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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房稅費(fèi)怎么繳納

需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3...

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商品房交房公告

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　　新房需要繳納的稅費(fèi)：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基...查看詳情

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商品房稅費(fèi)計(jì)算的方法是什么 (2) 114

一、買方需要承擔(dān)的稅費(fèi)：(一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90―140平方米(含140)契稅：1.5%(二)非普通住宅：契稅：3%注：普通住宅必須同時(shí)滿足以下...查看詳情

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長沙的商品房稅費(fèi)有哪些？ (1) 5

主要稅費(fèi)有契稅（買方）、增值稅和個(gè)人所得稅（賣方）。買方契稅一般按房款的1%-3%，賣方可能會(huì)涉及5%的增值稅和個(gè)人所得稅減免情況。相關(guān)常識：稅費(fèi)是購房成本的重要組成部分，購房前需...查看詳情

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烏鎮(zhèn)的商品房稅費(fèi)如何影響總造價(jià)？ (1) 20

房地產(chǎn)開發(fā)過程中涉及的土地增值稅、營業(yè)稅、契稅等政府稅費(fèi)會(huì)影響總價(jià)，稅率高低和政策變動(dòng)都可能造成成本波動(dòng)。知識分享：稅收是開發(fā)商需計(jì)入成本的重要部分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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首套商品房稅費(fèi)應(yīng)該怎么交？ (1) 91

契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)首套房(第一套房)面積小于90平米一下，稅費(fèi)是按總房款的1％收取.面積大于90平米的，契稅是按總房款的1.5％收取二套房(購買的第二套房)不管面積大小，都按總房款的2％...查看詳情

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14年商品房稅費(fèi)

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首套商品房稅費(fèi)有哪些了解的說說？ (3) 97

新房需要繳納的稅費(fèi)：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基金：...查看詳情

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上海的商品房稅費(fèi)有哪些具體類型？ (1) 15

主要有契稅、增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等，稅率根據(jù)交易情況和政策變動(dòng)。稅費(fèi)政策不斷更新，購房者需關(guān)注最新規(guī)定。查看詳情

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烏魯木齊的商品房稅費(fèi)主要包括哪些？ (1) 14

稅費(fèi)主要包括契稅（購房者）、增值稅和個(gè)人所得稅（開發(fā)商）、土地增值稅等，不同環(huán)節(jié)的稅率不同，大約占房價(jià)的5%-8%左右。相關(guān)常識：稅費(fèi)是影響商品房銷售價(jià)格的重要因素。查看詳情

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2017二手商品房稅費(fèi)該怎么交？ (4) 90

2017年二手房交易稅費(fèi)二手房費(fèi)收如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動(dòng))，買方；。　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5...查看詳情

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在2016年5月1日“營改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購置稅費(fèi)包括三個(gè)稅種：營業(yè)稅、個(gè)稅以及契稅。稅費(fèi)的計(jì)算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

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有誰知道商品房稅費(fèi)計(jì)算的方法？ (3) 71

一、買方需要承擔(dān)的稅費(fèi)：　　(一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90—140平方米(含140) 契稅：1.5%　　(二)非普通住宅：契稅：3%　　注：普通住宅必...查看詳情

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30層的商品房稅費(fèi)主要包括哪些？ (1) 10

稅費(fèi)包括契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，總計(jì)可能占總造價(jià)的5%~10%。相關(guān)領(lǐng)域知識：房地產(chǎn)稅收政策。查看詳情

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購買商品房稅費(fèi)有什么優(yōu)惠嗎？稅費(fèi)都有什么費(fèi)用？每項(xiàng)是多少？ (1) 54

購買商品房稅費(fèi)有什么優(yōu)惠政策嗎？一般是沒有什么優(yōu)惠政策的，只有賣房的時(shí)候可以享受到優(yōu)惠政策。購買的稅費(fèi)中契稅是一定有的，還有一些其他的費(fèi)用。稅費(fèi)中契稅是占主要部分的，一般是1%至3...查看詳情

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3.15+二手房滿二唯一的商品房稅費(fèi)都有哪些？ (2) 77

按照目前的現(xiàn)行政策，普通商品房住宅(1.面積140平以下；2.容積率1以上；3.單價(jià)、總價(jià)不超過環(huán)線標(biāo)準(zhǔn))，滿兩年免征營業(yè)稅，滿兩年不滿五年個(gè)稅為差額的20%，契稅首套的話面積90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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目前商品房稅費(fèi)計(jì)算方法哪個(gè)親們曉得？ (3) 86

你好，契稅1.5% 印花稅0.05% 如果您的房子沒過五年還要交5.5%營業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅，如果您是從中介買的房還要交中介費(fèi)3%。至于稅費(fèi)該誰出就是買賣雙方協(xié)商的結(jié)果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王老大001
長沙的商品房稅費(fèi)有哪些？對總房價(jià)有何影響？ (1) 1

稅費(fèi)主要包括契稅（購房人）、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅等，不同類型的房產(chǎn)稅率不同，一般契稅為1%-3%，總費(fèi)用可占總價(jià)的1%~2%。這會(huì)增加購房者的實(shí)際支出。相連知識：稅費(fèi)是購房成本的重要...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hunanciecc
商品房稅率是多少 (2) 72

契稅稅率:第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×征收率1.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個(gè)人商品房買房,如果面積是144平方以下的稅率是2%,超過144平方就是4%契稅：個(gè)人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3%交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方登...查看詳情

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二套商品房稅收大概是多少 (3) 107

二套房稅要交多少是分情況的。首先您以家庭為單位名下是否有房，第一套買房是否全款。如果第一套是全款，那么您現(xiàn)在可以按首套繳稅，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平...查看詳情

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房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等稅收在新房造價(jià)中占有一定比例，特別是在銷售環(huán)節(jié)，稅率高低直接影響了開發(fā)商的成本轉(zhuǎn)嫁能力。政策調(diào)整時(shí)，稅收優(yōu)惠或增加也可能影響房價(jià)。相關(guān)知識點(diǎn)：稅收政策是影響...查看詳情

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二手商品房稅率一般是多少？ (1) 88

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：...查看詳情

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包括契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅等，具體稅率視項(xiàng)目情況和購房人身份而定。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：稅收是商品房售價(jià)的重要組成部分。查看詳情

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2016商品房稅率計(jì)算的方法是什么？ (3) 59

目前還沒有政策說2016年的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)要有變動(dòng)的說法，還是按原來的房產(chǎn)政策計(jì)算過戶稅費(fèi)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5...查看詳情

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誰知道2016年深圳購買商品房稅率是多少？ (3) 75

個(gè)人商品房買房,如果面積是144平方以下的稅率是2%,超過144平方就是4%契稅：個(gè)人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3% 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方...查看詳情

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2014二手房稅費(fèi)有哪些 (2) 25

不管是新房還是二手房都要交稅的，我也是2014年買的房子，所以提前把要交的稅費(fèi)都好好的預(yù)習(xí)了一遍，還特意總結(jié)了一下，親可以看下：二手房交易稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、...查看詳情

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專題概述

14年商品房稅費(fèi)知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)14年商品房稅費(fèi)最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：14年商品房稅費(fèi)

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