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房屋租賃的房屋裝飾裝修法律糾紛,與物權法的添附、債法中的不當?shù)美?、違約責任、損害賠償?shù)戎贫让芮邢嚓P。裝飾裝修添附主要要表現(xiàn)為小動產與動產的附合,它雖以合同為基礎,但相對獨立于合同關系。實踐中要注意承租人裝飾裝修添附的善意與惡意、添附產生的合同內部關系、添附形成物的價值大小等因素確定添附物的歸屬。而對于裝飾裝修物利益的返還及損害賠償,應當區(qū)別租賃雙方的合同責任,把握好合同無效情形下、合同有效但在租賃期間屆滿前合同解除情形下、在房屋租賃期間屆滿且合同權利義務關系終止時、承租人經出租人同意裝飾裝修物情形下等來處理。