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更新時間：2025.06.08
經(jīng)濟適用房開發(fā)商的資質(zhì)和流程

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資質(zhì)：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應(yīng)具備一級資質(zhì)。另外，根據(jù)規(guī)定，要具備一級資質(zhì)，須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 1．注冊資 本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目招投標(biāo)的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)具有 三級 以上資質(zhì)、相 應(yīng)的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關(guān)于經(jīng)濟適用住房預(yù)出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實施 辦法 (試行 )》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證或者新建經(jīng)濟適用住房房 地產(chǎn)權(quán)證 (以下簡稱 “大產(chǎn)證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網(wǎng)，公布每套房源 的銷售價格，以及 5 年后上市轉(zhuǎn)讓總價款的分配比例等信息。 開發(fā)商

一個房地產(chǎn)開發(fā)商建議年輕人不要貸款買房 (2)

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一個房地產(chǎn)開發(fā)商建議年輕人不要貸款買房，男生看了這個都釋然了！ ... 來源： °。俞 潔? yuki 的日志 中國作為一個千百年受著： “先成家，后立業(yè) ”的人生模式影響的國度。成家，有一個房子， 成為一個婚姻成立的前提 !有人笑談：是中國的丈母娘，逼高了中國房價 ! 確實，作為地產(chǎn) 人，我們真的很感謝那些丈母娘。 那么作為一個中國青年， 25歲到了一個成家的年紀(jì)?，F(xiàn)在我負(fù)責(zé)的幾個售 樓處，婚房逐漸成為一個主流。買房子的 99.99%需要按揭，買房子的 90%在 25- 30歲之間。根據(jù)我的統(tǒng)計，只有不足 5%是靠自己的實力，不需要家里的資助買 房的。當(dāng)然還有一些富二代， 家里早在他幾歲的時候就為他準(zhǔn)備下幾套婚房。 這 個畢竟大家就不要羨慕了，羨慕下去，只有撞墻死。 舉一個例子：我一個別墅項目，一個某局局長，為他的兒子和情婦買了 2 套別墅，一個作為婚房，一個作為愛巢。我原本以為他孩子沒

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