18#樓地下室 施工組織設(shè)計 編制： 審核： 審批： 貴州乾鼎建筑工程有限公司 2 2、編制施工質(zhì)量目標(biāo) 分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，建立健全施工質(zhì)量體系；認(rèn)真確定分項(xiàng)工 程質(zhì)量控制點(diǎn)，落實(shí)其質(zhì)量控制措施；跟蹤監(jiān)控施工質(zhì)量，分析施工質(zhì) 量變化狀況；推行樣板制，貫徹自檢、互檢、交接檢制度，分層分段進(jìn) 行驗(yàn)收評定。堅持按工序、程序組織施工，不得任意顛倒工序。 本工程質(zhì)量的控制關(guān)鍵：樁基施工質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)混凝土質(zhì)量，墻 體砌筑質(zhì)量，外墻及屋面防水施工質(zhì)量，各種安裝預(yù)埋控制質(zhì)量。 3、編制施工成本目標(biāo)控制 分解施工成本控制目標(biāo)，確定分項(xiàng)工程施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)；采取有 效成本控制措施，跟蹤監(jiān)控施工成本；全面履行承包合同，減少業(yè)主索 賠機(jī) 會；抓住主要材料：混凝土、鋼筋、水泥、砌體、電線、給排水管、防 水材料等材料的成本控制，以及控制地材砂、石浪費(fèi)措施。 5、編制

隨著現(xiàn)代建筑工程日新月異的發(fā)展,建筑工程質(zhì)量通病也相對突出。本文對現(xiàn)在建筑中經(jīng)常出現(xiàn)的裂縫、滲漏、透寒等質(zhì)量通病的防治及預(yù)防的具體措施做了非常詳細(xì)的介紹。

建筑工程的建設(shè)質(zhì)量嚴(yán)重影響到建筑工程的安全性、適用性、耐久性，工程建設(shè)中極小的質(zhì)量問題也可能引發(fā)“蝴蝶效應(yīng)”，因此，為了保障人民的生命財產(chǎn)安全，工程建設(shè)人員需要盡可能較少工程質(zhì)量問題。本文從工程建筑中常見的質(zhì)量通病出發(fā)，詳細(xì)闡述了針對不同的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)采取的措施。

綜合治理建筑工程質(zhì)量通病

為了滿足我國建筑工程的發(fā)展,進(jìn)行質(zhì)量規(guī)模的控制是必要的,這需要進(jìn)行各種質(zhì)量通病的分析,從而進(jìn)行建筑物的年限的控制,保證現(xiàn)階段建筑物的有效使用,保證建筑物的功能的正常發(fā)揮。這離不開良好的工程質(zhì)量管理模塊、工程設(shè)計模塊等的開展,從而進(jìn)行工程質(zhì)量通病的積極預(yù)防及其控制。

建筑工程質(zhì)量通?。A(chǔ)降水——建筑工程質(zhì)量通?。A(chǔ)降水　　20頁pdf降水手冊

建筑工程質(zhì)量通病 1 建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 濰坊茂華置業(yè)有限公司 二零一零年四月 建筑工程質(zhì)量通病 2 目錄 第一部分地基與基礎(chǔ)工程―――――――――――――――――――――――― 1、邊坡支護(hù)失穩(wěn)。―――――――――――――――――――――――――― 第二部分砼工程―――――――――――――――――――――――――――― 1、梁板下?lián)希瑝w移位。――――――――――――――――――――――――― 2、砼麻面、蜂窩、露筋、孔洞、夾渣。――――――――――――――――――― 3、物件表面（樓面、墻面、挑檐、雨蓬、柱等）不平整、開裂。―――――――― 4、懸挑構(gòu)件鋼筋預(yù)留位置偏差大。――――――――――――――――――――― 5、預(yù)留孔洞（開關(guān)插座等）偏移。――――――――――――――――――――― 6、層高偏差大。―――――――――――

建 筑

建筑工程質(zhì)量通病圖集 項(xiàng)工序節(jié)點(diǎn) 圖示要求與做法 次名

建筑工程質(zhì)量通病的防止 建筑工程質(zhì)量通病的防止中國工程檢測網(wǎng)（http://www.***.***）在建筑工程中，隨著建 筑市場的日益規(guī)范，施工中對一些重要的、特殊部位的工程質(zhì)量問題基本上取得了很好的遏制，但一些質(zhì) 量通病仍屢見不鮮，現(xiàn)就以下幾點(diǎn)談一下本人的看法。一、水泥砂漿樓地面水泥砂漿樓地面屬裝 飾工程施工的一部分。它隨危及不到主體結(jié)構(gòu)的安全問題，但給業(yè)主的生活起居乃至心里上造成不良影響。 造成這種通病的發(fā)生往往是因?yàn)槭┕と藛T不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現(xiàn)在，樓 地面空鼓、起砂、強(qiáng)度不足等。施工時應(yīng)采取以下方法進(jìn)行防治。1、基面就整體樓層或整體單元應(yīng)采 取統(tǒng)一清理驗(yàn)收后施工的管理辦法，先打掃1--2遍在施工面進(jìn)行施工的同時，再次清掃干凈，灑水濕潤， 不積水的情況下進(jìn)行施工。2、所用硅酸鹽水泥標(biāo)號不低于425#，水泥砂漿的最終強(qiáng)度不得低于

質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1 守法※誠信※公正※科學(xué) 質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、工程概況： 工程名稱 濟(jì)南世茂天城項(xiàng)目a 地塊1.5期 工程性質(zhì)住宅樓商品房 建設(shè)規(guī)模（造價）工程地址 山東省濟(jì)南市濟(jì)南站北廣場北 側(cè)，堤口路以南，通普街以東， 官扎營路以西 總占地面積119,863.47m2總建筑面積119,863.47m2 建設(shè)單位 濟(jì)南世茂天城置業(yè)有 限公司 監(jiān)理工作范圍 地基處理、土石方挖運(yùn)與回填、基坑 支護(hù)、門窗（含鋁合金門窗、地下室 門、單元門等）及施工圖標(biāo)明的所有 土建、安裝工程，負(fù)責(zé)完成圖紙設(shè)計 范圍內(nèi)各系統(tǒng)（強(qiáng)弱電、燃?xì)狻⑾?等）工程的專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋及管線內(nèi) 穿鋼帶線；施工至室外第一個井（含 井、污水管道和化糞池）及土建收口 等工作。 設(shè)計單位 青島東盛建筑設(shè)計事 務(wù)所有限公司 主要分包工程/ 勘察單位 中佳勘察設(shè)計有限公 司 合同要求

隨著工程質(zhì)量要求的不斷提高,建筑工程的總體質(zhì)量也不斷提高。但影響建筑工程質(zhì)量的通病還不時在每個工程上重復(fù)發(fā)生,這些通病使我們的工程質(zhì)量美中不足,也產(chǎn)生了安全隱患。

在建筑工程中，隨著建筑市場的日益規(guī)范，施工中對一些重要的、特殊部位的工程質(zhì)量問題基本上取得了很好的遏制．但一些質(zhì)量通病仍屢見不鮮，現(xiàn)就以下幾點(diǎn)談一下本人的看法。

建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的工程質(zhì)量問題。因工程質(zhì)量問題已經(jīng)涉及到各類建筑中去，所以人們要高度重視起來，并加以防治，以免影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。文章主要分析了建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，并提出有針對性的解決措施。

項(xiàng) 次 工序節(jié)點(diǎn) 名稱 圖示要求與做法 一 建筑物外 墻與散水 坡、臺階、 明溝留沉 降縫 1、散水坡、臺階、明溝本 身按≤6m長度（總長度均 分）留沉降縫。 2、外墻陰陽角位按450角 留沉降縫。 3、散水坡與臺階交接處留 沉降縫分隔。 二 室外地面 留伸縮縫 1、伸縫縱向間距≤30m。 2、縮縫橫向間距≤6m （總長度均分），做法詳?shù)?三項(xiàng)。 三 室內(nèi)地面 樓面留縮 縫 （一）地面 1、用大面積水泥混凝土地 面、樓面水泥砂漿面層。 2、橫向縮縫間距按軸線尺 寸?？v向縮縫間距≤6m（橫 向兩軸線間總長度均分）。 3、采用金界機(jī)金界縫，縫平 直方正。 4、混凝土和水泥砂漿達(dá)到 強(qiáng)度等級后才能進(jìn)行金界 縫。 （二）樓面 （三）嚴(yán)禁在已完成的樓地面上拌和砂漿、揉制油灰、調(diào) 制油漆等，防止地面污染受損。 20 防水油膏 填縫 室外地面 1.5h1.5h 20 4