造價工程師電子書

一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為安全、 文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋 混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、 裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費，已完工程 及設(shè)備保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費\冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目\大型機械設(shè)備進出場及安拆費\ 二次搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施

案例一 背景材料 某工程項目，發(fā)包人和承包人依據(jù)《水利水電土建工程施工合同條件》簽訂了施工承包 合同，該工程的合同價25130818元。 合同中規(guī)定： （1）工程預(yù)付款的總額為合同價的10%，工程預(yù)付款按合同條款中的公式r=a（c-f1s） /（f2-f1）s扣還，其中f1=20%，f2=90% （2）發(fā)包人從第一次支付工程進度款起按10%的比例扣保留金，直至保留金總額達(dá)到合 同價的5%為止： （3）物價調(diào)整采用調(diào)價公式法：定值權(quán)重0.2。 （4）合同執(zhí)行過程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時的情況為： （1）承包人已完成合同金額1200萬元 （2）合同履行期間人工費上漲20%，人工費占合同調(diào)值部分的40%，其他因素均未 發(fā)生變化。 （3）承包人為工程合理訂購的某種材料尚有庫存價值50萬元 （4）承包人為本工程訂購的專用永久工程設(shè)備，

...... .專業(yè)資料可編輯. 第一章建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價 建設(shè)項目總投資估算（靜態(tài)投資部分估算）生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 擬建項目總投資＝（）；（q1與q2的比值在0.5～2之間，可取n＝1） 注：c1—類似項目總投資；q2—擬建項目生產(chǎn)能力；q1—類似項目生產(chǎn)能力；f—綜合調(diào)整系數(shù) 建 設(shè) 項 目 總 投 資 固定資產(chǎn) 總投資 （工程造 價） 靜 態(tài) 投 資建設(shè) 投資 工程費用 設(shè)備及工器具 購置費 進口設(shè)備 原價的組成 原幣貨價匯率 離岸價 (fob) 到岸價 （cif） 抵岸價 （原價） 國際運費運費率 海運保險費（國際運費） 保險費率 保險費率 關(guān)稅進口關(guān)稅稅率 增值稅（關(guān)稅）增值稅率 外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費率 銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費率 國內(nèi)運雜費 運輸費裝卸費包裝費供銷手續(xù)費采購保管費

典型題型精析 典型題型一：總投資構(gòu)成 應(yīng)掌握總投資的構(gòu)成及各項內(nèi)容的計算公式： 1.總投資＝固定資產(chǎn)投資（工程造價）+流動資金 2.固定資產(chǎn)投資＝建設(shè)投資+建設(shè)期利息 3.建設(shè)投資＝設(shè)備及工器具購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費 4.設(shè)備及工器具購置費=（進口設(shè)備購置費+國產(chǎn)設(shè)備購置費）（1+工器具費率） 5.進口設(shè)備購置費=抵岸價（原價）+國內(nèi)運雜費 6.抵岸價（原價）=貨價（離岸價）（fob）+海外運輸費+海外運輸保險費+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務(wù)費=到岸價（cif）+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務(wù)費 （裝運港船上交貨方式） 7.國產(chǎn)設(shè)備購置費=原價+運雜費 8.建安工程費=人+材+機+管+利+規(guī)費+稅金=分部分項費用+措施項目費用+其他項目費用+規(guī)費+稅金 9.預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費 1

造價師計量 造價師成績：案例116，管理81，計量72，計價79.本人考過二級市政，也通過了一級市政，考試小有心 得，沒有參加培訓(xùn)班，立足教材和真題，當(dāng)然充分利用網(wǎng)絡(luò)中大家已經(jīng)做過的總結(jié)資料，和有的機構(gòu)做的總結(jié)。 自己在此基礎(chǔ)上進一步做出適合自己的復(fù)習(xí)習(xí)慣的內(nèi)容。 小談經(jīng)驗：破釜沉舟之決心，充裕的三個月時間，每天8小時，先看計價，熟悉計量，然后做案例教材和真 題，是做，不是看，最后復(fù)習(xí)管理（案例招投標(biāo)題在此時再復(fù)習(xí)）。 本次上傳四門課自己做的總結(jié)供大家學(xué)習(xí)交流。 第一章工程地質(zhì) 1、工程巖體有：地基巖體、邊坡巖體、地下工程圍巖；巖體性質(zhì)取決于：巖石或土性質(zhì)、結(jié)構(gòu)面性質(zhì)； 2、鑒別礦物主要依據(jù)：物理性質(zhì)，包括顏色、光澤、硬度；顏色是最明顯的性質(zhì)，分為：自色、他色，自色是結(jié)構(gòu)所 決定的顏色。光澤等級4：金屬光澤、半金屬光澤、金剛光澤及玻璃光澤。硬度：互相刻劃測硬度，1

一、提示: 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境掩護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)辦法項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被 列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝潢裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、已完工程及設(shè)備保護費沒有變更。 二、辦法費 1、今夜冬雨增添夜間施工增添費冬雨季施工增長費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設(shè)備進出場及安拆費二次搬運費 地上地下建筑須要保護地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時掩護設(shè)施費 排水降水工作也已完成

1 2010造價工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為 安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、 鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑 工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施 費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費，已完 工程及設(shè)備保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設(shè)備進出場及安拆費二次 搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保

2010造價工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為安全、文明 施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費，已完工程及設(shè)備 保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設(shè)備進出場及安拆費二次搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)

2010造價工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為安全、文明 施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費，已完工程及設(shè)備 保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設(shè)備進出場及安拆費二次搬運費 地上地下建筑需要保護地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)

崗位職責(zé)： 1、參與項目的前期測算和擬開發(fā)項目的成本費用分析，確定成本費用的控制目標(biāo)并根據(jù)施工進度預(yù)測階 段性資金需求計劃，為財務(wù)管理部門的資金預(yù)算提供依據(jù)； 2、參與設(shè)計方案的審查工作，對建筑設(shè)計院提供方案的經(jīng)濟合理性進行審核監(jiān)督； 3、參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件； 4、依照圖紙和有關(guān)資料、文件編制電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程的設(shè)計及施工概、預(yù)算； 5、參與公司各項工程招投標(biāo)，編制、審核相關(guān)標(biāo)底； 6、為電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程相關(guān)采購做好市場調(diào)研、詢價、限價工作，參與擬采購或中標(biāo)單位考察， 確定工程各單項成本的控制目標(biāo)； 7、對甲供料實施動態(tài)核算，按月進行結(jié)算，并對相關(guān)資料和憑證進行歸檔備案； 8、定期巡視施工現(xiàn)場，掌握施工進度，核實工程量； 9、審核由專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證，并對相關(guān)憑證進行歸檔管理； 10、參與相關(guān)部分的結(jié)算

· 造價工程師就業(yè)前景 以下是關(guān)于造價工程師就業(yè)前景，希望內(nèi)容對您有幫助， 感謝您得閱讀。 造價工程師就業(yè)前景 造價員培訓(xùn)按“相對于造價進行設(shè)計的思想指導(dǎo)下，造價 工程師發(fā)揮的作用應(yīng)該會大于20%，但這也是因為業(yè)主最先有 一個投資限額的條件下，經(jīng)過可行性研究而起到的作用，通過 造價工程師的理論而起的能動作用（如對設(shè)計的優(yōu)化）也不會 很大。引入這個定律當(dāng)然不是否定造價工程師的作用，恰恰相 反，明確造價工程師的作用后，使我們更加清楚，造價工程師 努力的方向，那就是引導(dǎo)業(yè)主盡量采用“相對于造價進行設(shè)計” 的思想。造價工程師應(yīng)充分發(fā)揮能動作用，盡可能性通過造價 員的努力不斷優(yōu)化設(shè)計、能動地影響設(shè)計，為項目的投資控制 起到盡可能大的作用。 造價工程師的就業(yè)前景：工程預(yù)算員培訓(xùn)即工程造價預(yù)算 培訓(xùn)，就目前而言，造價的資格證比較難考。當(dāng)今，工程預(yù)算 造價事物同樣離不開計算機

造價工程師崗位職責(zé) 1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策、國家法 律、法規(guī)及上級的各項決定和決議，及時了解工程造 價信息及相關(guān)規(guī)定； 2、根據(jù)國家、地方有關(guān)規(guī)定及工程的實際情況負(fù) 責(zé)項目概預(yù)算及結(jié)算編制審核工作，確保工程預(yù)結(jié)算 的準(zhǔn)確性與科學(xué)性； 3、積極參與工程技術(shù)交底會議，負(fù)責(zé)解釋清單并 告知施工方、監(jiān)理方對施工過程中造價控制的要求； 4、配合相關(guān)科室進行合同履約檢查及計量支付審 核，對項目建立動態(tài)管理臺帳，實時掌握工程投資進 度和造價變更情況，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報； 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 造價工程師崗位職責(zé)】 ⑴負(fù)責(zé)審查本項目工程計量和造價管理工作； ⑵審查工程進度款，提出審核意見； ⑶審查合理化建議的費用節(jié)省情況； ⑷審核承建商工程進度用款和材料采購用款計劃，嚴(yán)格控制投資； ⑸編制工程投資完成情況的圖表，及時進行投資跟蹤； ⑹對有爭議的計量計價問題提出處理意見，提出索賠處理意

分析了建筑市場造價管理存在的問題,研究了造價工程師面臨的挑戰(zhàn),就造價工程師如何把握未來進行了詳細(xì)地闡述,以提高造價工程師的綜合素質(zhì),從而提高建設(shè)工程造價管理水平。

學(xué)習(xí)--造價工程師速記口訣 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為安全、文明 施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土 模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和 市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費)。 施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。 另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費，已完工程及設(shè)備 保護費沒有變化。 二、措施費 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費\冬雨季施工增加費 專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目\大型機械設(shè)備進出場及安拆費\二次搬 運費 地上地下建筑需要保護

造價工程師的作用——由于造價管理觀念的改變,使造價工程師在項目建設(shè)中的作用越來越大,對造價師的執(zhí)業(yè)水平要求越來越高,闡述了造價工程師應(yīng)具有的職業(yè)道德,業(yè)務(wù)技能及能動地影響設(shè)計、控制造價所起的作用。

word格式 專業(yè)資料整理 造價工程師崗位職責(zé) 1、要求閱讀、熟悉項目的全套施工圖紙，負(fù)責(zé)審核優(yōu)化； 2、掌握工程施工合同，根據(jù)工程目標(biāo)制定所管項目的成本控制目標(biāo)，經(jīng)批準(zhǔn)后確定，并根據(jù)目標(biāo)制 定詳細(xì)、切實可行的專業(yè)行動措施和應(yīng)急行動措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實施；對目標(biāo)、措施的制定原則為： a、準(zhǔn)確；b、依據(jù)合同和相關(guān)規(guī)定，公平、公正、合理；c、及時； 3、在所管項目工程成本控制方面，作為公司的代表人，在合同和公司授權(quán)范圍內(nèi)處理成本控制全過 程范圍內(nèi)的相關(guān)事宜，并承擔(dān)直接責(zé)任； 4、參與現(xiàn)場工程量收方工作，對收方準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，在公司授權(quán)范圍內(nèi)處理各類零星事宜及簽證； 5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的各類報表按照合同和公司規(guī)定的執(zhí)行，不限于包含以下報表： （1）按照合同規(guī)定對材料核價報表審核；（2）招標(biāo)采購計劃或零星工程核價； （3）對各類總分包工程的總進度、月形象進度匯報審核以及對乙供材料核價申請表

(一) 預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費 基本預(yù)備費=(工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預(yù)備費率 工程費=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用 漲價預(yù)備費p=σit[(1+f)t-1] it---建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資 f---建設(shè)期物價平均上漲率 靜態(tài)投資=工程費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費 投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費)×投資方向調(diào)節(jié)稅率 建設(shè)期貸款利息=σ(年初累計借款+本年新增借款÷2)×貸款利率 固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利 息 生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金 非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資 建設(shè)項目總造價=固定資產(chǎn)投資總額 項目的流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率 實際利率=(1+名義利率÷年計息次數(shù))年計息次數(shù)-1

一級造價工程師、二級造價工程師概念解 讀！-造價工程師考試 整理：“一級造價工程師、二級造價工程師概念解讀！”更多 造價工程師考試資訊，請關(guān)注造價工程師。 造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定核心要點（解

概念造價與造價工程師

崗位職責(zé)： 1、參與項目的前期測算和擬開發(fā)項目的成本費用分析，確定成本費用的控制目標(biāo)并根據(jù)施工進度預(yù)測階 段性資金需求計劃，為財務(wù)管理部門的資金預(yù)算提供依據(jù)； 2、參與設(shè)計方案的審查工作，對建筑設(shè)計院提供方案的經(jīng)濟合理性進行審核監(jiān)督； 3、參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件； 4、依照圖紙和有關(guān)資料、文件編制電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程的設(shè)計及施工概、預(yù)算； 5、參與公司各項工程招投標(biāo)，編制、審核相關(guān)標(biāo)底； 6、為電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程相關(guān)采購做好市場調(diào)研、詢價、限價工作，參與擬采購或中標(biāo)單位考察， 確定工程各單項成本的控制目標(biāo)； 7、對甲供料實施動態(tài)核算，按月進行結(jié)算，并對相關(guān)資料和憑證進行歸檔備案； 8、定期巡視施工現(xiàn)場，掌握施工進度，核實工程量； 9、審核由專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證，并對相關(guān)憑證進行歸檔管理； 10、參與相關(guān)部分的結(jié)算

日前,浙江省衛(wèi)生廳綜合大樓工程進行招投標(biāo)。在組建評標(biāo)專家組時請了浙江信達(dá)會計師事務(wù)所兩位造價工程師參加。開標(biāo)后,這兩位工程師在審標(biāo)中發(fā)揮了很好的作用,共審出標(biāo)書中漏算、錯算、

p5： 商品房價格： 商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場 出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自 用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán) 證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。 價格構(gòu)成： （一）土地使用權(quán)取得費 商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓獲得國有土地使用權(quán)的，其土地使 用權(quán)取得費為支付的出讓、轉(zhuǎn)讓費用、拆遷安置補償?shù)膬糁С黾鞍匆?guī)定應(yīng)交付的有關(guān)稅費之 和；商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過行政劃撥取得國有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費 為取得該劃撥土地所支付的征地費、拆遷安置補償費及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費等費用之 和。 （二）住宅開發(fā)成本 1．前期工程費。包括水文及工程地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃設(shè)計、項目可行性研究、建筑 設(shè)計、施工通水、