休閑度假村修建性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書

工業(yè)區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 目錄 第一章總則.......................................................................................................................2 第二章總平面設(shè)計(jì).................................................................................................................3 第三章建筑設(shè)計(jì)...................................................................................................................

1 桂花苑修建性詳細(xì)規(guī)劃 方案設(shè)計(jì)總說(shuō)明 規(guī)劃設(shè)計(jì)篇 （一）項(xiàng)目概況 1.1區(qū)位分析 桂花苑地處湖南省常寧市的西門板塊，新城的發(fā)展中心，規(guī) 劃建設(shè)用地面積18051.8m2。該地塊用地基本呈規(guī)則形狀。整個(gè)場(chǎng) 地總體上比較平坦?；氐奈恢檬謨?yōu)越，它緊臨西二環(huán)、車站 路，另與衡棗高速相連，這里是常寧與外界連接最主要的交通要 道。 1.2現(xiàn)狀分析 規(guī)劃用地目前為閑置空地，其北側(cè)是蓮花車站，有多個(gè)方向的 長(zhǎng)、短途班車，交通非常便利。規(guī)劃用地地勢(shì)平坦，無(wú)明顯高差。 1.3自然條件分析 1.3.1氣候 常寧市屬中亞熱帶濕潤(rùn)季候風(fēng)氣候，四季分明。年均氣溫 18.1℃,年降水量1440毫米左右,降水量常年不均勻，多集中3至6 月，年均日照時(shí)數(shù)約1600小時(shí)，無(wú)霜期近300天。 1.3.2地貌 常寧市境內(nèi)地質(zhì)地層復(fù)雜，自古生界的寒武系到新生界的第 四系，除新生界第三系外

1 濟(jì)南市陽(yáng)光怡景修建性詳細(xì)規(guī)劃 （山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院） 城鎮(zhèn)規(guī)劃1001 設(shè)計(jì)人員：楊艷琪、曹小燕 指導(dǎo)老師：張榮辰 2 目錄 說(shuō)明書 01規(guī)劃設(shè)計(jì)概況????????????????????03 02規(guī)劃依據(jù)??????????????????????03 03規(guī)劃設(shè)計(jì)原則????????????????????03 04規(guī)劃目標(biāo)??????????????????????04 05規(guī)劃設(shè)計(jì)整體框架??????????????????05 06道路系統(tǒng)規(guī)劃????????????????????06 07綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃??????????????????07 08物業(yè)管理??????????????????????08 09管線綜合??????????????????????08 10豎向規(guī)劃??????????????????????

星海社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃 ⅱ 目錄 摘要：.......................................................................................................................................iii abstract.............................................................................................................................iii 規(guī)劃依據(jù)...............................................................................................

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居住（外框）2號(hào)0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據(jù)個(gè)人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 公建（外框）6號(hào)0.5黑色 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 道路邊線4號(hào)0.3黑色 道路紅線1號(hào)0.2黑色 道路中心線10號(hào)0.1510號(hào) 水系5號(hào)0.3黑色 等高線253號(hào)0.13黑色 景觀251號(hào)0.09黑色 灌木94號(hào)0.15黑色 樹木80號(hào)0.09黑色 地形8號(hào)0.098號(hào)

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號(hào)0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據(jù)個(gè)人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 公建（外框）6號(hào)0.5黑色 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 道路邊線4號(hào)0.3黑色 道路紅線1號(hào)0.2黑色 道路中心線10號(hào)0.1510號(hào) 水系5號(hào)0.3黑色 等高線253號(hào)0.13黑色 景觀251號(hào)0.09黑色 灌木94號(hào)0.15黑色 樹木80號(hào)0.09黑色 地形8號(hào)0.098號(hào)

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以項(xiàng)目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，滿足《旅游規(guī)劃通則》（gb/t18971 －2003）及實(shí)施細(xì)則、《旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》(修訂) （gbt17775－2003）等旅游規(guī)范要求，并符合項(xiàng)目旅游總體規(guī)劃的 需要，為項(xiàng)目后期景區(qū)評(píng)級(jí)創(chuàng)造條件。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書 １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空間組織和景觀特色要求； ５、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； ６、各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； ７、豎向規(guī)劃； ８、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)包括并不限于以下各項(xiàng)： 1)總用地面積；2)總建筑面積；3)住宅建筑總面積，平均 層數(shù)；4)容積率、建筑密度；5)綠地率。 ９、工程量及投資估算 二、整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應(yīng)清晰,與

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn) 元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 2公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價(jià)10 萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 3城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造 與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 4景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。 5交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。 6新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。 7歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價(jià)10 萬(wàn)元。 8公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價(jià)為6萬(wàn)元。 專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總

修建性詳細(xì)規(guī)劃深度 在現(xiàn)行旅游規(guī)劃體系中，旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃是旅游區(qū)規(guī)劃體系中最具體、最細(xì)致的 一個(gè)層次，是聯(lián)系旅游區(qū)總體規(guī)劃和施工圖設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，也是整個(gè)旅游區(qū)規(guī)劃體系中對(duì) 規(guī)劃深度和具體內(nèi)容較難把握的一個(gè)規(guī)劃階段。按照現(xiàn)行《旅游規(guī)劃通則》，旅游規(guī)劃包括 旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游區(qū)規(guī)劃兩個(gè)部分。旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī) 劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。其中修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)，是在總體規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的 基礎(chǔ)上，對(duì)當(dāng)前要建設(shè)的地段，進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和 施工。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容包括： (1)建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； (2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； (3)道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； (4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； (5)工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； (6)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； (7)估算工程量、拆遷量

三、建筑規(guī)劃思想和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 說(shuō)明1、建筑規(guī)劃 設(shè)計(jì)思想第一章總體規(guī)劃設(shè)計(jì)注重與周 邊環(huán)境的融合，創(chuàng)造都市山水典雅風(fēng)格，著 重表達(dá)組團(tuán)內(nèi)部的居住質(zhì)量均好性，以形成 和諧安逸的生活空間。借助地形與水景的穿 插，低建筑一、項(xiàng)目概述密度，高綠地率 以及高星級(jí)酒店等公共服務(wù)設(shè)施的配套，創(chuàng) 造出一個(gè)山水園林都市生態(tài)居住區(qū)。本案 位于遵義市銀河北路東南側(cè)，風(fēng)景如畫的桃 溪河畔，擬建場(chǎng)地呈東北2、建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu) 高，西南低的濱水緩坡場(chǎng)地，是中心城區(qū)罕 有的，自然環(huán)境和交通條件優(yōu)越的居建筑規(guī) 劃結(jié)構(gòu)為“一軸一帶兩組團(tuán)”。以連接城市道 路與桃溪河濱水綠帶住地?？傄?guī)劃建設(shè)用地 面積為59405.7平方米，總建筑面積為 366788平方米。的開敞步行道為景觀軸，景 觀軸兩側(cè)布置兩個(gè)住宅組團(tuán)，垂直河道布置 十五層住其中

１ 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書 第一篇規(guī)劃及建筑篇 一、規(guī)劃依據(jù)、指導(dǎo)思想與原則 1、規(guī)劃編制依據(jù) （1）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1990年4月1日）； （2）建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月1日）； （3）重慶市規(guī)劃技術(shù)管理的相關(guān)規(guī)定； （4）重慶市璧山該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 （5）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)》（ｇｂｊ１３７－９０） （6）國(guó)家相關(guān)建筑、場(chǎng)地和市政設(shè)計(jì)規(guī)范及重慶市璧山縣相關(guān)地方法規(guī)。 （7）業(yè)主提供的任務(wù)書及其他協(xié)調(diào)溝通文件； 2、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 （1）尊重控規(guī)道路格局；強(qiáng)化現(xiàn)有地形肌理；發(fā)揚(yáng)人居環(huán)境精神；汲取先進(jìn)科技理念；激 發(fā)城市發(fā)展動(dòng)力。 （2）以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)，引導(dǎo)該區(qū)建筑和環(huán)境空間的發(fā)展進(jìn)入 有序的軌道，建設(shè)具有西部最高水準(zhǔn)的現(xiàn)代化、國(guó)際化、風(fēng)情化旅游休閑度假區(qū)。 （3）本規(guī)劃是與建設(shè)二十一世紀(jì)世界

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用 以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； ⑶道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑷綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑸工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑹豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細(xì)規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書； ⑵修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī) 劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/200 0。 三、修建性詳規(guī)實(shí)施步驟： 1、成立組織機(jī)構(gòu) 2、收集必要規(guī)劃資料 a、本地區(qū)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依 據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平 面圖； ⑶道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑷綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑸工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑹豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細(xì)規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書； ⑵修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各 項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。圖紙比例 為1/500---1/2000。 四、修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果 （一）規(guī)劃說(shuō)明書 １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空

修建性詳細(xì)規(guī)劃成果內(nèi)容及深度 一、規(guī)劃文本 參照： 《修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)深度要求.》 《建筑方案設(shè)計(jì)文件深度要求》 二、圖紙目錄 1、區(qū)域位置圖 2、區(qū)位環(huán)境圖 3、用地現(xiàn)狀圖（黑白線圖1：500） 4、規(guī)劃條件圖 5、規(guī)劃用地性質(zhì)圖（1：500） 6、規(guī)劃總平面圖（彩色1：500） 7、規(guī)劃總平面圖（黑白線圖1：500） 8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 9、道路交通規(guī)劃圖 10、停車布局圖 11、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖 12、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖 13、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖 14、豎向規(guī)劃圖 15、管線綜合規(guī)劃圖 16、日照分析報(bào)告和交通影響評(píng)價(jià)分析報(bào)告 17、建設(shè)時(shí)序 18、重要建筑單位選型方案、主要建筑平、立、剖面圖 19、效果圖（鳥瞰圖、重要節(jié)點(diǎn)、城市界面的透視效果圖和夜景燈飾效果圖等） 三、深度 （一）區(qū)位情況 1、區(qū)域位置圖：項(xiàng)目地塊在城市總體規(guī)劃中的位置； 2、區(qū)域環(huán)境圖：項(xiàng)目地塊周

修建性詳細(xì)規(guī)劃深度規(guī)定 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃）的編制： 1、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃）以批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃為依 據(jù)，一般由建設(shè)單位組織編制；特殊情況可由我局直接組織編制。 2、建設(shè)項(xiàng)目用地在3公頃（含3公頃）以上的應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃；3公頃以下的編制 總平面規(guī)劃。 3、編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或大型項(xiàng)目的規(guī)劃方案應(yīng)組織三家以上設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 競(jìng)選；編制總平面規(guī)劃應(yīng)進(jìn)行方案比較。 4、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃）其成果的內(nèi)容、深度、圖示等必須符合國(guó)家相 關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求。 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容和深度： 1、修建性詳細(xì)規(guī)劃的文件及圖紙包括：規(guī)劃說(shuō)明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī) 劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。 2、總平面規(guī)劃圖中應(yīng)明確下

修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果內(nèi)容深度要求 1、規(guī)劃說(shuō)明書和設(shè)計(jì)圖紙 （1）修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書（含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）； （2）區(qū)位圖——區(qū)位圖建議采用兩張圖表述，一張表示行政區(qū)范圍 內(nèi)的項(xiàng)目位置與周邊現(xiàn)狀關(guān)系圖，另一張表示以一定范圍內(nèi)能清楚反 映項(xiàng)目周邊地塊性質(zhì)、道路系統(tǒng)、建筑配套設(shè)施等情況的控規(guī)圖中的 項(xiàng)目地塊位置，同時(shí)附現(xiàn)場(chǎng)照片；制作區(qū)位圖所需的控規(guī)資料按程序 要求在規(guī)劃在線上公布； （3）規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖； （4）規(guī)劃總平面圖（比例為1：500；大地快項(xiàng)目還需1：1000或1： 2000總圖。圖幅在0#左右）； 設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合《選址意見書》及規(guī)劃的有關(guān)強(qiáng)制性要求； 總平面圖應(yīng)在批準(zhǔn)對(duì)話紅線范圍內(nèi)設(shè)計(jì)布置，不能擅自改變紅線外 用地和道路現(xiàn)狀，并準(zhǔn)確清楚表達(dá)規(guī)劃紅線中控制內(nèi)容。圖中應(yīng)準(zhǔn)確 反映建筑層數(shù)、建筑正負(fù)零標(biāo)高、場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高、建筑間距（含與用 地邊

合同編號(hào)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牒贤幪?hào) 城市名稱市項(xiàng)目名稱項(xiàng)目 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 工程名稱：?jiǎn)螕舸颂庉斎牍こ堂Q 工程地點(diǎn)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牍こ痰攸c(diǎn) 甲方（發(fā)包人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎爰追矫Q 乙方（設(shè)計(jì)人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎胍曳矫Q 簽訂日期：?jiǎn)螕舸颂庉斎肴掌?修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 第1頁(yè)，共13頁(yè) 甲方（發(fā)包人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎爰追?乙方（設(shè)計(jì)人）：?jiǎn)螕舸颂庉斎胍曳?甲方委托乙方承擔(dān)單擊此處輸入工程名稱工程的設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。 第一條定義 經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，下列措詞，用于本合同及其所有附件時(shí)，除非本合 同雙方另有明確約定，均按照以下定義進(jìn)行解釋： 1.1設(shè)計(jì)文件：指由乙方提交的，滿足本項(xiàng)目投資控制與質(zhì)量要求，能作 為下階段設(shè)計(jì)輸入依據(jù)及/或可以指導(dǎo)本項(xiàng)目施工實(shí)施的各階段設(shè)計(jì)圖紙、文件、 計(jì)算書及說(shuō)明書（含設(shè)計(jì)變更）、效果圖、模型及存有

富康項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計(jì)人（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期：年月日 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計(jì)人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方 承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條概述 1、項(xiàng)目名稱： 2、項(xiàng)目地點(diǎn)： 3、項(xiàng)目規(guī)模： 4、設(shè)計(jì)階段：□修建性詳細(xì)規(guī)劃初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 □修建性詳細(xì)規(guī)劃正式規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 第二條設(shè)計(jì)資質(zhì)、工期和技術(shù)要求 1、乙方必須具有符合合同設(shè)計(jì)要求的專業(yè)資質(zhì)。 2、設(shè)計(jì)周期（方框內(nèi)涂黑者■為選擇項(xiàng)）： □初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段： 本合同簽訂及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內(nèi)向甲方提 交第一輪初步方案；甲方將第一輪初步方案審核意見反饋給

修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用 以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 一、修建性詳規(guī)內(nèi)容包括： ⑴建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； ⑶道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑷綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑸工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑹豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。 二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細(xì)規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書； ⑵修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃 圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/2000。 三、修建性詳規(guī)實(shí)施步驟： 1、成立組織機(jī)構(gòu) 2、收集必要規(guī)劃資料 a、本地區(qū)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃資料；

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號(hào)0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據(jù)個(gè)人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 公建（外框）6號(hào)0.5黑色 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 道路邊線4號(hào)0.3黑色 道路紅線1號(hào)0.2黑色 道路中心線10號(hào)0.1510號(hào) 水系5號(hào)0.3黑色 等高線253號(hào)0.13黑色 景觀251號(hào)0.09黑色 灌木94號(hào)0.15黑色 樹木80號(hào)0.09黑色 地形8號(hào)0.098號(hào)

1/1 耿棚鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制、重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃編制風(fēng)險(xiǎn)流程圖（對(duì)應(yīng)41、42） 鎮(zhèn)控制規(guī)劃草案的 通過公開招標(biāo)、定向邀標(biāo)、委托編制等 形式選擇確定具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃編制 鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門及企 鎮(zhèn)政府向縣政府申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織 鎮(zhèn)控制規(guī)劃方案的形成 公布（在批準(zhǔn)后30個(gè)工作日內(nèi)） 實(shí)施情況的評(píng)估 規(guī)劃草案初稿 規(guī)劃草案的形成 經(jīng)鎮(zhèn)政府審查形成 規(guī)劃方案討論稿， 委托縣住建委組織 根據(jù)審查意見形 成規(guī)劃方案審議 鎮(zhèn)政府按照鎮(zhèn)人代會(huì) 審議意見修改形成規(guī) 由縣住建委會(huì)同 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審 鎮(zhèn)人民政府將規(guī) 劃方案送審稿及 公告 鎮(zhèn)政府審查形 承辦機(jī)構(gòu)：鎮(zhèn)規(guī)劃辦 服務(wù)電話：13955862208 監(jiān)督電話：3901255 承諾期限：無(wú) 法定期限：無(wú)