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更新時間:2025.01.04
房貸利率變動對我國房地產(chǎn)價格影響的實證檢驗

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房貸利率是我國貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對房地產(chǎn)價格有負面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率較大;但長期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率迅速降低。

上海個人房貸2005年還款違約增五成

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上海個人房貸2005年還款違約增五成——上海銀監(jiān)局近日發(fā)布的報告顯示,自2005 年3月實施房地產(chǎn)市場調(diào)控以來,上海個人房貸的不良貸款率基本呈逐月遞增的勢頭。上海銀監(jiān)局表示,今年應(yīng)適當(dāng)加大對房地產(chǎn)業(yè)的信貸支持。

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