住宅項(xiàng)目毛坯房施工統(tǒng)一做法及界面劃分

毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 檢測項(xiàng)目： 1、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)軸線尺寸的圖紙核對(duì)房屋的軸線尺寸 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗 等） 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 4、檢查蓄水、滲水等 5、檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 6、檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走， 配電箱的標(biāo)識(shí)是否明確。 7、檢查水通、電通 8、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符和相關(guān)國家設(shè)計(jì)規(guī)范 及不合理的情況。 9、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符 和相關(guān)國家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng)（哪些墻可以打等等） 11、檢查房屋幾何尺寸 12、檢查層高是否符合合同要求 13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏 14、檢查陽臺(tái)護(hù)欄等處是否達(dá)到國家安全規(guī)范要求 15、需要找坡及散水處是否按要求 16、檢查房屋有無安全隱患 17、檢查墻地面平整度 18、檢查陰陽角 19、測量套

毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、房屋主體 套內(nèi)空間：外窗窗臺(tái)距地面凈高、陽臺(tái)欄桿高度、防護(hù)欄 桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高； 頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點(diǎn)； 地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙； 陽臺(tái)：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水； 廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報(bào)警器， 地平落差是否達(dá)標(biāo)； 衛(wèi)生間：有無防潮蓋，地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)； 墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機(jī)位：水和電源是否到位，有無地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同； 窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密； 窗前

利嘉商業(yè)城建筑統(tǒng)一做法 圖號(hào)內(nèi)容圖號(hào)內(nèi)容 地面 統(tǒng)建施 -2-01 負(fù)9.980標(biāo)高層以上建筑設(shè)計(jì)總說明10.4. a找平層樓地面做法同室內(nèi)地面找平層做法相同 b.衛(wèi)生間地面及墻面均應(yīng)刷一道2.0mm厚水性高 聚物改性瀝青防水涂料（非焦油類）防水層，墻 面防水高度分別為1.8米 建施通 01 建筑設(shè)計(jì)總說明一（三） 2、本工程樓面(除廚房、衛(wèi)生間外)為 鋼筋混凝土樓板隨搗隨抹一次找平。 結(jié)構(gòu)面交付 天棚 統(tǒng)建施 -2-02設(shè)計(jì)裝飾水泥漆頂棚詳11j930-頂5/h24 建施通 03詳見室內(nèi)裝修做法表結(jié)構(gòu)面交付 內(nèi)墻面 統(tǒng)建施 -2-01 負(fù)9.980標(biāo)高層以上建筑設(shè)計(jì)總說明 6.4.墻面或填充墻面抹灰打底為防止墻面開 裂，在兩種材料的交接處（如砼柱、砼梁與墻面 交接處）暗埋管線開槽處，暗埋箱體或接線箱 處，抹灰總厚度超

毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法 門窗 1門框無變形； 2不得有刨印、錘痕，割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整 3框、扇裁口應(yīng)順直 4槽、孔邊緣整齊，無毛刺 5批水、蓋口條、壓封條應(yīng)順直牢固 6開關(guān)正常 1）目測2）開關(guān)幾次 7檢查進(jìn)戶門是否是合同約定的防火或防盜門" 8門窗是否采用安全和節(jié)能材料 墻面 1無空鼓無滲水無裂縫 2抹灰層：普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接茬平整，分格縫清晰、顏 色均勻無抹紋；立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正允許偏差每2 米不大于4mm；分格線直線度、墻裙和勒腳上口直線度允許偏差每5 米不大于3mm 3涂飾層：主要是進(jìn)行觀感測試和檢查，檢查有無色差、色斑、起毛、 裂紋、脫落、麻面等。如果墻面有涂料，建議應(yīng)鏟除，按照裝修設(shè)計(jì) 要求重新刮膩?zhàn)油匡椡苛?1)目測2)敲擊（空鼓錘）3)測量； 4墻體有沒有做保溫節(jié)能措施

a2承包范圍 一 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 二 1 2 3 1 2 3 1 2 3 規(guī)劃、建設(shè)并維護(hù)臨時(shí)消防系統(tǒng)。 對(duì)所有機(jī)電專業(yè)分包之間的協(xié)調(diào)及管理。 成品保護(hù)管理（含各分包機(jī)電成品）。 負(fù)責(zé)一次結(jié)構(gòu)和二次砌筑內(nèi)機(jī)電預(yù)留洞口、防水套管、密閉套管及穿梁套管的預(yù)留，所有預(yù)留孔洞及廢棄套管封堵；負(fù)責(zé)所有套管與結(jié)構(gòu)之間的封堵；所有套管與 管道之間的后塞封堵由機(jī)電各專業(yè)自行完成（包括防水封堵）； 機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)施工； 其他 承包內(nèi)容 總承包合同 1總則 總承包管理工作 規(guī)劃、建設(shè)并維護(hù)臨時(shí)供水系統(tǒng)，提供施工臨水布置方案;為所有承包單位（含專業(yè)分包及獨(dú)立承包）提供施工用水至指定接駁點(diǎn)； 規(guī)范、建設(shè)并維護(hù)臨時(shí)供電系統(tǒng)，提供施工臨電布置方案，為所有承包單位（含專業(yè)分包及獨(dú)立承包）提供施工用電接駁點(diǎn)； 負(fù)責(zé)機(jī)電工程的工序管理，并將所有專業(yè)穿插到總進(jìn)度計(jì)劃中，對(duì)整體進(jìn)度負(fù)

一、毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法 門窗 1門框無變形，是否灌漿到位； 2不得有刨印、錘痕，割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整 3框、扇裁口應(yīng)順直 4槽、孔邊緣整齊，無毛刺 5批水、蓋口條、壓封條應(yīng)順直牢固 6開關(guān)正常" 1）目測 2）開關(guān)幾次 7檢查進(jìn)戶門是否是合同約定的防火或防盜門" 8門窗是否采用安全和節(jié)能材料 墻面 1無空鼓無滲水無裂縫 2抹灰層：普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接茬平整，分格縫清晰、顏色均勻無抹 紋；立面垂 直度、表面平整度、陰陽角方正允許偏差每2米不大于4mm；分格線直線度、墻 裙和勒腳上口直線度允許偏差每5米不大于3mm 3涂飾層：主要是進(jìn)行觀感測試和檢查，檢查有無色差、色斑、起毛、裂紋、脫 落、麻面 等。如果墻面有涂料，建議應(yīng)鏟除，按照裝修設(shè)計(jì)要求重新刮膩?zhàn)油匡椡苛?quot; 1)目測 2)敲擊（空鼓錘） 3)測量；

1 內(nèi)墻分類基本特征做法對(duì)應(yīng)廳室房間及附加說明 內(nèi)墻1混合砂漿墻面 1、15mm厚1：1：4白灰膏混合砂漿找平 2、白色膩?zhàn)觾杀楣纹?住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間以外的所 有廳室；用于住宅套內(nèi)的與砌體處 于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻及 砌體墻面 公建內(nèi)除衛(wèi)生間、設(shè)備用房（管井） 以外的所有房間；用于與砌體處于 同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻及砌 體墻面 內(nèi)墻1a 鋼筋混凝土基層, 膩?zhàn)庸纹?1、基層處理，粉刷石膏找平 2、白色膩?zhàn)觾杀楣纹?住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間以外的所 有廳室；用于住宅套內(nèi)的不與砌體 處于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻 面 公建內(nèi)除衛(wèi)生間、設(shè)備用房（管井） 以外的所有房間；用于不與砌體處 于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻 內(nèi)墻2 水泥砂漿墻面 毛面交工 1、15mm厚1：3水泥砂漿 2、5mm厚1：2水泥砂漿 住宅廚房 內(nèi)墻3 防水水泥砂漿墻面

一、屋面工程 1、保溫上人（非上人）平屋面（上人露臺(tái)屋面同此做法） （1）、面層按設(shè)計(jì)； （2）、50mm厚c30細(xì)石砼（內(nèi)配φb4@150mm雙向，置于上部），表面壓光，分格 縫寬20mm，縱橫間距≤3m，縫內(nèi)嵌填瀝青油膏，分格縫處鋼筋斷開，加補(bǔ)償性 uea。 （3）、泡沫混凝土找坡層，最薄處30mm，平均厚度大于等于60mm； 注：在屋面女兒墻內(nèi)側(cè)落水口、出屋面管道和煙道等部位400mm寬范圍內(nèi)用c20 細(xì)石砼做找坡。 （4）、鋪無紡聚酯纖維布一層（細(xì)石砼找坡部位不鋪）； （5）、擠塑聚苯板保溫層（容重不小于32kg/m3、抗壓強(qiáng)度≥250kpa），擠塑板 厚度按單體建筑節(jié)能設(shè)計(jì)；確定防火等級(jí)：不小于b2級(jí)。 （6）、3mm厚sbs卷材防水層，女兒墻上翻部位用帶砂sbs防水卷材； 注： ①、出屋面管道、女兒墻、煙道和墻體或柱子根部與屋面板交接陰角處

內(nèi)墻工程 1、住宅戶內(nèi)墻面（不含廚、衛(wèi)）和商鋪內(nèi)墻面 1.1、水泥磚墻面： （1）、內(nèi)墻膩?zhàn)佣楣伟祝?（2）、5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿罩面； （3）、15mm厚1：1：6水泥石灰混合砂漿打底（不同材質(zhì)界面處掛300mm寬ф 0.6(12.7×12.7)鋼絲網(wǎng)）； （4）、基層處理（刷素水泥漿一道）； （5）、基層墻體。 1.2、加氣砼砌塊墻：（加氣混凝土砌體內(nèi)抹灰，除不同材質(zhì)界面處掛300mm寬ф 0.6(12.7×12.7)鋼絲網(wǎng)外，其余部位均滿掛玻纖網(wǎng)格布，雙面滿掛玻纖網(wǎng)格布 ≥139g/m2） （1）、內(nèi)墻膩?zhàn)佣楣伟祝?（2）、5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿罩面； （3）、15mm厚1：1：6水泥石灰混合砂漿打底； （4）、基層處理（同1.1）； （5）、基層墻體。 2、廚房、衛(wèi)生間墻面（外墻用水泥磚，內(nèi)墻） （1）、20

貴陽市萬科房地產(chǎn)有限公司 guiyangvankerealestateco.,ltd. 貴陽萬科建筑構(gòu)造 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)： 版號(hào)：a/1 頁碼：page1of41頁 目錄 材料說明............................................................................................................................................................................2 1適用范圍....................................................................................................................

內(nèi)墻分類基本特征做法對(duì)應(yīng)廳室房間及附加說明 內(nèi)墻1混合砂漿墻面 1、15mm厚1：1：4白灰膏混合砂漿找平 2、白色膩?zhàn)觾杀楣纹?住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間以外的所 有廳室；用于住宅套內(nèi)的與砌體處 于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻及 砌體墻面 公建內(nèi)除衛(wèi)生間、設(shè)備用房（管井） 以外的所有房間；用于與砌體處于 同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻及砌 體墻面 內(nèi)墻1a 鋼筋混凝土基層, 膩?zhàn)庸纹?1、基層處理，粉刷石膏找平 2、白色膩?zhàn)觾杀楣纹?住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間以外的所 有廳室；用于住宅套內(nèi)的不與砌體 處于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻 面 公建內(nèi)除衛(wèi)生間、設(shè)備用房（管井） 以外的所有房間；用于不與砌體處 于同一墻面的鋼筋混凝土剪力墻 內(nèi)墻2 水泥砂漿墻面 毛面交工 1、15mm厚1：3水泥砂漿 2、5mm厚1：2水泥砂漿 住宅廚房 內(nèi)墻3 防水水泥砂漿墻面 毛面交工 1

建筑工程毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)做法總結(jié)講義——建筑工程毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)做法總結(jié)講義。　　交付做法一：樓梯扶手采用鐵藝扶手，刷黑色漆，做法如圖，上部扶手為木扶手，漆面顏色如圖。　　交付做法二：煙道粉刷層采用塑料膠條分割嵌縫，膠條留設(shè)部位每層高度統(tǒng)一。...

毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防 水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭： 電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池 2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標(biāo) 塞尺；對(duì)角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗(yàn)房自備工具： 1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小

毛坯房驗(yàn)收方法和驗(yàn)收項(xiàng)目清單 毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、 寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池2節(jié)、測電筆；手錘；小 錘；大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角 檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。 驗(yàn)房自備工具： 1）1只塑料洗

a2承包范圍 一 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 二 1 2 3 1 2 3 1 2 3 規(guī)劃、建設(shè)并維護(hù)臨時(shí)消防系統(tǒng)。 對(duì)所有機(jī)電專業(yè)分包之間的協(xié)調(diào)及管理。 成品保護(hù)管理（含各分包機(jī)電成品）。 負(fù)責(zé)一次結(jié)構(gòu)和二次砌筑內(nèi)機(jī)電預(yù)留洞口、防水套管、密閉套管及穿梁套管的預(yù)留，所有預(yù)留孔洞及廢棄套管封堵；負(fù)責(zé)所有套管與結(jié)構(gòu)之間的封堵；所有 套管與管道之間的后塞封堵由機(jī)電各專業(yè)自行完成（包括防水封堵）； 機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)施工； 其他 承包內(nèi)容 總承包合同 1總則 總承包管理工作 規(guī)劃、建設(shè)并維護(hù)臨時(shí)供水系統(tǒng)，提供施工臨水布置方案;為所有承包單位（含專業(yè)分包及獨(dú)立承包）提供施工用水至指定接駁點(diǎn)； 規(guī)范、建設(shè)并維護(hù)臨時(shí)供電系統(tǒng)，提供施工臨電布置方案，為所有承包單位（含專業(yè)分包及獨(dú)立承包）提供施工用電接駁點(diǎn)； 負(fù)責(zé)機(jī)電工程的工序管理，并將所有專業(yè)穿插到總進(jìn)度計(jì)劃中，對(duì)整體進(jìn)度負(fù)

消防工程招標(biāo)施工界面劃分 工程界面： 1、噴淋系統(tǒng)工程：包括自動(dòng)噴淋噴淋泵、雨淋閥及濕式報(bào)警閥組、噴淋管 道及支吊架、噴頭及閥門部件、水流指示器等的安裝。 2、消火栓系統(tǒng)工程：包括室內(nèi)消火栓泵、消火栓箱、消防水箱、消火栓、 消火栓管道及支架、閥部件等的安裝。移動(dòng)滅火器設(shè)備配置。 3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)工程：包括自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)及消防中心 須增補(bǔ)的設(shè)備的安裝，火災(zāi)報(bào)警及消防廣播通信的管線供應(yīng)安裝及感煙、感溫探 測器、手報(bào)、廣播、消防電話等末端設(shè)備的安裝。消防設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控、操作及 火災(zāi)報(bào)警、故障反饋智能弱電控制系統(tǒng)。其中消防系統(tǒng)的暗配管、橋架、預(yù)留預(yù) 埋套管、管道與預(yù)埋套管/孔洞以及線槽/線槽內(nèi)的空隙填堵、防火封堵以及所需 之輔料附件等歸總包負(fù)責(zé)施工。 4、消防泵房設(shè)備（包括但不限于消火栓泵、噴淋泵、濕式報(bào)警閥、泵體減 震、過濾器、膨脹閥、單項(xiàng)截止閥、蝶閥、壓力表及相連的管

毛坯房的驗(yàn)收方法和驗(yàn)收項(xiàng)目清單 內(nèi)容很多，建議大家打印下來。在收房的時(shí)候可以參考： 毛坯房驗(yàn)房程序： 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗(yàn)房常用工具： 一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、 寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池2節(jié)、測電筆；手錘；小 錘；大燈、小燈 三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角 檢測尺

住宅毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 房間 部位交付標(biāo)準(zhǔn) 地面 客（餐）廳 水泥砂漿找平層（拉毛） 房屋 衛(wèi)生間防水，水泥砂漿保護(hù) 廚房水泥砂漿保護(hù)，穿樓板管道、煙道根部周邊防水 陽臺(tái)水泥砂漿找坡，穿樓板管道周邊防水 墻面 客（餐）廳水泥砂漿墻面（細(xì)毛）；門洞刷灰色水泥漿門套線， 寬50mm；灰色水泥漿踢腳線，高150mm，地面寬150mm。房屋 衛(wèi)生間水泥砂漿墻面 廚房 同外墻 陽臺(tái) 天棚 客（餐）廳 白色膩?zhàn)?、下返墻?00mm 房屋 入戶門 防火防盜門，熟知一線品牌，按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 安裝入戶門，門鎖、拉手、門吸、小五金、貓眼等齊全 門窗 鋁合金窗。型材、玻璃無明顯劃痕和污染，橡膠密封條、毛條、止 卸塊、止撞塊、泄水孔齊全有效；門窗五金配件齊全，無松脫、晃 動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡；窗臺(tái)高度低于900mm時(shí)，均需設(shè)置低窗防 護(hù)，低窗防護(hù)欄桿有效防護(hù)高度不得

一、項(xiàng)目實(shí)施中我們的責(zé)職，原則上是以技術(shù)支持、培訓(xùn)、核心設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)試為主，不涉 及任何設(shè)備的安裝工作，終端的安裝和現(xiàn)場支持都需要收取實(shí)施費(fèi)用。細(xì)則如下： 1.對(duì)代理商進(jìn)行polycom視頻會(huì)議產(chǎn)品的培訓(xùn)，達(dá)到產(chǎn)品安裝實(shí)施的能力。 2.配合代理商完成視頻會(huì)議實(shí)施方案的制定。 3.根據(jù)勘察表內(nèi)容遠(yuǎn)程配合代理商或用戶進(jìn)行安裝環(huán)境勘察。 4.從技術(shù)上協(xié)助代理商或用戶進(jìn)行會(huì)議室、機(jī)房視頻會(huì)議相關(guān)布線改造工作。 5.機(jī)房核心設(shè)備（如mcu、cma、rss、vbp等）的初始配置、系統(tǒng)設(shè)置、聯(lián)調(diào)測試的 現(xiàn)場技術(shù)支持。 6.系統(tǒng)聯(lián)調(diào)階段主會(huì)場的現(xiàn)場配合、技術(shù)支持，進(jìn)行系統(tǒng)連通性測試、壓力測試、功能測 試、模擬會(huì)議測試。 7.配合代理商制定驗(yàn)收方案，協(xié)助視頻會(huì)議項(xiàng)目驗(yàn)收。 8.用戶操作培訓(xùn)、使用規(guī)范培訓(xùn)的講師。 二、項(xiàng)目實(shí)施前需要用戶準(zhǔn)備好的工作 1.提供本次工程相關(guān)的甲方各

1/4 二、總承包單位與分包單位的施工界面劃分： （一）、基礎(chǔ)工程 1.總包單位的工作內(nèi)容： 應(yīng)積極配合樁基分包單位提前進(jìn)行砍接樁、樁基檢測、基坑監(jiān)測、降水井 及降水設(shè)備移交、樁基及基坑支護(hù)檔案移交等相關(guān)工作，并應(yīng)充分考慮由此引 起的一切相關(guān)費(fèi)用和工期影響。 2.基礎(chǔ)工程專業(yè)分包工程的承包范圍： （1）部分土石方工程（具體詳 第一、3.（1）描述）；（2）樁基工程（包括設(shè)計(jì)樁基的施工、砍接樁、 phc管樁的灌芯、內(nèi)業(yè)資料的移交、配合樁基檢測）；（3）基坑支護(hù)工程（包 括基坑支護(hù)的施工、內(nèi)業(yè)資料的移交、配合基坑監(jiān)測，具體詳 第一、3.（2）描述）。 （二）、安裝專業(yè)分包 1.與智能化施工界面： (1)智能化暗埋管道由總包施工，暗埋管道施工至墻、板面對(duì)應(yīng)的接線（過 線）盒（箱）及面板，接線（過線）盒（箱）引出的明配管道由智能化施工。 (2)智能化橋架及防火封堵由總包施工，智能化橋架

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目錄 一、編制目的 二、編制依據(jù) 三、編制內(nèi)容 目的 指導(dǎo)公司相關(guān)部門在交房前完成各自主責(zé)任事項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)協(xié) 助解決，完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收，并督促相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行 整改，協(xié)助物業(yè)公司順利交房 依據(jù) 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩?zhàn)樱?4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿）。 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 1、墻面膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化（用手摩擦不應(yīng)有掉灰）、 無氣泡、無裂縫； 2、壓光效果要細(xì)膩，不應(yīng)有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開關(guān)、插座或強(qiáng)弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正，用膩?zhàn)映苫顣r(shí)

類項(xiàng)工作內(nèi)容(如工藝要求同圖紙不同，以施工圖紙為準(zhǔn))接收單位工作內(nèi)容(如工藝要求同圖紙不同，以施工圖紙為準(zhǔn)) 屋面按照設(shè)計(jì)要求，完成至交付狀態(tài)。無無 外墻面 按照設(shè)計(jì)要求，外墻面涂刷或鋪貼全部完成；外墻 空調(diào)、熱水器、浴霸排氣扇等預(yù)留孔洞及套管制安 完成；浴霸及排氣扇外墻排風(fēng)帽安裝完成，所有外 墻預(yù)留孔洞穿管后防水封堵完成。 各專業(yè)分 包及裝修 總包 預(yù)留孔洞穿管，如給排水、燃?xì)狻⒖照{(diào)等（只涉及外 墻孔洞）； 外墻風(fēng)帽按設(shè)計(jì)完成浴霸風(fēng)帽、空調(diào)外墻裝飾圈裝修 熱水器出墻管及裝飾圈由廠家完成，新風(fēng)外墻裝飾帽 由裝修完成 風(fēng)帽或空調(diào)圈周邊打 膠由安裝單位完成 鋁合金/塑 鋼門窗 窗安裝，窗框外側(cè)與墻面打膠完成，經(jīng)淋水試驗(yàn)， 確定無滲漏，報(bào)監(jiān)理協(xié)同組織檢查驗(yàn)收合格后，按 甲方要求對(duì)門窗及玻璃進(jìn)行成品保護(hù)，配件安裝齊 全功能調(diào)試正常（考慮避免配件丟失，配件安裝工 作需由鋁合