住宅全裝修個性化定制系統(tǒng)項目正式啟動

用友NCV6.5產品應用培訓-個性化定制生產

規(guī)劃·設計!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&() 住宅科技室內裝修 設計、施工與室內裝修一步到位的全裝修商品 房的出現(xiàn)，既省工、省料、省時!又降低了成本。為國 家節(jié)約了巨額資金，同時，還免除了購房者裝修的勞 苦，實為利國利民的大好事。但由于工業(yè)化生產的局 限，又不可避免會出現(xiàn)同樣的水泥盒子住宅，同樣的 起居室、臥室、廚房，同樣的三大件衛(wèi)生間，雖有變 化，但裝修都差不多局面，于是使我們陷入了深沉的 住宅全裝修的思謀中?? 綜觀南通市、江蘇省、中國，乃至全世界的現(xiàn)代 室內設計風格，其名目繁多，有國際派、光潔派、高科 技派、后現(xiàn)代主義派、解構主義派、新地方主義派、白 色派、銀色派、超現(xiàn)實主義派、孟菲斯派、超級平面美 術派??歸納起來筆者認為可能有如下五種風格可 用于全裝修房的設計。每種風格又可設計多種品種 和樣式，明碼標價，由使用者任意選用和組合，可使 住宅全裝修豐富多變、異彩紛

結合住宅全裝修項目管理的實踐,從管理組織形式及裝飾設計、材料設備采購、樣板房、施工等各方面的管理經驗進行探討,提出"裝修設計—施工一體化、管理一體化"的全裝修發(fā)展模式,以做好住宅全裝修項目的管理工作。

住宅全裝修是近年來我國政府倡導的方向,也是節(jié)能減排工作的重要組成部分。同時全裝修是住宅產業(yè)走向成熟的標志之一,也是我國商品住宅發(fā)展的必由之路。住宅全裝修推廣不僅是政策引導、開發(fā)理念和消費理念的轉變,其根本途徑是發(fā)展住宅全裝修產業(yè)化。本文就全裝修住宅現(xiàn)狀、存在問題及相關對策進行了研究和探討。

房地產業(yè)快速增長為裝飾裝修行業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間,住宅裝修一次到位(即全裝修住宅)出售給消費者的大趨勢無可置疑。據(jù)有關資料顯示,我國的住宅裝修業(yè)在經過10幾年時間的快速發(fā)展后,其市場容量和行業(yè)規(guī)模的擴展,已超過家電產業(yè)和汽車產業(yè),形成興旺發(fā)達的"朝陽產業(yè)"。

2002年7月份建設部發(fā)布了第一個《商品住宅裝修一次到位實施細則》以及相關技術標準以來,六年過去了,到現(xiàn)在業(yè)內已經取得了共識,并且逐步推廣實施。

建材工業(yè)信息!""#年第$期 對于既有建筑的節(jié)能改造，要開發(fā)適應不同材 質舊窗、不同墻體構造的配套產品與技術。當前居 室空氣質量越來越受到設計和開發(fā)單位的關注，但 窗的密封性好，也會導致室內空氣質量下降，有損 健康。而開窗換氣，又會損失熱量增加能耗。因此， 要注重換氣產品的開發(fā)，使之既保持室內空氣清 新，又使能量損失降到最低，達到既健康又節(jié)能的 目的。 此外還應著手開始門窗智能化技術的開發(fā)，智 能化技術可以使住宅實現(xiàn)根據(jù)室內外環(huán)境變化按 照舒適、健康的條件對室內環(huán)境進行設定，自動或 遙控調節(jié)住宅的溫度、濕度、空氣，還可以使住宅和 小區(qū)的安全防范管理更可靠及時。 總而言之，塑料門窗企業(yè)應根據(jù)建筑不斷增加 的功能需求，加強各類產品技術的開發(fā)工作，使塑 料門窗的產品技術上檔次、成體系，更加適應市場 的需要。 舊窗回收利用體系的建立 塑料門窗型材的主要原料是!"#，其特點是可 以反復加熱，

文章通過對大連“大有恬園”居住區(qū)住宅全裝修設計的介紹,論述了在住宅產業(yè)化全裝修設計中現(xiàn)存在的主要問題和解決方法。

產業(yè)化住宅全裝修施工的節(jié)點控制——控制節(jié)點的設置需要考慮：1.人的狀態(tài)　　2.物的狀態(tài)　　3.材料的質量和性能　　4.施工流程　　5.技術參數(shù)　　6.常見的質量通病　　7.新工藝、新技術、新材料應用　　8.質量問題較多的流程　　9.裝修施工工法　　v...

隨著我國社會的發(fā)展與提升,人民的生活質量與水平在不斷的提升與發(fā)展,進而促使了住宅建設及住宅裝修質量的提升與發(fā)展。近年來,在對商品住宅進行裝修的過程中,精裝修模式的實施與發(fā)展有了極大程度的普及與提升。但是在實際的發(fā)展過程中,其中仍舊存在著許多的問題與麻煩,進而阻礙了整個住宅全裝修行業(yè)的發(fā)展與提升。

隨著我國社會經濟的進步和住宅建設的不斷發(fā)展,全裝修住宅正逐漸進入人們的生活,并引起日益增多的重視和關注。但由于我國住宅全裝修起步較晚,相關驗收標準、制度法規(guī)、保障服務等尚不完善,因此,房產企業(yè)在全裝修住宅的開發(fā)建設中遇到了不少瓶頸,也缺乏內在動力,而購房者則因認知差異、信任危機,還不很愿意接受全裝修住宅。為此,必須在借鑒國際先進經驗、完善體制機制法制、破解質量稅收服務等瓶頸的基礎上,努力推進我國全裝修住宅開發(fā)的部品化、標配化、系統(tǒng)化、產業(yè)化和市場保障化。

從房地產開發(fā)商角度,闡述成品化全裝修項目部品產業(yè)化、設計模式化、施工的裝配化的基本要素,從而保證成品化住宅全裝修大規(guī)模推廣,使全社會各類人群免除裝修房帶來弊端,易于接受購買。

本文比較分析了當前住宅全裝修項目管理幾種模式的利弊,提出由項目管理公司進行管理承包的模式是住宅全裝修項目管理的發(fā)展趨勢。

我國一些大城市住宅建設在探索、試行菜單式全裝修方面的工作,已有幾年了。從施行的效果看,部分高檔住宅樓、外銷房、別墅等商品房住宅基本實現(xiàn)了全裝修,也就是說,這類商品房從土建到竣工交貨,業(yè)主得到的是全成品的居住房,連打掃衛(wèi)生的過程也省略了;售后使用情況表明,全裝修的質量都很高,讓消費者輕松入住。由于承擔施工的都是具有一、二級資質的大中型企業(yè),因此,全裝修商品房住宅投訴幾乎為零。當前,全裝修工程只處于初級起

住宅產業(yè)化在我國已有十多年的發(fā)展,但只有一些經濟發(fā)達的大中城市逐步建立起住宅產業(yè)化基地,對產業(yè)化住宅進行初步探索。對于更多中小城市,基于自身的經濟發(fā)展水平,在發(fā)展住宅產業(yè)化的過程中遇到瓶頸,致使整個國家的住宅產業(yè)化進程受阻。住宅全裝修是住宅產業(yè)化的關鍵組成部分之一,本文的重點在于提出以住宅全裝修作為發(fā)展住宅產業(yè)化的突破口,在裝修方面率先實現(xiàn)產業(yè)化并對全裝修過程中產生的問題提出解決對策,帶動我國整體住宅產業(yè)化的發(fā)展進程。

全裝修住宅既是房地產業(yè)成熟的標志,也是我國住宅產業(yè)化發(fā)展的必然結果,符合世界住宅業(yè)發(fā)展的潮流,推行全裝修住宅勢在必行。南京建鄴城鎮(zhèn)建設開發(fā)集團有限公司率先實行了住宅全裝修,將金鼎灣項目打造成江蘇省首

、開關及插座高低標準 開關高度一般1200至1350毫米，距離門框門沿為150至200毫米，插座高度一 般為200至300毫米。 二、布線設計要求： 1、臥室： 一般應為7支路線：包括電源線、照明線、空調線、電視饋線、電話線、電 腦線、報警線。 臥室各線終端欲留：床頭柜的上方欲留電源線口，并采用5孔插線板帶開關 為宜，可以減少床頭燈沒開關的麻煩，還應欲留電話線口，如果雙床頭柜，應在 兩個床頭柜上方分別欲留電源、電話線口。梳妝臺上方應欲留電源接線口，另外 考慮梳妝鏡上方應有反射燈光，在電線盒旁另加裝一個開關。寫字臺或電腦臺上 方應安裝電源線、電視饋線、電腦線、電話線接口。照明燈光采用單頭燈或吸頂 燈，多頭燈應加裝分控器，重點是開關，建議采用雙控開關，單聯(lián)，一個安裝在 臥室門外側，另一個開關安裝在床頭柜上側或床邊較易操作部位?？照{線終端接 口欲留，需由空調安

由住房和城鄉(xiāng)建設部批準立項的住宅全裝修個性化定制系統(tǒng)研發(fā)項目日前在北京舉行了啟動儀式。這一研發(fā)項目旨在開發(fā)一套便捷、適用、能滿足消費者個性化需求的住宅全裝修服務定制系統(tǒng)。同時,該系統(tǒng)可將房地產企業(yè)與其他相關企業(yè)緊密聯(lián)系在一起,實現(xiàn)統(tǒng)一標準、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一采購,在保證裝修質量的同時降低開發(fā)成本。

隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺,個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?買房還要買環(huán)境過去人們只求有房可住,并不在乎房子的內部質量,更無暇顧及周圍的環(huán)境。而現(xiàn)今是自己掏腰包買房,口味也高了,人們已不滿足生活在兵營式的住宅中,而是希望能推窗見綠,希望有大片的草坪、錯落的園林小品點綴其間,追求一個田園生活與現(xiàn)代生活相結合的理想環(huán)境。不買大房求實惠近幾年,商品房不斷增多但價格居高不下,致使一方面高樓大廈閑置成片,另一方面普通市民望房興嘆的現(xiàn)象屢見不鮮。為了解決這個問題,一些房屋開發(fā)公司陸續(xù)推出一批小

<正>由住房和城鄉(xiāng)建設部批準立項的住宅全裝修個性化定制系統(tǒng)研發(fā)項目日前在北京舉行了啟動儀式。這一研發(fā)項目旨在開發(fā)一套便捷、適用、能滿足消費者個性化需求的住宅全裝修服務定制系統(tǒng)。同時,該系統(tǒng)可將房地產企業(yè)與其他相關企業(yè)緊密聯(lián)系在一起,實現(xiàn)統(tǒng)一標準、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一采購,在保證裝修質量的同時降低開發(fā)成本。

淺談住宅全裝修