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更新時間：2025.05.31
房地產(chǎn)銷售前期準備工作

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1 房地產(chǎn)銷售前期準備工作 銷售前準備 1． 銷售文件及資料 銷售前，應(yīng)準備好有關(guān)的文件及資料。 （1） 預(yù)售許可證。 當?shù)亓x不容辭允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行預(yù)售的法定文件。 各地政府預(yù)售許 可證有不同的規(guī)定。外銷房還要辦理外銷許可證。 （2） 購樓須知。是發(fā)展商印制的宣傳文件， 指導(dǎo)顧客的購買行為。向顧客說明認購的程序 及要求。 （3） 售樓書。實際上是產(chǎn)品說明書，讓顧客全面了解樓宇的有關(guān)信息。 主要介紹發(fā)展商 的情況， 開發(fā)經(jīng)營的，樓宇的位置、面積、層商、用途、 設(shè)計造型、 選用的材料、 裝修標準、 配套設(shè)施及物業(yè)管理等，并附有位置圖、透視圖、功能圖、總平面圖及戶型結(jié)構(gòu)圖等。 （4） 售價表。 發(fā)展商制訂的樓盤價格表。主要是針對不同戶型、 樓層和面積而制訂的單價 及總價， 以及可供選擇的付款方式和折扣， 使顧客對各單元售價一目了然。 售價表可視銷售 情況和工程進度而進行調(diào)整。 （5） 認購

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1 房地產(chǎn)銷售前期準備工作 銷售前準備 1． 銷售文件及資料 銷售前，應(yīng)準備好有關(guān)的文件及資料。 （1） 預(yù)售許可證。 當?shù)亓x不容辭允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行預(yù)售的法定文件。 各地政府預(yù)售許 可證有不同的規(guī)定。外銷房還要辦理外銷許可證。 （2） 購樓須知。是發(fā)展商印制的宣傳文件， 指導(dǎo)顧客的購買行為。向顧客說明認購的程序 及要求。 （3） 售樓書。實際上是產(chǎn)品說明書，讓顧客全面了解樓宇的有關(guān)信息。 主要介紹發(fā)展商 的情況， 開發(fā)經(jīng)營的，樓宇的位置、面積、層商、用途、 設(shè)計造型、 選用的材料、 裝修標準、 配套設(shè)施及物業(yè)管理等，并附有位置圖、透視圖、功能圖、總平面圖及戶型結(jié)構(gòu)圖等。 （4） 售價表。 發(fā)展商制訂的樓盤價格表。主要是針對不同戶型、 樓層和面積而制訂的單價 及總價， 以及可供選擇的付款方式和折扣， 使顧客對各單元售價一目了然。 售價表可視銷售 情況和工程進度而進行調(diào)整。 （5） 認購

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