新華文化中心項目全過程造價咨詢服務(wù)

在目前的項目建設(shè)中，全過程造價是控制成本，減少浪費的主要手段，但是由于相關(guān)理念以及意識上的缺乏，部分項目的造價控制往往差強(qiáng)人意，所以為了獲得更好的造價控制效果，積極的構(gòu)建全面的造價咨詢服務(wù)體系意義重大。本文就目前建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)體系中表現(xiàn)出來的問題進(jìn)行分析，旨在探討構(gòu)建建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)體系的措施。

第1頁 各階段浮動酬金咨詢費用評價占比及對應(yīng)評價表 序號階段比例評價表 1設(shè)計階段15%附表1-1 2施工圖及招標(biāo)階段50%附表1-2 3過程服務(wù)25%附表1-3 4結(jié)算階段結(jié)算階段10%附表1-4 5合計100% 附表1-1：設(shè)計前期階段造價咨詢評價表 序號項目評估細(xì)則 得分 率 得分滿分 1 概念、方案及初步設(shè)計前 期階段（方案估算及比 選、概算及指標(biāo)分析） 質(zhì)量問題每1處-10% 60 不及時每1次-10% 2 準(zhǔn)確、及時完成委托人要 求的其他工作 返工≤1次或不及時≤1次100% 40返工≤3次或不及時≤3次50% 返工＞3次或不及時＞3次0 3 提出合理化建議獎勵（被 采納后節(jié)約的成本，用z 表示）,以當(dāng)月合理化建 議累計節(jié)約額作為月度 評價，當(dāng)月最高分不得高 于

-1- 廣州國際體育演藝中心工程全過程造價咨詢服務(wù) 資格預(yù)審情況報告 廣州開發(fā)區(qū)工程招標(biāo)管理辦公室： 廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部： 由我單位廣州凱得文化娛樂有限公司（代業(yè)主：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建 設(shè)中心）籌建的廣州國際體育演藝中心工程全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)項目， 已委托廣州建筑工程監(jiān)理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）在廣州建設(shè)工程交易 中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部組織進(jìn)行公開招標(biāo)，已經(jīng)完成資格預(yù)審程序?，F(xiàn) 將資格預(yù)審情況報告如下： 該工程于2009年3月16日至3月20日在廣州建設(shè)工程交易中心發(fā)布 招標(biāo)公告，于2009年3月19日至3月20日在蘿崗交易部3號窗口公開接 收投標(biāo)報名。招標(biāo)人在報名期間內(nèi)共收到9家單位提交的資格預(yù)審材料。 我單位依照相關(guān)規(guī)定依法組建資格預(yù)審委員會。 資格預(yù)審委員會首先檢查了9個投標(biāo)申請資格預(yù)審資料文件的密封情

由造價咨詢單位對建設(shè)項目實施全過程造價咨詢服務(wù),是合理控制工程造價、實現(xiàn)投資控制目標(biāo)最有效的方法。那么,全過程造價咨詢服務(wù)的基本概念是什么?咨詢服務(wù)內(nèi)容、方法和措施是什么?其中對于造價控制的基本原則有哪些?請看本文的詳細(xì)介紹。

廣州交投建設(shè)運營管理中心項目全過程造價咨詢服務(wù) 資格審查情況報告 廣州公共資源交易中心： 廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室： 由我單位廣州交投?？ぶ脴I(yè)有限公司組織的廣州交投建設(shè)運營 管理中心項目全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)項目，已委托廣州市市政工程 監(jiān)理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）在廣州公共資源交易中心組織進(jìn)行公 開招標(biāo)，已經(jīng)完成資格審查程序。現(xiàn)將資格審查情況報告如下： 2018年7月20日上午在廣州公共資源交易中心第01評標(biāo)室進(jìn) 行資格審查，由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評審辦法，對所有投 標(biāo)人進(jìn)行資格審查。 經(jīng)評審，5家投標(biāo)人均通過資格審查，分別為：建成工程咨詢股 份有限公司、永道工程咨詢有限公司、廣東省國際工程咨詢有限公司、 廣東華聯(lián)建設(shè)投資管理股份有限公司、廣東中量工程投資咨詢有限公 司。 評委簽名： 2018年7月20日

工程造價控制貫穿于工程的全過程,是項目投資控制的重要手段,工程造價控制分為項目決策階段、設(shè)計階段、發(fā)包階段、施工階段、竣工結(jié)算階段和保修階段,本文就這六個階段對工程全過程造價控制進(jìn)行分析。

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 中價協(xié)[2009]008號 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價 咨詢規(guī)程》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，各專業(yè)委員會： 為了加強(qiáng)行業(yè)自律，提高工程造價咨詢成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項目全過程造價管理咨詢程序和深度要 求，我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》，編號為ceca／gc4—2009，現(xiàn)予以發(fā) 布，自2009年8月1日起試行。 本規(guī)程由中國計劃出版社出版發(fā)行。 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二ｏｏ九年五月二十日 建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 前言 為了加強(qiáng)行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、 深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高全過程工程造價管理咨詢的成果質(zhì)量，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)單位制訂了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》

中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 中價協(xié)[2009]008號 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價 咨詢規(guī)程》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，各專業(yè)委員會： 為了加強(qiáng)行業(yè)自律，提高工程造價咨詢成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項目全過程造價管理咨詢程序和深度要 求，我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》，編號為ceca／gc4—2009，現(xiàn)予以發(fā) 布，自2009年8月1日起試行。 本規(guī)程由中國計劃出版社出版發(fā)行。 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二ｏｏ九年五月二十日 建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 前言 為了加強(qiáng)行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、 深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高全過程工程造價管理咨詢的成果質(zhì)量，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)單位制訂了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

項目資金使用計劃表（建安工程） 工程名稱： 編制時間：年月 日 序號合同名稱合同總價（元） 計劃開 工日期 計劃完 工日期 計劃工期 （天） 累計已支付 金額（元） 尚需支付金 額（元） 工程款支付金額計劃竣工驗 收完成 支付金 額 質(zhì)量保證（修） 金（元） 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 一施工合同 1 2 3 二 材料、設(shè)備供 應(yīng)合同 1 2 3 合計 項目資金使用計劃表（工程建設(shè)其他費） 工程名稱：編制時間：年月日 序號合同名稱合同總價（元） 合同開始 日期 合同結(jié)束 日期 合同工期（天） 累計已支付金 額（元） 尚需支付金額 （元） 工程款支付金額計劃 備注 年月年月年月 1勘察合同 2設(shè)計合同 3工程監(jiān)理合同 4檢測合同 5 6 7 8 合計 工程計量與支付表 工程名稱：第頁，共頁 序號項目編碼項目

項目（招標(biāo)）編號： 某·項目a2地塊地產(chǎn)項目 全過程造價咨詢服務(wù) 招標(biāo)文件 招標(biāo)人： 海南某某置業(yè)有限公司 日期：2011年8月11日 目錄 第一章投標(biāo)須知 第二章投標(biāo)書 第三章咨詢服務(wù)合同 第一章投標(biāo)須知 1.項目概況 項目地址：海南省?？谑?占地面積：110644.70平方米 建筑面積：地上總建筑面積57468.66平方米，地下總建筑面積47233平方 米 總建筑面積104701.66平方米。 室外面積：[紅線內(nèi)]約90728.65平方米。 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 目前進(jìn)度：總包招標(biāo)已完成，樁基礎(chǔ)、消防、電梯指定分包招標(biāo)已完成。 1.1相關(guān)業(yè)態(tài)的規(guī)劃指標(biāo)如下： 建筑類別 單棟建筑面積 （m2） 棟 數(shù) 總建筑面積 （m2） 備注 聯(lián)排別墅 住宅i-2-n530.4421060.882聯(lián)排 住宅i-2-s50

建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄e園林綠化工程工程量清

《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 （ceca/gc4-2009）實施手冊》 目錄： 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》的通知中價協(xié)（2009）008 號 1、總則 2、術(shù)語 3、一般規(guī)定 4、決策階段 5、設(shè)計階段 6、交易階須 7、施工階段 8、竣工階段 附錄： a投資估算參考格式 b設(shè)計概算參考格式 c工程預(yù)算封面簽署頁、目錄、編制說明、參考格式 d工程結(jié)算審查編制參考格式 本規(guī)程同說明 附條文說明 1、總則 2、術(shù)語 3、工程量清單編制 4、工程量清單計價 附錄a建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄c安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目 附錄d市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 一、實體項目 二、措施項目

試論建設(shè)項目全過程造價咨詢

本文闡述了bt項目建設(shè)模式下引入造價咨詢單位的必要性,并探討了在bt項目實施過程中造價咨詢工作的方法以及保證項目造價控制目標(biāo)實現(xiàn)的措施。

工程建設(shè)行業(yè)在近年來迅猛發(fā)展,建設(shè)項目也增加不少,但建設(shè)項目全過程中的造價咨詢和研究卻還是一個較大難度的問題,本文結(jié)合國內(nèi)造價咨詢實際情況,具體分析了工程造價管理工作的現(xiàn)狀和建設(shè)項目全過程中的造價咨詢發(fā)展對策。

'' 建設(shè)工程 全過程造價咨詢服務(wù)方案 ****工程咨詢有限公司 2016年*月*日 '' 第一章概述 一、項目基本情況 1、項目名稱： 2、建設(shè)單位： 3、項目用地： 4、建設(shè)規(guī)模： 5、建設(shè)地點：。 二、對本項目的認(rèn)識和理解 通過認(rèn)真研讀招標(biāo)文件，我們對本項目的認(rèn)識及理解如下： 1、咨詢工作內(nèi)容：完成修*****建設(shè)工程全過程工程造價咨詢服 務(wù)，即承擔(dān)本項目編制施工圖預(yù)算、核定各項變更費用、辦理工程結(jié) 算、編制竣工結(jié)算等咨詢服務(wù)， 2、造價咨詢服務(wù)期：自簽訂合同之日起，至完成本次招標(biāo)范圍 所定的全部造價咨詢服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)審計單位審核完畢，并出具審核報 告后結(jié)束。 第二章服務(wù)大綱 一、工程造價確定與控制的總體思路 建設(shè)項目全過程工程造價管理咨詢的任務(wù)是依據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，通過對建設(shè)項自各階段工程的 計價，實施以工程造價管理為核心的

+\ 建設(shè)工程 全過程造價咨詢服務(wù)方案 ****工程咨詢有限公司 2016年*月*日 +\ 第一章概述 一、項目基本情況 1、項目名稱： 2、建設(shè)單位： 3、項目用地： 4、建設(shè)規(guī)模： 5、建設(shè)地點：。 二、對本項目的認(rèn)識和理解 通過認(rèn)真研讀招標(biāo)文件，我們對本項目的認(rèn)識及理解如下： 1、咨詢工作內(nèi)容：完成修*****建設(shè)工程全過程工程造價咨詢服 務(wù)，即承擔(dān)本項目編制施工圖預(yù)算、核定各項變更費用、辦理工程結(jié) 算、編制竣工結(jié)算等咨詢服務(wù)， 2、造價咨詢服務(wù)期：自簽訂合同之日起，至完成本次招標(biāo)范圍 所定的全部造價咨詢服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)審計單位審核完畢，并出具審核報 告后結(jié)束。 第二章服務(wù)大綱 一、工程造價確定與控制的總體思路 建設(shè)項目全過程工程造價管理咨詢的任務(wù)是依據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，通過對建設(shè)項自各階段工程的 計價，實施以工程造價管理為核心的

建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)應(yīng)注重把握各項服務(wù)內(nèi)容之間的內(nèi)在聯(lián)系,而不是對各控制環(huán)節(jié)和各建設(shè)階段咨詢工作的簡單羅列;應(yīng)根據(jù)項目業(yè)主(或承包商)的項目管理模式、管理水平等實際情況,量身設(shè)計服務(wù)內(nèi)涵;應(yīng)把握工程建設(shè)投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié),而不是一味追求面面俱到;應(yīng)著眼于主動和事前控制,而不是被動把關(guān)和核算。這對全過程造價咨詢服務(wù)內(nèi)涵的系統(tǒng)設(shè)計和深度提出了更高的要求。