造價工程師大家論壇

深圳市一覽網(wǎng)絡有限公司 專家分析造價工程師就業(yè)前景 摘要：就業(yè)前景造價工程師覆蓋面非常廣。在所有的工程口上，包括從開始的設計概算需要 有造價的知識，再到招投標，現(xiàn)在國家有政策，招標代理必須要有造價工程師，然后到施工， 甲方、乙方都需要有造價工程師來把握造價的內(nèi)容；直到最后的竣工結(jié)算，都需要造價工程 師來做，所以說總體來看市場的需求量非常大，而且市場對于造價工程師的認可程度也比較 高。 由于原來從事住宅開發(fā)建設的人才需要經(jīng)過一定時間的培訓、調(diào)整，才能適應新項目開 發(fā)的要求。因此，那些有著多年工作經(jīng)驗及大型商業(yè)項目操作經(jīng)驗的造價工程師、監(jiān)理工程 師及項目經(jīng)理都是企業(yè)最希望找到的人才。同時，國家也有明文規(guī)定，一個造價工程師只能 接受一個單位的聘請，只能在一個單位中為本單位或委托方提供工程造價專業(yè)服務。這也就 成了造價工程師極度缺乏的一個重要因素。 從政策的上面來

崗位職責： 1、參與項目的前期測算和擬開發(fā)項目的成本費用分析，確定成本費用的控制目標并根據(jù)施工進度預測階 段性資金需求計劃，為財務管理部門的資金預算提供依據(jù)； 2、參與設計方案的審查工作，對建筑設計院提供方案的經(jīng)濟合理性進行審核監(jiān)督； 3、參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關文件； 4、依照圖紙和有關資料、文件編制電氣、水暖、設備安裝等工程的設計及施工概、預算； 5、參與公司各項工程招投標，編制、審核相關標底； 6、為電氣、水暖、設備安裝等工程相關采購做好市場調(diào)研、詢價、限價工作，參與擬采購或中標單位考察， 確定工程各單項成本的控制目標； 7、對甲供料實施動態(tài)核算，按月進行結(jié)算，并對相關資料和憑證進行歸檔備案； 8、定期巡視施工現(xiàn)場，掌握施工進度，核實工程量； 9、審核由專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師簽字確認的設計變更及現(xiàn)場簽證，并對相關憑證進行歸檔管理； 10、參與相關部分的結(jié)算

公司造價工程師會議紀要2016.08.23 造價工程師會議紀要 一、各工程師要認真學習《預結(jié)算管理辦法》，嚴格按辦法執(zhí)行； 若執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)有需改進的地方可提出進行討論后改進。 二、針對員工提出晚上加班時間的問題，經(jīng)與公司匯報協(xié)商決定如 下： 1、加班時間不少于4個小時算半天的規(guī)定不能變。 2、晚上吃飯原則半小時，不能超過1個小時，由直接領導檢查。 3、相關人員加班前要向領導填報書面的加班申請并經(jīng)領導批準后 生效，行政部對打卡時間進行考核。 三、施工單位呈報的結(jié)算，造價人員要對相關資料進行檢查復核， 要有100%的計價依據(jù)才能計算；對于結(jié)算資料不全或不真實按照以下 辦法處理： 1、我方認為實際施工與資料不符的，填寫如附件一所示表格，一 次性描述清楚需要澄清的內(nèi)容，發(fā)給責任工程師，限時解決。 2、施工方主張但缺乏資料的，填寫如附件二所示表格，一次性描 述清

一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、 文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋 混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、 裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設備進出場及安拆費，已完工程 及設備保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費\冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目\大型機械設備進出場及安拆費\ 二次搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施

案例一 背景材料 某工程項目，發(fā)包人和承包人依據(jù)《水利水電土建工程施工合同條件》簽訂了施工承包 合同，該工程的合同價25130818元。 合同中規(guī)定： （1）工程預付款的總額為合同價的10%，工程預付款按合同條款中的公式r=a（c-f1s） /（f2-f1）s扣還，其中f1=20%，f2=90% （2）發(fā)包人從第一次支付工程進度款起按10%的比例扣保留金，直至保留金總額達到合 同價的5%為止： （3）物價調(diào)整采用調(diào)價公式法：定值權(quán)重0.2。 （4）合同執(zhí)行過程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時的情況為： （1）承包人已完成合同金額1200萬元 （2）合同履行期間人工費上漲20%，人工費占合同調(diào)值部分的40%，其他因素均未 發(fā)生變化。 （3）承包人為工程合理訂購的某種材料尚有庫存價值50萬元 （4）承包人為本工程訂購的專用永久工程設備，

...... .專業(yè)資料可編輯. 第一章建設項目投資估算與財務評價 建設項目總投資估算（靜態(tài)投資部分估算）生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 擬建項目總投資＝（）；（q1與q2的比值在0.5～2之間，可取n＝1） 注：c1—類似項目總投資；q2—擬建項目生產(chǎn)能力；q1—類似項目生產(chǎn)能力；f—綜合調(diào)整系數(shù) 建 設 項 目 總 投 資 固定資產(chǎn) 總投資 （工程造 價） 靜 態(tài) 投 資建設 投資 工程費用 設備及工器具 購置費 進口設備 原價的組成 原幣貨價匯率 離岸價 (fob) 到岸價 （cif） 抵岸價 （原價） 國際運費運費率 海運保險費（國際運費） 保險費率 保險費率 關稅進口關稅稅率 增值稅（關稅）增值稅率 外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費率 銀行財務費銀行財務費率 國內(nèi)運雜費 運輸費裝卸費包裝費供銷手續(xù)費采購保管費

典型題型精析 典型題型一：總投資構(gòu)成 應掌握總投資的構(gòu)成及各項內(nèi)容的計算公式： 1.總投資＝固定資產(chǎn)投資（工程造價）+流動資金 2.固定資產(chǎn)投資＝建設投資+建設期利息 3.建設投資＝設備及工器具購置費+建安工程費+工程建設其他費+預備費 4.設備及工器具購置費=（進口設備購置費+國產(chǎn)設備購置費）（1+工器具費率） 5.進口設備購置費=抵岸價（原價）+國內(nèi)運雜費 6.抵岸價（原價）=貨價（離岸價）（fob）+海外運輸費+海外運輸保險費+關稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務費=到岸價（cif）+關稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務費 （裝運港船上交貨方式） 7.國產(chǎn)設備購置費=原價+運雜費 8.建安工程費=人+材+機+管+利+規(guī)費+稅金=分部分項費用+措施項目費用+其他項目費用+規(guī)費+稅金 9.預備費=基本預備費+漲價預備費 1

1234?n 1 經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量（1.1- 1.2） 1.1現(xiàn)金流入 1.1.1營業(yè)收入 1.1.2增值稅銷項稅額 1.1.3補貼收入 1.1.4其他流入 1.2現(xiàn)金流出 1.2.1經(jīng)營成本 1.2.2增值稅進項稅額 1.2.3營業(yè)稅金及附加 1.2.4增值稅 1.2.5所得稅 1.2.6其他流出 2 投資活動凈現(xiàn)金流量（2.1- 2.2） 2.1現(xiàn)金流入 2.2現(xiàn)金流出 2.2.1建設投資 2.2.2維持運營投資 2.2.3流動資金 2.2.4其他流出 3 籌資活動凈現(xiàn)金流量（2.1- 2.2） 3.1現(xiàn)金流入 3.1.1項目資本金投入 3.1.2建設投資借款 3.1.3流動資金借款 3.1.4債券 3.1.5短期借款 3.1.6其他流入 3.2現(xiàn)金流出 3.2.1各種利息支出 3.2.2償還債務本金 3

造價師計量 造價師成績：案例116，管理81，計量72，計價79.本人考過二級市政，也通過了一級市政，考試小有心 得，沒有參加培訓班，立足教材和真題，當然充分利用網(wǎng)絡中大家已經(jīng)做過的總結(jié)資料，和有的機構(gòu)做的總結(jié)。 自己在此基礎上進一步做出適合自己的復習習慣的內(nèi)容。 小談經(jīng)驗：破釜沉舟之決心，充裕的三個月時間，每天8小時，先看計價，熟悉計量，然后做案例教材和真 題，是做，不是看，最后復習管理（案例招投標題在此時再復習）。 本次上傳四門課自己做的總結(jié)供大家學習交流。 第一章工程地質(zhì) 1、工程巖體有：地基巖體、邊坡巖體、地下工程圍巖；巖體性質(zhì)取決于：巖石或土性質(zhì)、結(jié)構(gòu)面性質(zhì)； 2、鑒別礦物主要依據(jù)：物理性質(zhì)，包括顏色、光澤、硬度；顏色是最明顯的性質(zhì)，分為：自色、他色，自色是結(jié)構(gòu)所 決定的顏色。光澤等級4：金屬光澤、半金屬光澤、金剛光澤及玻璃光澤。硬度：互相刻劃測硬度，1

一、提示: 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境掩護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)辦法項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被 列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝潢裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、已完工程及設備保護費沒有變更。 二、辦法費 1、今夜冬雨增添夜間施工增添費冬雨季施工增長費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設備進出場及安拆費二次搬運費 地上地下建筑須要保護地上、地下設施、建筑物的臨時掩護設施費 排水降水工作也已完成

1 2010造價工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為 安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、 鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑 工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施 費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設備進出場及安拆費，已完 工程及設備保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設備進出場及安拆費二次 搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設施、建筑物的臨時保

2010造價工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明 施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設備進出場及安拆費，已完工程及設備 保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設備進出場及安拆費二次搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設施、建筑物的臨時保護設

2010造價工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明 施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設備進出場及安拆費，已完工程及設備 保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設備進出場及安拆費二次搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設施、建筑物的臨時保護設

崗位職責： 1、參與項目的前期測算和擬開發(fā)項目的成本費用分析，確定成本費用的控制目標并根據(jù)施工進度預測階 段性資金需求計劃，為財務管理部門的資金預算提供依據(jù)； 2、參與設計方案的審查工作，對建筑設計院提供方案的經(jīng)濟合理性進行審核監(jiān)督； 3、參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關文件； 4、依照圖紙和有關資料、文件編制電氣、水暖、設備安裝等工程的設計及施工概、預算； 5、參與公司各項工程招投標，編制、審核相關標底； 6、為電氣、水暖、設備安裝等工程相關采購做好市場調(diào)研、詢價、限價工作，參與擬采購或中標單位考察， 確定工程各單項成本的控制目標； 7、對甲供料實施動態(tài)核算，按月進行結(jié)算，并對相關資料和憑證進行歸檔備案； 8、定期巡視施工現(xiàn)場，掌握施工進度，核實工程量； 9、審核由專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師簽字確認的設計變更及現(xiàn)場簽證，并對相關憑證進行歸檔管理； 10、參與相關部分的結(jié)算

· 造價工程師就業(yè)前景 以下是關于造價工程師就業(yè)前景，希望內(nèi)容對您有幫助， 感謝您得閱讀。 造價工程師就業(yè)前景 造價員培訓按“相對于造價進行設計的思想指導下，造價 工程師發(fā)揮的作用應該會大于20%，但這也是因為業(yè)主最先有 一個投資限額的條件下，經(jīng)過可行性研究而起到的作用，通過 造價工程師的理論而起的能動作用（如對設計的優(yōu)化）也不會 很大。引入這個定律當然不是否定造價工程師的作用，恰恰相 反，明確造價工程師的作用后，使我們更加清楚，造價工程師 努力的方向，那就是引導業(yè)主盡量采用“相對于造價進行設計” 的思想。造價工程師應充分發(fā)揮能動作用，盡可能性通過造價 員的努力不斷優(yōu)化設計、能動地影響設計，為項目的投資控制 起到盡可能大的作用。 造價工程師的就業(yè)前景：工程預算員培訓即工程造價預算 培訓，就目前而言，造價的資格證比較難考。當今，工程預算 造價事物同樣離不開計算機

造價工程師崗位職責 1、認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策、國家法 律、法規(guī)及上級的各項決定和決議，及時了解工程造 價信息及相關規(guī)定； 2、根據(jù)國家、地方有關規(guī)定及工程的實際情況負 責項目概預算及結(jié)算編制審核工作，確保工程預結(jié)算 的準確性與科學性； 3、積極參與工程技術交底會議，負責解釋清單并 告知施工方、監(jiān)理方對施工過程中造價控制的要求； 4、配合相關科室進行合同履約檢查及計量支付審 核，對項目建立動態(tài)管理臺帳，實時掌握工程投資進 度和造價變更情況，并及時向領導匯報； 5、完成領導交辦的其他工作。 造價工程師崗位職責】 ⑴負責審查本項目工程計量和造價管理工作； ⑵審查工程進度款，提出審核意見； ⑶審查合理化建議的費用節(jié)省情況； ⑷審核承建商工程進度用款和材料采購用款計劃，嚴格控制投資； ⑸編制工程投資完成情況的圖表，及時進行投資跟蹤； ⑹對有爭議的計量計價問題提出處理意見，提出索賠處理意

分析了建筑市場造價管理存在的問題,研究了造價工程師面臨的挑戰(zhàn),就造價工程師如何把握未來進行了詳細地闡述,以提高造價工程師的綜合素質(zhì),從而提高建設工程造價管理水平。

2017年9月,根據(jù)國務院推進“放管服”改革部署,規(guī)范職業(yè)資格設置和管理,經(jīng)國務院同意,人力資源社會保障部印發(fā)《人力資源社會保障部關于公布國家職業(yè)資格目錄的通知》（人社部發(fā)[2017]68號）,將造價工程師列入國家職業(yè)資格目錄清單。

概念造價與造價工程師

日前,浙江省衛(wèi)生廳綜合大樓工程進行招投標。在組建評標專家組時請了浙江信達會計師事務所兩位造價工程師參加。開標后,這兩位工程師在審標中發(fā)揮了很好的作用,共審出標書中漏算、錯算、

p5： 商品房價格： 商品房只是特指經(jīng)政府有關部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場 出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自 用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán) 證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。 價格構(gòu)成： （一）土地使用權(quán)取得費 商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓獲得國有土地使用權(quán)的，其土地使 用權(quán)取得費為支付的出讓、轉(zhuǎn)讓費用、拆遷安置補償?shù)膬糁С黾鞍匆?guī)定應交付的有關稅費之 和；商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過行政劃撥取得國有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費 為取得該劃撥土地所支付的征地費、拆遷安置補償費及城市市政基礎設施配套費等費用之 和。 （二）住宅開發(fā)成本 1．前期工程費。包括水文及工程地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃設計、項目可行性研究、建筑 設計、施工通水、

造價工程師《案例分析》公式匯總 1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑ki) 2.擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑ki) 3.預備費=基本預備費+漲價預備費 4.基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率漲價預備費p=∑it[(1+f)t一 1](其中：it=靜態(tài)投資f=上漲率) 5.靜態(tài)投資=工程費與工程建設其他費+基本預備費 6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預備費)*投資方向調(diào)節(jié)稅率 7.建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款／2)*貸款利率 8.固定資產(chǎn)總投資=建設投資+預備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息 9.擬建項目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資 10.流動資金用擴大指標估算法估算：流動資金：擬建項目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資 資金率 11.實際利率