造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
稅后房?jī)r(jià)收入比的估算方法及中美房?jī)r(jià)的對(duì)比

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房?jī)r(jià)收入比是判斷房?jī)r(jià)高低的一個(gè)重要指標(biāo),我國(guó)的房?jī)r(jià)收入比在國(guó)際上明顯較高。但房產(chǎn)作為一種商品,其稅后價(jià)才是真正的價(jià)格。通過(guò)提出估算稅后房?jī)r(jià)收入比的方法,并以美國(guó)的情況作為對(duì)比,發(fā)現(xiàn)我國(guó)的稅后房?jī)r(jià)收入比與美國(guó)相比基本上處于同一水平。這意味著房產(chǎn)稅僅對(duì)稅前房?jī)r(jià)的影響較大,而對(duì)稅后房?jī)r(jià)的影響很小。稅收與房?jī)r(jià)之間的這種關(guān)系是房產(chǎn)稅決策者必須考慮的。

對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)方法的探討

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房?jī)r(jià)是一個(gè)牽動(dòng)億萬(wàn)中國(guó)人神經(jīng)的字眼,對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)更是公眾的焦點(diǎn)話題之一。本文從房地產(chǎn)需求、房地產(chǎn)供給和國(guó)家政策三個(gè)角度出發(fā),探討房地產(chǎn)市場(chǎng)各種影響房?jī)r(jià)的機(jī)制及因素。

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