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建設(shè)項(xiàng)目方案,是工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的具體化,是工程建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容。項(xiàng)目方案的優(yōu)劣,不僅直接關(guān)系到建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)時(shí)間的長短,而且決定著項(xiàng)目建成后的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效果。由于建筑產(chǎn)品一次性投入大,建成后可變性小,因此,做好建設(shè)項(xiàng)目方案的比選,選擇經(jīng)濟(jì)、合理的方案,消除盲目性,可以節(jié)省大量的人力、物力和財(cái)力。同一建設(shè)項(xiàng)目,同一單項(xiàng)、單位工程可以有不同的設(shè)計(jì)方案,就會(huì)有不同的造價(jià)。運(yùn)用價(jià)值工程的原理對方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,可以科學(xué)、合理地比較不同方案的價(jià)值、功能與成本三者之間的關(guān)系,從而為項(xiàng)目方案的決策提供科學(xué)依據(jù)。
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過去因多種原因?qū)е铝藸€尾樓的產(chǎn)生,在目前寸土寸金的城市中心盤活這些項(xiàng)目就變得非常有意義,本案選取某大型綜合建筑,從建筑設(shè)計(jì)的角度進(jìn)行了一定的探索。
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