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更新時(shí)間：2024.12.28
(完整版)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議(一二級(jí)開發(fā))

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1 / 11 合 作 協(xié) 議 本合作協(xié)議（下稱“ 本協(xié)議”）由以下各方于【】年【】月【】日在【】簽署： 甲方： 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 法定代表人： 丙方： 住所： 法定代表人： 丁方： 住所： 法定代表人： 鑒于： 甲、乙、丙三方合作開發(fā)【】項(xiàng)目，總占地面積約【】畝，位于【】 （以下簡稱“目 標(biāo)地塊”），其中安置區(qū)約【】畝土地，開發(fā)區(qū)約【】畝土地，用地性質(zhì)為【】 （以下簡 稱“目標(biāo)項(xiàng)目”）（具體面積及位置最終以與政府簽署的協(xié)議和政府批準(zhǔn)的控規(guī)及范圍為 準(zhǔn)）。 2 / 11 甲、乙、丙三方擬成立項(xiàng)目公司用于開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目，現(xiàn)各方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開 發(fā)事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本合作協(xié)議如下， 以資共同信守： 第一條：項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司注冊資本金：【】萬元，該注冊資本金應(yīng)以現(xiàn)金實(shí)際出資。本協(xié)議簽署之 日起的【】日內(nèi)，甲、乙、丙三方成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一二級(jí)計(jì)劃模板

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序號(hào) 計(jì)劃類型 任務(wù)名稱 前置任務(wù) 工期 開始時(shí)間 完工時(shí)間 執(zhí)行部門 備注與說明 1 二級(jí) 完成拆遷 2 確認(rèn)動(dòng)拆遷完成時(shí)間 3 督促政府與村政府按時(shí)完成動(dòng)拆遷 4 關(guān)鍵 交地（開發(fā)部向工程部交地） 5 二級(jí) 辦理銀行貸款 6 準(zhǔn)備資料提交申請(qǐng)（需國土證、用地規(guī)劃許可證） 7 銀行接受申請(qǐng)，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；公司委托土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估 8 支行遞交銀行上會(huì)審批 9 簽定借款合同，辦理土地抵押登記 10 下貸（四證） 11 一級(jí) 項(xiàng)目啟動(dòng) 12 階段成果 項(xiàng)目啟動(dòng)階段成果 13 階段成果 《項(xiàng)目定位報(bào)告》 14 規(guī)劃方案 ,規(guī)劃指標(biāo)介紹 15 產(chǎn)品需求和建議 16 會(huì)所、商業(yè)、公共部位及住宅配置標(biāo)準(zhǔn) 17 項(xiàng)目的開發(fā)及銷售計(jì)劃 18 階段成果 《項(xiàng)目一二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃》 19 階段成果 《成本敏感分析、價(jià)值分配及目標(biāo)成本預(yù)設(shè)》 20 各類成本預(yù)測分析（土地費(fèi)用，建安成本，期間

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