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更新時間：2025.03.29
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期準(zhǔn)備工作---

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一、立項審批 1、項目立項申請報告書（原件一份） 2、項目建議書或項目可行性研究報告（一份） 3、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預(yù)審意見書（一份） 4、項目建設(shè)投資概算（一份） 5、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）； （房地產(chǎn)項目需提供資質(zhì)證明一份） 7、項目地形圖（一份） 8、有關(guān)職能部門的意見。 二、規(guī)劃設(shè)計 1、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線，提供規(guī)劃設(shè)計 條件。 2、建筑設(shè)計分為三個階段，即方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計。 3、市城建局負責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進行會審批復(fù)。 三、建設(shè)工程報建 （一）建設(shè)工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1、計劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書； 2、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、國土部門核發(fā)的《國有土地

工程項目前期準(zhǔn)備工作的影響

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工程項目前期準(zhǔn)備工作的影響 如果工程項目前期工作得到加強，在源頭上就可以減少對工程質(zhì)量 影響的因素，加上施工過程的嚴(yán)格管理，工程質(zhì)量也必然會有很大的提 高。下面 yjbys 小編為大家準(zhǔn)備了關(guān)于工程項目前期準(zhǔn)備工作的文章， 歡迎閱讀。 一、施工圖設(shè)計階段對工程質(zhì)量的影響及對策 在施工圖設(shè)計中，由于設(shè)計人員水平高低不同，受主觀思想影 響，更多地考慮滿足結(jié)構(gòu)安全性和強制性規(guī)范，而對其它細節(jié)方面往往 考慮不夠全面。設(shè)計中往往存在材料選用不合理，材料規(guī)格類型不確 定，節(jié)點的設(shè)計不夠細化，標(biāo)注錯誤，材料設(shè)備選型滯后等等。這些問 題的存在，直接影響到工程清單的編制質(zhì)量和投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)報價，并 在以后施工過程中也會帶來困難。為解決存在的問題，主要應(yīng)從以下幾 方面加以解決。 首先要建立以專家系統(tǒng)為核心的設(shè)計咨詢保障制度。業(yè)主方在工 程開始階段對發(fā)展趨勢不了解，建成后往往在使用功能和內(nèi)部設(shè)施方面 感到滯后，

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