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京建發(fā)[2011]140號各區(qū)縣建委、房管局,開發(fā)區(qū)國土房管局:為貫徹落實《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發(fā)[2011]8號)和《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》(京建發(fā)[2011]65號)規(guī)定,做好房屋產權登記工作,現就有關問題通知如下:一、2011年2月17日以后網上簽訂房屋買賣合同的,申請辦理轉移登記手續(xù)時,各房屋登記部門除收取《房屋登記工作規(guī)范》(京建權[2008]827號)規(guī)定的材料
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針對房價的非理性上漲,"限購"一直是這兩年房地產市場的主旋律.由于限購政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒有真正解決,加重了消費者觀望、等待的心理,造成大量的國內資本外流.為探究限購對我國房地產資本投資的實際影響,通過對相關數據的統計分析,運用定量分析方法闡釋了限購對房地產資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購政策現實存在的問題,提出對策建議.建議在堅持限購的前提下,率先適度放開高檔住宅限購,拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少國內資本外流,促進房地產市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展.
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