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更新時間：2025.06.01
(入戶花園)關于建筑工程建筑面積計算問題的通知

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關于建筑工程建筑面積計算問題的通知 粵建造函 [2007]047 號 各有關單位： 近年來，由于建筑設計多樣化， 建筑物的入戶花園及建筑物首層沒有維護結構的建筑面積計 算沒有明確規(guī)定，現我省結合實際情況對上述問題作出如下規(guī)定，請貫徹執(zhí)行。 一、設計圖示標注的入戶花園， 2005 年 7 月 1 日前按其水平投影面積 1/2 計算建筑面積； 7 月 1 日后，按其底板結構外邊線 1.5 米以內部位的 1/2 面積計算建筑面積， 超過 1.5 米部 位按全面積計算建筑面積。 二、建筑物的底層設架空層， 若用作通道、 綠化不計算面積， 用作停車、 居民設施等， 2005 年 7 月 1 日前按柱外圍水平面積計算建筑面積； 2005 年 7 月 1 日后按永久性頂蓋水平投影 面積的 1/2 計算建筑面積。 廣東省建設工程造價管理總站 二

房產測量與建筑設計計算建筑面積的差異性

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我國房地產行業(yè)相較西方發(fā)達國家起步較晚；但是發(fā)展勢頭強勁.在發(fā)展的過程中；房地產測繪技術作為法律認定的一種測量手段.它用文字、數據和圖件等方式表述了房屋的實際位置、所有權屬、界限等詳細信息.在實際工作中；使用相應的測繪儀器；通過測量和調查相結合的方式；將常規(guī)的測繪技術融入房地產業(yè)務的專業(yè)測繪；為房地產產權、產籍管理、房地產開發(fā)和利用、交易、稅收及城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設等提供數據和信息.

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