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GBT50353-2013建筑面積計(jì)算規(guī)則(kan)

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2013 最新房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則 建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本 建設(shè)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)、施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方面，在建筑工程造價(jià)管理方面起 著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì)價(jià)的主要指標(biāo)之一。為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范， 我在這里以自己的理解來(lái)解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。 規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語(yǔ)、計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說(shuō)明?，F(xiàn) 綜合起來(lái)講解。 第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循的原則等。 第二部分例舉了 25 條術(shù)語(yǔ)，對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了 解釋或定義。第三部分計(jì)算建筑面積的規(guī)定共有 25 條，包括建筑面積計(jì)算范圍、計(jì)算 方法和不計(jì)算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說(shuō)明對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方 法做了細(xì)部界定和說(shuō)明，以便能準(zhǔn)確地使用規(guī)定和方法。下面著重講一下規(guī)

2014新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GBT50353-2013

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新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 GBT 50353-2013 新版《建筑面積規(guī)范》 的實(shí)施，不僅將直接影響容積率的計(jì)算和工程造價(jià)的 計(jì)算，更將大大影響開(kāi)發(fā)商以往對(duì)戶型設(shè)計(jì)的思路和工程造價(jià)預(yù)算， 所謂“偷面 積”的方式將很難行得通了。 建筑面積計(jì)算新規(guī)明確陽(yáng)臺(tái)飄窗恕不贈(zèng)送（新算法）送飄窗、送露臺(tái)、送地 下室等以往開(kāi)發(fā)商在房源銷售環(huán)節(jié)管用的推銷手段， 隨著新版《建筑工程建筑面 積計(jì)算規(guī)范》于 2014年 7月 1日的正式實(shí)施，或許將成為歷史。 一、新規(guī)范大量修訂“免費(fèi)”面積計(jì)算規(guī)定 隨著住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)新版 《建筑工程建筑面積計(jì)算 規(guī)范》GBT 50353-2013 （以下簡(jiǎn)稱新《規(guī)范》 ）的實(shí)施，舊的新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 GBT 50353-2005也隨之廢止。 新《規(guī)范》主要修訂的技術(shù)內(nèi)容包括： 1.增加了建筑物架空層的面積計(jì)算規(guī)定，取消了深基 礎(chǔ)架空層； 2.取消了有永

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GBT50353-2013 陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算
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