宣城市第三中學(xué)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案設(shè)計

修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審核辦事指南

宣城市城市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 2016-12 項目名稱：《宣城市城市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》 編制單位：安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 證書編號：【建】城規(guī)編（141124） 院長：胡厚國正高級工程師注冊規(guī)劃師 項目主持人：劉復(fù)友總規(guī)劃師正高級工程師注冊規(guī)劃師 董揚正高級工程師注冊規(guī)劃師 項目負(fù)責(zé)人：張衛(wèi)華所長正高級工程師注冊規(guī)劃師 丁峰副所長高級工程師注冊規(guī)劃師 主創(chuàng)規(guī)劃師：唐厚明高級工程師 韓鵬高級工程師注冊規(guī)劃師 謝松副主任工程師注冊規(guī)劃師 項目參加人：徐濤松正高級工程師注冊規(guī)劃師 李娜高級工程師注冊規(guī)劃師 許躍東工程師 王昭工程師 鄔登悅助理工程師 孫竹工程師 薛小敬工程師 劉旭東工程師 項目審核人：楊西寧所長副總規(guī)劃師高級工程師注冊規(guī)劃師 項目審定人：胡厚國 目錄 第一章總

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細(xì)可用a0的紙張打印） 打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據(jù)個人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號0.2黑色 公建（外框）6號0.5黑色 （內(nèi)框）7號0.2黑色 道路邊線4號0.3黑色 道路紅線1號0.2黑色 道路中心線10號0.1510號 水系5號0.3黑色 等高線253號0.13黑色 景觀251號0.09黑色 灌木94號0.15黑色 樹木80號0.09黑色 地形8號0.098號

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細(xì)可用a0的紙張打印） 打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據(jù)個人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號0.2黑色 公建（外框）6號0.5黑色 （內(nèi)框）7號0.2黑色 道路邊線4號0.3黑色 道路紅線1號0.2黑色 道路中心線10號0.1510號 水系5號0.3黑色 等高線253號0.13黑色 景觀251號0.09黑色 灌木94號0.15黑色 樹木80號0.09黑色 地形8號0.098號

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)以項目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，滿足《旅游規(guī)劃通則》（gb/t18971 －2003）及實施細(xì)則、《旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級的劃分與評定》(修訂) （gbt17775－2003）等旅游規(guī)范要求，并符合項目旅游總體規(guī)劃的 需要，為項目后期景區(qū)評級創(chuàng)造條件。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明書 １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空間組織和景觀特色要求； ５、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； ６、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； ７、豎向規(guī)劃； ８、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，應(yīng)包括并不限于以下各項： 1)總用地面積；2)總建筑面積；3)住宅建筑總面積，平均 層數(shù)；4)容積率、建筑密度；5)綠地率。 ９、工程量及投資估算 二、整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應(yīng)清晰,與

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明 目錄 第一章總則.......................................................................................................................2 第二章總平面設(shè)計.................................................................................................................3 第三章建筑設(shè)計...................................................................................................................

修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書 -1- -1- -1- -1- -2- 第一章規(guī)劃區(qū)概況 1.1規(guī)劃區(qū)范圍 海東新城的中心城區(qū)，位于洱海東面，遠(yuǎn)可觀閱蒼山，近可俯覽洱海，與大理古城隔 海相望，可謂“風(fēng)花雪月”盡收眼底。距大理市區(qū)下關(guān)僅16公里。片區(qū)對外交通便捷，擁 有機場、大麗鐵路、高速公路等重大基礎(chǔ)設(shè)施，是進入大理的門戶與窗口。 大理海東新城規(guī)劃范圍南抵規(guī)劃關(guān)賓路，北至羅荃半島，西鄰洱海，東接大麗高速， 共66平方公里。大理海東新城總體規(guī)劃對規(guī)劃范圍內(nèi)66平方公里的用地進行了合理的布 局，并根據(jù)人口、產(chǎn)業(yè)、社會經(jīng)濟等方面的發(fā)展需要對城市建設(shè)規(guī)模進行了研究，確定海 東新城城市建設(shè)用地規(guī)模為30.54平方公里。居住用地與公共服務(wù)設(shè)施緊密結(jié)合，形成匯 聚人氣的城市居住區(qū)，促進商業(yè)、娛樂與教育服務(wù)體系的發(fā)展與完善。 大理海東新城公共設(shè)施用地主要布局于各居住區(qū)的核

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費 1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬 元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。 2公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。 3城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造 與歷史文化地段提高25%收費。 4景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。 5交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。 6新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。 7歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10 萬元。 8公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。 專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總

修建性詳細(xì)規(guī)劃深度 在現(xiàn)行旅游規(guī)劃體系中，旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃是旅游區(qū)規(guī)劃體系中最具體、最細(xì)致的 一個層次，是聯(lián)系旅游區(qū)總體規(guī)劃和施工圖設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，也是整個旅游區(qū)規(guī)劃體系中對 規(guī)劃深度和具體內(nèi)容較難把握的一個規(guī)劃階段。按照現(xiàn)行《旅游規(guī)劃通則》，旅游規(guī)劃包括 旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游區(qū)規(guī)劃兩個部分。旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī) 劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。其中修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)，是在總體規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的 基礎(chǔ)上，對當(dāng)前要建設(shè)的地段，進一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和 施工。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容包括： (1)建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證； (2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖； (3)道路交通規(guī)劃設(shè)計； (4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計； (5)工程管線規(guī)劃設(shè)計； (6)豎向規(guī)劃設(shè)計； (7)估算工程量、拆遷量

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批 （一）工作目的： 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門依照項目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對項目規(guī)劃進行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳 細(xì)規(guī)劃將是項目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計文件的依 據(jù)。 （二）主管部門： 行政許可中心規(guī)劃局窗口。 （三）工作內(nèi)容： 此項工作應(yīng)按以下步驟分別進行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計院將規(guī)劃總平面方案報請規(guī)劃行政 主管部門認(rèn)可后，再進行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、《市 政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要 件到窗口進件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計院設(shè)計建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計完 成后領(lǐng)取《建筑設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相 關(guān)要件到窗口進件。 （四）要件：

修建性詳細(xì)規(guī)劃（用地規(guī)劃設(shè)計方案）審查 服務(wù)對象 用地單位 必備條件 新建項目必須已取得選址意見書、規(guī)劃設(shè)計條件（通過招拍掛程序得到用地 的項目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計條件），續(xù)建項目必須已取得合法的 用地批準(zhǔn)文件并滿足二期動工的時限要求 提交資料 授權(quán)委托書（原件，當(dāng)申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時需提交，應(yīng)當(dāng)明確代 理權(quán)限）；申請人身份證明（申請人是自然人或法人的，應(yīng)當(dāng)提交有效身份 證明或有效證件、執(zhí)照，所有證件可為復(fù)印件，核對原件）； 歷次規(guī)劃設(shè)計條件的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 申請函； 歷次規(guī)劃方案審批的反饋意見、批準(zhǔn)文件及附件（復(fù)印件，如屬項目初次報送 方案則不需提供）； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）、通過招拍掛程序得到用地的 項目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計條件，（如屬于新建項目，尚未申領(lǐng)《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》的無需提供該資料，但必須提供選址意見

修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度要求 1、規(guī)劃說明書和設(shè)計圖紙 （1）修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明書（含技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表）； （2）區(qū)位圖——區(qū)位圖建議采用兩張圖表述，一張表示行政區(qū)范圍 內(nèi)的項目位置與周邊現(xiàn)狀關(guān)系圖，另一張表示以一定范圍內(nèi)能清楚反 映項目周邊地塊性質(zhì)、道路系統(tǒng)、建筑配套設(shè)施等情況的控規(guī)圖中的 項目地塊位置，同時附現(xiàn)場照片；制作區(qū)位圖所需的控規(guī)資料按程序 要求在規(guī)劃在線上公布； （3）規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖； （4）規(guī)劃總平面圖（比例為1：500；大地快項目還需1：1000或1： 2000總圖。圖幅在0#左右）； 設(shè)計內(nèi)容應(yīng)符合《選址意見書》及規(guī)劃的有關(guān)強制性要求； 總平面圖應(yīng)在批準(zhǔn)對話紅線范圍內(nèi)設(shè)計布置，不能擅自改變紅線外 用地和道路現(xiàn)狀，并準(zhǔn)確清楚表達(dá)規(guī)劃紅線中控制內(nèi)容。圖中應(yīng)準(zhǔn)確 反映建筑層數(shù)、建筑正負(fù)零標(biāo)高、場地設(shè)計標(biāo)高、建筑間距（含與用 地邊

高青縣湖北社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計文本 1 ———說明書——— —————目錄———— 一規(guī)劃背景??????????????2 二規(guī)劃范圍及區(qū)位???????????2 三規(guī)劃依據(jù)及參考文獻(xiàn)?????????2 四規(guī)劃設(shè)計原則????????????2 五規(guī)劃目標(biāo)??????????????3 六規(guī)劃結(jié)構(gòu)??????????????3 七規(guī)劃布局??????????????3 八道路系統(tǒng)規(guī)劃????????????4 九綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃??????????4 十建筑設(shè)計??????????????5 十一新型技術(shù)的運用???????????5 十二環(huán)衛(wèi)規(guī)與劃消防規(guī)劃?????????6 十三用地平衡表和綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)????6 高青縣湖北社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計文本 2 高青縣湖北社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)

合同編號：單擊此處輸入合同編號 城市名稱市項目名稱項目 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 工程名稱：單擊此處輸入工程名稱 工程地點：單擊此處輸入工程地點 甲方（發(fā)包人）：單擊此處輸入甲方名稱 乙方（設(shè)計人）：單擊此處輸入乙方名稱 簽訂日期：單擊此處輸入日期 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 第1頁，共13頁 甲方（發(fā)包人）：單擊此處輸入甲方 乙方（設(shè)計人）：單擊此處輸入乙方 甲方委托乙方承擔(dān)單擊此處輸入工程名稱工程的設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。 第一條定義 經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，下列措詞，用于本合同及其所有附件時，除非本合 同雙方另有明確約定，均按照以下定義進行解釋： 1.1設(shè)計文件：指由乙方提交的，滿足本項目投資控制與質(zhì)量要求，能作 為下階段設(shè)計輸入依據(jù)及/或可以指導(dǎo)本項目施工實施的各階段設(shè)計圖紙、文件、 計算書及說明書（含設(shè)計變更）、效果圖、模型及存有

富康項目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 項目名稱： 項目地點： 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計人（乙方）： 簽約地點： 簽約日期：年月日 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方 承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條概述 1、項目名稱： 2、項目地點： 3、項目規(guī)模： 4、設(shè)計階段：□修建性詳細(xì)規(guī)劃初步規(guī)劃設(shè)計方案 □修建性詳細(xì)規(guī)劃正式規(guī)劃設(shè)計方案 第二條設(shè)計資質(zhì)、工期和技術(shù)要求 1、乙方必須具有符合合同設(shè)計要求的專業(yè)資質(zhì)。 2、設(shè)計周期（方框內(nèi)涂黑者■為選擇項）： □初步規(guī)劃設(shè)計方案階段： 本合同簽訂及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內(nèi)向甲方提 交第一輪初步方案；甲方將第一輪初步方案審核意見反饋給

三、建筑規(guī)劃思想和結(jié)構(gòu)設(shè)計 說明1、建筑規(guī)劃 設(shè)計思想第一章總體規(guī)劃設(shè)計注重與周 邊環(huán)境的融合，創(chuàng)造都市山水典雅風(fēng)格，著 重表達(dá)組團內(nèi)部的居住質(zhì)量均好性，以形成 和諧安逸的生活空間。借助地形與水景的穿 插，低建筑一、項目概述密度，高綠地率 以及高星級酒店等公共服務(wù)設(shè)施的配套，創(chuàng) 造出一個山水園林都市生態(tài)居住區(qū)。本案 位于遵義市銀河北路東南側(cè)，風(fēng)景如畫的桃 溪河畔，擬建場地呈東北2、建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu) 高，西南低的濱水緩坡場地，是中心城區(qū)罕 有的，自然環(huán)境和交通條件優(yōu)越的居建筑規(guī) 劃結(jié)構(gòu)為“一軸一帶兩組團”。以連接城市道 路與桃溪河濱水綠帶住地?？傄?guī)劃建設(shè)用地 面積為59405.7平方米，總建筑面積為 366788平方米。的開敞步行道為景觀軸，景 觀軸兩側(cè)布置兩個住宅組團，垂直河道布置 十五層住其中

糧豐中學(xué)規(guī)劃方案設(shè)計

1 東莞市修建性詳細(xì)規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定 為了加快城市建設(shè)的步伐，提高規(guī)劃審批部門辦案的規(guī)范性、科學(xué)性、嚴(yán)密性、高效性， 東莞城建規(guī)劃局決定在本市推行規(guī)劃方案電子審批系統(tǒng)（簡稱電子報批系統(tǒng)）。為配合電子 方案校核工作的順利推行，特制定本技術(shù)規(guī)定。 一、報審圖的定義及其上報的文件格式采用autocad2004-2006的dwg文件，并處于模 型空間，漢字一律采用“宋體”。 二、圖形文件中的世界坐標(biāo)系應(yīng)采用珠區(qū)坐標(biāo)系標(biāo)準(zhǔn)。 三、報審方案應(yīng)采用簡單實體繪圖，如：多義線、單線、圓、弧等，不應(yīng)采用復(fù)雜實體， 如：橢圓、樣條曲線、組、無名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長線、帶高度線和帶厚度線等； 圖形中不得留下繪圖垃圾，把無關(guān)的實體清除干凈；圖形的文件的容量不宜大于8m。 四、報審方案圖必須以按米為單位繪制，標(biāo)識文字高度3個繪圖單位，尺寸類標(biāo)注一律 采用autocad中的dim

１ 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明書 第一篇規(guī)劃及建筑篇 一、規(guī)劃依據(jù)、指導(dǎo)思想與原則 1、規(guī)劃編制依據(jù) （1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1990年4月1日）； （2）建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月1日）； （3）重慶市規(guī)劃技術(shù)管理的相關(guān)規(guī)定； （4）重慶市璧山該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 （5）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)》（ｇｂｊ１３７－９０） （6）國家相關(guān)建筑、場地和市政設(shè)計規(guī)范及重慶市璧山縣相關(guān)地方法規(guī)。 （7）業(yè)主提供的任務(wù)書及其他協(xié)調(diào)溝通文件； 2、設(shè)計指導(dǎo)思想 （1）尊重控規(guī)道路格局；強化現(xiàn)有地形肌理；發(fā)揚人居環(huán)境精神；汲取先進科技理念；激 發(fā)城市發(fā)展動力。 （2）以高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃帶動區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)，引導(dǎo)該區(qū)建筑和環(huán)境空間的發(fā)展進入 有序的軌道，建設(shè)具有西部最高水準(zhǔn)的現(xiàn)代化、國際化、風(fēng)情化旅游休閑度假區(qū)。 （3）本規(guī)劃是與建設(shè)二十一世紀(jì)世界

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批 （一）工作目的： 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門依照項目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對項目規(guī)劃進行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳 細(xì)規(guī)劃將是項目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計文件的依 據(jù)。 （二）主管部門： 行政許可中心規(guī)劃局窗口。 （三）工作內(nèi)容： 此項工作應(yīng)按以下步驟分別進行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計院將規(guī)劃總平面方案報請規(guī)劃行政 主管部門認(rèn)可后，再進行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、《市 政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要 件到窗口進件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計院設(shè)計建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計完 成后領(lǐng)取《建筑設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相 關(guān)要件到窗口進件。 （四）要件：

長郡changjunchangsha建設(shè)項目設(shè)計binjianghighschool2013.05長沙先導(dǎo)投資控股有限公司2013.05濱江中學(xué)洋湖片區(qū)陽光中學(xué)陽光小學(xué) [效果篇/thearticleofeffect] [效果篇/thearticleofeffect]長郡濱江中學(xué)、洋湖片區(qū)陽光陽光中學(xué)、洋湖片區(qū)陽光小學(xué)建設(shè)項目設(shè)計東南鳥瞰 [效果篇/thearticleofeffect]長郡濱江中學(xué)、洋湖片區(qū)陽光陽光中學(xué)、洋湖片區(qū)陽光小學(xué)建設(shè)項目設(shè)計西南鳥瞰 [效果篇/thearticleofeffect]長郡濱江中學(xué)、洋湖片區(qū)陽光陽光中學(xué)、洋湖片區(qū)陽光小學(xué)建設(shè)項目設(shè)計東南夜景鳥瞰 [效果篇/thearticleofef

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用 以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖； ⑶道路交通規(guī)劃設(shè)計； ⑷綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計； ⑸工程管線規(guī)劃設(shè)計； ⑹豎向規(guī)劃設(shè)計； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細(xì)規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計說明書； ⑵修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃 圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/2000。 三、修建性詳規(guī)實施步驟： 1、成立組織機構(gòu) 2、收集必要規(guī)劃資料 a、本地區(qū)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃資料；