住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表陳家俊

附件1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求（戶內(nèi)部分） 驗收項目驗收內(nèi)容驗收方法驗收要求參照標準 1、建筑結(jié)構(gòu)外 觀及尺寸偏差 建筑結(jié)構(gòu)外觀觀察檢查應與設(shè)計圖紙相符 室內(nèi)凈高 使用激光測距儀或鋼卷 尺進行測量 對于精裝房或已做找平層的，其最大負偏差（實 測平均值與設(shè)計值之差）不超過20mm，極差（實 測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。初 裝房極差不超過40mm 室內(nèi)凈開間 使用激光測距儀或鋼卷 尺進行測量 極差及最大負偏差均不應不超過20mm 構(gòu)件尺寸觀察和尺量檢查 室內(nèi)梁、窗臺等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭 現(xiàn)象 2、墻面、地面 和頂棚面層 墻面平整度、 垂直度 用2m靠尺和楔形塞尺檢 查 每戶住宅墻面平整度、垂直度及陰陽角方正要 求最少各檢測10個點，檢查點80%在允許偏差 范圍內(nèi)。高級抹灰的平整度、垂直度、陰陽角方 正允許偏差值均為

附表三住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表 單位（子單 位）工程名稱 新建商業(yè)、辦公、住宅樓工程（第二期 工程，自編a座） 棟號a座房號15-01戶型 土建裝修工程 驗收 項目 驗收內(nèi)容實測記錄 是否符 合要求 1、建 筑地 面、 墻面 及頂 棚 地面平整度5555552355符合要求 墻面平整度4434433443符合要求 垂直度3333433343符合要求 墻面陰陽角方正3333433443符合要求 2、欄 桿、 護 欄、 玻璃 欄桿、護欄高度1102110111021101110111011100110011021102符合要求 豎桿間距112112111110111110112112110110符

01 附件3 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表 工程名稱1 棟 號： 房 號： 土建工程 項目 驗收內(nèi)容實測記錄 合要求 1、建筑 地面、 面及頂 棚 地面平整度 墻面平整度 垂直度 墻面陰陽角方正 2、欄桿 、護欄 、玻璃 欄桿、護欄高度 欄桿高度護欄高度 豎桿間距 欄桿豎桿間距護欄豎桿間距 建筑水電設(shè)備安裝工程 玻璃厚度 外窗玻璃厚度外門玻璃厚度 項目 驗收內(nèi)容實測記錄 合要求 1、給排 水系統(tǒng) 安裝 分戶給水壓力（mpa） 驗 項目 工作壓力 （mpa） 試驗壓力（mpa） （min） 壓降（mpa） 或泄漏 給水 強度 嚴密性 熱水 強度 嚴密性 水封高度（㎜） 2、建筑 電氣安 裝 導線截面 （m） 進戶線 配線 絕緣強度（mω） 漏電保護動作（ms） 3、燃氣 管道安 裝 強度和嚴密性試驗工作壓力 （mpa） 試驗壓力（mp

附表三 棟號 驗收項目 1210003144 0003220120 1221000012 1333312213 111211181118934903917 100105103100108104101108107102 驗收項目 515456 2.5 ≥ 500 ≥ 500 ≥ 500 22 96939295929390969299 建設(shè)單位 (章)： 監(jiān)理單位 (章)： 施工單位 (章)： 實測人：謝日暉記錄：年月日 是 漏電保護動作時間(ms)是 3、燃氣管 道安裝 強度和嚴密性試驗 工作壓力 (mpa) 試驗壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時間 (min) 壓降(mpa) 或泄漏 2、建筑 電氣安裝 導線截面 進戶干線2x10+10是 分回路支

附件4 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表（公共部分） 工程名稱：蔚藍城邦55棟 驗收項目驗收內(nèi)容實測值結(jié)論 1、外墻 墻面平整度 外墻 200132233 合格 12 內(nèi)墻 1112213333 1222 墻面垂直度 外墻 230021122 2 合格 1222122211 內(nèi)墻 1221222311 1221333131 墻面陽角方正 4212012341 合格 1212212211 墻面陰角方正 2412014041 合格 1110212211 2、樓梯和通 道 樓梯踏步高差2211313223 合格 高層首層疏散外門寬度 （設(shè)計：1420

附件4續(xù)1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表（公共部分） 工程名稱：蔚藍城邦55棟 驗收項目驗收內(nèi)容實測記錄結(jié)論 1、給水、排 水 水 壓 試 驗 項目 工作壓力 （mpa） 試驗壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時間 （min） 壓降（mpa） 或泄漏 給水 室內(nèi) 強度 嚴密性 消火 栓 強度 嚴密性 檢查口間距（m） 伸縮節(jié)間距（m） 通氣管高度（m） 2、建筑 電氣 導線 截面 回路名稱截面（mm2）回路名稱路截面（mm2） 絕緣強度（mω） 部位 實測值 漏電保護動作（ms） 電氣 接地線 干線（mm2） 支線（mm2） 接地 電阻 （ω） 防雷接地 （ω） 保護接地電 阻（ω） 部位 實測值 保護接地 部位 實測值 工作接地 部位 實測值 總等電位 部位 實測值 實測：羅德超記錄：邰小寧年月日

附表三 棟號 驗收項目 1210003144 0003220120 1221000012 1333312213 111211181118934903917 100105103100108104101108107102 驗收項目 515456 2.5 ≥ 500 ≥ 500 ≥ 500 22 96939295929390969299 建設(shè)單位 (章)： 監(jiān)理單位 (章)： 施工單位 (章)： 實測人：謝日暉記錄：年月日 是 漏電保護動作時間(ms)是 3、燃氣管 道安裝 強度和嚴密性試驗 工作壓力 (mpa) 試驗壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時間 (min) 壓降(mpa) 或泄漏 2、建筑 電氣安裝 導線截面 進戶干線2x10+10是 分回路支

棟號 附件3 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表 gd-c5-743 工程名稱:房號 土建工程 驗收項目驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求 1.建筑地 及頂棚 地面平整度 墻面平整度 垂直度 墻面陰陽角方正 2.欄桿、 玻璃 欄桿、護欄高度 欄桿高度護欄高度 豎桿間距 欄桿豎桿間距護欄豎桿間距 安全玻璃厚度 外窗玻璃厚度外門玻璃厚度 建筑水電設(shè)備安裝工程 驗收項目驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求 1.給排 安裝 分戶給水壓力(mpa) 驗 項目 (mpa)（mpa）(min) 壓降(mpa) 或泄漏 冷水 強度 嚴密性 熱水 強度 嚴密性 水封高度(mm) 2.建筑 電氣安裝 (m) 進戶線 配線 絕緣強度(mω) 漏電保護動作(ms) 3.燃氣 管道安裝 強度和嚴密性試驗 (mpa)（mpa）

附件4 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表（公共部分） 工程名稱：蔚藍城邦55棟 驗收項目驗收內(nèi)容實測值結(jié)論 1、外墻 墻面平整度 外墻 200132233 合格 12 內(nèi)墻 1112213333 1222 墻面垂直度 外墻 230021122 2 合格 1222122211 內(nèi)墻 1221222311 1221333131 墻面陽角方正 4212012341 合格 1212212211 墻面陰角方正 2412014041 合格 1110212211 2、樓梯和通 道 樓梯踏步高差2211313223 合格 高層首層疏散外門寬度 （設(shè)計：1420

附表三 棟號 驗收項目 34-3-22113-42 433-4-32-11-3-3 3-3-4-43-3-3134 -414-3-2-3-3-444 1100110211011102110211011101110111011101 111112111112110110111110112111 5+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+6 驗收項目 505253545453 442.52.52.52.52.52.5 ####450550450550550450450550550 262423242423

1370㎜、1190㎜、1380㎜、1380㎜、1380㎜、1400㎜； 710㎜、500㎜、620㎜、780㎜、520㎜、530㎜； d1～d10點：檢測尺與地面距離分別為1250㎜、1350㎜、1300㎜、1410㎜、1320㎜、 1390㎜、1200㎜、1320㎜、1220㎜、1310㎜。 實測人：記錄：2011年月日 c1～c10點：檢測尺豎直放置檢查，尺末端距離地面分別為490㎜、500㎜、440㎜、550㎜、 b1～b10點：檢測尺水平放置檢查，尺身距離地面分別為1390㎜、1380㎜、1390㎜、1360㎜、 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表一（背面） 抽查點布置圖：（提交方案備案時一并

附表三 建設(shè)單位：施工單位：監(jiān)理單位： 棟號：房號： 室 內(nèi) 凈 高 1 室 內(nèi) 空 間 項目 室 內(nèi) 凈 開 間 2欄 桿玻 璃 住宅工程質(zhì)量分戶驗收實測記錄表（戶內(nèi)土建部分） 土建工程 實測偏差設(shè)計要求實測記錄結(jié)論 工程名稱： 實測人：記錄：年月日 ３ 墻 面 地 面 地面平整度(mm/2m) 墻面陰角方正(mm) 墻面陽角方正(mm) 墻面垂直度(mm/2m) 墻面平整度(mm) 內(nèi)容實測記錄 安全玻璃厚度 護欄高度 豎桿間距 點1點2點3點4 欄桿高度 內(nèi)容設(shè)計要求(mm)點1點2點3點4 首層衛(wèi)生間 首層廚房 首層餐廳 首層臥室 首層客廳 房間長×寬(mm×mm)點1點2點1點2 首層衛(wèi)生間 首層廚房 首層餐廳 首層臥室 點1點2點3點4 首層客廳 房間高度（mm）點1點2點3點4 -11-

附件3續(xù)1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表（戶內(nèi)部分） 工程名稱：蔚藍城邦55棟 房號：1單元201房 驗收項目驗收內(nèi)容實測記錄結(jié)論 1、給水、 排水 分戶給水壓力（mpa）0.3mpa 水 壓 試 驗 項目 工作壓力 （mpa） 試驗壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時間 （min） 壓降（mpa）或 泄漏 給 水 強度 0.3 1.060 嚴密性0.6120 熱 水 強度 / /// 嚴密性/// 水封高度（mm） 2、建筑 電氣 導線截面 （mm） 進戶線 配線 絕緣強度（mω） 部位 實測值 漏電保護動作（ms） 房號：1單元202房 驗收項目驗收內(nèi)容實測記錄結(jié)論 1、給水、 排水 分戶給水壓力（mpa） 水 壓 試 驗 項目 工作壓力 （mpa） 試驗壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時間 （min） 壓降（mp

附表三 棟號 驗收項目 3300503211 0102231441 1001324031 3300040123 ######################################## 108110110110110110108109108109 ////////// 驗收項目 wl1wl2wl3wl4wl5wl6wl7 ////////// 303030 ≦ 0.1 ≦ 0.1 ≦ 0.1 建設(shè)單位 (章)： 2201 土建裝修工程 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表 gd431 單位(子單位) 工程名稱 金科雅苑2棟房號 驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求 1、建筑地 面、墻

附表三 棟號 驗收項目 驗收項目 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表 gd431 單位(子單位) 工程名稱 房號 符合要 土建裝修工程 驗收內(nèi)容實測記錄是否符合 安全玻璃厚度符合要 1、建筑地 面、墻面 及頂棚 地面平整度符合要 墻面平整度符合要 墻面垂直度符合要 墻面陰陽角方正 壓降(mpa) 或泄漏 建筑水電設(shè)備安裝工程 驗收內(nèi)容實測記錄是否符合 2、欄桿、 護欄、 玻璃 欄桿、護欄高度符合要 豎桿間距符合要 1、給排 水系統(tǒng) 安裝 分戶給水壓力(mpa)0.3符合要 水 壓 試 驗 項目工作壓力 (mpa) 試驗壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時間 (min) 冷水 強度符合要 嚴密性符合要 熱水 強度 2、建筑 電氣安裝 導線截面 (m 進戶干線符合要 分回路支 線 線路絕緣電阻

附表三 棟號 驗收項目 3300503211 0102231441 1001324031 3300040123 ######################################## 108110110110110110108109108109 ////////// 驗收項目 wl1wl2wl3wl4wl5wl6wl7 ////////// 303030 ≦ 0.1 ≦ 0.1 ≦ 0.1 建設(shè)單位 (章)： 2201 土建裝修工程 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表 gd431 單位(子單位) 工程名稱 金科雅苑2棟房號 驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求 1、建筑地 面、墻

附表三 01 棟號 驗收項目 驗收項目 漏電保護動作電流(ma) 漏電保護動作時間(ms) 水封高度(mm) 2、建筑 電氣安裝 導線截面進戶干線 分回路支線 線路絕緣電阻(mω) 嚴密性 熱水 強度 嚴密性 冷水 強度 項目工作壓力 (mpa) 試驗壓力 (mpa) 穩(wěn)壓時間 (min) 壓降(mpa) 或泄漏 建筑水電設(shè)備安裝工程 驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求 1、給排 水系統(tǒng) 安裝 分戶給水壓力(mpa) 水 壓 試 驗 墻面垂直度 墻面陰陽角方正 2、欄桿、 護欄、 玻璃 欄桿、護欄高度 豎桿間距 安全玻璃厚度 土建裝修工程 驗收內(nèi)容實測記錄是否符合要求 1、建筑地 面、墻面 及頂棚 地面平整度 墻面平整度 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表 gd431 單位(子單位) 工程名稱 房

[河南]住宅工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表——河南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表　　1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表　　2、磚砌體（混水）工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表　　3、門窗安裝質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表　　4、樓（地）面面層及一般...

住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表（一） 工程名稱秀蘭城市綠洲1#住宅樓房（戶）號 房間 編號 凈高、開 間、進深設(shè) 計值（mm） 凈高實測值（mm）開間、進深實測值（mm） 計算值（mm）凈高允許偏差：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)± 20mm,磚混結(jié)構(gòu)±30mm 開間、進深允許偏差：現(xiàn)澆 砼結(jié)構(gòu)±16mm（剪力墻± 10mm），磚混結(jié)構(gòu)±20mm h/la/lbh1h2h3h4h5l1l2l3l4 凈高 最大偏差 開間、進深 最大偏差 建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位 項目負責人： 驗收人員： 年月日 項目負責人： 驗收人員： 年月日 項目負責人： 驗收人員： 年月日 套型圖貼圖區(qū)，房間編號 實測點示意圖 實測點距墻角300mm至500mm，中間點在房屋 中心范圍 注：偏差為實測值與設(shè)計值之間的絕對值。 l1 l2 h5l3 h1 h3 h2

住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表 編號：5-1-1-02（d）-001 工程名稱現(xiàn)代花園住宅小區(qū)ｃ區(qū)c-2-5＃樓檢查日期2009年9月22日 驗收部位（房號）住戶套內(nèi)：現(xiàn)代花園住宅小區(qū)c區(qū)c-2-5#樓1單元102號 建設(shè)單位北京汽車城投資管理有限公司 監(jiān)理單位北京市順金盛建設(shè)工程監(jiān)理有限責任公司 施工單位北京恒宇建筑工程有限公司 序號驗收內(nèi)容相應《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》表格編號驗收結(jié)論 1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差020105002合格 施工單位檢 查評定結(jié)果 合格 總包單位項目技術(shù)質(zhì)量負責人（簽章）：2009年9月22日 總包單位項目技術(shù)質(zhì)量專業(yè)人員（簽章）：2009年9月22日 監(jiān)理單位驗 收結(jié)論 合格 土建專業(yè)監(jiān)理工程師（簽章）：2009年9月22日 參與驗收單 位（物業(yè)公 司）驗收結(jié)論 合格 物業(yè)公司（項目）負責人（

表1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表 工程名稱房（戶）號 建設(shè)單位驗收日期 施工單位監(jiān)理單位 序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄 1 樓地面、 墻面和頂棚 地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能、墻面和頂 棚爆灰、空鼓、裂縫、裝飾圖案、縫格、色 澤、表面潔凈 地面無開裂、空鼓，材料環(huán)保，墻面和頂棚五 爆灰、空鼓、裂縫、色澤、表面潔凈 2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝高度符合要求，無滲水，開關(guān)靈活，安裝牢固 3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施高度、間距符合要求，安裝牢固等 4防水工程 屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外 墻滲水 無滲水 5 室內(nèi)主要 空間尺寸 開間凈尺寸、室內(nèi)凈高凈尺寸、凈高符合要求 6給排水工程 管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、 給水口位置 無滲水，坡向正確、安裝牢固等 7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表(一) 分戶驗收戶型示意及檢查定位圖 單位工程名稱:12#樓四單元西戶 戶型:總頁第頁 制圖人員(建設(shè)單位) 年月日 監(jiān)理單位 年月日 施工單位 年月日 其他單位 年月日 制圖說明： 1、根據(jù)確定的分戶驗收實施方案，繪制所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質(zhì)量分戶 驗收在此圖基礎(chǔ)上進行（該表僅適用于戶內(nèi)部分）； 2、形成分戶驗收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡圖上，按一定的順序明確標 注住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（二）—（九）中涉及的房間編號（客廳、臥室、書房、餐 廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號、欄桿編號（陽臺護欄、落地窗欄桿、室內(nèi)樓梯護欄、屋面露臺欄 桿等）、防水部位編號（屋面、沿溝、露臺、陽臺、廚房、外墻等），確保驗收記錄表中檢