造價工程師資料網(wǎng)盤

精品文檔 精品文檔 第一章建設(shè)工程的造價構(gòu)成 一、我國建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目總投資 固定資產(chǎn)總投資 （工程造價） 動 態(tài) 投 資 靜 態(tài) 投 資 建設(shè)投資 工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 建設(shè)用地費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 價差預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 （相關(guān)稅費(fèi)） 流動資產(chǎn)投資 （流動資金） 在“項(xiàng)目報(bào)批總投資”或”項(xiàng)目概算總投資“中只包括鋪底流動資 金，為流動資金的30% 二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成 直接建設(shè)成本與項(xiàng)目建設(shè)有直接關(guān)系的：土地、場地、設(shè)備、工藝、建筑 間接建設(shè)成本 項(xiàng)目管理費(fèi)（總部和現(xiàn)場管理人員薪金福利及零星雜項(xiàng)費(fèi)用） 開工試車費(fèi) 業(yè)主行政性費(fèi)用 生產(chǎn)前費(fèi)用（研究、勘測） 運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi) 地方稅 應(yīng)急費(fèi) 未明確的準(zhǔn)備金——項(xiàng)目必須完成或費(fèi)用必定要發(fā)生（不應(yīng)對天災(zāi)、罷工等）

造價工程師復(fù)習(xí)資料——清單計(jì)價下的風(fēng)險意識 招投標(biāo)階段，投標(biāo)極具挑戰(zhàn)性首先要認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件，了解評標(biāo)方法和投標(biāo)報(bào)價所包括 的范圍。招標(biāo)文件是合同的一部分，要充分了解招標(biāo)范圍和報(bào)價內(nèi)容。在仔細(xì)閱覽圖紙、踏勘現(xiàn) 場的基礎(chǔ)上，認(rèn)真領(lǐng)會答疑精神，認(rèn)真審核工程量清單，不要漏項(xiàng)，否則這種風(fēng)險完全由施工單

01+1工程造價管理相關(guān)法 律法規(guī)與制度 1.施工許可證有效期限 施工許可證開工報(bào)告 a.自領(lǐng)取施工許可因故不能按

各有關(guān)單位： 2016年全國建設(shè)工程助理造價工程師資格考試根據(jù)各省市實(shí)際情況，每年各省市組織1-2 次考試，首考將于6月舉行，現(xiàn)公布相關(guān)考試事宜。特此通知。 一、報(bào)考條件及部分科目免試條件 1．報(bào)考條件 凡遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，且具備下列條件之一者，可申請參加全國建設(shè)工程 造價員資格考試： （1）工程造價專業(yè)，中專及以上學(xué)歷； （2）其他專業(yè)，中專及以上學(xué)歷并在工程造價崗位上工作滿一年。 2．部分科目免試條件 工程造價專業(yè)大專及以上學(xué)歷者和申請第二專業(yè)考試者，可申請免試《工程造價相關(guān)法規(guī)、 計(jì)價與控制》。 二、考試科目及考試日期 1、考試科目： 考試為兩科：《工程造價相關(guān)法規(guī)、計(jì)價與控制》（原《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》）、《工 程計(jì)量與計(jì)價實(shí)務(wù)》；專業(yè)方向分為土木工程、機(jī)電工程。 2、報(bào)名時間： 第一次報(bào)名時間2016年3月14日-18日。 第

造價工程師資格考試必考：相關(guān)“時間”大匯總 2006-12-1815:32 一、招投標(biāo)的有關(guān)時間： 1、投標(biāo)截止時間：有效期》=20天。 2、招標(biāo)文件的修改：提交投標(biāo)文件截止前15天。

造價工程師資格考試報(bào)考條件 我們將第一時間更新2015年造價工程師考試真題、報(bào)考指南、報(bào)名入口、現(xiàn)場確認(rèn)時間和 地點(diǎn)，敬請關(guān)注：http://url.cn/yvdk5a 更多精品備考資料及資訊2015造價工

造價工程師資格考試考試大綱 造價工程師資格考試——考試科目 考試科目： 工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價計(jì)價與控制、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建 或安裝）、工程造價案例分析。 造價工程師資格考試——考試大綱 全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱2009 第一科目工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī) 一、工程造價管理及其基本制度 (一)熟悉工程造價的基本內(nèi)容; (二)掌握工程造價管理體制和基本內(nèi) (三)熟悉造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度; (四)熟悉工程造價咨詢管理制度。 二、工程經(jīng)濟(jì) (一)掌握資金的時間價值及其計(jì)算; (二)掌握投資方案經(jīng)濟(jì)效果的評價指 (三)熟悉不確定性分析方法; (四)熟悉方案優(yōu)化方法——價值工程; (五)熟悉工程壽命周期成本分析的內(nèi) 三、工程財(cái)務(wù) (一)了解項(xiàng)目資本金制度、項(xiàng)目資金 (二)熟悉項(xiàng)目資金成本、資本結(jié)構(gòu)與 (三)

造價工程師造價管理考前重點(diǎn)資料

一級造價工程師、二級造價工程師概念解 讀！-造價工程師考試 整理：“一級造價工程師、二級造價工程師概念解讀！”更多 造價工程師考試資訊，請關(guān)注造價工程師。 造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定核心要點(diǎn)（解

崗位職責(zé)： 1、參與項(xiàng)目的前期測算和擬開發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析，確定成本費(fèi)用的控制目標(biāo)并根據(jù)施工進(jìn)度預(yù)測階 段性資金需求計(jì)劃，為財(cái)務(wù)管理部門的資金預(yù)算提供依據(jù)； 2、參與設(shè)計(jì)方案的審查工作，對建筑設(shè)計(jì)院提供方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審核監(jiān)督； 3、參與工程造價咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件； 4、依照圖紙和有關(guān)資料、文件編制電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程的設(shè)計(jì)及施工概、預(yù)算； 5、參與公司各項(xiàng)工程招投標(biāo)，編制、審核相關(guān)標(biāo)底； 6、為電氣、水暖、設(shè)備安裝等工程相關(guān)采購做好市場調(diào)研、詢價、限價工作，參與擬采購或中標(biāo)單位考察， 確定工程各單項(xiàng)成本的控制目標(biāo)； 7、對甲供料實(shí)施動態(tài)核算，按月進(jìn)行結(jié)算，并對相關(guān)資料和憑證進(jìn)行歸檔備案； 8、定期巡視施工現(xiàn)場，掌握施工進(jìn)度，核實(shí)工程量； 9、審核由專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證，并對相關(guān)憑證進(jìn)行歸檔管理； 10、參與相關(guān)部分的結(jié)算

公司造價工程師會議紀(jì)要2016.08.23 造價工程師會議紀(jì)要 一、各工程師要認(rèn)真學(xué)習(xí)《預(yù)結(jié)算管理辦法》，嚴(yán)格按辦法執(zhí)行； 若執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)有需改進(jìn)的地方可提出進(jìn)行討論后改進(jìn)。 二、針對員工提出晚上加班時間的問題，經(jīng)與公司匯報(bào)協(xié)商決定如 下： 1、加班時間不少于4個小時算半天的規(guī)定不能變。 2、晚上吃飯?jiān)瓌t半小時，不能超過1個小時，由直接領(lǐng)導(dǎo)檢查。 3、相關(guān)人員加班前要向領(lǐng)導(dǎo)填報(bào)書面的加班申請并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后 生效，行政部對打卡時間進(jìn)行考核。 三、施工單位呈報(bào)的結(jié)算，造價人員要對相關(guān)資料進(jìn)行檢查復(fù)核， 要有100%的計(jì)價依據(jù)才能計(jì)算；對于結(jié)算資料不全或不真實(shí)按照以下 辦法處理： 1、我方認(rèn)為實(shí)際施工與資料不符的，填寫如附件一所示表格，一 次性描述清楚需要澄清的內(nèi)容，發(fā)給責(zé)任工程師，限時解決。 2、施工方主張但缺乏資料的，填寫如附件二所示表格，一次性描 述清

一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi))合并為安全、 文明施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋 混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、 裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)，已完工程 及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)\冬雨季施工增加費(fèi) 專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)\ 二次搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施

案例一 背景材料 某工程項(xiàng)目，發(fā)包人和承包人依據(jù)《水利水電土建工程施工合同條件》簽訂了施工承包 合同，該工程的合同價25130818元。 合同中規(guī)定： （1）工程預(yù)付款的總額為合同價的10%，工程預(yù)付款按合同條款中的公式r=a（c-f1s） /（f2-f1）s扣還，其中f1=20%，f2=90% （2）發(fā)包人從第一次支付工程進(jìn)度款起按10%的比例扣保留金，直至保留金總額達(dá)到合 同價的5%為止： （3）物價調(diào)整采用調(diào)價公式法：定值權(quán)重0.2。 （4）合同執(zhí)行過程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時的情況為： （1）承包人已完成合同金額1200萬元 （2）合同履行期間人工費(fèi)上漲20%，人工費(fèi)占合同調(diào)值部分的40%，其他因素均未 發(fā)生變化。 （3）承包人為工程合理訂購的某種材料尚有庫存價值50萬元 （4）承包人為本工程訂購的專用永久工程設(shè)備，

...... .專業(yè)資料可編輯. 第一章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價 建設(shè)項(xiàng)目總投資估算（靜態(tài)投資部分估算）生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 擬建項(xiàng)目總投資＝（）；（q1與q2的比值在0.5～2之間，可取n＝1） 注：c1—類似項(xiàng)目總投資；q2—擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力；q1—類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力；f—綜合調(diào)整系數(shù) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 固定資產(chǎn) 總投資 （工程造 價） 靜 態(tài) 投 資建設(shè) 投資 工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具 購置費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備 原價的組成 原幣貨價匯率 離岸價 (fob) 到岸價 （cif） 抵岸價 （原價） 國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)率 海運(yùn)保險費(fèi)（國際運(yùn)費(fèi)） 保險費(fèi)率 保險費(fèi)率 關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅稅率 增值稅（關(guān)稅）增值稅率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸費(fèi)裝卸費(fèi)包裝費(fèi)供銷手續(xù)費(fèi)采購保管費(fèi)

典型題型精析 典型題型一：總投資構(gòu)成 應(yīng)掌握總投資的構(gòu)成及各項(xiàng)內(nèi)容的計(jì)算公式： 1.總投資＝固定資產(chǎn)投資（工程造價）+流動資金 2.固定資產(chǎn)投資＝建設(shè)投資+建設(shè)期利息 3.建設(shè)投資＝設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi) 4.設(shè)備及工器具購置費(fèi)=（進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)+國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)）（1+工器具費(fèi)率） 5.進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=抵岸價（原價）+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 6.抵岸價（原價）=貨價（離岸價）（fob）+海外運(yùn)輸費(fèi)+海外運(yùn)輸保險費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=到岸價（cif）+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi) （裝運(yùn)港船上交貨方式） 7.國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=原價+運(yùn)雜費(fèi) 8.建安工程費(fèi)=人+材+機(jī)+管+利+規(guī)費(fèi)+稅金=分部分項(xiàng)費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用+規(guī)費(fèi)+稅金 9.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價預(yù)備費(fèi) 1

1234?n 1 經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量（1.1- 1.2） 1.1現(xiàn)金流入 1.1.1營業(yè)收入 1.1.2增值稅銷項(xiàng)稅額 1.1.3補(bǔ)貼收入 1.1.4其他流入 1.2現(xiàn)金流出 1.2.1經(jīng)營成本 1.2.2增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 1.2.3營業(yè)稅金及附加 1.2.4增值稅 1.2.5所得稅 1.2.6其他流出 2 投資活動凈現(xiàn)金流量（2.1- 2.2） 2.1現(xiàn)金流入 2.2現(xiàn)金流出 2.2.1建設(shè)投資 2.2.2維持運(yùn)營投資 2.2.3流動資金 2.2.4其他流出 3 籌資活動凈現(xiàn)金流量（2.1- 2.2） 3.1現(xiàn)金流入 3.1.1項(xiàng)目資本金投入 3.1.2建設(shè)投資借款 3.1.3流動資金借款 3.1.4債券 3.1.5短期借款 3.1.6其他流入 3.2現(xiàn)金流出 3.2.1各種利息支出 3.2.2償還債務(wù)本金 3

造價師計(jì)量 造價師成績：案例116，管理81，計(jì)量72，計(jì)價79.本人考過二級市政，也通過了一級市政，考試小有心 得，沒有參加培訓(xùn)班，立足教材和真題，當(dāng)然充分利用網(wǎng)絡(luò)中大家已經(jīng)做過的總結(jié)資料，和有的機(jī)構(gòu)做的總結(jié)。 自己在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步做出適合自己的復(fù)習(xí)習(xí)慣的內(nèi)容。 小談經(jīng)驗(yàn)：破釜沉舟之決心，充裕的三個月時間，每天8小時，先看計(jì)價，熟悉計(jì)量，然后做案例教材和真 題，是做，不是看，最后復(fù)習(xí)管理（案例招投標(biāo)題在此時再復(fù)習(xí)）。 本次上傳四門課自己做的總結(jié)供大家學(xué)習(xí)交流。 第一章工程地質(zhì) 1、工程巖體有：地基巖體、邊坡巖體、地下工程圍巖；巖體性質(zhì)取決于：巖石或土性質(zhì)、結(jié)構(gòu)面性質(zhì)； 2、鑒別礦物主要依據(jù)：物理性質(zhì)，包括顏色、光澤、硬度；顏色是最明顯的性質(zhì)，分為：自色、他色，自色是結(jié)構(gòu)所 決定的顏色。光澤等級4：金屬光澤、半金屬光澤、金剛光澤及玻璃光澤。硬度：互相刻劃測硬度，1

概念造價與造價工程師

p5： 商品房價格： 商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場 出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自 用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán) 證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。 價格構(gòu)成： （一）土地使用權(quán)取得費(fèi) 商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓獲得國有土地使用權(quán)的，其土地使 用權(quán)取得費(fèi)為支付的出讓、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、拆遷安置補(bǔ)償?shù)膬糁С黾鞍匆?guī)定應(yīng)交付的有關(guān)稅費(fèi)之 和；商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過行政劃撥取得國有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費(fèi) 為取得該劃撥土地所支付的征地費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用之 和。 （二）住宅開發(fā)成本 1．前期工程費(fèi)。包括水文及工程地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、建筑 設(shè)計(jì)、施工通水、

造價工程師《案例分析》公式匯總 1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑ki) 2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑ki) 3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價預(yù)備費(fèi) 4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率漲價預(yù)備費(fèi)p=∑it[(1+f)t一 1](其中：it=靜態(tài)投資f=上漲率) 5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi) 6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率 7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款／2)*貸款利率 8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息 9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資 10.流動資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算：流動資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資 資金率 11.實(shí)際利率

-1- 造價師委托協(xié)議 甲方：身份證號碼: 乙方：北京萬旺信科技有限公司 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受甲方委托在全國人才市場協(xié)調(diào) 國家造價師執(zhí)業(yè)資格施工管理人才（證書）任職（注冊）在其他單位， 達(dá)成如下協(xié)議。 一、委托事項(xiàng)： 1、甲方委托乙方在全國范圍內(nèi)協(xié)調(diào)國家注冊造價工程師注冊 事宜。 2、甲方委托乙方負(fù)責(zé)與聘用企業(yè)之間的溝通和聯(lián)系工作。 3、甲方委托乙方協(xié)調(diào)造價注冊（兼職）單位，所支付造價任職（兼 職）報(bào)酬最低標(biāo)準(zhǔn)￥30000元/壹年.根據(jù)甲方委托要求，乙方 承諾不低于最低標(biāo)準(zhǔn)。 4、甲方將本人的證書轉(zhuǎn)交乙方、由乙方負(fù)責(zé)辦理注冊等各項(xiàng)手續(xù)， 乙方辦理完注冊手續(xù)后，甲方造價師注冊證書留于注冊企業(yè)，一建注 冊證書、造價及一建資格證、畢業(yè)證、印章及相關(guān)材料需全部返還甲 方，乙方不得留于他用。 二、支付辦法 1、甲方按乙方要求將注冊造價工程

造價工程師變更程序 一、省內(nèi)變更： 首先在中國建設(shè)工程造價信息網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.***.***）進(jìn)入造價工程師 注冊管理系統(tǒng)，進(jìn)行變更注冊后，攜帶以下材料到蘇州市工程造價管理處備案后 送江蘇省建設(shè)廳行政審批中心（南京中山北路223號建達(dá)大廈7樓）辦理。 1.造價工程師注冊證書原件; 2.江蘇省造價工程師注冊變更表(可從造價師網(wǎng)上操作系統(tǒng)中打印表 格，表中內(nèi)容須填寫完整、原城市造價處及變更前、后單位蓋章)； 3.原單位解除合同證明原件及復(fù)印件； 4.與現(xiàn)注冊單位簽訂的合同（需有監(jiān)證單位蓋章）； 5.繳納養(yǎng)老金的證明原件及復(fù)印件（包括社會保險費(fèi)結(jié)算表、社會保險 費(fèi)專用繳款書、蓋有社會保障局章的參?；麅缘龋?； 6.人事代理合同證明（包括人事代理合同書、代管名冊、繳費(fèi)憑證等）； 7.現(xiàn)注冊單位是造價咨詢單位的需提供造價咨詢資質(zhì)證書復(fù)印件。 以上