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> 北京二套房首付比例

更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 北京二套房首付比例是多少？

您好：1、商業(yè)貸款，二套購房，貸款5成，首付5成，首套二套的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是看家庭名下有沒有未還清的貸款，沒有就是首套有一個(gè)就是二套，有兩個(gè)就是拒貸? ? ?2、公積金貸款，首套二套都可...

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筆者分析了房貸首付比例變化與房價(jià)的關(guān)系,認(rèn)為房貸首付比例的變化在短期內(nèi)對(duì)房價(jià)有一定的影響。但我國房貸首付比例提高的政策效應(yīng)將會(huì)受到金融機(jī)構(gòu)的機(jī)會(huì)主義行為和購房者采取的對(duì)策而減弱。

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“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

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一個(gè)多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點(diǎn)內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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