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更新時(shí)間：2025.04.06
(入戶花園)關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算問(wèn)題的通知

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關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算問(wèn)題的通知 粵建造函 [2007]047 號(hào) 各有關(guān)單位： 近年來(lái)，由于建筑設(shè)計(jì)多樣化， 建筑物的入戶花園及建筑物首層沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑面積計(jì) 算沒(méi)有明確規(guī)定，現(xiàn)我省結(jié)合實(shí)際情況對(duì)上述問(wèn)題作出如下規(guī)定，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。 一、設(shè)計(jì)圖示標(biāo)注的入戶花園， 2005 年 7 月 1 日前按其水平投影面積 1/2 計(jì)算建筑面積； 7 月 1 日后，按其底板結(jié)構(gòu)外邊線 1.5 米以內(nèi)部位的 1/2 面積計(jì)算建筑面積， 超過(guò) 1.5 米部 位按全面積計(jì)算建筑面積。 二、建筑物的底層設(shè)架空層， 若用作通道、 綠化不計(jì)算面積， 用作停車、 居民設(shè)施等， 2005 年 7 月 1 日前按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積； 2005 年 7 月 1 日后按永久性頂蓋水平投影 面積的 1/2 計(jì)算建筑面積。 廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 二

房產(chǎn)測(cè)量與建筑設(shè)計(jì)計(jì)算建筑面積的差異性

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我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相較西方發(fā)達(dá)國(guó)家起步較晚；但是發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁.在發(fā)展的過(guò)程中；房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)作為法律認(rèn)定的一種測(cè)量手段.它用文字、數(shù)據(jù)和圖件等方式表述了房屋的實(shí)際位置、所有權(quán)屬、界限等詳細(xì)信息.在實(shí)際工作中；使用相應(yīng)的測(cè)繪儀器；通過(guò)測(cè)量和調(diào)查相結(jié)合的方式；將常規(guī)的測(cè)繪技術(shù)融入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的專業(yè)測(cè)繪；為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和利用、交易、稅收及城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和信息.

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