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更新時(shí)間：2025.04.19

頭條 鄭州房地產(chǎn)貸款流程有誰(shuí)清楚？

一、初步審核材料，這里審核的材料包括辦理鄭州房產(chǎn)抵押貸款的房屋的位置、面積、樓層、是否裝修和入住以及建房年限等等、借款的金額、房屋的價(jià)值或者是房屋的剩余價(jià)值是多少、核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)所...

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對(duì)當(dāng)前廣西房地產(chǎn)貸款存在問(wèn)題的分析及思考

對(duì)當(dāng)前廣西房地產(chǎn)貸款存在問(wèn)題的分析及思考

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對(duì)當(dāng)前廣西房地產(chǎn)貸款存在問(wèn)題的分析及思考——我國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)近幾年快速發(fā)展, 廣西房地產(chǎn)貸款也呈現(xiàn)較快的發(fā)展勢(shì)頭。本文通過(guò)對(duì)廣西大型銀行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)存在的問(wèn)題和形成原因進(jìn)行深入分析, 提出房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)防范的建議。

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敲響房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的警鐘

敲響房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的警鐘

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敲響房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的警鐘——近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越火爆，開(kāi)發(fā)商和銀行之間的合作也越來(lái)越密切。面對(duì)瘋漲的樓價(jià)，銀行總是愿意大把大把地把款貸給開(kāi)發(fā)商，有了銀行撐腰的開(kāi)發(fā)商，更是在房?jī)r(jià)上大做文章。開(kāi)發(fā)商與銀行之間“蜜月般”的合作關(guān)系令公眾望樓...

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熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)貸款流程

房地產(chǎn)貸款怎么算？ (3) 57

這個(gè)是依據(jù)面積的大小，如果是90平方米以下的可以申請(qǐng)80%的貸款，以上的只能申請(qǐng)70&的貸款；貸款時(shí)間時(shí)1-30年。你要有貸款多少、貸款時(shí)間才可以計(jì)算出具體數(shù)據(jù)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ffsdd10
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)貸款包括哪些 (3) 14

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于住房、商業(yè)用房和其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的中長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款。房地產(chǎn)貸款的對(duì)象是注冊(cè)的有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的國(guó)有、集體、外資和股份制企業(yè)。 ??房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duanweiju480
誰(shuí)知房地產(chǎn)貸款怎樣算 (2) 96

這個(gè)是依據(jù)面積的大小，如果是90平方米以下的可以申請(qǐng)80%的貸款，以上的只能申請(qǐng)70的貸款；貸款時(shí)間時(shí)1-30年。你要有貸款多少、貸款時(shí)間才可以計(jì)算出具體數(shù)據(jù)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanweilin
房地產(chǎn)貸款余額什么意思？ (3) 75

房地產(chǎn)貸款余額指至某一節(jié)點(diǎn)日期為止，借款人尚未歸還放款人的房地產(chǎn)貸款總額。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
愛(ài)在心間
房地產(chǎn)貸款資料需要哪些？ (3) 38

對(duì)行同意受理的借款申請(qǐng)，申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的，通知開(kāi)發(fā)商正式填寫(xiě)《固定資產(chǎn)（中長(zhǎng)期）借款申請(qǐng)書(shū)》；申請(qǐng)建筑安裝貸款的，根據(jù)資金期限，屬于短期貸款的，通知建筑安裝企業(yè)正式填寫(xiě)《流動(dòng)資...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
AIUO

精華知識(shí)

房地產(chǎn)貸款流程

房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)范本誰(shuí)有？ (3) 76

房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)書(shū)xx銀行股分有限公司xx分行西區(qū)支行：　　xx市xx房地產(chǎn)有限公司精心策劃，并全力投資開(kāi)發(fā)的“xx假日”位于xx市西區(qū)xx路旁，該項(xiàng)目總占地面積約為166666平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tim_wang
請(qǐng)問(wèn)什么是房地產(chǎn)貸款 (3) 29

就是房貸，分期付款。根據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年6月發(fā)布的83號(hào)文件《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》：1、二房，按家庭成員（本人、配偶、子女）名下實(shí)際...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
u0wang
房地產(chǎn)貸款四證都是哪些？ (3) 25

四證齊全是國(guó)家對(duì)房開(kāi)貸的統(tǒng)一規(guī)定，基礎(chǔ)條件，硬條件。30%自有資金是銀行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，基礎(chǔ)條件，硬條件。二級(jí)資質(zhì)是銀行風(fēng)險(xiǎn)控制的底線要求，保證貸款投向項(xiàng)目的工程質(zhì)量不產(chǎn)生大概率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉方亮2ll211
銀行不給房地產(chǎn)貸款了嗎？ (3) 23

　　你好，一般房地產(chǎn)貸款是指項(xiàng)目貸款，即以該項(xiàng)目的土地與在建工程抵押給銀行貸款。一般條件是432即四證齊全(土地證、用地規(guī)劃證、建設(shè)規(guī)劃證、施工許可證)，自有資金投入占整個(gè)投入的3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wslhj123
房地產(chǎn)貸款用途有哪些？ (3) 63

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。房產(chǎn)抵押貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jy58866166

最新知識(shí)

房地產(chǎn)貸款流程

房地產(chǎn)建設(shè)流程有哪些？ (1) 52

房地產(chǎn)建設(shè)的第一步是要向當(dāng)?shù)赝恋鼐趾头慨a(chǎn)局申請(qǐng)報(bào)告，取得允許土地施工的許可證后，才能正式動(dòng)工。第二步就是開(kāi)售樓處，進(jìn)行房屋的預(yù)售工作。然后是打地基，建房屋的階段。一般在樓盤(pán)封頂?shù)臅r(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangxk111
誰(shuí)了解房地產(chǎn)建造流程？ (3) 53

房地產(chǎn)建造流程1.工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（1）承辦部門(mén)：所在市發(fā)改委投資處（2）申報(bào)資料：①書(shū)面申請(qǐng)(項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書(shū))。②提供資金落實(shí)證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權(quán)證明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang1024
誰(shuí)了解房地產(chǎn)建造流程？ (3) 46

流程如下1，批地報(bào)建，出建筑圖紙2，聯(lián)系材料，找施工隊(duì)報(bào)價(jià)(如果是房地產(chǎn)項(xiàng)目這些會(huì)有專人去做)3，按報(bào)建批文開(kāi)線，拜神4，開(kāi)挖地基土方，做基礎(chǔ)(有的要打樁，有的只需做水泥臺(tái)座)，凡...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)典當(dāng)流程誰(shuí)知道？ (3) 115

獲取房產(chǎn)貸款信息/告知客戶所需準(zhǔn)備資料/銀行客戶經(jīng)理級(jí)公司信審人員家訪并取集資料/初審?fù)ㄟ^(guò)與客戶簽訂合同/出評(píng)估報(bào)告/客戶交納評(píng)估費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)開(kāi)存折/銀行審批通過(guò)/辦理保險(xiǎn)/房產(chǎn)證辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)流程 (1) 102

第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立第二步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序 1、選定項(xiàng)目，簽定合作意向書(shū) 2、初步確定開(kāi)發(fā)方案 3、申報(bào)...查看詳情

話題：建筑施工
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房地產(chǎn)招投標(biāo)整套流程 ?? (1) 15

合同洽談意向洽談合同條件洽談取得控規(guī)批復(fù) 簽約一期前期開(kāi)發(fā)手續(xù) 立項(xiàng) 規(guī)劃條件設(shè)計(jì)方案人防設(shè)計(jì)報(bào)審建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 消防設(shè)計(jì)審批市政...查看詳情

話題：園林景觀
阿凡達(dá)
房地產(chǎn)審批手續(xù)流程 (2) 35

1.工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（1）承辦部門(mén)：所在市發(fā)改委投資處（2）申報(bào)資料：①書(shū)面申請(qǐng)(項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書(shū))。②提供資金落實(shí)證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權(quán)證明。④由具有相應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)招投標(biāo)整套流程？？ (1) 74

合同洽談意向洽談合同條件洽談取得控規(guī)批復(fù)簽約一期前期開(kāi)發(fā)手續(xù)立項(xiàng)規(guī)劃條件設(shè)計(jì)方案人防設(shè)計(jì)報(bào)審建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)消防設(shè)計(jì)審批市政配套綜合咨詢土地評(píng)估土地出讓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)貸款流程

房地產(chǎn)拆遷流程是啥？ (2) 54

根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部第305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》要求：實(shí)施房屋拆遷可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷，被委托的拆遷實(shí)施單位必須是有相關(guān)資質(zhì)的；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在確定對(duì)某地段實(shí)施房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
就沒(méi)有沒(méi)的嗎
房地產(chǎn)賣(mài)房流程有哪些？ (3) 83

二手房過(guò)戶基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)流程 (1) 73

1. 土地投標(biāo)（商務(wù)） 4 2. 土地投標(biāo)（技術(shù)） 6 3. 土地狀況調(diào)研 8 4. 編制可行性研究報(bào)告 10 5. 建立公共建筑和住宅小區(qū)資料庫(kù) 14 6. 建立優(yōu)秀設(shè)計(jì)師信息庫(kù)...查看詳情

話題：工程監(jiān)理
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款流程是什么？ (3) 85

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款流程，相關(guān)政府批文。開(kāi)發(fā)。國(guó)有土地使用權(quán)證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售(預(yù)售)許可證(開(kāi)發(fā)階段不用提供。國(guó)有建設(shè)用地使...查看詳情

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上海市房地產(chǎn) 過(guò)戶貸款流程 (3) 64

自己辦理房產(chǎn)過(guò)戶貸款流程：1、簽署定金協(xié)議；2、直接簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、審稅、審限購(gòu)、審房產(chǎn)稅；3、過(guò)戶拿產(chǎn)證。買(mǎi)房過(guò)戶程序一般如下：1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買(mǎi)合同；2、向銀行申請(qǐng)貸款，但...查看詳情

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房地產(chǎn)質(zhì)押貸款的流程是什么樣的？ (3) 86

住房抵押貸款申請(qǐng)流程: 房屋抵押銀行貸款要提供的資料:◆ 個(gè)人身份證件、、居住地址證明、婚姻狀況證明◆ 個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明?！舻盅悍课莸漠a(chǎn)權(quán)證明（房本）。房屋抵押銀行貸款流...查看詳情

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房地產(chǎn)企業(yè)貸款通常是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)或土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)發(fā)放的與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的貸款?！　∩暾?qǐng)土地儲(chǔ)備貸款需滿足以下條件:　　1.已取得企(事)業(yè)法人資格,已在相關(guān)部門(mén)辦理營(yíng)...查看詳情

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誰(shuí)解答下，房地產(chǎn)按揭貸款有什么流程 (2) 72

1、客戶提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，涉及需要審批和批準(zhǔn)的投資項(xiàng)目，還需提供相應(yīng)的審批文件。2、上述相關(guān)材料主要包括：項(xiàng)目所需的可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房地產(chǎn)貸款流程知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)貸款流程最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)貸款流程

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