造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、商品房預(yù)售許可證指南

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">7KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、 商品房預(yù)售許可證指南 .txt 你媽生你的時(shí)候是不是把人給扔了把 胎盤養(yǎng)大？別把蝦米不當(dāng)海鮮。別把蝦米不當(dāng)海鮮。 辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、 商品房預(yù)售許可證指南 2009 年 03 月 21 日 03:29 辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資 質(zhì)條件及程序 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條 件如下： （一）一、二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于 5000 萬(wàn)元、2000 萬(wàn)元、800 萬(wàn)元、 300 萬(wàn)元；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40 人、 20人、 10人、 5人；其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 20人、 10 人、 5 人、持有資 格證

商品房部分預(yù)售與土地使用權(quán)抵押登記

格式：pdf

大小：6KB

頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

商品房部分預(yù)售與土地使用權(quán)抵押登記 字體：正常 放大 事 件 某開發(fā)商取得了二年期在建工程出讓土地使用證。 兩年后，向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管 部門申請(qǐng)， 要求延長(zhǎng)土地使用證期限， 并用于銀行抵押貸款。 當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門在 審查中發(fā)現(xiàn)，該開發(fā)商開發(fā)的商品房已經(jīng)部分預(yù)售。 當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門向上級(jí)請(qǐng)示， 如何辦理土地使用權(quán)抵押登記？ 辨 析 該事件在實(shí)踐中較具代表性。 當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門向開發(fā)商頒發(fā)二年期在建工 程出讓土地使用證即是不恰當(dāng)?shù)淖龇ǎ?而且該事件不能簡(jiǎn)單考慮如何辦理土地使用權(quán)抵押登 記了事。其中涉及的問題較多。 一、開發(fā)商合法取得出讓土地使用證的條件。 案例中，因資金或其他種種原因?yàn)殚_發(fā)商特別發(fā)放二年期在建工程出讓土地使用證的 做法是不合適的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十四 條、第十六條規(guī)定， 房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)

熱門知識(shí)

江西土地抵押商品房預(yù)售許可證

精華知識(shí)

江西土地抵押商品房預(yù)售許可證

最新知識(shí)

江西土地抵押商品房預(yù)售許可證
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

江西土地抵押商品房預(yù)售許可證
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
江西土地抵押商品房預(yù)售許可證相關(guān)專題

分類檢索：