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更新時(shí)間：2025.04.05

頭條 房地產(chǎn)抵押貸款如何辦理

房地產(chǎn)抵押貸款辦理：貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房...

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房地產(chǎn)抵押貸款合同

房地產(chǎn)抵押貸款合同

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房地產(chǎn)抵押貸款合同合同編號(hào)：貸款人：深圳市 XX小額貸款有限公司地址： XX 法定代表人 : XXX 借款人：住址：電話：身份證號(hào)碼：抵押人：地址：法定代表人：身份證號(hào) /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：保證人：地址：法定代表人：身份證號(hào) /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：管理人： XXXXX 地址： XXXXXXX 法定代表人： XXXXXXXX 應(yīng)借款人之請(qǐng)求，管理人向借款人提供經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)，借款人同意向貸款人申請(qǐng)貸款，抵押人同意將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下稱“抵押房地產(chǎn)” ，詳見(jiàn)本合同第九條第 1款）抵押予貸款人，作為償還本合同下借款的擔(dān)保。保證人同意為借款人的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保（若本抵押貸款有保證人提供

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房地產(chǎn)抵押貸款中的問(wèn)題及對(duì)策

房地產(chǎn)抵押貸款中的問(wèn)題及對(duì)策

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房地產(chǎn)抵押貸款中的問(wèn)題及對(duì)策

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房地產(chǎn)抵押貸款

房地產(chǎn)抵押貸款利息多少誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō) (3) 81

這要看你的用途是什么了，用途不一樣利率也不一樣，央行的基準(zhǔn)利率是5.94%，要根據(jù)你的情況上浮或者下浮,需要房主身份證，，房本，如已婚需結(jié)婚證及對(duì)方證件，收入證明，流水賬單。等額本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
manbuzhe165
討教下各位房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)是怎么算的？ (3) 118

你好房產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估是對(duì)抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行分析測(cè)算的過(guò)程，是為房產(chǎn)抵押服務(wù)的，即為合理確定抵押貸款額提供依據(jù)。在實(shí)際放貸過(guò)程中，金融機(jī)構(gòu)往往根據(jù)評(píng)估結(jié)果，按照一定的貸款率（也叫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
巴冠山
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)抵押貸款流程哪位知道? (3) 120

1、簽署買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)方進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核；賣(mài)方進(jìn)行房屋核驗(yàn)；2、房屋評(píng)估：評(píng)估公司來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；3、資金監(jiān)管：首付款資金監(jiān)管，保證二手房交易資金安全；4、銀行面簽：買(mǎi)賣(mài)雙方去申請(qǐng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
狂人好暗暗
誰(shuí)知道揚(yáng)州房地產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的? (3) 34

首先以房產(chǎn)抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，取得評(píng)估報(bào)告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、、結(jié)婚證、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ggw5568
房地產(chǎn)抵押貸款利率通常是多少？ (3) 76

你好，抵押房產(chǎn)的貸款利率，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是基準(zhǔn)利率上浮10%-20左右。不同的貸款機(jī)構(gòu)，利率都是不同的，具體的情況要咨詢當(dāng)?shù)劂y行。一般利率較低的銀行的，對(duì)客戶資質(zhì)的要求也較高....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pippo999

精華知識(shí)

房地產(chǎn)抵押貸款

房地產(chǎn)抵押手續(xù)怎樣辦理？ (1) 64

實(shí)際上1.抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋抵押合同；2.雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。3.房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李新賓
房地產(chǎn)抵押手續(xù)如何辦理？ (3) 88

1.抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋抵押合同；2.雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記?！斗康禺a(chǎn)管理法》第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shhmarry
房地產(chǎn)抵押估價(jià)是多少？ (3) 61

房產(chǎn)抵押價(jià)一般是根據(jù)房子的具體情況決定的，由銀行或者抵押機(jī)構(gòu)來(lái)按照國(guó)家《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方給出評(píng)估價(jià)格，雙方進(jìn)行協(xié)商，在公平、公正、自愿的情況下簽訂抵押合同。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
poplife
房地產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)能告訴我有哪些 (3) 59

現(xiàn)房抵押貸款的一般流程包括以下五步：?　　第一步，債務(wù)合同成立。?　　債務(wù)人或者第三人將自己依法擁有的房地產(chǎn)作擔(dān)保。如商品房購(gòu)買(mǎi)人未支付全部房?jī)r(jià)款的，可向銀行申請(qǐng)貸款，并將該商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
國(guó)合工程管理
誰(shuí)知道房地產(chǎn)抵押貸款額度是幾成？ (3) 95

你好。正常住宅抵押銀行貸款走個(gè)人消費(fèi)的話，可以貸到評(píng)估值的七成，要是名下有企業(yè)的話，走企業(yè)經(jīng)營(yíng)可以貸到評(píng)估值的滿成。 ??銀行房屋抵押貸款，走經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，最高可以貸到房屋評(píng)估值的十成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wind871203

最新知識(shí)

房地產(chǎn)抵押貸款

銀行房地產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的誰(shuí)能說(shuō)一下？ (3) 108

抵押房屋貸款辦理流程和放款時(shí)間：1、備齊資料提交，等待審批，審批時(shí)間通常是7-15個(gè)工作日之內(nèi)；2、審批通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)做抵押登記 3、銀行見(jiàn)他項(xiàng)證后安排放款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈紹全
可以用房地產(chǎn)抵押貸款嗎？利率通常是多少？ (2) 18

住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anton123
誰(shuí)能給我一份房地產(chǎn)抵押貸款合同范文 (4) 79

抵押人:（以下稱甲方）__________　　住所地：________________ 電話：________抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yzhch32
有沒(méi)有誰(shuí)清楚房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ (3) 43

房地產(chǎn)抵押風(fēng)險(xiǎn);　　一、違約風(fēng)險(xiǎn)　　違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動(dòng)行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔?。這說(shuō)明借款人有還款的意愿，但無(wú)還款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyven
房地產(chǎn)在建工程抵押和房地產(chǎn)抵押有何區(qū)別？ (3) 48

在建工程是尚在建造中的房屋，是一個(gè)處在變化過(guò)程中的物。因此，在建工程抵押與房地產(chǎn)抵押有較大的區(qū)別。建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定：在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呂嘉
想咨詢下房地產(chǎn)抵押物清單咋填寫(xiě) (1) 59

您好，房地產(chǎn)抵押物清單要填寫(xiě)抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)，房產(chǎn)位置，建筑面積，土地性質(zhì)等。房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuzhaoliang
房地產(chǎn)抵押中存在什么風(fēng)險(xiǎn)及如何控制？ (1) 81

　　一、房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn) 1.稅收風(fēng)險(xiǎn)。就目前上海市地方稅務(wù)局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人非居住用房出售、租賃行為稅收征收管理工作的通知》為例說(shuō)明?！锻ㄖ访鞔_規(guī)定：個(gè)人出售非居住用...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
kaka800724
房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估掌握的問(wèn)題？ (1) 23

　　一、現(xiàn)代社會(huì)金融的力量空前強(qiáng)大，以信用前提相對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)卻是她的克星，風(fēng)險(xiǎn)造成的危機(jī)，可以使一切隨信用蕩然席卷而去，誰(shuí)能不懼銀行作為房地產(chǎn)金融特殊產(chǎn)品的銷售商，隨著此項(xiàng)業(yè)務(wù)的不斷...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
q11101258

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房地產(chǎn)抵押貸款

關(guān)于房地產(chǎn)抵押關(guān)系的規(guī)定？ (1) 21

　　由于房屋具有依附土地存在的特性，房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，必然產(chǎn)生建設(shè)用地使用權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題；同樣，建設(shè)用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，也會(huì)產(chǎn)生該土地上的建筑物是否一并轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。由于房地...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
天山1898
廣州房地產(chǎn)抵押有哪些流程？ (3) 84

廣州房地產(chǎn)抵押流程： 1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)合同 2.銀行下批貸通知書(shū)，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證 3.將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款所需要的資料： 1.借款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jsytiger
請(qǐng)問(wèn)下，房地產(chǎn)抵押物清單怎么填寫(xiě)？ (3) 97

我們公司年前也有一個(gè)40套房子抵押貸款的，不過(guò)是在一棟里面我們是房產(chǎn)局土地局協(xié)商了，把每個(gè)房子編好號(hào)，然后一起在銀行抵押，出一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證。然后根據(jù)面積算出每個(gè)房子的貸款額，列一個(gè)清...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx200413
房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同怎么寫(xiě)誰(shuí)知道？ (3) 44

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同轉(zhuǎn)典權(quán)人x x x簡(jiǎn)稱甲方，原典權(quán)人x x x簡(jiǎn)稱乙方，茲為典權(quán)經(jīng)雙方合意締訂契約條件如下：第一條乙方經(jīng)出典人x x x同意，將其向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ACAI123456
成都房地產(chǎn)抵押流程是怎樣的？ (3) 59

貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skybrudolf
什么是房地產(chǎn)抵押誰(shuí)清楚 (3) 33

房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)抵押風(fēng)險(xiǎn)有什么？ (3) 99

五色土風(fēng)險(xiǎn)控制五個(gè)措施：審慎審貸：調(diào)查借款人的身份行業(yè)、借款用途、經(jīng)營(yíng)能力?？茖W(xué)評(píng)估：評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)變現(xiàn)能力，并評(píng)估法院強(qiáng)制執(zhí)行的法律風(fēng)險(xiǎn)。抵押控制：五成左右，有效規(guī)避不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格下跌的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)抵押操作細(xì)節(jié)有哪些？ (3) 30

目前，很多朋友都會(huì)選擇辦房產(chǎn)抵押貸款來(lái)解決大額資金緊缺的問(wèn)題，不過(guò)，辦房產(chǎn)抵押貸款想要成功獲貸并不那么容易，下面就為大家介紹下，辦房產(chǎn)抵押貸款需要注意的問(wèn)題有哪些?！　?、抵押房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房地產(chǎn)抵押貸款知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)抵押貸款最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)抵押貸款

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