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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 存量房房產(chǎn)稅是什么？

你朋友的房子應(yīng)該是全新的吧？存量房房產(chǎn)稅是指你和你朋友之間簽訂了買(mǎi)房合同生效后的30天內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)生的費(fèi)用。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是對(duì)二手房（存量房）征收的房產(chǎn)...

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探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國(guó)際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房?jī)r(jià)飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開(kāi)征房產(chǎn)稅將對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響,以及對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。

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貴州省存量房委托交易合同

貴州省存量房委托交易合同

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貴州省存量房委托交易合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　　　...

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熱門(mén)知識(shí)

房產(chǎn)稅對(duì)存量房

什么叫存量房房產(chǎn)稅？ (2) 99

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房買(mǎi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
iioojk1
對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅是真的嗎 (5) 35

其合理性無(wú)法說(shuō)清。稅收的一項(xiàng)重要功能就是經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)功能，在國(guó)家認(rèn)為需要用對(duì)房?jī)r(jià)做進(jìn)一步打壓的時(shí)候，會(huì)掏出锏—對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅。存量房是一種財(cái)產(chǎn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)征稅，在稅制設(shè)計(jì)上沒(méi)問(wèn)題。當(dāng)然...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
蔣義燕
存量房存量是指什么 (5) 120

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lxz2008
存量房房產(chǎn)稅是什么?。?/a> (1) 98

先說(shuō)說(shuō)存量房吧，存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liuy88
請(qǐng)問(wèn)對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅是真的嗎 (4) 19

個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，則從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起；購(gòu)置商品房的，則從屋...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sun1352007

精華知識(shí)

房產(chǎn)稅對(duì)存量房

存量房營(yíng)業(yè)稅怎么記取，存量房網(wǎng)上交易流程？ (3) 51

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。存量房交易，通俗地講就是二手房交易，是指通過(guò)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證書(shū)的房屋再次買(mǎi)賣(mài)。存量房評(píng)估應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
szj131
存量房稅收怎么計(jì)算？ (3) 53

首先由稅務(wù)部門(mén)運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法，計(jì)算出存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值，然后與納稅人申報(bào)的交易價(jià)格進(jìn)行比較。對(duì)于納稅人申報(bào)的交易價(jià)格超過(guò)存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值的，按照納稅人申報(bào)的交易價(jià)格征稅；...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
sky205126
存量房貸是什么意識(shí)? (2) 54

存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
ahslwl
存量房是啥意思 (3) 115

存量房買(mǎi)賣(mài)是指通過(guò)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買(mǎi)賣(mài)。存量房的買(mǎi)賣(mài)程序是由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xxhhfj
存量房是啥意思 (3) 92

房改房已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
anchao888

最新知識(shí)

房產(chǎn)稅對(duì)存量房

什么叫“存量房”和“增量房”? (2) 51

存量房是是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的尾盤(pán)、開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
dwp07354404
什么叫做存量房呢？誰(shuí)知道存量房是商品房嗎？ (3) 88

存量房和二手房是一樣的。存量房這個(gè)概念是相對(duì)于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房,指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場(chǎng)上已經(jīng)存在的商品房。一般是二手房,...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
董猛
存量房房產(chǎn)稅是什么啊？哪位朋友知道的請(qǐng)幫解答下好嗎？ (2) 82

先說(shuō)說(shuō)存量房吧，存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
小二jj
什么叫存量房房產(chǎn)稅？知道的請(qǐng)幫忙解釋一下，謝謝？ (3) 51

先說(shuō)說(shuō)存量房吧，存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ctv110
重慶存量房產(chǎn)稅征收范圍?有什么依據(jù)？什么要求的？ (2) 12

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《****...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wshinel
存量房和增量房有什么區(qū)別？如何進(jìn)行存量房的買(mǎi)賣(mài)呢？ (1) 18

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的庫(kù)存待售房產(chǎn)。如要存量房買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同，合同生...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hnpyzs
誰(shuí)知道上海會(huì)對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅嗎？ (3) 39

據(jù)房地產(chǎn)時(shí)報(bào)的消息說(shuō)，據(jù)內(nèi)部人士透露，上海也已上報(bào)了房產(chǎn)稅征收的改革方案，對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅或許近期內(nèi)就會(huì)實(shí)行。不過(guò)到目前為止，還沒(méi)有具體方案出臺(tái)；個(gè)人感覺(jué)是如果土地財(cái)政真的不行了...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tancao
北京存量房數(shù)量是多少? (4) 92

北京存量房數(shù)量是10-11W套之間。一般數(shù)據(jù)是不太準(zhǔn)確的。政府提供有效房源信息的發(fā)布平臺(tái)。試點(diǎn)期間，海淀區(qū)屬地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人自行出售的，可選擇是否通過(guò)服務(wù)平臺(tái)發(fā)布房源信息；委托...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
ht19831225

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房產(chǎn)稅對(duì)存量房

三亞存量房多嗎？ (3) 55

存量房指已購(gòu)買(mǎi)或自建并取所權(quán)證書(shū)房屋存量房嚴(yán)格意義講存量資產(chǎn)存量房主要包括發(fā)商發(fā)樓盤(pán)尾盤(pán)、發(fā)商抵押給銀行房屋、債權(quán)手房屋、手房屋（未居?。⒃翰榉饧敖榇硎址课莸任鍓K都未使用住宅或...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
bb_keller
全國(guó)存量房哪里最多？ (4) 116

其中四大一線(xiàn)城市4月底的存量同比上升約15%，北京、廣州消化周期上升超過(guò)20個(gè)月，深圳、上海在13-16個(gè)月，比去年同期大幅增加。查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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購(gòu)買(mǎi)存量房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (5) 102

風(fēng)險(xiǎn)一：來(lái)自房屋本身方面的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)二：來(lái)自中介方面的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)三：來(lái)自交易主體雙方的風(fēng)險(xiǎn) >查看詳情

話(huà)題：裝修工程
jinjiehui
存量房貸款是什么 (2) 53

“存量房貸款”即“存量住房貸款”。所謂存量住房貸款，就是指2008年10月27日房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分?！∮捎?008年10月27日，央行宣布，即日起將商...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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朋友們說(shuō)說(shuō)何謂存量房？ (1) 98

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)問(wèn)，存量房是啥意思 (4) 111

存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
micheal2009
問(wèn)問(wèn)，存量房是啥意思 (2) 81

近年來(lái)，隨著住房制度改革逐步深入，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策驅(qū)動(dòng)，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。就我縣而言，這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場(chǎng)、二手房存量市場(chǎng)、住房租賃市場(chǎng)都得到持續(xù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
taguiqi
問(wèn)問(wèn)，存量房是啥意思 (2) 61

存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)，但按照成都市場(chǎng)上普遍對(duì)于存量房的理解和我們所經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的范圍來(lái)說(shuō)，存量房主要包括開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的尾盤(pán)、開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
馬建穎

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專(zhuān)題概述

房產(chǎn)稅對(duì)存量房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)稅對(duì)存量房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房產(chǎn)稅對(duì)存量房

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