住宅工程毛坯房竣工驗(yàn)收質(zhì)量管理講義

1 單位工程交工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)f,i*y6v8u 為了 為了進(jìn)一步提高工程質(zhì)量，建立完善的工程質(zhì)量管理驗(yàn)收制度，樹立良 好的企業(yè)品牌形象，特制訂以下工程質(zhì)量驗(yàn)收表準(zhǔn): 一、入戶門檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(n-p3m)p%h2i/n$v9?%n 1、門外觀質(zhì)量：門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán) 密平整；門鎖檢查：門鎖安裝牢固，鑰匙插拔平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動自如，各方 向鎖舌伸縮平穩(wěn)，鎖孔位置正常。門制作的允許偏差： 序號名目允許偏差 1門框翹曲3mm 2門扇翹曲2mm 3門扇的表面平整度2mm 4門框門扇對角線長度3mm 2、門安裝：門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；門開閉平穩(wěn)，無異常阻力及磨 損，門鎖緊后不得有晃動；門把手檢查：安裝牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)異常的阻力， 表面無缺損、變形。各項(xiàng)指標(biāo)允許偏

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知，進(jìn)一步明確住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容、依據(jù)、程序和質(zhì)量責(zé)任，要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)住宅工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量水平。

項(xiàng)目在實(shí)施完成之后,進(jìn)入總結(jié)和后評價(jià)階段。目前項(xiàng)目總結(jié)評價(jià)主要有項(xiàng)目完工報(bào)告和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收兩種形式。按照政府有關(guān)部門規(guī)定,所有完工的基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目都必須進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收是國內(nèi)投資項(xiàng)目在后評價(jià)之前最重要的環(huán)節(jié),項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、方法和資料又是進(jìn)行后評價(jià)的重要基礎(chǔ)。

住宅毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 房間 部位交付標(biāo)準(zhǔn) 地面 客（餐）廳 水泥砂漿找平層（拉毛） 房屋 衛(wèi)生間防水，水泥砂漿保護(hù) 廚房水泥砂漿保護(hù)，穿樓板管道、煙道根部周邊防水 陽臺水泥砂漿找坡，穿樓板管道周邊防水 墻面 客（餐）廳水泥砂漿墻面（細(xì)毛）；門洞刷灰色水泥漿門套線， 寬50mm；灰色水泥漿踢腳線，高150mm，地面寬150mm。房屋 衛(wèi)生間水泥砂漿墻面 廚房 同外墻 陽臺 天棚 客（餐）廳 白色膩?zhàn)?、下返墻?00mm 房屋 入戶門 防火防盜門，熟知一線品牌，按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 安裝入戶門，門鎖、拉手、門吸、小五金、貓眼等齊全 門窗 鋁合金窗。型材、玻璃無明顯劃痕和污染，橡膠密封條、毛條、止 卸塊、止撞塊、泄水孔齊全有效；門窗五金配件齊全，無松脫、晃 動、磨損、劃傷、銹跡；窗臺高度低于900mm時(shí)，均需設(shè)置低窗防 護(hù)，低窗防護(hù)欄桿有效防護(hù)高度不得

毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 檢測項(xiàng)目： 1、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)軸線尺寸的圖紙核對房屋的軸線尺寸 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗 等） 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 4、檢查蓄水、滲水等 5、檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 6、檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走， 配電箱的標(biāo)識是否明確。 7、檢查水通、電通 8、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符和相關(guān)國家設(shè)計(jì)規(guī)范 及不合理的情況。 9、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符 和相關(guān)國家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng)（哪些墻可以打等等） 11、檢查房屋幾何尺寸 12、檢查層高是否符合合同要求 13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏 14、檢查陽臺護(hù)欄等處是否達(dá)到國家安全規(guī)范要求 15、需要找坡及散水處是否按要求 16、檢查房屋有無安全隱患 17、檢查墻地面平整度 18、檢查陰陽角 19、測量套

建筑工程毛坯房住宅項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——一、戶內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　　2.1室內(nèi)樓地面(水泥混凝土、水泥砂漿樓面)　　1)主控項(xiàng)目　　(1)面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，100％無空鼓、裂紋；　　(2)砂、水泥原材料必須復(fù)檢合格，水泥砂漿面層的體積比必須符合設(shè)計(jì)要求?！?..

毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且每自然間不 多于二處可不計(jì)）開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內(nèi)凈高不小于2600mm；室內(nèi)機(jī)動位凈高不小于 2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)； 2.2地坪至頂棚各檢查

1 項(xiàng)目工程質(zhì)量 毛坯房交樓“分戶驗(yàn)收”實(shí)施細(xì)則（試行） 編制日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 2 毛坯房交樓分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則目錄 一分戶質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及專業(yè)檢查組分工表.........................3 二分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制.........................................5 三分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和抽查點(diǎn)平面圖繪制........................6 四住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作基本程序和要求......................6 五分戶驗(yàn)收操作指引...............................................7 六分戶驗(yàn)收質(zhì)量與安全保證措施...............

建筑工程毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)做法總結(jié)講義——建筑工程毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)做法總結(jié)講義?！　〗桓蹲龇ㄒ唬簶翘莘鍪植捎描F藝扶手，刷黑色漆，做法如圖，上部扶手為木扶手，漆面顏色如圖。　　交付做法二：煙道粉刷層采用塑料膠條分割嵌縫，膠條留設(shè)部位每層高度統(tǒng)一。...

鄭州某住宅工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)——點(diǎn)式一梯三戶高層住宅,工程總建筑面積：134554.16㎡,建筑占地面積:2873.51㎡,其中地下車庫建筑面積為7942.5㎡，商業(yè)用房面積為5747.02㎡，住宅建面積為20864.63㎡。建筑高度:64.60m。本工程結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)　　我...

住宅工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告——【監(jiān)理總結(jié)】　　一、質(zhì)量控制工作：在事中控制方面，項(xiàng)目監(jiān)理部主要是通過旁站、巡視、抽查等監(jiān)理手段，對現(xiàn)場正在進(jìn)行的施工進(jìn)行動態(tài)控制，使監(jiān)理的質(zhì)量控制工作保持連續(xù)性，對施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患及時(shí)進(jìn)行糾...

中華人民共和國建設(shè)部《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》 一、為了適應(yīng)人民生活水平日益提高的需要，便于居民進(jìn)行家庭裝飾，減少浪費(fèi)， 確保住宅工程質(zhì)量，制訂本辦法。 二、凡新建的住宅工程，均可按本辦法實(shí)行初裝飾竣工驗(yàn)收評定。對單位自建 和急需用的住宅工程可由建設(shè)單位酌定。 三、本辦法所稱初裝飾，是指住宅工程戶門以內(nèi)的部分項(xiàng)目，在施工階段只完 成初步裝飾。房屋竣工驗(yàn)收交付使用后，房屋進(jìn)行再裝飾，按城市房屋裝飾管理有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。 四、住宅工程初裝飾的項(xiàng)目、做法和技術(shù)質(zhì)量要求（含留給面層裝飾的余量及 面層裝飾的要求），應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中予以明確，由建設(shè)（開發(fā)）單位與施工單位通過 施工合同確定和施。 五、住宅工程初裝飾的部位和項(xiàng)目： 1．戶門以內(nèi)的墻面、頂棚的初裝飾。 2．戶門以內(nèi)的樓地面的初裝飾，可只完成地面基層（找平層），不做面層。 3．各種管線設(shè)備安裝到位，并按規(guī)定進(jìn)行試水、試壓和照明線路的絕緣、

住宅工程竣工驗(yàn)收到戶記錄表 單位工程名稱序號 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 驗(yàn)收單位檢查評定記錄 項(xiàng)次項(xiàng)目規(guī)范條文 1屋面細(xì)部構(gòu)造 天溝、檐溝、檐口、落水口、泛 水、變形縫和伸出屋面管道防水 構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求 2 有防水要求的套 管、地漏 有防水要求的建筑地面工程鋪設(shè) 前必須對立管、套管和地漏與樓 板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，排水 坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 3隔離層設(shè)計(jì)要求 廁浴間和有防水要求建筑地面必 須設(shè)置防水隔離層。樓板四周除 門洞外，應(yīng)做砼翻邊其高度不應(yīng) 小于120mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高 和預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂 鑿洞 4 有防水要求地面 蓄水試驗(yàn) 檢查有防水要求建筑地面的基層 （各構(gòu)造層）和面層，應(yīng)采用蓄 水方法，蓄水時(shí)間不得少于24小 時(shí)。 5 水泥砼面層與下 一層結(jié)合 水泥砼面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢 靠，無空

住宅工程竣工驗(yàn)收過程有哪些 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目 管理的最后一項(xiàng)工作。那么住宅工程竣工驗(yàn)收過程有哪些呢，一起來了 解一下！ 驗(yàn)收條件 1、土建、水電工程全部結(jié)束； 2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢； 3、通正式水、電； 4、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、中央空調(diào)、電梯、消防等工程安裝、調(diào)試結(jié) 束； 5、雨污水、小區(qū)內(nèi)道路等市政工程結(jié)束； 6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結(jié)束。 分戶驗(yàn)收 住宅工程分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，已選定物業(yè)gs的，物業(yè) gs宜參與驗(yàn)收工作；單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn) 收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位 工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》連同《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)送 該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 （一）室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收： 1、普通水泥樓地面； 2、板塊樓地面面層； 3、室內(nèi)

施工總結(jié) 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表會東縣新建干海子煙葉收購點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目所有施工者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表 示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、 施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全文明施工情況、工程技術(shù)資料整 編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上 27層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。 本工程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上建筑總高為 81.15m。建筑占地面積1181.77m2，總建筑面積32135.16m；其

xx建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 竣工前檢查質(zhì)量自評報(bào)告 編制人： 審核人： 審批人： 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表萬州經(jīng)開區(qū)萬利公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 所有建設(shè)者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。 匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全 文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上27 層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。本工 程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上

施工總結(jié) 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表會東縣新建干海子煙葉收購點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目所有施工 者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位 領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控 制措施、主要施工過程控制情況、安全文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情 況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其 中1、2號樓均為地上27層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房， 層高，一層以上均為住宅，層高。本工程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±標(biāo)高,其 絕對高程為：，地上建筑總高為。建筑占地面積，總建筑面積；其中地上建 筑面積為。(其中1#：，2#：)，地下建筑面積：。本工程為框支剪力墻結(jié) 構(gòu)，基礎(chǔ)形式：人

xx建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 竣工前檢查質(zhì)量自評報(bào)告 編制人： 審核人： 審批人： 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表萬州經(jīng)開區(qū)萬利公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 所有建設(shè)者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。 匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全 文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上27 層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。本工 程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上

xx建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 竣工前檢查質(zhì)量自評報(bào)告 編制人： 審核人： 審批人： 尊敬的各領(lǐng)導(dǎo)： 你們好！首先我謹(jǐn)代表萬州經(jīng)開區(qū)萬利公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1、2號樓工程 所有建設(shè)者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。 匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全 文明施工情況、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。 一、工程概況 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 監(jiān)督單位： 本工程位于某某地區(qū)。該項(xiàng)目由兩棟高層住宅和一個(gè)地下車庫組成。其中1、2號樓均為地上27 層，地下1層，其負(fù)一層連通的車庫和設(shè)備用房，層高5.7m，一層以上均為住宅，層高3.0m。本工 程取一層室內(nèi)地面為設(shè)計(jì)±0.000m標(biāo)高,其絕對高程為：386.000m，地上

第1頁共47頁 羅曼帝克項(xiàng)目毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 1總則 2術(shù)語 3基本規(guī)定 4地面鋪裝工程 4.1水泥混凝土地面 4.2水泥砂漿地面 5室內(nèi)墻面鋪裝 5.1抹灰墻面 5.2涂料墻面 6頂棚工程 6.1混凝土頂棚 6.2膩?zhàn)禹斉?6.3涂料頂棚 7門窗 7.1入戶防火防盜門 7.2鋼質(zhì)防火門 7.3塑鋼門窗 8欄桿 8.1鋼質(zhì)欄桿 8.2鋁合金欄桿 9屋面 第2頁共47頁 9.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面 9.2水泥砂漿保護(hù)層屋面 9.3飾面磚保護(hù)層屋面 9.4陶瓦坡屋面 9.5鋼瓦坡屋面 9.6玻璃采光屋面 9.7屋面附屬構(gòu)造 10外墻涂飾工程 10.1涂料外墻 10.2飾面磚外墻 10.3濕貼石材外墻 10.4干掛石材幕墻 10.5文化石外墻 10.6外墻附屬構(gòu)造 11管道安裝工程 11.1室內(nèi)給水管 11.2室內(nèi)排水管 11

1 毛坯房交接驗(yàn)收單 項(xiàng)目名稱：開發(fā)商：物業(yè)公司：房屋樓號：驗(yàn)房日期： 驗(yàn)房人員：驗(yàn)房項(xiàng)目：序號：驗(yàn)房內(nèi)容：驗(yàn)房結(jié)果： 備注： 一、文件 1：房屋權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□否□ 2：房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是□否□ 3：各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測 繪技術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件？是□否□ 二、門 4：居室門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 5：門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 6：是否為三防門？是□否□ 三、窗 7：窗邊與混凝土接口是否有縫隙？是□否□ 8：各個(gè)窗戶在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 9：窗與窗框各邊之間是否平行？是□否□ 10：窗戶玻璃是否完好？是

毛坯房驗(yàn)收清單 一.業(yè)主驗(yàn)房checklist 項(xiàng)目名稱：_____________開發(fā)商：______________物業(yè)公司：___________ 房屋樓號：_____________驗(yàn)房日期：______________驗(yàn)房人員：___________ 文件： 1.房屋權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□否□ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是□否□ 3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測繪技 術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是□否□ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是□否□ 門 5.每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 6.門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 7.門